Тихая Заводь, жизнь поселка и фотоотчёты строительства.

[OLGA19]

Юрай, проверьте почту, направила Вам то, что присылал ВИ перед покупкой для ознакомления. Выложить не получается.

[Юрай]

Да, письмо с Уставом Тихой Заводи пришло, завтра выложу к нам на ветку.

[Иринка]

Предлагаю максимальное число соседей подключить к нашему форуму. Например разослать SMS или позвонить своим соседям, которые не зарегистрированы или не знают про форум с просьбой включится в обсуждение. Считаю, что с помощью форума мы хорошо можем подготовится к собранию.

[OLGA19]

А где-то на сайте можно посмотреть, кто из участников какой участок занимает? Один из наших соседей тут уже есть, не уверена на счет второго.

[OLGA19]

Lena_mmll, нет, вроде не Вы)

[Mikhail]

Давно не заглядывал.... А тут, оказывается, посмеяться можно - участок 152 в продаже снова, но за огромные деньжищи. Дело в том, что у меня 153 участок, планировал строиться год назад, но ситуацию вы сами знаете, так что скопленные денежки решил вложить в землицу... Звоню менеджеру и говорю типа продаете 152й на тех же условиях, как я покупал 153? Он сразу озаботился и объяснил, что 152 уже забронирован....и действительно, через пару дней участок на карте был закрашен. А теперь опять вернулся на прилавок, но весь такой дорогущий и неприступный, хе-хе. Менеджер что-то невнятно объясняет, что кто-то купил, а теперь через Вектор опять продает.... Если это действительно так - пусть тот, "кто купил" со мной свяжется - авось сторгуемся.

[ParaTR]

Если это действительно так - пусть тот, "кто купил" со мной свяжется - авось сторгуемся.

Попробуйте через коменданта узнать телефон "соседа"

[Юрай]

Участок №152, площадь 17,53, сотка 159т.р.,по прайсу от 04.04.2012г. - стоил 2.787.270 руб.
Сейчас круглая сумма в 4 миллиона.

[Анна_Г]

Менеджер что-то невнятно объясняет, что кто-то купил

Запросите выписку из ЕГРП на rosreestr.ru
По-быстрому видно это:

Спойлер

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request/!ut/p/c5/jY_dToNAEIWfxSfYs7B_XK5gdwcKbFPRwg0hpmkw_fHCmPj2giYaE207c_nlmzmHdWza4_A27obX8XQc9mzDOtVLWaZUOA4TFgaUSC1KX3GRqYm3qgeXlnsBMnRvQZnJFs2Di2Gia-xvXjfyFhRWtc1zcIBfY5PLg5-5Wy0BSrM1D1YDARfsx7mr6gtf-DxZx6JyyeTLKLemVlFN8Rc_1-3Xhz_Sz_xcvs_7_4wFq_zpsGUt6_RPCpQqAumlDumdBwrF2v12Nzy9s5dD02ww0rNobj4AAg7SqQ!!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSTBNNjIwSTdMN1BDRUgwMEs2L1lWVDlDNzY3OTAwNTU!/?PC_7_015A1H40I0M620I7L7PCEH00K6000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fObjectDataController&object_data_id=150_357085008
См. пункт Права и ограничения - за последний год участок не перепродавался (право собственности не переходило)

[Ulibka]

В Шелестово такие же были два участка-фантома. Были куплены, потом выставлены на вторичку по 6 млн! Так постояли какое-то время, сейчас стоят 2 млн с чем-то. Может быть там дома поставлены, не знаю. Вектор так развлекается (в Шелестово, например): выкупил участки, построил одинаковые дома из шлакоблоков и теперь их продает (безуспешно правда, уже который год).

[Mikhail]

Я тоже думаю, что Вектор развлекается... но не настаиваю на выяснениях ситуации и прочее, просто повод поулыбаться... Жадный платит дважды, а в конкретной ситуации идет поиск обычного лоха, так пущай ищут. Интересно, но тут и участочек 172, который тоже граничит с моим, освободился с ценником заподнебесным... Думаю, что обложили коварные менеджеры, хе-хе, бизнес-проектик заварили.

[NORD]

Мы когда впервые увидели посёлок, на сайте ещё даже прайса не было, приехали посмотреть - чистое поле, но более 50 участков уже было продано. Видимо, люди, приближенные к "Вектору" купили для перепродажи. Сейчас продают. Уже где-то 10-15 участков выставлено на повторную продажу.

[Hope_N]

Нам в Шелестово предлагали вторичку 149 участка по цене до подорожания 10 января 2014 г. Не знаю, конечно, может при оформлении бы всплыли другие цифры. Но озвучено было, что собственник купил участок в другом поселке.

[Pavel G]

Добрый день

[Алекс 777]

По срокам строительства нашего поселка официальный ответ от коменданта :

Строительство внутрипоселковых дорог планируется завершить в июле 2014 года.
Строительство внутрипоселковых сетей хозяйственно-бытовой канализации планируется завершить в апреле 2014 года.
Строительство сетей электроснабжения планируется завершить в июле 2014 года.
Строительство внутренних ограждений (фасадные стороны) планируется завершить в июле 2014 года.

С уважением,
Горбатенко Александр.


Кто еще получил ответ от коменданта на запрос к администрации ВИ - сообщите - есть ли какие отличия по срокам .

[Lena_mmll]

Доброе утро, Алекс!
да такой же...
Строительство внутрипоселковых дорог планируется завершить в июле 2014 года.
Строительство внутрипоселковых сетей хозяйственно-бытовой канализации планируется завершить в апреле 2014 года.
Строительство сетей электроснабжения планируется завершить в июле 2014 года.
Строительство внутренних ограждений (фасадные стороны) планируется завершить в июле 2014 года.
С уважением,
Горбатенко Александр.

