Форум Истринской Долины

Константин 1410, Ну тогда как обычно мы подождем до того момента пока у нас колоситься по обочинам не будет. а потом будем решать.

Земля под коровником принадлежит Вектору.
Наш поселок появился на месте пастбища для коров из этого коровника.
Вариант: регулярно поливать поле за забором. Но тут могут на нас написать заявления за порчу травы в поле ( добрые экологи наришут заявление на уничтожение травянного покрова).
Остается только один самый реалистический способ: на осеннем общем собрании ДПК собрать кворум и проголосовать за обязательный ежемесячный покос травы на участках и об ответственности за невыполнение условий ( дпк косит самостоятельно и выставляет счет владельцу участка).

Николай, НУ так я и говорю - подождем.
У нас по-моему в уставе есть пункт о покосе, только многие на устав плюют, потому что на плевки реакции нет. Но это уже совсем другая история.

AlekseyPa, я не предлагаю сидеть сложа руки. Пустые участки действительно будущий рассадник борщевика. Давайте ежемесячно организовывать покос травы на них с перевыставлением доп.затрат собственнику участка! Подведем это к пожарной безопасности.... Тем более лето прогнозируют сухое.

Константин 1410, Я это предлагал как вопрос для собрания. К сожалению мое предложение в повестку не вошло (прислал его поздно). Да и кворума все равно не было.
А перевыставлять затраты - для этого основания нужны. Сейчас их нет.

Вот прикольно было бы - приходит продавец и покупатель для купли-продажи участка - ему говорят - ты траву не косил. канаву не углублял и т.д. по обязательствам по соглашению ДПК - сначала сделай - потом примем нового товарища в ДПК. Если не хочет делать - прощай паевой взнос.

Я когда то покупал гараж к кооперативе. Там как раз столкнулся с такой ситуацией. Продавец задолжал коммуналку. взносы на мойку, охрану и т.д.
Так вот пока не погасил все - Председатель не подписывал прием нового члена в кооператив, а я соответственно не отдавал денег.

Мне кажется, было бы правильнее покос травы добавлять регулярно в ежемесячную плату, уведомляя об этом собственника. А лучше заранее уведомлять его, что будет осуществляться покос. Может он, узнав расценки, сам приедет. А то потом в позу встанет, мол, почему не предупредили и от куда такая цена за работу. А основание для покоса - метровая сухая трава и постоянный ветер.
Алексей, давайте направим наше предложение Андрею.

Константин 1410, Это в любом случае делаться должно через ОСЧ.
Думаю к осени наберется еще много таких предложений.

AlekseyPa писал(а):Константин 1410, Я это предлагал как вопрос для собрания. К сожалению мое предложение в повестку не вошло (прислал его поздно). Да и кворума все равно не было.
А перевыставлять затраты - для этого основания нужны. Сейчас их нет.

Этот влпрос попадет в общие опросы для тактической оценки приоритетных действий в поселке (после окончания праздничной недели).
Но вопрос сложнее, чем его эмоциональная составляющая.
Да, в соглашении есть пункт о покосе.
Но просто так "на возмездной основе" никаких услуг оказывать нельзя, а подать в суд на не соблюдающего уход за участаом - для этого нужно сделать больше, чем траву покосить.

Формально придется идти по пути переговоров: коменданту идентифицировать (в том числе с помощью соседей) такие участки, созваниваться с собственниаом, фиксируя это действие, и договариваться что они готовы сделать: сами привести участок в порядок или оплатмиь работы.
Только тогда можно выставлять счета.
Если же они будут посылать аоменданта с разной степенью жестаости, то это как раз должно ложиться в документальное подтверждение для суда о ненадлежащем исполтзовании имущества собственником.
Кстати суд запросто может принудить собственника привести участок к надлежащему виду, попутно оштрафовав его и взыскав судебные издержки.

AndreyN87, Андрей - а что Вы думаете о том, что на момент исключения старых (т.е. продавца) и вступления в ряды ДПК новых членов ДПК просить исполнить свои обязательства? У ДПК на это есть права или нет?
Если такие права есть - можно допустим вести учет проблем, которые создают такие члены ДПК и просить не возместить убыток, а восстановить за собой то что должен.

Т.е. гадил он 5 лет пока продавал участок - но перед продажей все равно все восстановит. Либо новый собственник не сможет стать членом ДПК и будет уже бегать за Руководством ДПК. чтобы с ним заключили договора.

Я вот при покупке земли бумагу с ДПК стряс, что продавец долгов не имеет и претензий к продавцу нет никаких. На этом этапе выяснилось что долги были по платежам. Их тут же погасили. Т.е. механизм в принципе рабочий..

AlekseyPa, ну осенью же на портале Добродел собирали информацию, где растет борщевик. Вы писали туда? Может, и сейчас еще не поздно?

sveti, Истринский р-н даже не попал в 5 районов где будет зачистка проходить. Плюс добродел не решит проблему борщевика на землях, которые принадлежат частным лицам и компаниям.

AlekseyPa писал(а):AndreyN87, Андрей - а что Вы думаете о том, что на момент исключения старых (т.е. продавца) и вступления в ряды ДПК новых членов ДПК просить исполнить свои обязательства? У ДПК на это есть права или нет?
Если такие права есть - можно допустим вести учет проблем, которые создают такие члены ДПК и просить не возместить убыток, а восстановить за собой то что должен.

