Посёлок Никитское - стройка идёт?

[Николай]

Ворота и калитки каждый будет самостоятельно. Так что получится зоопарк.
Скорей свет дадут не раньше июля следующего года, как и воду.
В этом году вряд ли дадут, т.к. через месяц дачный сезон закончится. А зачем дачника зимой свет? Работы по инфраструктуре свернутся в конце сентября и возобновятся ближе к июню 2015 года.

[ira-istra]

А в Шелестово как? там помойму всё и калитки и ворота на один лад...
вот калиточку нашла

[Норман]

Николай, инсайд?

[Николай]

Норман,
Практически.
Мы строим дом. Строитель (фирма), построил и сейчас еще достраивает несколько домов в Шелестово. У него свой дом в Шелестово.
В конце весны-первые числа июня обсуждали из чего строить дом (Каркасник или монолит с пенобетоном). Когда дело дошло до договора и утверждение сметы, он озвучил, что придется нам купить генератор для строительства, т.к. света у нас не будет до глубокой осени.
Строимся с середины июня, а столбы по поселку так еще и не расставили.

[Норман]

Николай, так вы определитесь с инсайдами

т.к. света у нас не будет до глубокой осени.

Скорей свет дадут не раньше июля следующего года, как и воду.

Между глубокой осенью и июлем следующего года есть разница, как минимум в полгода.

ЗЫ. А это ваш строитель откуда все знает?

[Николай]

Норман,
про глубокую осень строитель так сказал, т.к. в конце сентября-начало октября должно быть завершено строительство моего дома.
Отсутствие электричества и воды - это накладные расходы при строительстве.

Тебе какие сроки ближе с учетом текущей скорости строительства внутрипоселковой электросети? С момента начала строительства прошло 4 месяца (с мая). До середины ноября осталось всего 2,5 месяца.
Так же еще не построена электроподстанция.

[AndreyN87]

ira-istra, Вы же давно на форуме, даже странно эти воросы вновь прочитать. Наш посёлок, в отличие от скажем Шелестово, не бизнес-класса, поэтому мы всё, под чем Вектор в договоре не подписывался, будем делать сами (и через месяц и через пол-года ничего не изменится и ждать, что вот тогда-то что-то сделают за нас - бессмыслено).
Если поставят электростолбы, то всё остальное можно будет делать до устойчивого снежного покрова и морозов. Кстати, чтобы "был свет" надо самому "взять его" от столба, тоесть ваше электричество будет предоставлено от счётчика, дальше Вы сами, как и с воротами и с обочинами...

[Норман]

Николай, мне ближе сроки, которые касаются поселка, а не вашего строительства.

[Tarasoff]

а все уже получили письмо от коменданта с темой "ВАЖНО Большегрузный транспорт" ? пришло вот такое вот :

"В связи с участившимися случаями повреждения внутрипоселковых коммуникаций, заборов, бордюров, фонарей уличного освещения, вводится ограничение на въезд на территорию поселка большемерных транспортных средств (грузовых, а/м с прицепом, седельных тягачей с полуприцепами).

Принимая во внимание вышеизложенное, просим вас для завоза стройматериалов и других грузов использовать транспортные средства, не попадающие под данную категорию. В противном случае большемерные транспортные средствах будут остановлены перед въездом в поселок и дальнейшее передвижение грузов до участка будет возможно только после перегрузки на менее габаритные т/с.

В случае если габариты груза не позволяют осуществлять доставку без использования большемерных т/с, въезд данных т/с на территорию поселка будет возможен только при наличии гарантийного письма от собственника участка, подтверждающего в случаи повреждения внутрипоселковых коммуникаций провести восстановительные работы за свой счет.

Правление ДПК «Никитское».
"
приятно читать, что у нас, оказывается, есть "...внутрепоселковые коммуникации, заборы, бордюры...", которые можно повредить...

[Asd]

Tarasoff »

Ага. тоже это улыбнуло, хотел написать Каравашкину:- ты сам то эту чушь читаешь, которую шлешь и давно ли был в поселке.

[Настя]

Не прошло и года, сделала акт инспекции. Если где ошиблась, подскажите, я исправлю. Если к акту будут дополнения, дайте знать.

https://yadi.sk/i/fAsAgq1Xa7HuK

[Оксана 67]

Для этого надо в е участки выровнять, чтоб сделать одну канавку.

Норман, а обязательно участок выравнивать, чтобы отвести воду?
Мне нравится неровный участок, но болото в правой части участка хочется слить в канаву.
Но судя по размерам канавы, болото туда не поместится.
А если сосед приедет и сровняет вырытую канавку...
То болото и квакание лягушек по весне и началу лета будет моей визитной карточкой на веки вечные.

[Настя]

Что касается "внутрипоселковых коммуникаций" - это сильно. А то, что подрядчики грейдерами срывают по паре метров плодородного грунта с участков - это совершенно нормально.

[Норман]

Оксана 67, чтобы вода уходила по канавке с участка, мне всегда казалось, что та канавка должна быть пониже участка.

[AndreyN87]

Что-то я сильно сомневаюсь что правление(да ещё несуществующее) полномочно вводить такие ограничения на транспорт без общего собрания и голосования. (Какой там они себе процент принятия решения установили?).
А по-существу: больше всего дороги разрушают бетоновозы, не попадающие под запрет. Забавно будет посмотреть как они не пропустят большегруз с бревнами сруба из ивановской или ярославской области. Водитель психанёт и разгрузит груз поперёк въезда на охране.
А вот про гарантии - решение правильное - сломал что-либо, ремонтируй за свой счёт или пятикратно через суд... Это вроде не иск "к самим себе".

[Настя]

На мой взгляд, решение преждевременное. Пока нет затяжных дождей, дорогам ничто не грозит. Сейчас многие строятся, и гораздо проще 1 раз завезти материал на большегрузе, чем 10 раз завезти его же на газельке. Во-вторых, не помню такой компетенции, как принятие решения о запрете чего-либо правлением. Общее собрание членов ДПК принимает решения относительно общего имущества простым большинством. В любом случае, хорошо бы увидеть протокол Правления с решением. Потому что без голосования и протокола решения Правление принимать не может. Так или иначе, Правление сейчас пытается подложить соломку под ситуацию, когда члены ДПК предъявят требования устранить за счет ДПК ущерб личному имуществу. И в этой ситуации действительно надо подумать: не лучше ли завозить грузы обычными средними машинами, чтобы самих членов ДПК не могли обвинить в порче имущества. А обвинять будем только мы, потому что подрядчики как раз и используют тяжелую строительную технику, да и портят имущество наше уже вовсю.

[Николай]

Из этого письма не понятно, что подразумевается под большегрузным транспортом.
Т.к. обычно всегда такие объявления сопровождаются ограничением по длине грузовика и грузоподъемностью.
Скорей всего в каком-то готовом поселке был инцидент и они решили предупредить все поселки.
В Никитском дорога выше уровня земли, поэтому водители большегрузов очень аккуратно ездят по дорогам. т.к. водители потом замучаются вытаскивать свой большегруз из нашей "ливневой" канавы.

[irina]

Ага. тоже это улыбнуло, хотел написать Каравашкину:- ты сам то эту чушь читаешь, которую шлешь и давно ли был в поселке.

Почти месяц прожила в поселке. Все это время пыталась встретиться с АА Каравашкиным - писала ему на почту, звонила, он обещал заехать, да забыл; просила передать охранникам, что очень хочу увидеть его, пусть назовут время его работы в поселке. Вопрос: почему он в "Лесной пристани" или где-то еще? Почему не обозначены часы его работы "с населением"? Ведь кабинет ему построили (причем мы с Вами), зарплату тоже, мне думается, платим мы с Вами. Может, если бы его рабочее место было в Никитском, и свет бы веселее появился, и за строителями-подрядчиками было кому приглядеть? И шлагбаум не был бы в постоянно открытом состоянии?
Искала его по важному, как мне кажется вопросу - покосу сухой травы на участках. Я понимаю, что тем, кто еще и не начинали строить, трава не мешает. Но создает угрозу пожара, особенно тем, кто построил деревянные дома. Ведь было уже 2 пожара. Думаю, что рассылки от коменданта явно недостаточно. Ведь проблема не решена. Я думала, что Комендант - это тот, кто следит за порядком в поселке и организует этот порядок как менеджер, а не айтишник (по почте). Ведь с соседями не хочется ссориться, для этого и должно быть "правительство" - организовывать выполнение Устава.Сухую траву оставлять в осень нельзя! Тем более, что нет никакой системы предупреждения пожаров и оборудования для их тушения. Или я не права?

[Настя]

Во всем согласна с Вами, irina. Пока в поселке не было условий, помещение комендантов в Сафонтьево было логичным. Но сейчас что мешает быть на месте, в домике на въезде в Никитское? С охраной тоже непонятки, много раз проезжала под открытый шлагбаум, могла бы полпоселка обнести и гору с 9 участка на свой поперевозить. :) Пока мы спокойно ездим мимо пустой будки охранников и не поднимаем скандала, так всё дальше и будет продолжаться. В прошлый раз заметила каких-то людей в домике на въезде. Это кто вообще такие и почему там находятся? Мне кажется, если мы начнем интересоваться делами охраны, а не ездить мимо, то по крайней мере они хоть будут сидеть и охранять.

[AndreyN87]

Скорее всего у Александра нет машины, попробуйте быть мобильным в наших местах с автобусом, курсирующим три раза в сутки... Если это вдруг так, надо ему помогать"беря его на борт" по-дороге. Я буду так делать, если всё дело именно в этом...

[Николай]

AndreyN87,
про мобильность - это вы зря.
в соседней будке находится офис продаж, где сидят продавцы на служебных автомобилях и которые ежедневно показывают участки.
поэтому никаких трудностей с мобильностью у коменданта не должно быть. Ведь в его обязанности входит управление поселком и нахождение общего языка между Вектором, дачниками и подрядчиками. А если он не может договориться со своими коллегами о трансфере, то думаю вряд ли стоит ожидать большего за контролем подрядчиков при строительство инженерных коммуникаций в поселке..

[Константин 1410]

В эту субботу буду у Каравашкина, потом еду в Никитское, обещаю, что предложу его подвезти и, мало того, увезти обратно. Но мне почему то кажется, что он откажется :)

[Настя]

А зачем Каравашкину мобильность? Куда ему ездить-то?

[igor20081]

Мне кажется за 60тыс. рублей в месяц он просто обязан постоянно находиться в поселке. Пока от него реальных дел не видно - один "спам" на почте про его выходные и отпуска. На обращения по почте вообще не реагирует никак - видать слишком занят.
По сухой траве, действительно, большая часть собственников откровенно "забила" на это.

Может продолжить в соответствующей теме? http://forum.istra-valley.ru/viewtopic.php?f=35&t=467&view=viewpoll

[AndreyN87]

Хорошо, предположу, что ему нужен интернет электричество принтер компьютер.... Только не надо меня снова разубеждать, причина есть, но мне она неизвестна, проще ему вопросы эти задать :"почему и когда?"