Страница 8 из 9
Добавлено: 07 февраля 2017, 21:47
odd-man
Nata1979 писал(а):Но есть одна очень интересная деталь.... амнистия дачного строительства и оформления жилых домов была до 1 января 2017 года. И теперь! Нам могут оформить только свидетельства на собственность НЕЖИЛЫХ помещений!!!! Что бы получить жилой дом , нужно в дальнейшем будет судиться и доказывать обратное.
Откуда такая информация?
Добавлено спустя 9 минут 55 секунд:Nata1979 писал(а):Соответственно, когда мы получим нежилые помещения в собственность-ставка налога будет совершенно другая !
На эту тему есть разъяснение налоговой -
http://www.garant.ru/news/1084126/
Добавлено: 07 февраля 2017, 23:03
sveti
Я тут почитала кое-что и пришла пока к таким заключениям: в любом случае речи о регистрации наших домов как нежилых речи не идет. Вопрос в том, зарегистрируют дом как жилой дом или как жилое строение. Строение не является основанием для налогового вычета, а дом является. Вот разъяснение:
https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/4206342/Осталось понять, на каком основании регистрация производится как дома или строения.
Добавлено спустя 14 часов 9 минут:Почитала ещё и пришла вот к каким выводам. Зарегистрировать дом на наших землях с\х назначения можно только как жилое строение. При этом, согласно Постановлению Конституционного суда Российской Федерации от 14.04.2008 г. № 7-П, прописка в жилом строении возможна. Однако, подход БТИ МО таков, что земли не предназначены для постоянного проживания, поэтому доказать, что это именно жилой дом, а не жилое строение, можно только через суд. Без суда у нас будут только жилые строения.
Что удалось выяснить ещё. Все наши домики необходимо зарегистрировать в течение 10 лет (с момента обнаружения аэровидеосъемкой, я так поняла? - если кто-то знает точнее, уточните), иначе в дальнейшем к ним будут применяться повышенные налоговые ставки.
Добавлено: 08 февраля 2017, 15:11
IVA
sveti, да, в ролике было указано - если в течении 10 лет не зарегистрировать, то будет двойная ставка налога на землю.
ЭЭЭЭ. Если я зарегистрирую сейчас - то двойная ставка будет прямо сейчас :) Оно мне надо?
ПС. Отличный инструмент на том же сайте - проверить по кадастровому номеру участка, все ли у Вас в порядке или Вы в базе неучтенников.
Готов спорить на деньги, они зашиваются с общей проверкой, а тут отличная подсказка - с этих номеров они будут начинать )))
Добавлено: 08 февраля 2017, 15:34
sveti
IVA, ну я с Вами полностью согласна, что проверять себя по базе не стоит). По этой же причине не стала себя проверять.
Добавлено спустя 3 минуты 57 секунд:
IVA, не поняла только, почему сейчас-то двойная?
Добавлено: 08 февраля 2017, 15:42
Shustriy_Venik
sveti, Ну, примерно то же самое и я вычитала 2 года назад. Значит, ничего не изменилось с тех пор, и вычет нам не светит
А про двойную ставку - это вроде бы относится только к ИЖС, нет?
http://realty.rbc.ru/news/589976469a79477e3e52d2b2
Добавлено: 08 февраля 2017, 17:43
AndreyN87
Пока нет закона для с/х земель, он только обсуждается. Все что сейчас смешивают в одну кучу- только для ИЖС. Но нет сомнений, закон для наполнения бюджета будет и скоро, это надо принять как факт.
Уже сейчас начать упираться платить по одинарной ставке, то до момента вступления непринятого пока закона (без осознанных причин) вы просто подарите эти деньги чиновникам. И лад но бы они были открыты к вам и все делали по-честному, принимая во внимание сколько стоил ваш дом и ваша земля. Но нет, они диктуют свои условия, считая нас терпилами. Вот мы и тепим пока либо они не примут рабочую схему, либо мы решим, что так спокойнее.
