odd-man, очень странное умозаключение насчет ключевой разницы между поселками. В Куртниково участки 10-17 соток, что ни разу не является признаком элитности. Из коммуникаций отличия только в газе (и канализации, непонятно будет ли она вообще, так как то есть в описании, то нет
http://kurtnikovo.ru/#about) , но все мы знаем, что бизнес это: близко к мкаду для работы в Москве (до 20 км), а не в три часа на перекладных, участки от 25 соток.... Здесь бизнес только в больных головах продавцов/покупателей...
Но самое главное, что оценивают уже сейчас совершенно одинаковые куски целины без удобств, и платить налог надо за то, что есть, а не то, что декларируют.
Вот, положим ЕР в предвыборном угаре пообещает в 2020 году каждому россиянину Мерседес, но предложит уже сегодня начать платить за него налог. Тоже скАжите: ну так это ж Мерседес будет...
П.с. (по поводу" ...у вас приближена к рыночной...") если собственник удивлен размером кадастровой стоимости это типа не наводиттна мысль, что он заплатив рыночную стоимость (а как иначе купишь) реально меньше заплатил?
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр