рыбак59 писал(а):Это как!?
Пока у них на все посёлки один комендант- Лепилов ММ.
И подозреваю, что на все посёлки один состав правления ДПК: АИ Максецкий, ЭР Вильданов, ДС Оглоблин. Будущее управление, ещё не построенных посёлков, как то не просматривается. Пока только: "Как можно больше продать и как можно меньше потратиь..."
Поселок - я имею ввиду сообщество собственников :)
Вот как раз эти "те же на манеже " и подтверждают, что Вектор намерен управлять деньгами покупателей и после покупки участка, ведь часть денег идет как взнос в ДПК, и по сути, хоть деньги и отданы, они являются общими деньгами членов ДПК, почему бы их Вектору не освоить через своих подрядчиков? Плюс ежемесячные взносы - за голое поле (в Тихой заводи 1 500 месяц - немного, но все же, а что будет после постройки?).
По хорошему - владельцы частной собственности (земучастков) по 66ФЗ образуют организацию - ДПК или еще что, определяют размер взносов, выбирают из себя правление, оно - председателя, он заключает договора на постройку коммуникаций на собранные взносы, расходы на обслуживания и на содержание ДПК делятся на колво участков.
Тут - телега впереди лошади.
ДПК создано, туда принудительно загоняют покупателей - обещая коммуникации, сроки нарушаются, взносы идут не пойми куда, размер взносов необоснован, будущее туманно.
Добавлено спустя 7 минут 7 секунд:Алексей - 45 писал(а):Вот даже друг друга не слышим или не хотим слышать ...
Вы в основном задали вопросы, а не предложили решения:
1. Сколько нас на форуме ? Ну это я спросил администратора, а он ответил. Итог - неутешительный ...
2. У скольких есть вопросы ? Никто не откликнулся. Значит ни у кого нет. У меня - нет.
3. Подготовить список вопросов для Правления. С учетом того, что никто не откликнулся, а Вы сами вопросы не предложили, то вопросов не
Чтобы предложить решения, нужно понять, что нужно ДПК (вдруг все остальные согласны платить не глядя)? И какие решения я сразу предложу в ДПК, где высший орган управления - общее собрание? Нужно обсуждение, не торопитесь - с осени 2011 ничего не решено, даже вопросы никто Вектору толком не задал, а Вы хотите за неделю всё решить.
И не надо так - список вопросов правлению я предложил - в том же сообщении
"Перечень вопросов
1) Необходим ли выкуп земли под дорогу
2) Предоставление членам ДКП копий всех договоров ДКП
3) Актуальные сроки постройки инфраструктуры
4) Предоставление правлением более детального обоснования и расчета ежемесячных платежей (например, про эти администрирования/технадзоры - откуда цифра 350 000 руб. и ее обоснование)
далее?
просьба посчитаться собственников и высказаться по перечню вопросов"
То, что мало откликов - надеюсь будет больше, объявления на месте помогут.
Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд:Алексей - 45 писал(а):Уверен, в следующем году с таким подходом мы провалим собрание, как Экопарк Ушаково в этом году. Готовить решения нужно не на собрании, а в офисе Вектора, до собрания. А если на собрании соберемся просто покричать и послать Максецкого с его предложениями, так я и не поеду туда ...
Не горячитесь - насчет не поеду, собрания - единственный рычаг собственника в ДПК. Только готовить решение нужно не в офисе Вектора, а пробивать свою повестку дня, готовить её до собрания членами ДПК.