#99 Egorov » 10 ноября 2013, 21:46
1. Коллеги, по забору:
1.1. Хотел бы обратить внимание, что приведенная сумма доплаты - это не сумма Вектора (он официально еще ничего не озвучил), а мои прикидки;
1.2. Приведенная мною сумма доплаты достаточна высока (800-1000 руб/метр) в первую очередь из-за того, что как выясняется, Вектор оба вида забора рассматривает с бетонированием на глубину промерзания, а это по определению очень дорогой забор;
1.3. Расчет сделан исходя из того, что фенсис с подобным бетонированием будет стоить порядка 1300 руб/метр, а металлоштакетник порядка 2000 руб/метр. Итого доплата 700 руб/метр.
1.4. Остальное (до приведенной суммы доплаты 800-1000 руб/метр) это доплата за непроданные участки (сейчас продано порядка 300 из 400). Я пробовал убедить Вектор раскидывать доплату на все 400 участков, он категорически против, или делать металлоштакетник отказывается в принципе. Каждый из нас на ноябрьской встрече сможет сам попробовать переубедить Вектор в обратном.
1.5. Вариант, что новые покупатели сами ДОБРОВОЛЬНО сдадут деньги на металлоштакетник, после того как купят участок уже с металлоштакетником, наверное из области фантастики...
1.6. Вариант, что Вектор вернет нам деньги и мы сами построим фасадный забор вряд ли имеет смысл даже обсуждать. Строго юридически Вектор этого делать не обязан, поэтому и не вернет...
1.7. На мой личный взгляд есть лишь один способ существенно снизить величину доплаты: не бетонировать, а забивать столбы в землю. При этом варианте металлоштакетник с забиванием столбов будет лишь чуть дороже фенсиса с бетонированием столбов на глубину промерзания.
Вот только у меня нет личного опыта обращения с заборами на забитых столбах. У кого-нибудь есть подобный опыт? Поделитесь, этот вариант вообще можно рассматривать?
2. Dmitrich, по поводу вырубки лесополосы уч. 309-316:
2.1. Я от Вектора подобных планов не слышал.
Более того, на встрече РК с Вектором отдельно обсуждался этот вопрос. Мы просили ни в коем случае ее не вырубать, а Вектор сказал, что и не планирует.
2.2. Но есть другой фактор. Дело в том, что лесополоса представляет собой овраг, поросший деревьями как по обоим его краям, так и внутри него. Где точно располагается задняя граница участков 309-316 и сколько деревьев оказывается на частной территории, а сколько на общественной - точно сказать не могу, но точно знаю, что эта граница проходит НЕ ПО КРАЮ оврага, а где-то ПРЯМО В НЕМ.
Что делают владельцы участков с деревьями, оказавшимися на их участках, нам всем хорошо известно даже из этого форума.
Поэтому сохранится лесополоса или нет зависит лишь от того, где проходит задняя граница участков 309-316 и сколько деревьев оказываются на общественной территории...
2.3. Dmitrich, подскажите от кого слышали про вырубку лесополосы и насколько этим источникам можно доверять (можно в личку).
Я сам двумя руками за то, чтобы сохранить эту лесополосу и готов еще раз поднять этот вопрос перед Вектором (можно даже на ноябрьской встрече). А то, мало ли что, с ним не приходится ничему удивляться...
Все описанное - сугубо личное мнение автора, который никому его не навязывает. ИМХО, в общем.