Экопарк Ушаково, фотографии строительства.

sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Аватара
sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Возраст: 43
Репутация: 677
Сообщения: 1351
С нами: 6 лет 5 месяцев
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Экопарк Ушаково, 176 - Москва, Аэропорт

#2976 sveti » 18 июля 2018, 13:33

Timka69 писал(а):Вопрос к правлению
Вопросы к Правлению лучше задавать самому Правлению. Они на форуме в активном виде не представлены.


Timka69 писал(а):Вопрос главный - почему на общественной территории расположены строительные бытовки???
Я считаю, что этот вопрос смело можно адресовать коменданту Борисову.

Timka69 писал(а):Если кому-то эта идея нравится, давайте просто наймем бульдозер. Будет не дорого)).
Я бы на песочек для пляжа скинулась))
Я верю в добрую примету,
Что дом надежен как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...

Сергей235 M
Поселенец
Поселенец
Аватара
Сергей235 M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 145
Сообщения: 194
С нами: 5 лет 4 месяца
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Экопарк Ушаково-235, Москва, Митино

#2977 Сергей235 » 18 июля 2018, 23:47

Timka69 писал(а):Соседи, добрый день!
Про подход к озеру: если снести бытовки, живописно расположенные недалеко от озера, в овраге, а также нанять бульдозер и разровнять спуск к озеру, то будет чудесная возможность купаться и рыбу ловить. Если кому-то эта идея нравится, давайте просто наймем бульдозер. Будет не дорого)). Вопрос главный - почему на общественной территории расположены строительные бытовки???
Не просто бытовки, туалет, горы строительного мусора и склад стройматериалов, горы земли-отвал, огромная яма в которой строители жгли бытовой мусор (пригрозил вызвать полицию, сделал фото и выслал Борисову), вот такая история.. на общей территории.
Если набрать побольше желающих иметь удобный и красивый подход к воде, можно и горы свернуть!)

Екатерина257
Новенький
Новенький
Аватара
Екатерина257
Новенький
Новенький
Репутация: 0
Сообщения: 2
С нами: 2 месяца 29 дней
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»

#2978 Екатерина257 » 19 июля 2018, 07:45

Уважаемые соседи, будьте осторожны, купаясь в этом месте!!!
В минувшие выходные мой муж, плавая метрах в 8-10 от берега, напоролся животом (слава богу просто царапнул) на торчащую вверх под водой 3-х метровую арматурину. Это очень опасно!!! Не люблю плохо думать о людях, но она была воткнута в дно вертикально. Арматуру извлекли и унесли оттуда. Но где гарантии что она была одна?...

Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Возраст: 59
Репутация: 434
Сообщения: 1633
С нами: 6 лет 11 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru

#2979 Юрай » 19 июля 2018, 08:50

Кто-то бросил арматурину вертикально в воду, как копьё.
Хороший сосед лучше дальнего родственника.

Serja M
Поселенец
Поселенец
Serja M
Поселенец
Поселенец
Возраст: 34
Репутация: 13
Сообщения: 69
С нами: 2 года
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Москва, Тушино
Сайт

#2980 Serja » 20 июля 2018, 23:09

Середина июля была неделю назад, начались ли работы по доустановке внешнего забора? Кто-нить видел?

До скольки официально можно проводить шумные работы? Шумит машина не далеко от дома, спать мешает.

Сходил, спросил у ребят, кто им разрешил работать ночью. Ответили что охрвнник.
Вопрос, какого хера нужет охранник который сидит и пускает всех подрят, без разрешения, без документов. За что мы платим охране, которая только нажимает кнопку отрыть шлагбаум и закрыть шлагбаум? Это можно сделать автоматически. Кому подчиняется охрана?
Завтра пойду к охране с теми же вопросами, я ж так понимаю что я один из тех кто платит ему, значит и спросить могу с него.
Последний раз редактировалось Serja 21 июля 2018, 01:21, всего редактировалось 5 раз.

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1592
Сообщения: 3940
С нами: 4 года 10 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#2981 AndreyN87 » 21 июля 2018, 13:50

Во всех поселках охрана подчиняется коменданту.
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

Timka69
Сосед
Сосед
Timka69
Сосед
Сосед
Репутация: 5
Сообщения: 14
С нами: 3 года 5 месяцев
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»

про заборы

#2982 Timka69 » 23 июля 2018, 15:51

Дорогие соседи! Подскажите, пожалуйста, какой высоты должны быть заборы между соседскими участками? Уровень земли на соседних участках отличается более чем на 50 см. Застройщик высокого участка (назовем его Сосед № 1)) хочет ставить забор о своей стороны = 2 м. Со стороны второго соседа (Сосед № 2) уже стоит металлический штакетник высотой 1,5 м. Сосед № 2 не хочет убирать свой забор. Если штакетник демонтировать (допустим, Сосед № 2 на это согласится) с его стороны забор "взлетает" до 2,6 м. Затеняет солнечную сторону. Соседу № 2 поднимать со своей стороны участок невозможно - там все работы по укладке газона и посадке деревьев выполнены, все растет чудным образом уже третий год)). Трудно договориться соседям)). Подскажите, если знаете, по нашему Уставу ДПК кто из соседей прав, а кто нет? Какой высоты должен стоять забор с обеих сторон???

