Форум Истринской Долины

Алексей а вы за два своих участка платите?

Сегодня включили электричество!

Алексей - 45, zar_an; Вопрос, вы серые кардиналы Вектора ? :))) Алексей - 45 вам жить в данном посёлке, с вашими соседями, уважайте их. Не переходите на личности, не стоит указывать и тем более угрожать. Будьте вежливыми и научитесь находить слова, агрументы. Люди начнут платить.

Vladimir - 66, Насчет "серых кардиналов" мысль не нова. Только таких "кардиналов" все больше становится. Это те люди, кто построился или строятся. Это те люди, которым надоела бессмысленная демагогия неплательщиков, которая ведет к анархии и к хаосу в поселках.
Те, кто призывают к неоплате - это по сути провокаторы, которым наплевать на будущее поселков. Их задача дождаться конъюктуры и продать скорее свои участки. Поверьте, на следующий день они исчезнут с этого форума. Естественно они будут против любых действий связанных с повышением взносов.
Людей, которые заинтересованы в развитии поселка на этом форуме немного, к сожалению. Это люди дела, они строятся, а не занимаются писаниной на форуме. Поэтому возникает и возникает такое ощущение у всех, что я и Алексей-45 - это какие-то маргиналы, засланные казачки. Хотя мы только отстаиваем интересы жителей своих поселков от таких провокаторов и людей, которые не хотят подумать хотя бы на два шага вперед. Из-за них и происходят такие коллапсы, как отключения электричества.

Сколько денег нужно довнести, чтобы сдать "Тихую заводь" (газ, заборы, очистные) в полноценную эксплуатацию?

Всем доброго времени суток! На улице солнечная погода, + 12, суббота.
А это значит, что ноги в руки и в поселок.
По поводу предыдущих психологических перепалок...
Сограждане и согражданки, а также сочувствующие им.
Чисто моё мнение - стыдно граждане не платить по счетам!!!
Счёт, насчёт счёта, считаем счета на своём счету. (к-ф "БЛЕФ")
Если не хотите платить, то хотя бы попросите направить его (счёт) в отель "Дэ Пари" графу Володье!!! (Шутка)
Раньше, как нас учили в школе, в царской России люди пускали себе пулю в лоб (через висок).
А в Красной России - выводили в чисто поле, ставили лицом к стенке и пускали пулю в лоб.
(Даже не могу себе этого представить как такое возможно исполнить). Это все равно что задача Эйлера.(шутка)

По сути вопроса.
Данная ситуация будет возникать и возникать вновь и вновь.
Позволю себе напомнить Вам, что посёлок наш позиционируется как бизнесс класс.
Так давайте будем соответствовать хотя бы минимальному набору критериев этого порядка на момент 2017 года.
Образование, состоятельность, порядочность, уважение.
Хотя Вы можете возразить (по Гришковцу) - страх — это честность. А уважение — это порядочность.
Но сути это вряд ли изменит. (в нашем конкретном случае)
Я бы еще понял, если б на дворе стоял 1991-1996 год. Как написал один из рифмоплетов того периода
"Тушите свет, поперло быдло к верху. Как будто дрожжи кинули в дерьмо"

А элементарная математика вещь упрямая.
- Если не платить за обслуживание насосов КНС, то они сдохнут - 200-250 руб/уч
- то же самое про ВНС - 350-400 руб/уч
- Когда начнут отстреливать электро. автоматы то понадобиться электрик - 300 руб/уч (зп.60 000 мес)
- На посёлок такого уровня требуется как минимум 2 разнорабочих по 45000 мес итого 90000 - 450 руб/уч
- Комендант или управляющий "колхозом" - 400 руб/уч (80 000 мес)
А еще: вывоз мусора, услуги спец.техники, зп. председателя, бухгалтера, двух "кивал", охрана, поселковое освещение, и т.д.
Итого (по моим скромным прикидкам) - около 7 000 с носа. + затраты на электричество по счётчику.

Так что будьте готовы расставаться (с улыбкой) с золотыми дублонами.

