Форум Истринской Долины

В субботу был в поселке. По нашим дорогам можно проехать только на тракторе.
Вот за такое безобразие в поселке мы должны платить ежемесячные членские взносы.

Спойлер

На просьбу вызвать грейдер, ВИ сослался на отсутствие средств.

Приехали... а куда делись деньги, которые они собрали на собрании (люди долги закрывали) и куда деваются деньги, которые сейчас жители платят?! Т.е. это уже просто открытое воровство, т.к. в поселке вообще ничего не делается, расходов НЕТ.

Сегодня пришло письмо от коменданта по поводу запрета на движение большегрузного транспорта по дорогам посёлка с 16.03.2015 по 30.04.2015

Спойлер

Уважаемые собственники участков ДПК «Шелестово».

В связи с весенним паводком и вводимым ежегодным ограничением на проезд грузового большегрузного автотранспорта по районным дорогам общего пользования, и во избежание возможного повреждения построенных на территории поселка дорог, в период с 16.03.2015 по 30.04.2015 года вводится ограничение на въезд и движение грузового большегрузного автотранспорта (все т/с кроме легковых а/м и Газелей) по подъездным и внутрипоселковым дорогам.

Администрация ДПК «Шелестово».

Вектор поменял реквизиты и счета для оплаты электроэнергии.
Будьте внимательны, старые реквизиты не действительны.

Новую квитанцию можно скачать с сайта http://istra-dolina.ru/o-poselkah/kvitanczii-dlya-oplatyi-chlenskix-vznosov.html

Дороги просто ужасные!!!! Огромные щели , плиты это кошмар!!!! Стойки ,бедные наши стоики,колеса !!!! С этим надо что-то решать!!!! А в других поселках стали класть асфальт или крошку!!! А мы мучаемся!!!

Маргарита,
Вы сначала определились бы из какого посёлка, а потом уже критиковали дороги. Жители поселка прекрасно знают состояние дорог и что они требуют ремонта.
Железобетонные плиты на много лучше асфальтовой крошки и асфальтобетона. На период строительства посёлка плиты самый оптимальный вариант!

А то, что плиты оптимальный вариант, это и чучмеку понятно!только что из этого ,ездить по ним ,Как !!!!! Я и по асфальту бы неплохо построилась!!!! А если бы я не жила вШелестово ,я бы за эти плиты и не думала,и не писала! Другого развлечения уйма !!!!

Маргарита, Вы к чему призываете? Заасфальтировать плиты? Этого не будет в ближайшие года 3, как минимум. Т.к. Алексей уже объяснил - асфальт НЕ для строительства. Его раздолбают еще круче, чем плиты. Нормальные там сейчас дороги. Не нужно гонять, и подвеска будет цела.

Я не призываю,не страдаю обще коллективным синдромом! Так ,высказывают недовольство !!!!!а гонять ,не в моих приоритетах!!!а что раз долбают это понятно,за то его легче подлатать ,нежели плиты!!!! А воще это пустое!!!

Маргарита,
Поясню ситуацию по дорогам в нашем поселке. По проекту который был разработан Вектором в нашем поселке предусмотрены дороги внутреннего пользования из железобетонных плит на песчаном основании с заполнением стыков между плитами бетоном. Других дорожных покрытий в нашем поселке не предусмотрено.
По существу вашего вопроса насчет того, что бы на плиты положить асфальтобетон:
1. Для устройства дорог с асфальтобетоном, потребуется демонтировать железобетонные плиты, выполнить основание с подсыпкой из песка и щебня и потом устелить асфальтобетон.
2. Переустройство дорог потребует переоборудование системы водоотводных канавок.
3. Это очень дорогое удовольствие по переоборудованию дорог.

На сайте http://istra-dolina.ru/poselki/shelestovo.html
посёлок Шелестово гордо именуется как готовый.
Готовый, но никому не сданный?

Юрай,
Это просто реклама от Вектора. Надо Вектору показывать потенциальным покупателям, что у них уже есть построенные и готовые к проживанию поселки.
У нас как и у всех куча недоделок и нерешенных вопросов, а Вектор практически устранился от управления поселком.

Добрый вечер жители поселка Шелестова. Если не секрет, сколько вы платите ежемесячно за Ваш прекрасный, сданный поселок Вектору? Нам еше далеко до сдачи, просто хотелось бы сориентироваться.

У нас в Никитском месячная плата может быть пока не зависит от площади участков, а как у других?

gydron,
Ежемесячные членские взносы составляют 2258 рублей с участка (собственника). Взносы не зависят от сдачи посёлка и Вектора, мы на собрании сами определяем величину ежемесячных платяжей.

