Посёлок Никитское - стройка идёт?

[Гала]

Egorov, ОК.
Скорее бы эти бесхозные участки забором обнесли.
Особенно прилесные. Заросли. Выглядят ужасно.

[Александра]

В Никитском идёт снег... С первым снегом,соседи.

[andersson]

С первым снегом, Александра! Зима близка

[ira-istra]

На нашей улице праздник 23.10.17г.) ул. Лесная...327 и т.д.
Фасадный забор
Только раньше ставили двухсторонний коричневый , а теперь он серый с вн. стороны...а мне бы лучше коричневый
и кажется без бетонирования...? и вообще на скорую руку...

[Alexey]

ira-istra, поздравляю!
Бетонирование может и злую шутку сыграть, у меня пару бетонированных столбов покосилось из-за пучения почв, а те, что вбиты были, стоят без проблем.

[ira-istra]

Alexey, нет худа без добра)

[AndreyN87]

Произведена рассылка извещения о готовности квитанций для оплаты за Октябрь 2017.

В ответном письме на oplata.nikitskoe@gmail.com необходимо указать:
1. Номер участка
2. Ф.И.О. собственника
3. Телефон для связи и оповещения.

Постараемся обработать запросы в течение 24 часов (по возможности и соблюдении требований).

По вопросам звоните мне по телефону (1с 8-22 часа СТРОГО) или почта-СМС.

[Alexander and Maria]

Добрый вечер! Огромная просьба, отзовитесь собственники у которых два и более участка в посёлке

[Мария Goll]

Александр и Мария,добрый вечер!у нас 3 участка. Предлагаю созвониться.
Мария 8926 573 09 66
Уч 278.279.280

[Мария Goll]

Уважаемые соседи,у кого 2 и более участков в Никитском,просьба откликнуться и оставить свои телефоны или связаться со мной. Нам нужно коллективно срочно решить вопрос по чл. взносам.
С уважением,Мария
8 926 573 09 66
Уч 278.279.280

[Норман]

Мария Goll, а как вы собираетесь этот вопрос решать?

[Оксана 67]

Мария Goll, а как вы собираетесь этот вопрос решать?

Мне тоже не понятно. Если бы у меня были деньги купить два или три участка, я была бы готова платить за все свои участки.
Если бы я купила половину поселка, чтобы устроить себе ранчо, я что, могла бы платить как за один участок???

[Alexander and Maria]

Простите а у вас два участка? А вообще пусть у кого то будет и ранчо (либо сад с яблоками и маленький домик) но семья на этом ранчо будет проживать одна и приезжать только на сезон это допустим летом а есть люди кто круглый год живет в посёлке и по сути ради них будет гореть уличный свет,вывозиться мусор опять же их,чистить для них улицы что б они могли прогуливаться со своими собачками! И может эта земля куплета в кредит!только ради того что с детства мечтали о яблоневом саде!поэтому чужие деньги не нужно считать!

[Норман]

Дело не в том, что бы считать чужие деньги. Вопрос в том, как несколько человек могут решать, сколько им платить членских взносов.
Разве это не общее собрание решает?
А то, действительно, давайте соберемся те, кто НЕ живет круглогодично и решим - сколько нам платить взносов.

[Egorov]

Alexander and Maria,

Здесь каждый считает не чужие, а СВОИ деньги.

И идея владельцев двух участков не платить членские взносы за второй участок (там только яблоневый сад, например) НЕИЗБЕЖНО приведет к тому, что недостающие деньги необходимо будет распределять на всех остальных членов.
У одних (владельцев двух участков) взносы уменьшатся, а у других (владельцев одного участка, которых подавляющее БОЛЬШИНСТВО) - увеличатся.
Почему одни будут платить за то, что у других реализуется ИХ мечта (например, о яблоневом саде)?!

Мы все взрослые люди и, приобретая участок именно в этом ДПК, тем самым соглашались с существующими в нем правилами.
А у нас в Никитском с момента основания поселка действует простое правило - членскик взносы все 419 участков платят ПОРОВНУ.
И это не зависит от того, как используется (или не используется) участок.

Иначе получится, что владельцы пустых "инвестиционных" участков (а у нас их ДЕСЯТКИ!!!) могут тоже потребовать освобождения от членских взносов (они ведь не пользуются НИЧЕМ ВООБЩЕ в поселке).
Эти деньги тоже тогда надо будет компенсировать за счет увеличения размера членских взносов БОЛЬШИНСТВА (владельцев одного участка, пользующихся им)?!

Правило "все 419 участков платят членские взносы ПОРОВНУ" закреплено в нашем УСТАВЕ уже много лет.
Изменить это правило может только решение БОЛЬШИНСТВА членов ДПК при голосовании на Общем собрании (= принять новый Устав).

