Посёлок Никитское - стройка идёт?

[Александра]

От Никитского до водохранилища нужно постараться что б дойти пешком и запастись огромным терпением,может на машине и пять минут как пишут но пешком это все 40 минут а то и более!

Ну какие 40 минут и больше...?


Судя по всему,вы сами ни разу не ходили этими маршрутами... На велосипеде - 10 -15 минут,медленно крутя педали.
Про рыбу- в прошлом году мои мужчины даже судака ловили. А дохлая рыба,сейчас везде по водохранилищу. Но это отдельная тема. А вот опята как в этом году - два ведра за час-так не везде растут . И народ у нас душевней... Так что одни плюсы !

К тому же, недалеко есть приличное озеро )))

Это какое ? В Ушаково или в лесу ?

[Luka]

Alexander and Maria, плюсанул.
Annafisenko, купил, один участок (7.5 сот.),труба как мало, тесно, не уютно. Пришлось соседний покупать. Уже 100 раз пожалел, но хода назад нет. Налог огромен, в деревне за почти 30 сотот в 2 раза меньше (3500 против 5500). Электричество только 6 кВт, в деревне от 15 кВт. Случись что на линии нас в последнюю очередь ремонтируют. Дороги - ремонт и чистка за свой счёт. Поселок Никитском ну очень здоровый и тесный, соответственно если кто отдыхает в 20 участках от вас, вы в курсе (музон, ор). Чьи наружние сети идущие к Никитскому как оформлены и что будет с ними вам ни кто не скажет.
Взносы 18000 в год/участок, плюс целевые 3000, плюс налог 5500в год/7 соток.

А так все хорошо....

[Egorov]

Александра,

Прекращайте сдавать грибные, рыбные и купальные места на весь интернет!
Так самим ничего не останется

[Luka]

Георгий, ща остальные ещё 400 чел.подтянуться по грибы да Лисички на хвост упадут.

[ira-istra]

Наташа, вы мне не указ. и вообще в игноре.

Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды:
...такое чувство что кому то дали взятку пропиарить в кавычках Никитское...

сколько ...а пишут...да еще и то нельзя и это....

Добавлено спустя 54 секунды:
ну да ну да меньше завидовать будут)) я же с этого начала...

извиняюсь

[Норман]

Прекращайте сдавать грибные, рыбные и купальные места на весь интернет!
Так самим ничего не останется

Вот поэтому и не сдаю прикормленное рыбное место )))

Наташа, вы мне не указ. и вообще в игноре.

Смело, свежо! ))) А главное - страшно. А если в игноре, то почему отвечаете )))

такое чувство что кому то дали взятку пропиарить в кавычках Никитское...

Ну, почему же взятку ))) Мне официально хорошо заплатили )))

[ЮлияY]

Сейчас в никитском фонари редко, где горят...
На кпп вообще ни одного...
Там не то, что пропуска не видно, там самого собственника - не видно....

А раньше -
и цена за обслуживание ниже была ...
и порядка больше..
и лампы на столбах все горели...
и членам дпк не сыпались угрозы и наставления как правильно жить от так называемого "Начальства"...

[Egorov]

Да...
Как раньше "хорошо" с Вектором жилось...
А мы-то не понимали, не ценили...
Давайте назад попросимся?
Может, поймут и простят неразумных?

Соседи из других поселков!
Вот такая "песня" и у вас начнется всего через 1 месяц после перехода из-под Векторовского управления под свое собственное :)
Всегда найдутся люди, которым все равно с какой "администрацией" воевать. Лишь бы воевать...

PS А фонари-то при Векторе все-все горели.
И вдруг раз, и половина, не поверите, В ОДИН ДЕНЬ перегорели. Сразу, как Правление сменилось...

PPS Есть еще после этого в других поселках желающие стать в будущем Председателями своих ДПК?

[Наташа]

ira-istra, а я Вас просто обожаю, Вы мой любимый пассажир.

Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:
Egorov, ничего страшного, потерпеть до мая осталось, там Правление переизберем и все фонари опять радостно загорят

[Александра]

Вот поэтому и не сдаю прикормленное рыбное место )))

А если по секрету ? Мы тоже знаем одно очень хорошее место и совсем рядом с посёлком... Ну что,махнём ?

[ЮлияY]

Георгий,

Да! фонари перестали гореть в последний месяц!

Скажите, что это не так?

