Мини дачный домик-бытовка-сарай

Описание: Всё для комфортной жизни

igor20081 M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
igor20081 M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 43
Репутация: 210
Сообщения: 299
С нами: 11 лет 8 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, уч. 397, Москва, Люблино

#26 igor20081 » 28 июля 2014, 15:53

xopowo писал(а):Но какая разница в плане комфортной температуры на улице между этими домами и большой разницы в цене - я так и не понял (((

В утеплении помимо самого утеплителя присутствуют всякие пленки (гидро, ветрозащита), которые не дадут Вашему домику продуваться на ветру, а значит дольше сохранят тепло.
Если дом будет без утепления, то надо будет бороться с щелями. Если Вы их (щели) победите (что почти невозможно), то в домике будет тепло, ну..., может, до +10...+15град. А с печкой можно и в минуса жить, другой вопрос сколько дров будет уходить и как часто подкидывать придется.
Если утепление будет сделано НЕКРИВЫМИ руками и не менее 100-150мм, то можно наверное и без печки протянуть до межсезонья. Так что выбирайте исходя из того, сколько жить в этом домике будете, в какое время года, стоимость печки, дров и т.д.

Добавлено спустя 4 минуты 12 секунд:
xopowo писал(а):3) какая разница в плане комфортной температуры на улице между 45 и 70 никто объяснить не может, говорят, что можно утеплить 45 дополнительно изнутри и будет счастье хоть зимой
Опять же с щелями, что 70, что 45, все будет холодно. А щели появляются не сразу, а со временем...

Добавлено спустя 6 минут 17 секунд:
Я бы на Вашем месте посмотрел бы в сторону классического каркаса, как у Drewsha, например. Можно сделать красивым, теплым или дешевым :smile: .
А будете искать исполнителей - спросите тут, у многих есть контакты хорошо зарекомендовавших себя строителей. Поговорите с реальными исполнителями, прикиньте цену и сравните с тем, что Вы уже нашли.

xopowo M
Автор темы, Поселенец
Поселенец
xopowo M
Автор темы, Поселенец
Поселенец
Репутация: 4
Сообщения: 55
С нами: 10 лет 7 месяцев
Посёлок: LAKE SIDE
Сайт

#27 xopowo » 28 июля 2014, 16:07

Игорь, спасибо большое за ответы

Когда я буду строить большой дом не знаю, может в след году, может вообще не буду ( продам участок) - вопрос очень открытый
Поэтому идея в том, чтобы построить небольшое строение в котором сейчас можно жить, а потом его более полезно использовать как беседку - гостевой домик и тд

С одной стороны можно не очень задорого построить просто из 45мм и вообще больше ни во что не вкладываться (около 200 тысяч мой вариант выходит)
смотрю на этот дом +1 метр к каждой стороне - http://www.arcstroy.ru/mini12.html
с другой стороны, если за не очень дорого его можно утеплить, чтобы с печкой приезжать зимой - это вообще идеально
весь вопрос в том - есть ли реальный смысл? вложить в это в сумме 300 тысяч и все равно мерзнуть....

igor20081 M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
igor20081 M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 43
Репутация: 210
Сообщения: 299
С нами: 11 лет 8 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, уч. 397, Москва, Люблино

#28 igor20081 » 28 июля 2014, 16:26

xopowo, дом конечно красивый, но окна и двери - это источники теплопотерь. Мне кажется такая площадь остекления крайне негативно скажется на энергоэффективности дома, уж лучше оставить его чисто летним.
Если Вы выберете с обычными дверями и окнами, то зимой с утеплением вполне можно было бы пару деньков продержаться (с печкой длительного горения). Но учтите, что печка тоже не три копейки стоит, а (печь+дымоход+монтаж).