А во избежание впредь подобных ситуаций, когда из-за бараньей упертости некоторых уважаемых наших одна сельчан, страдают
остальные не менее глубоко уважаемые сограждане и согражданки - предлагаю.
1. На всеобщем собрании (в протокол) принять решение о заключении с Мособлэнергосбытом прямых контрактов собственникам владений.
2. Внутрипоселковые сети оставить на балансе ДПК. (т.к. Энергосбыту они и даром не уперлись) - эксплуатацию поручить УК.
3. Тех собственников, кто без уважительной причины (отсутствие справки, заявление, командировочного удостоверения и т.д)
имеет задолженность по оплате членских взносов и электричества более 60 суток отключить от энергоснабжения.Полностью.
- при погашении задолженности перед ДПК (нас с Вами) обязать уплачивать штраф в размере 6 месячного платежа, а также
полного возмещения затрат по проведению работ связанных с вышеупомянутым поручением.
5. Правлению ДПК строго на строго запретить выдачу любых документов, справок, протоколов собственникам имеющим задолженности
по оплате на текущий период выдачи документа.

Для начала - как то так.

Peligrim2000, все в целом правильно написали (а 4 пункт цензура удалила? :)
только в третьем пункте законодательно не получится штрафовать （все штрафы у нас в стране определены в гражданском кодекск и КОАП）, но определить стоимость обратного подключения можно высокой и кроме того требовать внесения членского взноса вперед в качестве гарантии.
что касается пятого пкнкта, то он и так законодательством определен, так что уже сейчас может свободно применяться.

ну и разнорабочих, как правило лучше нанимать инцендентно, современные технологии управления давно это проверили и приняли （как водопроводчиков и электриков...врачей, таксистов и но НЕ председателя и коменданта）

Пункт 4 скорее всего пропустил сам, в связи с тем что параллельно решаю домашние вопросы. (надеюсь ценза не будет)
(Модератору проще залочить всё сообщение), или перенести его в другой раздел (было не раз).
Я таки понимаю что Вы юрист. Это однако таки очень кстати. В этом поле имею большие пробелы.
И не для того что бы начать сутяжничать с "бармалеями" из вектора (в их адрес дышу ровно, даже чем то благодарен, можно сказать)
По крайней мере мы имеем участок земли в одном из наилучших мест Московской области. А всё остальное наладиться со временем.
С правовой точки зрения, какие подводные ракушки и камешки можно ожидать от энергетиков, если пойти к ним на прямой договор по энергосбыту???
Понятно, что они постараются выкинуть какой нибудь фортель в виде ТУ. Одним из лейтмотивов может служить то, что сеть не выполнена в полном объеме, не сдана и т.д.
Но лучше один раз - радикально-решить данную проблему, чем постоянно топтаться по граблям.
Последний фортель с отключением энергоснабжения поселков без предупреждения считаю подзатыльником от Вектора ВСЕМ собственникам, в том числе и мне и Вам. ВСЕМ.
Очень интересен еще один вопрос. (не к Вам). Когда Мы Все дожрем нашу кассу, что тогда? Скинемся еще по паре миллионов? Лет на пять хватит. Поиграться в песочнице.
Не надо быть семи пядей во лбу, что бы не понимать, что перекладка сетей глубокого заложения, замена нерудных в дороге (нашей), строительство ненужных сетей и их выкорчевывание
(вдоль дороги из плит), дорога от "Славного" до ДПК (так называемый рециклинг) танковый полигон, формирование откосов (там же) - это всё деньги. И наверное не чужого доброго дяди, а наши.
Наши сети живут на честном слове и на каком то Русском Авосе. Камеры стоят затопленные, заиленные, КНС и ВНС ежедневно не обходятся, чего там прилетает в КНС ведает только всевышний, про очистные вообще речи нет. ЗИП-ов как я понимаю тоже. Примерно через пол года-год начнет рвать запорную на магистрали водопровода. И тишина.
Нас,сейчас, на поселке активных пользователей (по словам детей интернета) домов 60-65. А остальные еще не приступали к стройке.
Теперь представьте, что плиты ПАГ снимут, т.к. они в зонах участков собственников другого поселка. А эту х....тину из глины (называемую дорога) польют битумом и по сыпят бэушной асфальтовой
крошкой. И по ней запустят три поселка. Нате Вам. Дорога. У нас 130 участков еще не начинали. У них вообще пусто. Суппер. Класс.
Поэтому и предлагаю наконец то начать управлять поселком через УК. Только нужно, чтобы юрист грамотно разъяснил как это сделать. Пусть будет дороже, но ...
Если что случиться, авария, да что угодно было бы кому этим заниматься. здесь и сейчас. И что бы спрос был. И что бы люди хотели этим заниматься. А не просто жрать деньги. Ну или хотя бы
прежде думали перед тем как растащить всё. (только не тот юрист что на собрании сказал что "как жаль что мы с вами")