Прям вот так 2258??? Почему не 2500 или хотя бы 2800? Кто такую точную сумму высчитал?

По результатам заочного голосования новое правление ДПК не выбрано!
Решение по заочному голосованию принято только по выбору ревизора.
От коменданта прозвучала информация о проведении очного собрания 20 июня 2015 года.

Николай писал(а):Посмотрите на "сданный" поселок Шелестово. По данным Вектора он сдан, а реально дороги разбитые. Газ подведен только по одной стороне дороги. Спортивная площадка с озером - это яма заполненная "сточной" водой. (Выкопали котлован, положили пленку и залили воду). трава вокруг озера выросла сама по себе. Циркуляцию воду или очистные сооружения никто не делал). А судя по ветке на форуме, на жителей поселка повесили кучу долгов, которые сделал ДПК пока строили поселок.

В Шелестово никто не обещал озеро, это просто декоративный небольшой пруд, который построили с нарушением технологии, никакую плёнку никто не клал, просто вырыли яму и заполнили водой. На все вопросы про пруд Вектор отвечал что так предусмотрено проектом, который никто не видел в глаза.

Насчёт детской и спортивной площадки, так же у Вектора нет проекта, а то что они предоставили, мы изучили и большинству жителей такие площадки не устраивают, детская площадка просто опасна для детей.

Насчёт дорог, у нас нормальные дороги из железобетонных аэродромных плит, согласен местами между плитами разбили бетон, которым заделывали стыки между плитами. Асфальт нашим проектом не предусмотрен.

Насчёт газопровода, что он идёт с одной стороны улицы, так это предусмотрено проектом и при покупке нам менеджер говорил, что газ и водопровод идёт с одной стороны улиц, надо сразу было выбирать участок рядом с которым проложены все коммуникации или понимать что в будущем их надо будет прокладывать к своему участку через дорогу.

Alekseii писал(а):надо сразу было выбирать участок рядом с которым проложены все коммуникации или понимать что в будущем их надо будет прокладывать к своему участку через дорогу.

ух ты как ловко, а стоимость участка зависила от этого? вроде договора у всех одинаковые и если электричество можно не вкладываясь даже в столб кинуть воздушку (во всяком случае у нас) то как по-воздуху кинуть канализацию?

Alekseii,
Озеро - это природный водоем.
Пруд - это искусственный водоем.
Поэтому в Шелестово действительно пруд, а не озера как я написал.

Но в целом - реальность значительно отличатся от рекламных заявлений.

Мое мнение, Вектор изначально планировал Шелестово, как своего рода рекламный проект. Т.к. по факту это первый проект дачных участков без подряда. Так же этот поселок находится в самом начале и с дороги он хорошо просматривается.
Никитское - так же являлся первым проектом Вектора по дачам эконом класса: без газа.

В Шелестово нет канализации, а вода подведена к каждому участку. Проблемы только с газом. И конечно цена не зависела от того, где проходит столб с электричеством или газовая труба. Мы после покупки получили газовый проект, на котором ничего не понятно, и коменданты путались, где точка подключения.
Хорошо, когда есть возможность выбирать, а когда ее нет? Или брать долгострой, или участок в почти готовом поселке, но с вопросами по прокладке коммуникации к дому. Мы выбрали второй вариант, уйдя из Никитского.

Николай, и что с того, что Шелестово рядом с дорогой? Вы, проезжая мимо, можете что-то там разглядеть, кроме крыш? Никакой это не рекламный поселок (что там рекламировать? лужу под названием пруд в окружении бурьяна?). Остальные поселки Вектор тоже доделает как-нибудь, только не сразу.

Ulibka,
Крыш достаточно, чтобы показать новым покупателем успешный поселок: смотрите уже практически все построились и наслаждаются загородной жизнью.

Shustriy_Venik,
Ваших фотографий не видно

Николай, видимо далеки Вы от маркетинга :) как рекламный нужно показывать Лесную Пристань, а не Шелестово. На виде одних крыш много не продашь..

Ulibka,
вам видней ;)
Лесная пристань стоит в два-три раза дороже Шелестово. А в Шелестово заезжают по пути, делая небольшой круг по поселку.
Тоже самое в Никитском - по выходным сам наблюдал проезжающую машину застройщика с пассажирами рассматривающую поселок. Поселок Лисички рекламируют как копию поселка Никитского. Сейчас в Лисичках даже дорог толком нет, поэтому людям активно показывают Никитское.

Из окна движущей машины, недостатков поселка не увидишь. Зато видно, как кто-то строит дом, как-то отдыхает на веранде построенного дома, кто-то поливает цветы. Все это создает позитивные чувства у людей. Если такую экскурсию сопровождать еще нужными комментариями...