Drewsha F
Бывалый
Бывалый
Аватара
Drewsha F
Бывалый
Бывалый
Возраст: 41
Репутация: 172
Сообщения: 551
С нами: 10 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Марьино

#29 Drewsha » 28 июля 2014, 16:29

xopowo, правильно Игорь про трещины написал. У меня как раз по брусу, на котором опоры крыши, трещины пошли. А еще сам брус сохнет по-разному, и щели между ним. Обычно строят из бруса, а для тепла его обшивают. Т.е. в любом случае до ума доводить потом придется. Так может сразу каркас? Заезжайте в Никитское, посмотрите, что строили Сафар и Ко, мы "клюнули", когда он нам показал бытовочку в два раза меньше нашей, которая уже перезимовала, в ней было сухо и довольно тепло. Если хочется более зимний вариант - утеплитель не 50, а 100-150 (я не стала, т.к. точно не буду так далеко зимой ездить, а место ценно). Еще размер имеет значение, максимально 6*6, чтобы было экономно, т.к. это максимальная длина вагонки, если строить длиннее, то будут обрезки. Если не у него, так хоть будете иметь представление, как и что сделано, сколько стоит, чего ожидать по температурному режиму.
Как утеплить за не очень дорого существующую конструкцию? Это ж все равно тот самый сендвич выходит - ветровлагозащита, утеплитель, пароизоляция, обшивка изнутри ИЛИ сайдинг снаружи. Только в случае строительства каркасника это само-собой разумеющиеся работы, а в случае утепления это доп.сумма. И про печку еще раз подчеркну, ее наличие надо обговаривать на этапе проектирования.

Добавлено спустя 3 минуты 21 секунду:
еще один пункт к мечтам о зиме в крохотном домике - туалет. Мы начали с биотуалета, спрятанного в обычной деревянной кабинке. Ну что сказать, все равно попахивает. В доме зимой выгонять домочадцев на момент дела? Или бегать в будку на мороз? Кто будет чистить снег на участке, где будут все, пока будет протапливаться печка, стоит ли день-два всех этих "натопить, разгрести снег, наготовить пищи, убрать, проверить, закрыть, уехать". Где-то на форуме инфа, что после Никитского даже дорога дальше одноколейная. Надо оно?

xopowo M
Автор темы, Поселенец
Поселенец
xopowo M
Автор темы, Поселенец
Поселенец
Репутация: 4
Сообщения: 55
С нами: 10 лет 7 месяцев
Посёлок: LAKE SIDE
Сайт

#30 xopowo » 28 июля 2014, 17:03

Drewsha писал(а):Как утеплить за не очень дорого существующую конструкцию? Это ж все равно тот самый сендвич выходит - ветровлагозащита, утеплитель, пароизоляция, обшивка изнутри ИЛИ сайдинг снаружи. Только в случае строительства каркасника это само-собой разумеющиеся работы, а в случае утепления это доп.сумма. И про печку еще раз подчеркну, ее наличие надо обговаривать на этапе проектирования.

Добавлено спустя 3 минуты 21 секунду:
еще один пункт к мечтам о зиме в крохотном домике - туалет. Мы начали с биотуалета, спрятанного в обычной деревянной кабинке. Ну что сказать, все равно попахивает. В доме зимой выгонять домочадцев на момент дела? Или бегать в будку на мороз? Кто будет чистить снег на участке, где будут все, пока будет протапливаться печка, стоит ли день-два всех этих "натопить, разгрести снег, наготовить пищи, убрать, проверить, закрыть, уехать". Где-то на форуме инфа, что после Никитского даже дорога дальше одноколейная. Надо оно?

про утеплить - мне сказали, что все щели конопатить, изнутри обшивать каким-то панелями, потом внутреняя стена, что-то вроде сендвича выходит - крыша и пол другая история

Если строить совсем летнее, то сейчас уже смысла, наверное, нет - один месяц остался, ну два, если очень повезет )
проще уж как снег сойдет )

igor20081 M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
igor20081 M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 43
Репутация: 210
Сообщения: 299
С нами: 11 лет 8 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, уч. 397, Москва, Люблино

