Страница 6 из 6

Добавлено: 05 октября 2017, 16:21
Stag
Ну это я так вектора обозвал почему то - аббревиатурой истринской долины.

Добавлено: 25 октября 2017, 11:38
sdn
Кто недавно регистрировал дом? Какая процедура ,что по категории дома и какой налог? Заранее спасибо за конкретику

Добавлено: 25 октября 2017, 12:09
Nata1979
Вы можете оформить свои дома в поселке следующим образом. Вызов кадастрового инженера, предоставление ему проекта (если есть) , оплата ему за услуги, ждёте месяц. Кадастровый инженер сам делает: кадастровый план, ставит ваш дом на кадастровый учет и вносит сведения в Росреестр( у вас появляется собственность) .назначение объекта будет нежилое здание/ жилое строение. Потом можете присвоить отдельный адрес дому( подаете заявление в МФЦ в Истре). Дальше , если есть желание и нужна прописка , подаете в суд на изменение назначения на жилой дом. Кадастровый инженер 89153442211 Марина или Александр Косых. Если будете сразу делать несколько домов, то дают скидку!!

Добавлено: 25 октября 2017, 12:46
sdn
Nata1979, Спасибо !

Добавлено: 27 октября 2017, 21:55
AndreyN87
Все точно написано, надо только иметь ввиду, что "жилой дом" должен соответствовать критериям круглогодичного проживания (ну или дополнительно придется "простимулировать" часть инстанций).
Сколько будет налог можно прикинуть исходя из площади и соответственно оценочной стоимости для домов такого типа. А дальше текущий процент, который легко ниходится в гугле. Самое обидное во всей этой истории, что если удалось построить дом заметно ниже рыночной стоимости, например купив недострой на участке, то оценят все-равно по рыночной и платить налог придется от этой базы...

Добавлено: 14 января 2018, 21:36
AndreyN87
Умная статья про изменения процедуры наследования в этом (2018) году. Предупрежден - значит вооружен.
https://realty.rbc.ru/news/5a585a109a79470cbf5aa8d8

Добавлено: 23 февраля 2018, 21:00
AndreyN87
вновь начали появляться статьи, где малообразованные журналисты рассуждают на тему условий и переносов сроков окончания Дачной Амнистии с марта 2018 на 2020 год.
В связи с этим Росреестр еще раз напомнол:

Но надо сказать, что для объектов капитального строительства, построенных на садовых или дачных земельных участках, упрощенный порядок носит бессрочный характер. Для таких объектов, независимо от того, является ли соответствующее строение жилым или хозяйственным, разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется и после 1 марта 2018 года.

Не дайте себя обмануть.

Добавлено: 24 февраля 2018, 10:36
Shustriy_Venik
Я пыталась разобраться в изменениях с 1 марта, но везде какая-то бессвязная ерунда. Где-то написано, что на дачном участке вообще нельзя зарегистрировать "жилой дом" (с возможностью прописки), эта запись возможна только на землях ИЖС. Либо через суд. А где-то пишут, что после 1 марта нужно получать акт ввода объекта в эксплуатацию.
Соседи совсем недавно обращались в Истринское БТИ для регистрации жилого дома, и с них потребовали разрешение на строительство, полученное через суд. Хотя те, кто регистрировал дома 2 года назад, прошли эту процедуру без разрешения на строительство и получили документы именно на жилой дом с пропиской.
Вот и попробуй разберись в нашем законодательстве!

Добавлено: 24 февраля 2018, 11:12
sveti
Shustriy_Venik, в Никитском люди прописаны. Погуглите по форуму, andersson писал подробно весь процесс.

В любом случае, дачная амнистия касается не наших поселков, а ИЖС и на пользователей земельных участков, не оформивших ранее свои права на земельные участки. К нам все это не имеет никакого отношения.

Добавлено: 24 февраля 2018, 21:07
Shustriy_Venik
Sveti, интересна именно практика на сегодняшний день, потому что похоже БТИ сменило правила игры. У нас в поселке тоже есть дома с пропиской, но их успешный опыт датирован 2015 годом.

Добавлено: 25 февраля 2018, 11:29
Nata1979
Я в прошлом году консультировалась с администрац.мо по земле и переводу жилье. Итог : на земля сельхоз.назначения ( снт, днп) сначала регистрируете как нежилой, потом получаете адрес. Потом через суд. Но с этого года на портале Добродел. Вы можете он лайн попробовать получить согласие на перевод. На данный момент данная услуга в Истре не доступна, как только она станет доступна, сразу попробую.

Добавлено спустя 11 минут 57 секунд:
https://uslugi.mosreg.ru/ вот сайт. Ошиблась с Доброделом)))

Добавлено: 01 марта 2019, 14:14
Stag
– Можно ли оформить дом на садовом участке по дачной амнистии после 01.10.2019 г. и чем это будет отличаться от оформления до 01.03.2019 г.?
https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_oformit_ ... oy_amnistii_posle_1_marta/7849

Отвечает руководитель проекта «Истринская долина» Михаил Африканов