Timka69
Сосед
Сосед
Timka69
Сосед
Сосед
Репутация: 5
Сообщения: 14
С нами: 3 года 5 месяцев
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»

Если набрать побольше желающих иметь удобный и красивый подход к воде, можно и горы свернуть!)

#2983 Timka69 » 23 июля 2018, 17:09

Про подход к воде). Благодарю всех за поддержку идеи! НО! Без сноса бытовок вряд-ли получится сделать ровный спуск к воде(((. Кто общается с комендантом?? Убедите его сделать ревизию поселка, заставить жителей убрать с общественной территории и мусор, и бытовки)). Нас-то, простых смертных, никто не послушает!!!

sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Аватара
sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Возраст: 43
Репутация: 677
Сообщения: 1351
С нами: 6 лет 5 месяцев
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Экопарк Ушаково, 176 - Москва, Аэропорт

#2984 sveti » 24 июля 2018, 08:48

Мне кажется, что нет ограничений. Однако, ничто не мешает Вам установить со своей стороны забор нужной Вам высоты, если асимметрия не даёт спать спокойно.
Я верю в добрую примету,
Что дом надежен как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...

AlekseyPa
Отродясь здесь
Отродясь здесь
AlekseyPa
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Репутация: 148
Сообщения: 226
С нами: 1 год
Посёлок: НИКИТСКОЕ

#2985 AlekseyPa » 24 июля 2018, 11:02

Timka69, Добрый день.
По закону- высота забора между участками - 1,5. Светопропускаемость - 50%.
Все остальное - только по согласованию между соседями.

Есть законное основание: СНиП № 30-02-97 в котором четко прописано, что ограждение, забор или другое сооружение, которое разделяет соседние участки должно быть двух видов: сетчатые или решетчатым.
Чем выше забор - тем лучше отношения между соседями.

sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Аватара
sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Возраст: 43
Репутация: 677
Сообщения: 1351
С нами: 6 лет 5 месяцев
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Экопарк Ушаково, 176 - Москва, Аэропорт

#2986 sveti » 24 июля 2018, 11:58

AlekseyPa, я не нашла в актуальной редакции такого требования. Вот всё, что там написано:

6.1 Площадь индивидуального садового, дачного участка принимается не менее 0,06 га.
6.2 По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.


Про полтора метра есть только про высоту ограждения площадки мусорных контернеров, которая должна быть не менее 1,5 метров. И больше ничего об этом нет. Возможно, было раньше.
Я верю в добрую примету,
Что дом надежен как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...

Timka69
Сосед
Сосед
Timka69
Сосед
Сосед
Репутация: 5
Сообщения: 14
С нами: 3 года 5 месяцев
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»

про заборы

#2987 Timka69 » 24 июля 2018, 12:16

Спасибо всем, кто заинтересовался вопросом заборов! Как понимаю, все-таки нужно письменное согласование между соседями в случае, если забор не представляет собой решетчатую ограду или сетку? И (для "особо одаренных")), т.е. меня) еще раз подскажите, не оштрафует ли какая-нибудь инспекция Соседа № 2 за высокий с его стороны забор (2,5 метра). Ведь со стороны Соседа № 1 нарушений нет - забор высотой 2 метра.

AlekseyPa
Отродясь здесь
Отродясь здесь
AlekseyPa
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Репутация: 148
Сообщения: 226
С нами: 1 год
Посёлок: НИКИТСКОЕ

#2988 AlekseyPa » 24 июля 2018, 12:20

sveti, ну тогда не мешает ничего установить 10 метровый бетонный забор!!!! и свет на соседний участок падать не будет совсем.
Чем выше забор - тем лучше отношения между соседями.

Константин 1410
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Константин 1410
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 48
Репутация: 103
Сообщения: 210
С нами: 4 года 2 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Митино

#2989 Константин 1410 » 24 июля 2018, 12:23

Да, главное отступить 1 метр от "правильного" забора :)
Вот что пишут:
"Что делать если Вы хотите установить высокий забор
Вообще говоря ссориться и портить отношения с соседями — последнее дело, нужно избегать этого и стараться поддерживать хорошие добрососедские отношения. Однако с соседями может очень не повезти и тогда только высокий сплошной забор между участками решит Вашу проблему.
Есть способ сделать это вполне законно: по СП и уставам СНТ забор должен соответствовать их требованиям и устанавливаться по границе участков. Поэтому, если Вы сделаете небольшой декоративный заборчик соответствующий всем правилам по меже между участками, а потом отступите от него на 1 метр или больше вглубь своего участка и соорудите там капитальный высокий сплошной забор который назовете “сооружением или прочей постройкой” — то формально Вы ничего не нарушите и будете правы."