Идея правильная, но зачастую мы узнаем о продаже через три пять месяцев, когда накапливается долг на старого инвестора （на пустой участок это делается медленно）
И новый хозяин, если он порядочный, готов гасить пропущенные месяцы, но не старые косяки продавца. А идти в суд со счетами за покос травы не очень перспективно.

Поэтому лусшая стратегия - страдающим соседям наседать на коменданта, чтобы он транзитом промывал мозг собственнику и договаривался с с ним о соблюдении подписанного в соглашении.
Есть и другие механизмы （наконец для таких баранов включать пени на долг, которые отчасти покроют покосы）
У нас могут быть и закрытые по периметру неосвоенные участки, туда для покоса не попасть.

Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд:
на следующей геделе попрошу коменданта повесить на доску объявлений жирную памятку о действиях при покупке участков в ДПК

Имеет значение, борщевик - однолетник, двухлетник или многолетник. Надо посмотреть, как он сейчас растет, одиночным всходом или сформировавшейся розеткой. Если розетка, то это двухлетник или многолетник. Хуже всего, если многолетник. С однолетником легче бороться, достаточно косить и не давать набрать силу. Двухлетник уже посерьёзнее, т.к. растет из сформировавшегося корня, поэтому мощнее, но тоже достаточно вовремя косить. Двухлетник живет 2 года: в первый год наращивает массу, на второй - цветет и засыхает. Если многолетник, то можно по весне попробовать подрубить лопатой, но поглубже, чтобы срезать верхушку корня с почками, как у морковки - ведь они из одного семейства, и характер роста у них одинаковый. В общем, главное - не дать цвести и вызреть семенам. Даже если раскорчевать все кусты, то взойдут новые растения, и их опять надо косить или рубить тяпкой. И так несколько лет, потому что земля засорена его семенами. Кстати, осока не лучше, она расползается, а борщевик нет, поэтому если хорошо перепахать и порубить, то взойдут только новые.

Всем привет.
Итоги первой недели борьбы с борщевиком.
Агрокиллер - пока результатов не дал. В инструкции написано 2 недели. Ждем смотрим. Хотя политые походу дела лопухи уже зачахли.

Молодые побеги растут быстро. Пока единственное что приходит на ум - срубать на корню и не давать вырасти.
Вчера был в Оби - продают электрический триммер Бош. Цена в акцию 1800 руб. на леске. Вот думаю брать или нет для борьбы. А то лопатой и тяпкой как-то не охота.

AlekseyPa, я уверен, что корни все равно надо выкапывать. Я даже с одуванчиками такую борьбу веду - с корнем вытаскиваю!

Посмотрите на толщину стебля. Леской его косить бесполезно. тут нужен нож или обычная коса.

Может пока молодой побег еще можно леской!

Николай, Он пока молодой - толщина менее 0.5 см. Думаю леска возьмет. Но на взрослый стебель с леской выходить - это как на сазана с леской 0,1.....
Это все понятно.

Константин 1410, потому что одуванчик - многолетник. А если этот борщевик однолетник, то достаточно косить и не давать цвести.

zoryanka, на сколько я знаю, борщевик многолетник и может сидеть и ждать благоприятного момента для своего цветение много лет...

Всем привет..
Две недели назад обработал молодые побеги борщевика Агрокиллером.
Итог - молодые побеги загнулись!!! Ура!!! У меня борщевика нет.
За забор смотреть страшно - подрастает. В субботу пойду косить соседские участки пока борщевик не распустился.

Минусы АГРОКИЛЛЕРА - в месте обработки все пожухло и зачахло. Убивает все без разбора. Интересно надолго?!

Вот наткнулась на статью:
https://news.mail.ru/society/33546589/?frommail=1

Официальная информация от РБК
За борщевик на даче оштрафуют на миллион рублей
Добавить в «Мою Ленту»О сервисе

Фото: Кристина Кормилицына / «Коммерсантъ»
Владельцев земли в Подмосковье могут начать штрафовать за заросшие борщевиком участки. Соответствующий законопроект подготовило Министерства сельского хозяйства Московской области, сообщает пресс-служба ведомства.
Документ предполагает введение крупных штрафов для тех, кто не борется с борщевиком на своих территориях. Для обычных граждан эта сумма составит от трех до пяти тысяч рублей, для чиновников — 20-50 тысяч, для предпринимателей — от 150 тысяч до одного миллиона рублей.
В министерстве считают, что такие меры заставят землевладельцев более ответственно относиться к участкам. Законопроект может быть принят до конца года.
Борщевик (лат. Heracleum) — растение семейства зонтичных высотой до пяти метров. Некоторые его виды опасны для людей и животных. От соприкосновения с борщевиком возникают сильные и долго не заживающие ожоги, а при контакте с глазами — слепота. В природе растение ведет себя агрессивно и способно быстро захватывать ареалы обитания, нарушая баланс местной экосистемы. В советские годы его распространение плохо контролировалось, в результате он заполонил огромные территории. В Московской области ежегодно фиксируются рекордные показатели выросшего борщевика. В 2018 году на борьбу с ним в Подмосковье будет потрачено более 300 миллионов рублей.

а в поселке если по дорогам - то дпк штрафанут?

А у нас сразу после въезда на Центральную после КПП слева вдоль забора разве не борщевик цветет и колосится? Наверное, хозяину сквозь неправильный сплошной забор не видно