Юридические вопросы.

Stag M
Старший группы
Старший группы
Аватара
Stag M
Старший группы
Старший группы
Репутация: 319
Сообщения: 650
С нами: 3 года 4 месяца
Посёлок: ЛИСИЧКИ

#126 Stag » 05 октября 2017, 16:21

Ну это я так вектора обозвал почему то - аббревиатурой истринской долины.

sdn M
Сосед
Сосед
sdn M
Сосед
Сосед
Репутация: 6
Сообщения: 29
С нами: 7 лет
Посёлок: LAKE SIDE

#127 sdn » 25 октября 2017, 11:38

Кто недавно регистрировал дом? Какая процедура ,что по категории дома и какой налог? Заранее спасибо за конкретику

Nata1979 F
Сосед
Сосед
Nata1979 F
Сосед
Сосед
Репутация: 8
Сообщения: 25
С нами: 4 года 10 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь

#128 Nata1979 » 25 октября 2017, 12:09

Вы можете оформить свои дома в поселке следующим образом. Вызов кадастрового инженера, предоставление ему проекта (если есть) , оплата ему за услуги, ждёте месяц. Кадастровый инженер сам делает: кадастровый план, ставит ваш дом на кадастровый учет и вносит сведения в Росреестр( у вас появляется собственность) .назначение объекта будет нежилое здание/ жилое строение. Потом можете присвоить отдельный адрес дому( подаете заявление в МФЦ в Истре). Дальше , если есть желание и нужна прописка , подаете в суд на изменение назначения на жилой дом. Кадастровый инженер 89153442211 Марина или Александр Косых. Если будете сразу делать несколько домов, то дают скидку!!
Давиденко Наталья Тихая Заводь

sdn M
Сосед
Сосед
sdn M
Сосед
Сосед
Репутация: 6
Сообщения: 29
С нами: 7 лет
Посёлок: LAKE SIDE

#129 sdn » 25 октября 2017, 12:46

Nata1979, Спасибо !

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1592
Сообщения: 3944
С нами: 5 лет
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#130 AndreyN87 » 27 октября 2017, 21:55

Все точно написано, надо только иметь ввиду, что "жилой дом" должен соответствовать критериям круглогодичного проживания (ну или дополнительно придется "простимулировать" часть инстанций).
Сколько будет налог можно прикинуть исходя из площади и соответственно оценочной стоимости для домов такого типа. А дальше текущий процент, который легко ниходится в гугле. Самое обидное во всей этой истории, что если удалось построить дом заметно ниже рыночной стоимости, например купив недострой на участке, то оценят все-равно по рыночной и платить налог придется от этой базы...
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1592
Сообщения: 3944
С нами: 5 лет
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#131 AndreyN87 » 14 января 2018, 21:36

Умная статья про изменения процедуры наследования в этом (2018) году. Предупрежден - значит вооружен.
https://realty.rbc.ru/news/5a585a109a79470cbf5aa8d8
Последний раз редактировалось AndreyN87 14 января 2018, 21:38, всего редактировалось 1 раз.
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1592
Сообщения: 3944
С нами: 5 лет
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#132 AndreyN87 » 23 февраля 2018, 21:00

вновь начали появляться статьи, где малообразованные журналисты рассуждают на тему условий и переносов сроков окончания Дачной Амнистии с марта 2018 на 2020 год.
В связи с этим Росреестр еще раз напомнол:

Но надо сказать, что для объектов капитального строительства, построенных на садовых или дачных земельных участках, упрощенный порядок носит бессрочный характер. Для таких объектов, независимо от того, является ли соответствующее строение жилым или хозяйственным, разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется и после 1 марта 2018 года.

Не дайте себя обмануть.
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Аватара
Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Репутация: 337
Сообщения: 971
С нами: 5 лет 10 месяцев
Посёлок: ZORINO ACTIVE RESORT
Откуда: ZORINO ACTIVE RESORT, Москва, ЮАО

#133 Shustriy_Venik » 24 февраля 2018, 10:36

Я пыталась разобраться в изменениях с 1 марта, но везде какая-то бессвязная ерунда. Где-то написано, что на дачном участке вообще нельзя зарегистрировать "жилой дом" (с возможностью прописки), эта запись возможна только на землях ИЖС. Либо через суд. А где-то пишут, что после 1 марта нужно получать акт ввода объекта в эксплуатацию.
Соседи совсем недавно обращались в Истринское БТИ для регистрации жилого дома, и с них потребовали разрешение на строительство, полученное через суд. Хотя те, кто регистрировал дома 2 года назад, прошли эту процедуру без разрешения на строительство и получили документы именно на жилой дом с пропиской.
Вот и попробуй разберись в нашем законодательстве!
Последний раз редактировалось Shustriy_Venik 24 февраля 2018, 10:38, всего редактировалось 1 раз.

sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Аватара
sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Возраст: 43
Репутация: 689
Сообщения: 1360
С нами: 6 лет 7 месяцев
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Экопарк Ушаково, 176 - Москва, Аэропорт

#134 sveti » 24 февраля 2018, 11:12

Shustriy_Venik, в Никитском люди прописаны. Погуглите по форуму, andersson писал подробно весь процесс.

В любом случае, дачная амнистия касается не наших поселков, а ИЖС и на пользователей земельных участков, не оформивших ранее свои права на земельные участки. К нам все это не имеет никакого отношения.
Я верю в добрую примету,
Что дом надежен как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...

Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Аватара
Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Репутация: 337
Сообщения: 971
С нами: 5 лет 10 месяцев
Посёлок: ZORINO ACTIVE RESORT
Откуда: ZORINO ACTIVE RESORT, Москва, ЮАО

#135 Shustriy_Venik » 24 февраля 2018, 21:07

Sveti, интересна именно практика на сегодняшний день, потому что похоже БТИ сменило правила игры. У нас в поселке тоже есть дома с пропиской, но их успешный опыт датирован 2015 годом.

Nata1979 F
Сосед
Сосед
Nata1979 F
Сосед
Сосед
Репутация: 8
Сообщения: 25
С нами: 4 года 10 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь

#136 Nata1979 » 25 февраля 2018, 11:29

Я в прошлом году консультировалась с администрац.мо по земле и переводу жилье. Итог : на земля сельхоз.назначения ( снт, днп) сначала регистрируете как нежилой, потом получаете адрес. Потом через суд. Но с этого года на портале Добродел. Вы можете он лайн попробовать получить согласие на перевод. На данный момент данная услуга в Истре не доступна, как только она станет доступна, сразу попробую.

Добавлено спустя 11 минут 57 секунд:
https://uslugi.mosreg.ru/ вот сайт. Ошиблась с Доброделом)))
Давиденко Наталья Тихая Заводь


Вернуться в «Новости и объявления»

Кто сейчас на форуме (по активности за 15 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 6 гостей