Я песни не пою, прошу не оскорблять!

Вы сами-то, когда последний раз в никитском были???
Или все время уходит на форум?
А также предвыборную агитацию...

Мне все равно, кто именно является исполнителем решений членов дпк,
... Главное, чтобы все решения исполнялись нашим - исполнительным органом - правлением
...
И чтобы охрана не превращалась в конвой...

[Александра]

Мне кажется,что каждый сам изначально решает где ему будет лучше,взвесив все - ПОЧЕМУ и ЗАЧЕМ,что бы потом не жалеть. А там где нас нет (это старая сказка...) всегда хорошо. А есть и третий вариант - люди,которым нигде не хорошо... В З.Уезде,я уверена,свои проблемы и что-бы понять что к чему,надо пожить там. Мы купили 8 соток в Никитском и ни чуть не жалеем.Получили ровно то, за что заплатили.
И...Перед тем как покупать участок в Никитском,закидывали удочки и в Уезд. Там ,на то время (2011г.),цены были в полтора раза больше (это без учёта подключения к газу).Так что,танцуйте от этого....
Alexander and Maria,вы уже построились ? Если нет,то может быть есть смысл переиграть на Зыковский Уезд ? Покупатели на наши участки,как видите есть.А потом и нам расскажите,как там...

[Норман]

Александра, договоримся )))

Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду:
ЮлияY, да, хорошо было. Пофигу было всем.

[Наташа]

Вот и мне мои 7,13 соток такими большими и уютными кажутся, даже в голову не приходило купить соседний участок(а он долго пустовал). Мне бы энергиии на должный уход за этим хватило

[Александра]

Александра, договоримся

[SVT]

Самое главное , что у нас в Никитском люди хорошие живут , надо было летом мусор убрать - убрали , шлагбаум сломался - сделали , ямы на дроге засыпали ! Если кто то по ночам песни поёт , так только с согласия соседей ! У нас на Цветочной поляне всегда тишина и покой!

[Vall]

Уважаемые форумчане!
Хотелось бы задать вопрос по поводу повышения ежемесячных выплат.
Для тех, кто построился, пользуется участком и активно участвует в жизни посёлка - конечно, это не новость.
У нас же в Никитском пустой участок, которым нам не нужен и который выставлен на продажу.
Я прекрасно понимаю, что те, кто пользуется инфраструктурой, должны за на платить. Если бы у нас была там хотя бы дача, я бы присоединилась к большинству и не поднимала данную тему.
Но лично нам не нужно ни электричество, ни вода, ни охрана.
Исходя из вышесказанного, я считаю, что вносить платежи наравне с живущими - нецелесообразно.
Хотелось бы поднять вопрос гибкости тарифов.
Думаю, это окажется актуально для многих.

[ЮлияY]

Норман,
Да - фонари горели, свет был, вода тоже.
А что дачнику еще надо?

Все вопросы хоз деятельности решались быстро, дружелюбно по телефону в дюбое время.

Любой член дпк может с любым вопросом выступить на собрании, а собрание принять решение (за или против).

Главная задача правления (органа, исполняющего наши решения, а не нашего начальника...)
- не затыкать (пресекать) собственников с их инициативами и жалобами а наоборот - всячески стараться их (инициативы) реализовать!

[SVT]

Vall у меня квартира тоже выставлена на продажу и я там не живу , даже не сдаю , не представляю как я не буду платить за выставленный мне счёт ( общий ремонт, охрана, и т.д. ) За электричество и воду по нолям ! Чем участок то отличается , такая же недвижимость !

[Egorov]

ЮлияY,

Как часто я бываю в Никитском?
Я каждую неделю объезжаю Никитское (во всех тех частях, где еще не сделаны фасадные заборы). Не раз писал об этом на форуме.

Фонари перестали гореть в последний месяц?
В районе моего участка процентов 25% фонарей не горят совсем (либо мигают) БОЛЬШЕ года.
Во многих местах поселка ситуация - такая же.
И не месяц, а год и более.
Даже на форуме об этом не раз писали.
Новое Правление эту застарелую проблему в один миг должно решить?
У ДПК сейчас такая собираемость членских взносов, что хотя бы на оплату электричества и прочих первоочередных платежей денег хватило бы...