#31 igor20081 » 28 июля 2014, 17:13

xopowo писал(а):Если строить совсем летнее, то сейчас уже смысла, наверное, нет - один месяц остался, ну два, если очень повезет )
проще уж как снег сойдет )
Как знать... Надо строить не когда снег сойдет, а когда подсохнет. А это может и июнь оказаться, т.е. тоже половина сезона отпадает. Стройте сейчас, пока то-сё (строительство, обустройство), а в мае зато уже на дачку :drunk:

Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 540
Сообщения: 1148
С нами: 10 лет 7 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское

#32 Николай » 28 июля 2014, 17:24

Drewsha,
я строилась в условно-мертвый сезон, работы кончились как раз перед майскими. Это самое ключевое.
С ноября до мая (до середины апреля) считается низким сезонов. В это время работы стоят почти в два раза дешевле.
Так же это своего рода рекламный ход перед началом высокого сезона.

Manifique,
Нам строит "Пташко и сыновья". Пока ходом строительства довольны. Он в Шелестово активно строит. Начали строиться в июне. В Шелестово посмотрели на его творения. Видели дома на разных этапах строительства.

Фундамент делает - ленточно-свайный + залита бетонная плита по всей площади дома (песок, пенопласт, гидроизоляция, армированная сетка, цемент) + закладные для канализации, воды и электричества.

Септик делает - 9 сообщающих колец. аналог пластикового топаса, только из бетонных колец.

Дома - каркасник или из пенобетона с несъемной опалубкой.

а так на нашем будущем доме он повесил свой рекламный плакат.

Drewsha F
Бывалый
Бывалый
Аватара
Drewsha F
Бывалый
Бывалый
Возраст: 41
Репутация: 172
Сообщения: 551
С нами: 10 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Марьино

#33 Drewsha » 28 июля 2014, 17:38

Поддерживаю мнение igor20081, к сентябрю точно построитесь, и золотую осень можно на выходные ездить. Ну не в трусах будете, в свитерах, но в домике. С собой маленькую походную плитку (около 1000р) с баллончиками газа за 50р, спать в пижамке.
Мы ездили в +8 и дождь - терпимо.
Зато если надумаете в следующем году строиться, Вам будет где останавливаться, чтобы контролировать процесс. А если не надумаете, то просто начнете отдыхать.
Для затравки историю свою расскажу. Купили в прошлом году участок, думали копить денег и строиться в 2015. В апреле поехали в эти места в пансионат, на обратном пути уговорила маму заехать и посмотреть участок, гуляли мысли купить бытовку (которая за 100тр), чтоб можно было на шашлык приезжать. Заехали, встретили строителя, он нас познакомил с Сафаром, мы походили по поселку, он нам все показал и рассказал. Через день я приехала в Северный закупать стройматериалы. Спонтанно. Домик нарисован на коленке на листочке в клеточку. И еще раз повторю, если бы сама не заболела, то за 14 дней все было бы готово. Теперь почти каждые выходные и на неделе ездим, 1-2 ночи спим.

Добавлено спустя 7 минут 21 секунду:
Николай, мы же не о большом доме говорим. Мы обсуждаем готовый домик, маленький, сарае-бытовочку. Задача - быстро и экономно, вотпрямщас.
Ну у меня не в 2 раза дешевле, чем он строит сейчас, но дешевле.

xopowo M
Автор темы, Поселенец
Поселенец
xopowo M
Автор темы, Поселенец
Поселенец
Репутация: 4
Сообщения: 55
С нами: 10 лет 7 месяцев
Посёлок: LAKE SIDE
Сайт

#34 xopowo » 28 июля 2014, 18:18

Так а зимой можно строиться? раз мертвый сезон и дешевле ) мне все равно особо не горит судя по всему )

а сафару позвонил, заеду к нему на днях )

Если не очень сложно, пришлите список материалов, что вы закупали? у нас примерно то на то и получится, разница будет большая только в стеклах-дверях в пол ( а это прям обязательное условие )

Drewsha F
Бывалый
Бывалый
Аватара
Drewsha F
Бывалый
Бывалый
Возраст: 41
Репутация: 172
Сообщения: 551
С нами: 10 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Марьино

