Посёлок Никитское

[strogovanin]

Здравствуйте, соседи! В среду менеджер Евгения сообщила приятную для меня( и для вас,наверное) новость - кадастровые паспорта практически на все участки получены, основной договор можно подписывать после 20 апреля. Правда, есть у меня сомнения, но может еще кто-то слышал по этому поводу что-то? Мой преддоговор истек в марте, может хотят просто успокоить?
Кстати,участок у нас 381, живем в Строгино.

[nura]

Приятной новостью для меня будет, уже подписанный основной договор. А то что они обещают .... Нам сказали в первой декаде апреля, хочется верить.

[SVT]

Как же приятно,что большинство купивших участок в Никитском земляки(по Москве и Мос.обл)Мы живем на Ильинском ш.

[Vad]

кто-то слышал по этому поводу что-то?

Нам говорили про подписание основного договора в конце апреля, и про оформление собственности в мае.

[SVT]

не спросила у менеджера., за свидетельством в кадастровую палату сами пойдем или за дополнительную плату они сходят

[Юрай]

Нам выдали в офисе, на Льва Толстого.

[SVT]

вы писали им доверенность?

[Vad]

вы писали им доверенность?

Это будет нужно сделать, иначе они собственность получить не смогут. Причем, как мне кажется, доверенность должна быть нотариально зверена.
Нам сказали, что доверенность нужно будет написать когда мы основной договор подпишем.
Получение собственности включено в ПДКП, насколько я помню.

[Юрай]

Нотариальная доверенность для сделки стоит 900 руб.

[Четвертый участок]

вот это мне теперь гемор с этими доверенностями


вообщем всем разные сроки выдачи документов обещали в зависимости от даты покупки участка)

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:
nura,

и за одно трансформатор глянем, у четвертого участка.

спасибо большое

[SVT]

Если Вы в браке к доверенности надо разрешение супруга на покупку заверенно нотариусом

Добавлено спустя 3 минуты 16 секунд:
Если Вы в браке к доверенности надо разрешение супруга на покупку заверенно нотариусом. В других фирмах по продаже земли услуга получения документов о собственности стоит 20-25 тысяч.

[Vad]

Если Вы в браке к доверенности надо разрешение супруга на покупку заветренно нотариусом

Не понятно. Доверенность ведь выдается на выполнение действий по получению собственности, причем тут покупка?

[SVT]

Когда покупаешь землю или дом надо спросить супруга' я это прошла в прошлом году.вы же землю купили и поэтому вам дают свидетельство о собственности

[Ulibka]

ура, нашелся сосед! strogovanin - мы с уч. 380. Живем в Красногорске. Приятно познакомиться!

[Vad]

Когда покупаешь землю или дом надо спросить супруга' я это прошла в прошлом году.вы же землю купили и поэтому вам дают свидетельство о собственности

Вот тут люди пишут, что это только по жилой недвижимости.
http://imhodom.ru/node/4696
при покупке земли, вроде, не надо
Вы в прошлом году прошли это при покупке чего?

[Юрай]

По земельному участку необходимо согласие супруга.

[Vad]

Еще вот тут люди пишут:
http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=48099

а зачем согласие при покупке?

если загородный дом жилой, то в соответствии с перечнем документов, предоставляемых на регистрацию http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc41z, если нежилой фонд, земля, то в перечне документов согласия не указано http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc42z.

Короче, если нужно, попросят - им же регестрировать собственность.

[Андрей Hugo]

Всем добрый день!
Планирую купить участок в Истринской долине.
Получается на данный момент по ценам самые "горячие" участики это "Никитское"?
Еще, не скажете "Лисички" когда планируются продажи?

Пока интересует именно этот сегмент, так как другие поселки пока дороговаты для меня..))

[Vad]

самые "горячие" участики это "Никитское"?

По ценам самые доступные из предлагаемых.
Лично мне очень нравится расположение около большого лесного массива и на пригорке.

"Лисички" когда планируются продажи?

Это, наверное, лучше у вектор-инвестментcа спросить.

[Андрей Hugo]

Vad, большое спасибо за раъяснения))
К сожаленью еще не был не разу, только собираюсь или на этих выходных или на след. неделе съездить/посмотреть/выбрать!

P.S. Просто купил год назад по Новой Риге земельный участок, только гораздо дальше, а недавно увидел на Истре (это моя мечта) сразу начал пересматривать, хотя там уже выровнил участок, сделал заезд для авто, и поставил забор. Ну если здесь понравится (в этом не сомневаюсь), то буду покупать))))

А не скажете, если конечно в курсе, участок № 308 у лесочка стоит, как на плане? И ровный он, а то почитав форум, есть участки овражные...а это не очень хорошо))

[Vad]

участок № 308 у лесочка стоит

К сожалению ничего сказать не могу, я был только на второй поляне у леса (там где почти все куплено).
Надо ехать смотреть.

[Андрей Hugo]

К сожалению ничего сказать не могу, я был только на второй поляне у леса (там где почти все куплено).
Надо ехать смотреть.

Ок, понял! Надо скорее ехать тогда)) Спасибо Vad))

[ParaTR]

Там возможно ещё снег, и мало что видно будет. Но лучше один раз увидеть своими глазами, хотя бы приблизительно.

Ждём нового соседа, удачи в выборе

[Андрей Hugo]

Ждём нового соседа, удачи в выборе

Спасибо, буду стараться им стать))

[Vad]

Спасибо, буду стараться им стать))

Я бы на вашем месте посмотрел бы на 340 участок.
Правда, люди писали, что он вроде бы с неровностями, но как-то мне слабо верится в большие неровности там.
Да и 345, 346, 361 не плохи. Они правда у водяного насоса и народ боится, что он будет шуметь.
Вобщем смотрите сами.