Почему владельцы двух участков рассчитывают, что БОЛЬШИНСТВО (владельцы одного участка) проголосует на Общем собрании в УЩЕРБ СЕБЕ (их взносы увеличатся), ради интересов меньшинства (владельцы двух и более участков, чьи взносы уменьшатся)?!

Лично я за то, что бы правила игры не переписывались и все осталось так, как было при входе всех нас в эту игру.

[Stag]

Тогда уж логичнее ставку за сотку установить.

А то у одного участок 8 соток, а у другого 16. И получается что у кого два участка по 8 соток, будет платить вдвое больше, чем владелец одного 16-соточного участка.

[Норман]

В любом случае, этот вопрос - предмет долгой работы согласительной комиссии, если таковая будет создана. И то, только для того, чтоб вынести вопрос для голосования на общее собрание. А никак ни решение какой-то группы собственников.

[Asd]

Тогда уж логичнее ставку за сотку установить.

Это конечно логично, и такое решение даже наберет большинство т.к. у нас очень много участков по 7 соток и меньше по 8-12, для владельцев 2-х участков почти ничего не изменится, но тогда это будет не справедливо для владельцев очень больших участков им придется так как сейчас владельцем 2-х участков, платить в несколько раз дороже за одни и те же услуги, вывоз мусора, ремонт дорог итд...
Речь про не платить за второй участок вообще никто не ведет, а предлагается справедливо пересмотреть систему оплаты.

[Норман]

Тогда размер взносов должен состоять, как минимум, из трех составляющих:
- из размера участка
- количества участков
- оплаты коммунальных услуг
И это решается не в одночасье и не одной какой-то группой. Кто может предложить такую формулу?

[sveti]

Alexander and Maria, разница между собственниками двух участков и собственниками одного участка заключается в том, что электроэнергии им достается вдвое больше, и другие коммуникации заложены из расчета на два участка, а не на один. Идея сократить членские взносы для собственников 2 и более участков утопична сам по себе, т.к. членские взносы направляются на круглогодичную работоспособность инфраструктуры поселка в целом (это то, что Вам обещали при продаже), а не за потребление чего-либо отдельным участком (за это каждый участок платит отдельно по счетчикам, и если Вы не используете ресурсы, то и так не платите в отличие от тех, кто использует). При этом нужно понимать, что работоспособность ВЗУ, например, стоит определенных денег, и эта сумма никак не уменьшится от того, что Плательщиков станет меньше, ведь его не законсервируют лишь на том основании, что Александр и Мария в этом году решили зимой на дачу не ездить? А на следующий год решат ездить. Или сегодня решили не ездить, а в январе решили каникулы на даче провести. Уменьшить стоимость обслуживания в зависимости от количества реально пользующихся абонентов невозможно.

Если Вы хотели пользоваться дачей только летом, надо было покупать участок в СНТ, там бы так и было. И за расчистку дорог зимой бы платили только те, кто там живет.

[Alexander and Maria]

очень хитро получается,вы все пишете про общее собрание,на котором получается умышленно умолчали этот вопрос не внеся в билютень!хотя этот вопрос поднимался и вы сами просили о том что бы его поднять после голосовая!!!Успокойтесь !речи о том что бы не платить не идёт! Не понимаю жителей из других поселений пишущих в теме Никитское вам что там скучно живётся так Вам надо продавать и переезжать к нам,благо на продажу много участков есть!

[Настя1]

Нет, хитро как раз было соглашаться платить членские взносы за каждый купленный участок, купив их и подписав соглашение о членстве, проголосовав за поднятие взносов - и теперь говорить, что ДПК наступает на горло вашей мечте. Ну ребят, все взрослые люди ведь.

[Норман]

Alexander and Maria, ну, во-первых, это открытая ветка и писать могут все юзеры форума. Тем более, что пост вполне корректный.
А, во-вторых: какой вопрос выносить на общее собрание, вы можете его четко сформулировать?
Ну, и в-третьих, прошедшее собрание было, так сказать, экстренным, решавшим проблему передачи управления поселком.
Кстати, вы были на собрании, голосовали?

[Alexander and Maria]

Как вы написали Юзеры форума вы не большинство жителей посёлка и беседовать с вами мне более не интересно много дел есть реальных а не виртуальных,это вам заняться видимо не чем как строчить по миллион сообщений на форумах засаживая иное мнение!

[Luka]

Настя1,

хитро как раз было соглашаться платить членские взносы за каждый купленный участок

я подписывал соглашение с 500 ре/уч., поэтому было пофиг., далее я в праве выйти из членства (частично).

проголосовав за поднятие взносов

лично я был против

теперь говорить, что ДПК наступает на горло

был разговор о не внесении бучи до собрания, и вернуться к этому после.