Про "песню"?
Так, это не к Вам лично.
Это образное выражение я отношу в адрес целой категории людей, которые просто всегда всем не довольны. И им все равно какую "администрацию" и за какие проблемы критиковать.
И им не важно, что этой "администрации" несколько дней / один месяц и она даже принять дела еще все не успела, всех первоочередных административных вопросов, связанных со сменой управления, не решила...

Даже в крупных организациях есть негласное правило: вновь назначенного руководителя "не ругать" первые 6 месяцев.

Дайте людям время и возможность все дела по управлению поселком принять.
Их задача на этот период - чтобы не стало хуже, чем было (а при смене СИСТЕМЫ управления такое очень вероятно).
А весь "улучшайзинг" - после нормализации ситуации.

PS Напомню, наш Председатель - совместитель, о чем сразу и договаривались. И ему надо успевать и основной работой заниматься, и дела в Кооперативе делать.
Почему-то никто из нас, кроме Андрея, на такое идти не согласился, сколько не искали.

[Норман]

ЮлияY, полностью вас поддерживаю и согласен. Все было очень хорошо. И свет и вода и фонари. И как дружелюбно все решалось. Как вы выступали на собраниях с инициативами и они реализовывались. Вот только подзабыл, может вы напомните - почему вдруг решили правление новое избирать, а не векторовское оставить? Да, и заборы вектор без лишних напоминаний строил и дороги ремонтировал

[Egorov]

Vall,

В вопросе разницы тарифов для пользующихся участком и не пользующихся им никакой гибкости ждать не стоит. Все платят поровну.
Это - ПРИНЦИПИАЛЬНЫЙ подход.

У нас в стране такое осознание еще только приходит, а на Западе давно все признают принцип: имеешь имущество - неси бремя его содержания. Чем больше имущества, тем выше это бремя.

Если человек купил участок и не пользуется им по прямому назначению (у нас категория земли "Для дачного строительства") - это его личный выбор и его личные проблемы.

А иначе получится, что его соседи (пользующиеся своим участком по назначению) должны испытывать неудобства не только от того, что на соседнем пустующем участке трава не кошенная по пояс вечно (не опрятно, осеменяется к соседям, комары и тп), но еще и брать на себя часть платежей этого соседа.

У нас с Уставе изначально написано: каждый из 419 участков платит взносы в РАВНОМ размере. И не важно, пользуешься участком или нет.
Купили участок на территории этого Кооператива = приняли правила игры в нем.

[Luka]

Только правила были по 500, и под ЭТИМИ пятистами и подписывались.
Это раз, и второе- как не было хозяина в поселке так и нет, есть управленцы, коих в стране до ж.. вот и сидим все в ж..
...Толи ещё будет.

[ЮлияY]

Норман,
а я говорю не про про те инициативы, по которым нужно "все запретить и наказать" (и которым нынешнее правление сейчас старается руководствоваться), а про инициативы, по которым "хорошо и красиво жить" (цветочки сажать и тп).

Георгий,
Ваша прямая обязанность - как ревизора - осуществлять контроль за хозяйственной деятельностью правления, а не учить членов дпк жить!
Если вы, такой инициативный альтруист, взялись по поселку на машине ездить - это ваше право, но проезжая мимо кпп - уж, не поленитесь, обратите внимание, что все фонари не горят!!!

.... у хороших ХОЗЯЙСТВЕННИКОВ должны в первую очередь - руки чесаться - все починить и исправить, а не деньги делить!

.... по поводу назначения руководителя предприятия и полгода ничего неделания - равнение крайне не корректное:

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ДПК - ЭТО НЕ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР, А ВСЕ МЫ (члены дпк) НЕ ЕГО ПОДЧИНЕННЫЕ!
председатель дпк напрямую подчиняется нам - членам дпк, и его главная цель - как хозяйственника - исполнять наши решения и просьбы, возникающие по мере хозяйствования.

испытательный срок по председателям, к сожалению законом не предусмотрен, а вот по трудовому законодательству он имеется - и не полгода!

P.S. Претензия собственно состоит в том, чтобы выбранное (вынужденно) нами же правление не становилось нам же (членам дпк) - КОНВОИРАМИ!

.... в Любой правовой акт дпк возмоможно внести ЛЮБЫЕ изменения (не противоречащие закону), которые хотят члены дпк (по решению большинства).

[Наташа]

ЮлияY, Вы, как замечательный хозяйственник какого не взялись за управления поселком? Почему я теперь должна страдать от того, что Вы не у руля?