Юрист сказал, что документ не имеет никакой юридической целостности!
Я поняла, Александр (на общение очень приятный чел), только в декабре приступил к работе. В мае его уволят и кто будет за ответы свои отвечать? Продолжаю свои пессимистичные настроения!
А от вас Алекс, жду не дождусь договора Макс-го с ВИ, где должны прописаны сроки выполнения работ и штрафные санкции ! Раздобудьте его, Вы имеете полное право, которое мы дали вам)

[Mikhail]

Получил такие же сроки на встрече в комендантском офисе ранней осенью, но не от Горбатенко, а от Лепилова. Он заглядывал в какие-то графики с печатями...может и правда это. Только практика показывает, что отставание будет по времени на пару месяцев. Тут есть интересные моменты в разговоре -
1. Да, кабелюки протянут к границе, но будет там напряжение или нет - никакой гарантии, главное сдать сеть комиссии. Собственно электричество тянет кто-то откуда-то за 18 км..
2. ливневка готова...только что-то надо переделать немножко
Так что, господа-товарищи соседи, опять роковая неизвестность. Как-то не хочется напрягать архитекторов-строителей при отсутствии дорог. С другой стороны, для запуска дома на автономку нужно электричество и вода, в противном случае его придется консервировать, что не хорошо для многих материалов.
Короче, остаюсь пока на стадии шлифовки давно выбранного проекта

[evilmax]

Был в воскресенье в ТЗ. На поле стоял (но вроде не работал ) экскаватор. Но судя по свежим земляным отвалам какая-то активность по канализациям идёт, что подтвердил и охранник. Стройка ведётся и на одном из участков, справа при въезде. Получил пропуска, посмотрел на поле и уехал :).
Думаю, что в этом году Вектор выполнит обещания по графику ввода в эксплуатацию.

[Lena_mmll]

ВЫ так думаете?. в этом году?...этот год длиться до 1 января! Спринскимила - посмотрим- что будет дальше(.
ОНИ_Вектор_ обещали нам через своего менеджера Елены Воронцову, что все будет сделано до апреля 2013, то есть ВСЕ_дороги, свет, гостевые парковки, детские площадки (которых ныне нет), проведена канализация и проложены кабели линии энерго передач., возведены ограждающие конструкции- заборы!------они планируют теперь все это завершить в июле 2014 года_ это середина лето...по хорошему, даже, если (как вы нас тут успокаиваете), и будут все это сделано к началу августа -то нам строиться можно пол сезона -осенью и в зиму- мда(. В обещанные сроки, лично я, совсем не верю! Нет никаких подтверждений. кроме как засланных казачков сюда, нам для успокоения. По факту: на стройке НЕТ ни каких, действий,а продажи продолжаются, все эти "свежие" отсыпки для отвода глаз или для будущих наивных покупателей _профанов, как мы с вами.
Почему не верю:
У нас нет выхода на господина Мак-кого, у нашего ревизора нет договора Максец-го с строительной организацией. У нас нет никаких рычагов воздействия на ВИ. Зато у нас есть такие "соседи", как evilmax , доброжелательные и верующие в чудо, спасибо хоть за это)))

[Nata1979]

Добрый день. Я так понимаю ничего позитивного за последний год не произошло...

[evilmax]

Nata1979 - если смотреть с точки зрения Елены - то да, ничего не произошло, сроки сдачи поселка срываются.
А по факту - доделывают канализацию, построили сторожку въездной группы, начали прокладывать центральный бульвар.

[OLGA19]

evilmax, а Вы верите, что по факту меньше, чем за полгода доделают электричество, дороги и поставят внутрипоселковые заборы, а уже скорректированные ранее сроки сдачи не будут сорваны?

[evilmax]

Скажем так, я верю, что в этом году смогу построить то, что запланировал, причём завозить материалы буду по готовой дороге.
Вот зуб за то, что Вектор сдаст всё в срок, я не дам - у меня никакой дополнительной информации от ВИ нет, я не знаю ни одной стройки (кроме сочинско-олимпийской), которую сдали бы полностью в срок.
"В бутылке водки оптимист видит 40% спирта, а пессимист 60% воды."

[Lena_mmll]

Evilmax, тут с какой только точки не смотри, хоть с пятой). Можно срывать сроки на 2-3 месяца, а когда это превращаться в годы ожидания))), не уговаривайте на 40%, а то у вас или у нас будет весь поселок из алко зависимых ! Про сроки примеров много! Многие застройщики- Сейчас берегут своего клиента! Но не хочется отклониться от основной темы! А именно!
Сроки сорваны более чем на 2 года!
Стройка стоит!
Компания "дачный кооператив"- не предполагает никаких обязательств со стороны застройщика!
Который в свою очередь не ведет стройку- деньги ему уплачены- круг замкнулся... Осталось еще пару участков - и ........

[BigTolik]

Уважаемые соседи, приветствую всех!
Меня зовут Анатолий. В том году купил Участок 141 в поселке Тихая Заводь. Давно слежу за форумом, правда редко в связи с сильной занятостью.
Наша общая ситуация, в которой мы оказались благодаря Вектору, начинает вызывать у меня серьезные беспокойства.
В связи с этим, хотелось бы:
- познакомиться с соседями
- посильно принимать участие в решении общих проблем
Кроме этого, надеюсь на приятное общение с соседями как в рамках форума, так и в реальной жизни.