#35 Drewsha » 28 июля 2014, 18:29

xopowo, фото чеков попозже пришлю, ок?

xopowo M
Автор темы, Поселенец
Поселенец
xopowo M
Автор темы, Поселенец
Поселенец
Репутация: 4
Сообщения: 55
С нами: 10 лет 7 месяцев
Посёлок: LAKE SIDE
Сайт

#36 xopowo » 28 июля 2014, 19:32

Конечно, спасибо большое

Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 540
Сообщения: 1148
С нами: 10 лет 7 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское

#37 Николай » 28 июля 2014, 19:56

xopowo,
В мертвый сезон не строиться, а делать внутреннюю отделку.
Это при условии что есть свет и вода.
В сезон строится теплый контур, а зимой проводятся внутренние работы.

irina F
Поселенец
Поселенец
irina F
Поселенец
Поселенец
Репутация: 43
Сообщения: 60
С нами: 11 лет
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское Москва Щукино

#38 irina » 28 июля 2014, 20:06

Drewsha писал(а):Мне не в чем заподозрить бригаду Сафара, я ими правда очень довольна.
И я довольна. Рекомендую - быстро (их много), вежливо,со знанием дела - делали колодец распределительный, дорожки, въездную зону, траншеи для водоводов. И второй Сафар (бригада сантехников и электриков) тоже вполне "комфортны" - ведь хочется по-мирному, качественно и быстро. Они уже и технологию знают, и контакты у них с поставщиками материалов, просто по телефону.
И еще рекомендую Валеру - строителя колодцев: расчет после того, как сделают, фиксированная цена - 3800 за кольцо (у меня их оказалось 10, т.е. 38 тысяч после того, как вытащил первое ведро воды). Кстати, вода хорошая - прозрачная и мягкая.

xopowo M
Автор темы, Поселенец
Поселенец
xopowo M
Автор темы, Поселенец
Поселенец
Репутация: 4
Сообщения: 55
С нами: 10 лет 7 месяцев
Посёлок: LAKE SIDE
Сайт

#39 xopowo » 28 июля 2014, 20:13

Николай писал(а):Это при условии что есть свет и вода.
с нашим вектором я ни на какие коммуникации не рассчитываю ) свет от солнца, вода из водохранилища )

Manifique F
Поселенец
Поселенец
Manifique F
Поселенец
Поселенец
Репутация: 34
Сообщения: 125
С нами: 10 лет 8 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Дмитровское шоссе

#40 Manifique » 28 июля 2014, 21:58

irina, ой, а можно контакты Валеры в личку, спасибо! :wink:

Николай, спасибо, не нашла их сайт, наверное, и нет. А не расскажите подробнее про метраж, цену и что входит. Можно в личку. Спасибо!
Последний раз редактировалось Manifique 28 июля 2014, 22:10, всего редактировалось 1 раз.

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1613
Сообщения: 3969
С нами: 10 лет 4 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#41 AndreyN87 » 28 июля 2014, 22:08

По дому - чем больше утеплителя хорошего и разного при возведении вам напихают, тем дольше дом будет терять тепло в течение ночи. Ну и обогревать наиболее разумно (учитывая наши с Вами родственные беды с электричеством) газовой горелкой (из OBI, в одной из тем подробно размусоливалось про газовый баллон и устройство, в котором происходит каление. Кислород правда жрёт, но без электричества Вы ни одного устройства не жрущего не найдёте...
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

Drewsha F
Бывалый
Бывалый
Аватара
Drewsha F
Бывалый
Бывалый
Возраст: 41
Репутация: 172
Сообщения: 551
С нами: 10 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Марьино

#42 Drewsha » 28 июля 2014, 22:40

irina, телефон Валеры лучше не в личку, а в общий доступ! :)

xopowo M
Автор темы, Поселенец
Поселенец
xopowo M
Автор темы, Поселенец
Поселенец
Репутация: 4
Сообщения: 55
С нами: 10 лет 7 месяцев
Посёлок: LAKE SIDE
Сайт