Добавлено: 08 февраля 2017, 22:43
sveti
Shustriy_Venik, я беру данные из ролика с сайта Росреестра. Там так сказано. А на основании чего - не знаю. И там явно речь идет о дачных домах.
Добавлено: 08 февраля 2017, 23:03
AndreyN87
sveti, это намеренное введение в заблуждение, тем более они рассчитывают, что закон вот-вот примут. Но пока - нет. Я досконально изучал проблему.
Добавлено: 10 февраля 2017, 09:09
sveti
Shustriy_Venik, ну можно попробовать посудиться, но с учетом того, что это не единственное наше жилье и коммуникации не подведены (у меня так точно), вероятность положительного исхода в суде снижается.
Добавлено: 18 февраля 2017, 08:23
sveti
Добавлено: 18 февраля 2017, 09:58
НадеждаАХ
На прошлой неделе была передача "время покажет" где бурно обсуждался вопрос по увеличенному налогу на землю, если постройки не зарегистрированы, особенно возмущалась женщина, которой с вертолета оценили сарай площадью 17 м2 из шлакоблоков в 2 с лишним лимона. Так там выступал депутат и тряс бумажками, что в думе они принимают этот закон, но он будет касаться очень больших участков на которых незарегистрированные дома. Так что нам надо всем подождать, пока не закончится эта неразбериха
Добавлено: 18 февраля 2017, 10:39
AndreyN87
sveti, прочитал статью от начала до конца. Написана в стиле "бабушки рассказали на лавочке перед подъездом". Сейчас много, чего прощупывают такими вбросами. Это один из методов хозяйствования. Но переживать и волноваться по этому поводу стоит только если примут закон. А то, что в статье написано, увы попытка завоевать дешевую популярность(а может кусок хлеба), пописывая пугалки на злобу дня (используя непроверенные цитаты известных людей).
Да Вы всё это и без меня знаете.
Добавлено: 18 февраля 2017, 10:57
ira-istra
Скажите пожалуйста, куда нужно обратиться с первичной регистрацией садового домика площадь до 20кв м, документы я знаю примерно какие, а вот куда их нести?
в БТИ Истры адрес?
в кадастровую палату?
еще куда или потом куда?
Добавлено: 18 февраля 2017, 13:13
AndreyN87
ira-istra, ума не приложу, зачем Вам это надо, но вот выдержка из новых правил (с 01 января 2016)
- Спойлер
- ...Что касается оформления технических планов после 1 января 2017 года, то для этого придется обращаться в БТИ или к профильным специалистам - кадастровым инженерам, которые проведут обмеры, вычислят точные координаты дома и составят технический план. В среднем он готовится неделю.
Цены на работу зависят от площади объекта и начинаются от 7 - 8 тысяч рублей. Кадастровые инженеры работают в профильных как частных, так и государственных организациях (например, в БТИ).
https://www.mobti.ru/filialy/istrinskiy-otdel/
Добавлено: 18 февраля 2017, 14:27
Сергей235
ira-istra писал(а):в БТИ Истры адрес?
в кадастровую палату?
еще куда или потом куда?
Монополия БТИ к счастья канула в прошлое, сейчас вы можете обратиться к любому кадастровому инженеру имеющего лицензию и он Вам все оформит, можно обратиться и в БТИ, но у них дороже до 1,5-2 раз, зарабатывают на инертном мышлении населения...
По всем остальным вопросам можно обращаться в МФЦ "Мои документы" г. Истра, пл. Революции 2
Добавлено: 05 апреля 2018, 15:07
sveti
Добавлено: 05 апреля 2018, 19:04
AlekseyPa
sveti, Пора натягивать светомаскировку....
цена кстати 2,4*4 всего 2 тыс. рублей. Окупится за 1 сезон при таких раскладах...
