Тихая Заводь, жизнь поселка и фотоотчёты строительства.

sochinetz M
Сосед
Сосед
sochinetz M
Сосед
Сосед
Возраст: 40
Репутация: 0
Сообщения: 8
С нами: 6 лет 3 месяца
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Москва-Сочи

#51 sochinetz » 14 апреля 2012, 13:30

Приветствую вас, Истрадоличане! Теперь я такой же как вы - поселенец. В Тихой заводи.

NRGN Сергей M
Поселенец
Поселенец
Аватара
NRGN Сергей M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 94
Сообщения: 125
С нами: 6 лет 9 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Москва
Сайт

#52 NRGN Сергей » 14 апреля 2012, 16:52

Поздравляю. Будем вместе строиться :)
За аэросъемкой можно обращаться в личку.
Обсудим и поставим в очередь полётов ваш объект.

Сергей M
Поселенец
Поселенец
Аватара
Сергей M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 41
Сообщения: 159
С нами: 6 лет 6 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая заводь, Москва

#53 Сергей » 15 апреля 2012, 10:26

Поздравляем с хорошим выбором и вкусом!
Веллкам!
Увидев полянку пока ещё Тихой заводи (пока народ не стоится), нельзя не соблазниться и не захотеть бросить якорь.

MSI M
Поселенец
Поселенец
MSI M
Поселенец
Поселенец
Возраст: 40
Репутация: 30
Сообщения: 75
С нами: 6 лет 4 месяца
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Москва

#54 MSI » 16 апреля 2012, 12:09

Присоединяюсь к поздравлениям! :smile: Добро пожаловать! :wink:

Сергей M
Поселенец
Поселенец
Аватара
Сергей M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 41
Сообщения: 159
С нами: 6 лет 6 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая заводь, Москва

#55 Сергей » 16 апреля 2012, 19:43

удалено - дабл постинг
Последний раз редактировалось Сергей 18 апреля 2012, 12:23, всего редактировалось 1 раз.

sochinetz M
Сосед
Сосед
sochinetz M
Сосед
Сосед
Возраст: 40
Репутация: 0
Сообщения: 8
С нами: 6 лет 3 месяца
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Москва-Сочи

#56 sochinetz » 16 апреля 2012, 19:44

Очень надеюсь, что все обещанное Вектор исполнит, а мы - будущие жители Истринской долины - построим дома своей мечты и станем добрыми соседями...
а если не исполнит, то я достаю свой томагавк и тудыть их растудыть, :rambo:
потом строим дома своей мечты и становимся добрыми соседями... :clap:

MKR
Новенький
Новенький
MKR
Новенький
Новенький
Репутация: 0
Сообщения: 2
С нами: 6 лет 3 месяца
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ

#57 MKR » 17 апреля 2012, 22:43

Привет всем Тихозаводцам, в вашем, а точнее уже в нашем полку опять прибыло :hi: Будем вместе жить и строиться во благо Великого Отдыха.

ParaTR M
Администратор
Аватара
ParaTR M
Администратор
Возраст: 46
Репутация: 126
Сообщения: 626
С нами: 6 лет 9 месяцев
Посёлок: Выбираю где купить
Откуда: Москва, ЦАО
Сайт

#58 ParaTR » 17 апреля 2012, 23:02

Привет, поздравляю. В четверг собрание будет, идёте? :)

MSI M
Поселенец
Поселенец
MSI M
Поселенец
Поселенец
Возраст: 40
Репутация: 30
Сообщения: 75
С нами: 6 лет 4 месяца
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Москва

#59 MSI » 17 апреля 2012, 23:45

Привет MKR! :wink: Поздравляю с приобретением! :smile:
Сегодня общался с менеджером Вектора, письма о собрании отправляют только тем у кого уже оформлено право собственности! Я пока не получил. :insane:

MKR
Новенький
Новенький
MKR
Новенький
Новенький
Репутация: 0
Сообщения: 2
С нами: 6 лет 3 месяца
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ

#60 MKR » 18 апреля 2012, 20:44

Спасибо, что тепло приняли! Постараюсь участвовать по мере сил в жизни поселка, однако, на собрание точно не попаду, увы... Но как я понимаю это будет первое собрание и их ещё на нашем веку будет еще много ;)

NRGN Сергей M
Поселенец
Поселенец
Аватара
NRGN Сергей M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 94
Сообщения: 125
С нами: 6 лет 9 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Москва
Сайт

#61 NRGN Сергей » 18 апреля 2012, 22:53

Будут выбирать председателя посёлка и планировать расходы на 2012 год. Собрание важное!
За аэросъемкой можно обращаться в личку.
Обсудим и поставим в очередь полётов ваш объект.

Алексей - 45 M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Алексей - 45 M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 47
Репутация: 154
Сообщения: 367
С нами: 6 лет 3 месяца
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая заводь, Москва

#62 Алексей - 45 » 20 апреля 2012, 08:25

Привет соседи ! Вчера на собрании уже успели познакомиться со многими. Уверен, что общение на этом форуме станет залогом добрососедских отношений в будущем !
Участок 45 - мне сверху видно все, ты так и знай !

NRGN Сергей M
Поселенец
Поселенец
Аватара
NRGN Сергей M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 94
Сообщения: 125
С нами: 6 лет 9 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Москва
Сайт

#63 NRGN Сергей » 20 апреля 2012, 09:02

Привет! познакомились и покричали :) Просто не у всех почему-то были заранее документы, я только в зале их в руки получил, ни разобраться ни вникнуть толком времени не было. :spy:
За аэросъемкой можно обращаться в личку.
Обсудим и поставим в очередь полётов ваш объект.

Алексей - 45 M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Алексей - 45 M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 47
Репутация: 154
Сообщения: 367
С нами: 6 лет 3 месяца
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая заводь, Москва

#64 Алексей - 45 » 20 апреля 2012, 09:40

Они разослали документы тем, чья электронная почта у них была. Мне позвонили, я дал адрес - мне и прислали. Можно было подъехать к ним в офис и взять. Но по электронке - удобнее. Я всегда за инициативу - лучше самому позвонить и попросить, чем ждать. В конце концов, это ведь наше будущее место обитания, и за ниши же деньги ... :smile:
Участок 45 - мне сверху видно все, ты так и знай !

NRGN Сергей M
Поселенец
Поселенец
Аватара
NRGN Сергей M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 94
Сообщения: 125
С нами: 6 лет 9 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Москва
Сайт

#65 NRGN Сергей » 20 апреля 2012, 09:48

Так у них была моя электронка, на подписание договора ДПК и звонили и письмо присылали, а тут они и дозвониться "не могли" и письмо не прислали.
А когда разговаривал с по телефону с девушками сказали все документы раздадут на месте.
Хорошо хоть кому-то они достались и смогли что-то сделать, Спасибо Алексей!
За аэросъемкой можно обращаться в личку.
Обсудим и поставим в очередь полётов ваш объект.

MSI M
Поселенец
Поселенец
MSI M
Поселенец
Поселенец
Возраст: 40
Репутация: 30
Сообщения: 75
С нами: 6 лет 4 месяца
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Москва

#66 MSI » 23 апреля 2012, 22:54

:hi: (это сообщение я специально продублировал сюда, так как не все читают ветку о собрании, давайте это обсуждать здесь /viewtopic.php?f=61&t=71 ) :wink:

Всем привет, я так и не смог добраться до собрания, расскажите пожалуйста подробней о важных вопросах которые были на собрании.

Как я понял из бюллетеня голосования нужно до 30 апреля заплатить 18.000 руб. за год, тем кто уже член кооператива? А те кто только вступил по 1500 руб. в месяц с момента вступления? Иначе пени!!! :help: А куда, кому и как платить сказали? А главное за что 1500? :eek:
А чего ещё интересного было? :wink: Что говорили о сроках строительства, очистки заводи и т.п.?