Временно закрыл тему.
Пользуйтесь юридическим разделом

Перенёс сообщения в юр.отдел.

Приветствую соседей.
А владельцы участков 101 и 99 здесь присутствуют? Просьба выйти на связь , есть взаимовыгодное предложение :)

Установка столбов для забора, центральная дорога.
https://yadi.sk/i/cXXv5P3a3JU5kY
https://yadi.sk/i/L-S-jrIY3JU5kc
https://yadi.sk/i/Uo8UtwO43JU5kg

Неужели у нас началась движуха! Главное, чтобы на столбах не остановилось все дело.

Спасибо за фото. Заборчик вырисовывается.

На той неделе чуть-чуть выравняли нашу грунтовую дорогу через лес.

29 июня 2017 года состоится годовое общее собрание членов Кооператива

Где и во скока?

УВЕДОМЛЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ

ДПК «Тихая Заводь»



Правление Дачного потребительского кооператива «Тихая Заводь» уведомляет Вас о том, что 29 июня 2017 года состоится годовое общее собрание членов Кооператива с повесткой дня:



1. Утверждение отчета Правления Кооператива за 2015 – 2016 гг., принятие решение об исполнении приходно-расходной сметы Кооператива за 2015-2016гг.;

2. Утверждение отчета Ревизионной комиссии (ревизора) за 2015г.;

3. Утверждение приходно-расходной сметы Кооператива на 2017 г. Установление размера и срока оплаты членского взноса на 2017 г.;

4. Избрание членов Правления Кооператива;

5. Избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) Кооператива;

Приведение Устава Кооператива в соответствие с положениями Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" путем утверждения Устава в новой редакции.


Собрание будет проводиться по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д. 158, Гостиница «Салют», 2 этаж, конференц-зал «Топаз».

Время начала регистрации участников собрания: 19.00 по московскому времени. Регистрация осуществляется в месте проведения собрания.

Время начала собрания: 19.30 по московскому времени.



Участники собрания обязаны иметь при себе паспорт гражданина РФ, а их представители, кроме того, - доверенность, заверенную председателем правления Кооператива.

С информацией и материалами, подготовленными к собранию, члены Кооператива могут ознакомиться в период с 22 июня 2017 г. по 28 июня 2017 г. включительно в КПП «Тихая Заводь» по адресу: Московская область, Истринский район, вблизи д. Куртниково с 10.00 часов до 18.00 часов ежедневно.



Контактное лицо по организации и проведению собрания:

Горбатенко Александр Евгеньевич, тел.: 8 -929- 965- 66 -43

Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд:
Пришло мне на почту от Горбатенко 15.06.2017 в 20:53

На собрании было 3 человека?
Если кто-то был, поделитесь результатами.

На собрании было порядка 50 человек, вместе с доверенностями получилось порядка 60, кворума не было.
опять пытались бодро рапортовать, как несмотря на все трудности они нас "к сожалению" не бросают. И всё-всё будет хорошо...даже газ по осени обещали подать.

Если бы каждый принёс по одной доверенности, кворум был. А так просто ушли в минус на 60 ( или 70) тысяч?.
И не все были оповещены.

Решений нет, планы на словах.

Юрай, поделитесь опытом, как помощь в сборе доверенностей для кворума на собраниях помогает Планам Вектора реализовываться в делах? Тихая Заводь "Самый Необманываемый" посёлок Долины?

Юридически собрание прошло, деньги списаны.
По опыту они проводят очные собрания раз в два года.
Наши решения без кворума не прошли.

А освещение в посёлке не обещали в этом сезоне?
В смысле общественное.