Добавлено: 05 апреля 2018, 19:59
Stag
ГЛУШИЛКА "УБИЙЦА ДРОНОВ - 6"
- Спойлер
- Для помощи в борьбе с дронами компания Jammer.su разработала уникальный для российского рынка подавитель Wi-Fi и радичастот в диапазонах 2,4 ГГц и 5,8 ГГц. Этот джаммер способен заглушить сигнал Wi-Fi на обеих частотах. Несмотря на то, что диапазон 5 ГГц пока что менее распространенный, несомненно, за ним будущее. Не исключено, что у ваших соседей уже установлена точка доступа именно на этой частоте.
На сегодня наиболее распространенным является WiFi на частоте 2,4 Ггц. Это связано с тем, что устаревший стандарт Wireless-B и Wirelles-G работают именно на этих частотах. С течением времени этот канал становится все более загруженным и начинают появятся потери скорости и помехи. Именно поэтому появилась более новая технология, предоставляющие доступ на частоте 5 ГГц. Канал передачи в этом диапазоне стал намного шире и функциональнее. На нем одновременно может быть доступно 19 точек доступа, в сравнении с 3 на частоте 2,4 ГГц. Так же большое количество шпионских приборов может передавать информацию на этих частотах. Именно для предотвращения таких ситуация был создан этот джаммер.
Прибор весит 10 кг и используется в стационарном режиме. Немалый вес отлично объясняется радиусом работы — глушилка способна выключить WiFi передатчики в радиусе 100-600 метров.
Данный подавитель имеет, проверенный опытным путем, набор частот для подавления гражданских беспилотных аппаратов. Он может быть размещен в офисе или доме, при этом надежно защищая, помимо главной цели - дронов, и от всех приборов, работающих по технологии WiFi/Bluetoth, таких как скрытые камеры, жучки и другие гаджеты, передающие информацию на указанных частотах. Так же приспособлен для установки и использования вне помещений. Использовать джаммер можно даже при минусовой температуре (до -40 градусов). Максимальная температура +60 градусов при относительной влажности до 95%. Так же в комплекте идет зарядное устройство от сети 220V.
На сегодня, глушилки частот WiFi 5 Ггц остаются довольно редкими или же не качественными. В отличии от них, именно этот прибор поможет вам полноценно и качественно заглушить WiFi во всех возможный на сегодня диапазонах. Этот джаммер имеет относительно не большой размер для своего класса. Нету встроенной батареи. Это обусловленно большой мощностью, которую не может обеспечить аккумулятор. Все что нужно для работы, это включить подавитель в розетку и в зоне действия создастся мертвая зона, которая будет полностью защищена от всех приборов на указанных частотах. В нем нет большого количества настроек и регулировок, однако со своей главной целью — защитой Вашего помещения, он справляется на отлично.
http://www.jammer.su/glushilka-vseh-wifi-chastot.html
Добавлено: 05 апреля 2018, 20:18
AlekseyPa
Stag, совсем не бюджетное решение
Добавлено: 05 апреля 2018, 21:40
Stag
дешево хорошо не бывает
Добавлено: 06 апреля 2018, 08:49
AlekseyPa
Stag, ну тогда с400 и чистое небо над головой...
Добавлено: 06 апреля 2018, 09:06
sveti
AlekseyPa, тоже об этом в первую очередь подумала, но как потом жить под этой сеткой?))
Добавлено: 06 апреля 2018, 10:00
AlekseyPa
sveti, Так речь идет о хозпостройках!!!!
Бом все равно не спрятать....
Добавлено: 07 апреля 2018, 00:31
Оксана 67
sveti писал(а):AlekseyPa, тоже об этом в первую очередь подумала, но как потом жить под этой сеткой?))
Зато собачку орлы не схватят!
Добавлено: 07 апреля 2018, 01:24
sveti
Оксана 67, ну у меня собачки немного поболее Горошка будут))). Даже йорк такой увесистый - 7 кг)). А двое других сами орла схватить могут))), они на птиц любят охотиться))).