Ушаковские дачи - 2

РК_
Автор темы, Сосед
Сосед
РК_
Автор темы, Сосед
Сосед
Репутация: 1
Сообщения: 9
С нами: 1 месяц 4 дня
Посёлок: УШАКОВСКИЕ ДАЧИ

#1 РК_ » 19 марта 2019, 23:27

Привет, уважаемые соседи.
Надо бы иметь место для обсуждения текущих вопросов поселка. Например, неужели никого не беспокоит, что Истринская налоговая выставила всем ставку земельного налога 1,5%? Или почему кадастровая стоимость земельных участков вдвое больше, чем каждый из нас за них заплатил? Или: на носу общее собрание кооператива, где предлагается проголосовать за тот же, в принципе, состав Правления, который не реализовал ничего из заявленного в "Соглашение о членстве.." в указанный срок - 28.03.2018. Ладно газ, но прокладка электричества, освещение, нормальная дорога и т.д...
Поделитесь планами по началу строительства Ваших домов - очевидно, что пока в поселке достраивается только 4 дома, Кооператив не видит необходимости торопиться с созданием предусмотренных благ.

Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Возраст: 59
Репутация: 468
Сообщения: 1675
С нами: 7 лет 6 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru

#2 Юрай » 20 марта 2019, 00:20

Роман, добро пожаловать к нам, домой, на наш форум.

Какая сейчас кадастроаая стоимость участков в Ушаковских дачах?
Мы все писали письма, кто в налоговые, кто в Мин. имущество, и нам её снизили.
Хороший сосед лучше дальнего родственника.

РК_
Автор темы, Сосед
Сосед
РК_
Автор темы, Сосед
Сосед
Репутация: 1
Сообщения: 9
С нами: 1 месяц 4 дня
Посёлок: УШАКОВСКИЕ ДАЧИ

#3 РК_ » 20 марта 2019, 00:40

Юрай, приветствую. А кто "все"? Я тоже отспорил стоимость у себя, но интересовался только один из соседей, как это сделать. Трудно поверить, что остальные 15, еще не начавшие строиться, сделали тоже самое, но дело не в этом. Ставка налога - 1,5%. По идее, это должно вызвать шок у соседей (налог будет порядка 300 тыщщщ). Я отправил сообщение в налоговую и получил уведомление о снижении стоимости, но осадочек остался, как они там, на "автомате" ставки рисуют...

Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Аватара
Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Репутация: 374
Сообщения: 1000
С нами: 6 лет 3 месяца
Посёлок: ZORINO ACTIVE RESORT
Откуда: ZORINO ACTIVE RESORT, Москва, ЮАО

#4 Shustriy_Venik » 20 марта 2019, 10:53

Ставка налога за 2017 год = 0,2%, о чем есть соответствующий документ. Надо всего лишь съездить в налоговую Истры, они там на дурачка работают. Решили, что у вас земли населенных пунктов с/х назначения, но не используемые под с/х. Если остальные ваши соседи этими вопросами не занимаются, значит у них есть лишние деньги :smile:
http://istra-adm.ru/userapi/documents/bde1be29ed794daa393787a620cb91c9.pdf
А на вопрос о никчемном правлении мы с 2013 года, когда были сорваны первые сроки сдачи поселка, ищем ответ :biggrin:
http://www.zorino-park.ru
Instagram: zorinopark

РК_
Автор темы, Сосед
Сосед
РК_
Автор темы, Сосед
Сосед
Репутация: 1
Сообщения: 9
С нами: 1 месяц 4 дня
Посёлок: УШАКОВСКИЕ ДАЧИ

#5 РК_ » 20 марта 2019, 16:58

День добрый. Как приятно - соседи подключаются. Все правильно, я отправил короткое сообщение прямо с сайта налоговой, указал, что, по-моему мнению, ставка должны быть 0,2% и получил официальный ответ на бланке, но по электропочте, о перерасчете налога. "Просто в налоговою съездить" - это не решение, нету столько времени. Но (!) это и не понадобилось. Государство сработало четка весьма, чего от него никто не ожидал.
Что по поводу правления? Дилемма - голосовать "ЗА" странно, не голосовать - останемся без правления.

Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Возраст: 59
Репутация: 468
Сообщения: 1675
С нами: 7 лет 6 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru

#6 Юрай » 20 марта 2019, 17:34

Роман, посмотрел кадастровые стоимости в вашем посёлке. Самые большие в пределах 10 млн.
Конкретно Ваш участок должен быть по налогу
14.017р. за год.
Последний раз редактировалось Юрай 20 марта 2019, 17:35, всего редактировалось 1 раз.
Хороший сосед лучше дальнего родственника.

РК_
Автор темы, Сосед
Сосед
РК_
Автор темы, Сосед
Сосед
Репутация: 1
Сообщения: 9
С нами: 1 месяц 4 дня
Посёлок: УШАКОВСКИЕ ДАЧИ

#7 РК_ » 20 марта 2019, 22:49

...Где-так и есть. Меня кадастровая стоимость больше не беспокоит, по крайней мере, пока. Тоже посмотрел кадастровую карту - там уже наши дома нанесли - работают люди, ждут, видимо, когда ее можно будет повысить.
Я правильно понимаю, что во всех поселках ввод разных благ в эксплуатацию сильно задерживается, однако люди голосуют за действующие составы Правлений?

РК_
Автор темы, Сосед
Сосед
РК_
Автор темы, Сосед
Сосед
Репутация: 1
Сообщения: 9
С нами: 1 месяц 4 дня
Посёлок: УШАКОВСКИЕ ДАЧИ

#8 РК_ » 20 марта 2019, 22:56

Вдогонку: произошло чудо - государство по собственной инициативе понизило кадастровую стоимость! У меня в 2016 году она была 20 потом я провел оценку и снизил ее до 10,5, но теперь она - 7! Причем, Вы правы, это касается всех участков. Не могу в это поверить, надо ждать большой беды...

Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Аватара
Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Репутация: 374
Сообщения: 1000
С нами: 6 лет 3 месяца
Посёлок: ZORINO ACTIVE RESORT
Откуда: ZORINO ACTIVE RESORT, Москва, ЮАО

#9 Shustriy_Venik » 21 марта 2019, 11:28

В 2018 году была переоценка, и т.к. запросов на снижение было слишком много, КС понизили.
Относительно правления: во многих поселках слишком мало активных жителей и желающих взвалить на свои плечи управление поселком и бодание с вектором. Если вы думаете, что денежки, которые вы сдавали как паевой взнос на коммуникации, спокойно лежат на счету ДПК, то вы ошибаетесь. По агентскому договору Вектор получает огромные авансы и потом долго-долго на них строит. Поэтому новое правление может столкнуться с пустой казной и необходимостью судиться с вектором за каждую копейку (отчетные документы о потраченных средствах вектор легко нарисует).
Мою позицию поддерживают далеко не все, многие недовольны и готовы выгнать вектор и отсудить деньги или в крайнем случае скинуться еще раз на недостающие коммуникации, но на деле никто лично не хочет руководить этим процессом.
Некоторые поселки ближе к завершению строительства сменили правление, но им уже терять особо нечего, объем оставался небольшой и вектор обещал достроить.
Так что это ваш выбор. Может быть у вас такие богатые соседи, что либо скинутся еще разок, либо сделают автономные коммуникации и вектор им не нужен будет.
http://www.zorino-park.ru
Instagram: zorinopark

РК_
Автор темы, Сосед
Сосед
РК_
Автор темы, Сосед
Сосед
Репутация: 1
Сообщения: 9
С нами: 1 месяц 4 дня
Посёлок: УШАКОВСКИЕ ДАЧИ

#10 РК_ » 21 марта 2019, 12:25

День добрый. Увидел вчера вечером, что изменения в кадастр внесены 19.01.2019 и, видимо, вступят в силу либо с 19 года, либо с 18-го. Надо справку просить, чтобы уточнить, но нам хорошо в любом случае.
Относительно Правления и Вектора. Я понимаю, что любая стройка в России развивается по схеме "продаем сегодня будущие блага - на вырученные деньги строим тем, с кого собрали раньше", такие "музыкальные стулья", НО (!) я сомневаюсь (не изучал детально, поэтому говорю "сомневаюсь") что такая организационно-правовая форма, как ДПК, позволяет собранные взносы "извлечь" из кооператива, то есть дать, например, взаймы "Экопарку Ушаково", т.к. он старше и его надо в первую очередь достраивать. Именно в силу того, что отдельный поселок - отдельный кооператив, деньги, вроде бы, не могут свободно "перетекать" от одного к другому. Правда, есть управленческие расходы и проч. Буду просить отчетность кооператива.

Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Аватара
Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Репутация: 374
Сообщения: 1000
С нами: 6 лет 3 месяца
Посёлок: ZORINO ACTIVE RESORT
Откуда: ZORINO ACTIVE RESORT, Москва, ЮАО

#11 Shustriy_Venik » 21 марта 2019, 13:01

PK_, налог по этой КС будет начисляться в 2019 за 2018 год.
Ооо, так вам еще изучать и изучать... :biggrin: Всё возможно на практике, а по документам будет всё хорошо и красиво, не сомневайтесь.
http://www.zorino-park.ru
Instagram: zorinopark

gydron M
Поселенец
Поселенец
gydron M
Поселенец
Поселенец
Возраст: 55
Репутация: 55
Сообщения: 98
С нами: 4 года 2 месяца
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая заводь, Кунцево

#12 gydron » 21 марта 2019, 13:13

РК_ не все так просто в " векторовском королевстве". Есть желание - приезжайте к нам в поселок. Проконсультирую.

РК_
Автор темы, Сосед
Сосед
РК_
Автор темы, Сосед
Сосед
Репутация: 1
Сообщения: 9
С нами: 1 месяц 4 дня
Посёлок: УШАКОВСКИЕ ДАЧИ

#13 РК_ » 17 апреля 2019, 12:52

Добрый день, уважаемые соседи.
Завтра в "Ушаковских дачах - 2" последний день приема бюллетеней по вопросу переизбрания Правления.
В преддверии этого события я попробовал понять, каким образом израсходованы полученные деньги, ведь текущая ситуация разительно отличается от ожидаемой, направив в Правление простой запрос (прилагаю). Запрос был получен 25 марта.
Ответа никакого, от слова совсем.
Выбор очевиден: проголосуем "ЗА" - получим то же самое, что сейчас, т.е. почти ничего.
Предлагаю каждому направить аналогичный запрос, но уже - официальной почтой.

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
Файл не доехал...

Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:
У местной Системы проблема с вложением файла. Готов выслать текст каждому.

Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Возраст: 59
Репутация: 468
Сообщения: 1675
С нами: 7 лет 6 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru

#14 Юрай » 17 апреля 2019, 15:55

Роман, напишите мне.

РК_
Автор темы, Сосед
Сосед
РК_
Автор темы, Сосед
Сосед
Репутация: 1
Сообщения: 9
С нами: 1 месяц 4 дня
Посёлок: УШАКОВСКИЕ ДАЧИ

#15 РК_ » 18 апреля 2019, 11:35

День добрый.
Скан отправил.

Изображение[/url]

Добавлено спустя 2 часа 50 минут:
Чудеса какие-то... по прошествии суток скан все-таки доехал до форума. Я сегодня его на форум не постил, только вчера...
Последний раз редактировалось Юрай 18 апреля 2019, 11:43, всего редактировалось 1 раз.

Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Аватара
Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Репутация: 374
Сообщения: 1000
С нами: 6 лет 3 месяца
Посёлок: ZORINO ACTIVE RESORT
Откуда: ZORINO ACTIVE RESORT, Москва, ЮАО

#16 Shustriy_Venik » 18 апреля 2019, 23:26

И не дождётесь :cyclop: Вектор на запросы упорно не считает нужным отвечать.
http://www.zorino-park.ru
Instagram: zorinopark

Норман M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Норман M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 1917
Сообщения: 3468
С нами: 5 лет 10 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское. Москва. ЗАО

#17 Норман » 19 апреля 2019, 11:43

А правление векторовское избираете или свое?
А еще боремся за почетное звание дома высокой культуры быта!

РК_
Автор темы, Сосед
Сосед
РК_
Автор темы, Сосед
Сосед
Репутация: 1
Сообщения: 9
С нами: 1 месяц 4 дня
Посёлок: УШАКОВСКИЕ ДАЧИ

#18 РК_ » 19 апреля 2019, 16:56

День добрый.
Не дождемся - тоже результат. Под лежачий камень вода не течет. Главное шевелиться.


Вернуться в «Все посёлки долины»

Кто сейчас на форуме (по активности за 15 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 11 гостей