Вот бюллетень http://img-fotki.yandex.ru/get/6109/134933597.2/0_b50e8_429ab191_XXL.jpg

Алексей - 45 M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Алексей - 45 M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 47
Репутация: 154
Сообщения: 367
С нами: 6 лет 3 месяца
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая заводь, Москва

#67 Алексей - 45 » 24 апреля 2012, 18:51

Привет, сосед !

Заплатить нужно 6 тыс. рублей до 30.04.2012 (за 4 месяца), далее - можно платить по 1.5 тыс в месяц до 5 числа месяца, за который производится оплата - т.е. 1.5 тыс. рублей до 5 мая за май, 1.5 тыс. рублей до 5 июня за июнь и т.д. Не заплатим - будет пеня. 15 % годовых. С 18 тыс. рублей (годовые взносы) пеня составит 2,700.00 в год. С учетом равномерности платежей в течение года, можно заплатить 20 тыс. рублей в декабре - должно хватить и на взносы, и на погашение пени за весь год. Платежку вкладывали в документы, раздававшиеся на собрании. Платить нужно на счет в банке "Открытие", насколько я помню (под руками нет). Т.е. еще и комиссию за платеж банку придется заплатить.

Основная сумма, которая сформировала данный размер ежемесячного платежа - это "Комендантское обслуживание" (1,050,000.00 рублей за год или 350,000.00 рублей в квартал), т.е. за поселком закреплены специалисты, которые будут осуществлять технический надзор. Дорого, конечно, но без этого - никак. Иначе так построим, что потом еще судиться будем друг с другом на предмет сноса не по нормам установленных строений.

Про сроки строительства наш сосед на соседнем форуме уже написал. Все так и есть. Мне кажется, Вектор будет торопиться. Особенно, если продажи будут активными. Они и сейчас активнее, например, чем в Ушаково: у нас из 193 продано (на текущую дату) без учета брони 84 участка или 44 %, а в Ушаково - из 273 продано 80 участков или 30 %. А в Ушаково еще в прошлом году активно строительство шло в отличие от нас. Впрочем, может благодаря "непаханному полю" у нас продажи и активнее - так хоть природная красота видна, а раскопают сейчас территорию - смотреть-то особо не на что будет. Хотя речка Чернушка, а не Истринское водохранилище, как позиционируется, по которой за 20 минут можно на веслах добраться до большой воды Истринского водохранилища - это бесспорный плюс Тихой заводи.

А быстрое строительство подстегнет продажи самых дорогих участков. Пока в основном продаются участки по 10-12 соток. Кстати, судя по прайс-листу, за последнюю неделю еще 4 участка проданы. Если следовать бизнес логике, то окупиться Тихая заводь для Вектора должна при 60-70 % проданных участков. К этому времени им выгодно все построить, обустроить, существенно поднять цены и неторопясь продавать оставшиеся уже готовые "именья" ...
Участок 45 - мне сверху видно все, ты так и знай !

MSI M
Поселенец
Поселенец
MSI M
Поселенец
Поселенец
Возраст: 40
Репутация: 30
Сообщения: 75
С нами: 6 лет 4 месяца
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Москва

#68 MSI » 25 апреля 2012, 13:22

Большое спасибо за ответ!

sochinetz M
Сосед
Сосед
sochinetz M
Сосед
Сосед
Возраст: 40
Репутация: 0
Сообщения: 8
С нами: 6 лет 3 месяца
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Москва-Сочи

#69 sochinetz » 25 апреля 2012, 20:41

Алексей-45, спасибо за пояснения.
Интересно, это Вектор обозвал услуги Технического надзора "Комендантским обслуживанием"?
Всегда думал, что "Комендантское обслуживание" относится к охране объекта или контрольно-пропускному режиму.
Вообще Технадзор очень важная вещь на объекте, главное чтобы он эффективно работал. А то бывает Технадзором возьмут мужичка предпенсионного возраста, которому на все и на всех ..... Приеду в Москву, обязательно пообщаюсь с их Технадзором.

И вот что хотелось бы уточнить: если я получил свидетельство в конце апреля, то по логике я не должен платить 6 т.р. за первые четыре месяца не являясь собственником. Может кто-нибудь задавался подобным вопросом?