#43 xopowo » 28 июля 2014, 22:55

мне тут знакомый дизайнер советует дома из контейнеров ))
выходит примерно в тот же бюджет 300к, если из двух контейнеров делать, посмотрим, что он пришлет

Drewsha F
Бывалый
Бывалый
Аватара
Drewsha F
Бывалый
Бывалый
Возраст: 41
Репутация: 172
Сообщения: 551
С нами: 10 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Марьино

#44 Drewsha » 28 июля 2014, 23:22

xopowo, на любой крупной стройке можно посмотреть)))

irina F
Поселенец
Поселенец
irina F
Поселенец
Поселенец
Репутация: 43
Сообщения: 60
С нами: 11 лет
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское Москва Щукино

#45 irina » 29 июля 2014, 08:20

Manifique, 915-2658624 - Валера (колодцы)

Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 540
Сообщения: 1148
С нами: 10 лет 7 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское

#46 Николай » 29 июля 2014, 09:03

Manifique,
www.ТДом-строй.рф - вот их сайт. Его зовут Александр Пташко
Начинку и метраж самостоятельно выбираешь.

по планировкам он советовал посмотреть следующие дома, т.к. сотрудничает с этими фирмами.
http://www.gservis.cz/projekty-rodinnych-domu/premier151plus.html
http://www.domoweklimaty.pl/projekty-domow-w-przygotowaniu/

Мне понравились сами планировки. Внутреннее пространство домов лучше продумано, т.е. нет лишних бесполезных коридоров.

Добавлено спустя 19 минут 27 секунд:
xopowo,
Дома из контейнеров хорошо.
Только тут надо очень хорошо рассчитать систему вентиляции и точку росы. А так же минимизировать шумы от дождя (капли барабанят по металлу).
Точка росы - чтобы конденсат не образовывался внутри контейнера, а то все очень быстро сгниет или плесень начнет размножаться. Плесень убивает легкие за 2-3 дачных сезона.
Система вентиляции - позволит не задохнуться в доме, а так же минимизирует образование плесени. Желательно, чтобы вентиляция работала постоянно.
Так же при строительстве домов из контейнеров сильно увеличиваются затраты на фундамент. Внутренняя высота контейнера ограничена. Поэтому пол придется утеплять снаружи, т.к. высота внутри контейнера будет сильно уменьшена за счет утепления потолка.

Кстати рядом с лесом уже кто-то собрался строить дом из контейнеров. В начале лета видел там порядка четырех железнодорожных/морских контейнеров.

Hope_N F
Поселенец
Поселенец
Аватара
Hope_N F
Поселенец
Поселенец
Репутация: 21
Сообщения: 133
С нами: 10 лет 2 месяца
Посёлок: ШЕЛЕСТОВО
Откуда: Шелестово. Москва. Отрадное

#47 Hope_N » 29 июля 2014, 10:13

А из чего сделаны эти контейнеры???

Tatiana F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Tatiana F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 42
Репутация: 76
Сообщения: 234
С нами: 11 лет 8 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское / Митино

#48 Tatiana » 29 июля 2014, 10:31

Изначально металлические

Drewsha F
Бывалый
Бывалый
Аватара
Drewsha F
Бывалый
Бывалый
Возраст: 41
Репутация: 172
Сообщения: 551
С нами: 10 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Марьино

#49 Drewsha » 29 июля 2014, 10:44

Hope_N, xopowo, ну как-то так: http://www.kraust.ru/catalog/modulnye-zdaniya

Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 540
Сообщения: 1148
С нами: 10 лет 7 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское

#50 Николай » 29 июля 2014, 11:29

Drewsha,
Такие быстро возводимые многоуровневые бытовки рассчитаны на непродолжительный срок эксплуатации.
срок строительства многоэтажного дома/офиса как правило не превышает 2-х лет. вот на этот срок и делается расчет. А дальше они списываются и появляются в продаже как б/у бытовки.


Вернуться в «Полезное»

Кто сейчас на форуме (по активности за 15 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 19 гостей