Форум Истринской Долины

А вы за сколько сейчас продаете свои участки?
Или забросили эту идею?

Коланчик, перенесло ребрендинг и продаётся по другим названием. Не помню, упоминал ли, что это ИЖС, тесть земли деревень а не дач, так что при любой степени заброшенности - электричество туда подвело мособлэнерго, а канализацию никто и не обещал. Продаётся примерно по 120 тыс за сотку, но есть участки и за 100 в бывшем клубничном. Впрочем я не за них, я за здравый смысл, а он настаивает на том, что Земля, превышающая 120 тысяч вне малого бетонного кольца будет продаваться до тех пор, пока кризис не пройдёт или ... Ничего больше в голову не пришло.
Продажи земли ИЖС В СОЛНЕЧНОГОРСКОМ И ИСТРИНСКОМ районах примерно 40% от всех выставленных лотов.

Идею продажи не забросила, начальная цена прежняя...

люди активно звонят, многие сами ходят по участку смотрят - провожу "экскурсии" по окрестностям по телефону ... для большинства мой участок дороговат, они как Андрей ожидают другой цены, есть те кого цена устраивает, но продажа не происходит по другим обстоятельствам, например, одна пара искала участок в деревне т.к. они занимаются разведением породистых овчарок, им все понравилось и место и цена, но не понравились слишком элитные мои соседи в кирпичных коттеджах т.к. они естественно будут против того, что по соседству будут лаять 10 собак... но эти люди найдут участок в другой деревне т.к. КП они не рассматривают, да и людям в КП они с собачками тоже не нужны...

Вообще очень разного достатка люди рассматривают возможность покупки участка, были несколько бригадиров-строителей, которые строят дома где-то по соседству, они родом из других областей жизнь в деревне их не пугает, как снести старый дом и построить новый они знают, и сами говорят что на стройках столько стройматериалов, что дом они себе из дармовых материалов построят не хуже чем у моих соседей - они готовы были купить мой участок за 2,5 млн я пока на эту цену не согласилась...

был мужчина который изначально искал готовый дом из бруса ближайшие от меня в Дачах Хонка, увидел мой участок, оценил, что соседи его круга, а дом из финского бруса он сам построит и получился дешевле и как он хочет, но пока сделка не состоялась, хотя о цене мы полностью договорились...

PS.Правда среди тех кто звонит по объявлению, что висит на заборе участка,теперь нет никого кто говорит, что у меня дорого, а причина оказалось простой, участок напротив собственники выставили по цене в два раза дороже моего 500 тр сотка... он кое-чем даже получше моего, там есть газифицированный дом пригодный для постоянного проживания...

собственно теперь покупателям,стало более очевидно, где цена завышена и можно рассчитывать на скидку 50% ...

PSS . Андрей, перестаньте устраивать в моей теме ненужные перепалки, давайте заниматься анализом рынка недвижимости в соответствующей теме... можете там разместить ссылку на ребрендинг Клубничного и мы его обсудим, спасибо.

Вообще-то ветка называется - Покупка/продажа участков в Долине. Ваша деревня к нам не относится. Просто рядом находится.

Сайт Авито для этого предназначен.

Человеку, видимо, поговорить не с кем.
Хотя, какое это отношение имеет к нам...

Коланчик писал(а):для большинства мой участок дороговат, они как Андрей ожидают другой цены

я уже не покупатель, поэтому вместо "ожидания другой цены всячески желаю Вам удачи в продаже, как и всем покупателям-продавцам на данном форуме.

Добавлено спустя 5 минут:

Коланчик писал(а):PS. а обсуждаемый выше поселок-эконом КЛУБничное таки оказался мыльным пузырем... сайт уже не работает, правда на ЦИАН есть объявление одного бедолаги, который там выгодно купил землю и даже скважину вырыл, но похоже остался один в поле с борщевиком...

ну воздержитесь от p.s. в сообщениях и не упоминайте конкурентов, тогда и обсуждать их в этой теме не будем, а то некрасиво получается - Вы вспомнили в своей теме, а другим молчать .

Норман, судя по тому, что я не одна в этой теме пишу, то есть и другие форумчане желающие общения, причем видимо именно со мной раз пишут тут... в теме есть вопросы-комментарии форумчан и есть мои ответы – на мой взгляд это диалог - и к каждому это имеет ровно то, отношение, насколько он в этом диалоге принимаете участие… Не буду скрывать, что мне как женщине, мужское внимание конечно-же приятно... ну и поболтать я люблю, а форумы, как ни странно являются площадками общения для всех людей, некоторым из них безусловно может быть и скучно и пообщаться не с кем... я никого за это не осуждаю...

Андрей, не передергивайте, молчать я никого не заставляю, и сравнения с конкурентами не избегаю … обратите внимание, что кто-то из форумчан зарегистрировался и выложил ссылку на соседний со мной СНТ, где он якобы купил участок и я ничего против не имею т.к. это место рядом с моим участком и вполне достойно внимания за свою цену (обсуждать и сравнивать подобные вещи, относящиеся к одной категории товаров, это нормальная практика при покупке машины, туфель или участка). Я изначально сравнила свою деревню с соседним качественным достойным КП потому, что он и моя деревня находятся рядом и имеют одинаковый доступ к коммуникациям, бессмысленно сравнивать с тем, что находятся где-то там далеко и вообще пока никакими коммуникациями кроме их обещания не обладает. Собственно не я притаскиваю в эту тему "хорошие дешевые" объекты недвижимости, которые находятся где-то там на бетонке ...

В авто журналах постоянно проводят тесты-сравнивая машины конкурентов обладающие одинаковыми потребительскими свойствами, и никому не приходит в голову сравнивать, готовую машину с пустым кузовом от машины …

Дискуссию можно и дальше продолжать, свободу слова я поддерживаю…

Юрай, мне, да и вам, наверное, неудобно отказать женщине в общении, тем более, что:

Коланчик писал(а):Не буду скрывать, что мне как женщине, мужское внимание конечно-же приятно...

А для

Коланчик писал(а):ну и поболтать я люблю,

есть другие разделы, то...не пора ли прикрыть эту тему. Честно говоря, поднадоедать стала эта тема, скоро раздражать начнет.
Чувствую, что поступаю не очень красиво, но и других форумчан надо понять. Это примерно как в маршрутке кто-то громко обсуждает свои дела по телефону.
А любезной Коланчик, предложить в разделе беседка тему "Болтаем обо всем", например.
А то театр одного актера получается какой-то с неизменным репертуаром.

Ничего личного. Просто по факту существующей темы.

Логично.
Тему закрыл.