Сергей M
Поселенец
Поселенец
Аватара
Сергей M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 41
Сообщения: 159
С нами: 6 лет 6 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая заводь, Москва

#70 Сергей » 25 апреля 2012, 22:08

Привет сочинец,
платить за первый квартал не нужно.
мы получили свидетельство в середине апреля и на собрании прилюдно спросив про первый квартал узнали - нас миновала кара сия.
заплатили за остаток года и были таковы.


на фоне дальних сроков реального обустройства посёлка, пост Алексея 45 оч поддерживает дух,
прям творчески возбудил с посадками и травкой.

Алексей - 45 M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Алексей - 45 M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 47
Репутация: 154
Сообщения: 367
С нами: 6 лет 3 месяца
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая заводь, Москва

#71 Алексей - 45 » 26 апреля 2012, 09:51

С посадками и травкой действительно лучше не тянуть. Раньше, чем внутреннее заграждение поставят, конечно, не стоит сажать, а как поставят - можно начинать. Насколько я понял менеджеров, нужно будет через них договориться о вызове геодезиста (не знаю, платно или бесплатно с учетом "Комендантского обслуживания"), он очертит конкретные границы участка. Ну а дальше - дело техники: подготовить проект участка с расположением строений и насаждений, согласовать с Технадзором ДПК и вперед. Думаю, за неделю все ландшафтные работы вместе с посадками можно завершить: вряд ли сейчас кто-то будет делать дорожки, пруды, фонтаны, Альпийские горки - просто по земле работы + озеленение. Все остальное - уже после строительства дома ...
Участок 45 - мне сверху видно все, ты так и знай !

Юрай M
Автор темы, Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Юрай M
Автор темы, Ветеран форума
Ветеран форума
Возраст: 59
Репутация: 428
Сообщения: 1614
С нами: 6 лет 9 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru

#72 Юрай » 26 апреля 2012, 12:29

Геодезист к нам выезжал бесплатно, по заявке менеджера.
Поставил колышки с кусочком ленточки.
Делайте себе фотографии, чтобы границы участка были видны на хорошие ориентиры (забор, церковь, столбы и т.д.), т.к. потом всё это будет снесено, но по фото можно будет восстановить.

Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:
Меня не было в Москве, вчера прилетели, побывали в Доминикане, фотоотчёт позже.
А так всем большой привет!
Хороший сосед лучше дальнего родственника.

Алексей - 45 M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Алексей - 45 M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 47
Репутация: 154
Сообщения: 367
С нами: 6 лет 3 месяца
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая заводь, Москва

#73 Алексей - 45 » 26 апреля 2012, 14:47

По фото точные границы не определишь, лучше потом повторно геодезиста пригласить, раз уж бесплатно. А план и точные размеры каждого участка должны быть тогда у Вектора, иначе как геодезист определяет, что и куда отмерять. Т.е. для дизайн-проекта участка геодезист, получается, необязателен ...
Участок 45 - мне сверху видно все, ты так и знай !

Юрай M
Автор темы, Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Юрай M
Автор темы, Ветеран форума
Ветеран форума
Возраст: 59
Репутация: 428
Сообщения: 1614
С нами: 6 лет 9 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru

#74 Юрай » 26 апреля 2012, 14:51

Второй раз геодезист будет выезжать платно.
Вопрос цены, только.
Хороший сосед лучше дальнего родственника.

ParaTR M
Администратор
Аватара
ParaTR M
Администратор
Возраст: 46
Репутация: 126
Сообщения: 626
С нами: 6 лет 9 месяцев
Посёлок: Выбираю где купить
Откуда: Москва, ЦАО
Сайт

#75 ParaTR » 26 апреля 2012, 15:01

Информация о участках есть в государственном кадастре. Геодезист по ним и делает межевание, а не по каким-то бумажкам.
Если вызывать его сразу на несколько участков, естественно будет дешевле.
Не стесняйтесь искать компаньонов/соседей с которыми можно разделить расходы :wink:


Вернуться в «C полей»

Кто сейчас на форуме (по активности за 15 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 20 гостей