AlekseyPa
Отродясь здесь
Отродясь здесь
AlekseyPa
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Репутация: 148
Сообщения: 226
С нами: 1 год
Посёлок: НИКИТСКОЕ

#2990 AlekseyPa » 24 июля 2018, 12:46

Константин 1410, не согласен. почитайте судебную практику.
Если такой заборчик будет давать тень на соседский участок, а сосед там помидоры выращивает и вместо 3 помидоров собрал 1 - то суд будет на Вашей стороне.

А вообще - в уставе ДПК должно быть написано какой забор должен быть установлен. В любом случае лучше договориться, чем потом ругаться.

У меня примерно такая же проблема была при установке забора - перепад высоты в 70 см. В итоге сделал лесенкой забор.
Чем выше забор - тем лучше отношения между соседями.

Константин 1410
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Константин 1410
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 48
Репутация: 103
Сообщения: 210
С нами: 4 года 2 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Митино

#2991 Константин 1410 » 24 июля 2018, 12:53

AlekseyPa,
"cудебная практика показывает, что в случае если от границы участков до забора есть расстояние не менее 1 метра и это можно доказать, т.е. все подтверждено документально — претензий к забору не будет.
Если возникнет спор по поводу расстояния в 1 метр — требуйте проведения экспертизы, ее стоимость оплатит проигравшая в суде сторона.
Если забор попытаются демонтировать без решения суда — обращайтесь в полицию и потом в суд за возмещением убытков (поэтому пригодятся все сохраненные документы и договора).

Соседям, которые скорее всего будут недовольны подобным решением вопроса, придется доказывать в суде что нарушены их права. В данном случае можно будет жаловаться только на нарушение инсоляции и вентиляции участка после установки забора. Но доказать это нарушение в суде — очень проблематично."

Timka69
Сосед
Сосед
Timka69
Сосед
Сосед
Репутация: 5
Сообщения: 14
С нами: 3 года 5 месяцев
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»

про заборы

#2992 Timka69 » 25 июля 2018, 08:31

Благодарю за разъяснения! Но все-таки, верно ли я понимаю, что:
1. Высота заборов межу соседними участками должна быть не более 1,5 метра, да еще и с 50% просветом.
2. Иной вариант забора (например, выше 1,5 м. или если он выполнен из сплошного материала) должен в письменном виде согласовываться соседями.
3. Внешний забор в любом случае должен согласовываться с правлением ДПК (например, с комендантом), в связи с тем, что никакие единообразные внешние заборы нам устанавливаться не будут (хоть это и прописано в Договоре с ДПК).

Теперь новая тема)). Самая важная, пожалуй)). Что с центральной канализацией будет? Вернут ли деньги за нее? Нужно ли "заколачивать" врезки в колодцы? А если кто-то туда свою ливневку или септик уже пустил?? Кто-то будет проверять эту тему или все анархично?

Константин 1410
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Константин 1410
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 48
Репутация: 103
Сообщения: 210
С нами: 4 года 2 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Митино

#2993 Константин 1410 » 25 июля 2018, 10:54

Timka69,
В предыдущей редакции СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ была рекомендация по высоте забора между участками в 1,5 метра:

6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например штакетник) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Однако в новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ:

6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Все необходимые требования к заборам участников СНТ, ОНТ, ДНП базируются на СП 53.13330.2011 и прописываются в уставе общества. Поэтому при планировании ограждения обязательно ознакомьтесь с Уставом Вашего товарищества!
Перед строительством забора рекомендуем согласовать высоту и параметры будущего забора с соседями и правлением в письменном виде и сделать отметку в соответствующих документах садоводческого или дачного объединения.

Timka69
Сосед
Сосед
Timka69
Сосед
Сосед
Репутация: 5
Сообщения: 14
С нами: 3 года 5 месяцев
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»

#2994 Timka69 » 25 июля 2018, 11:21

Спасибо, Константин!

Добавлено спустя 37 секунд:
Спасибо, Константин!
Стало яснее

Константин 1410
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Константин 1410
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 48
Репутация: 103
Сообщения: 210
С нами: 4 года 2 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Митино

#2995 Константин 1410 » 25 июля 2018, 13:14

Timka69, удачи Вам! :)

Serja M
Поселенец
Поселенец
Serja M
Поселенец
Поселенец
Возраст: 34
Репутация: 13
Сообщения: 69
С нами: 2 года
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Москва, Тушино
Сайт

#2996 Serja » 29 июля 2018, 14:22

Ничего не известно про забор? Начали делать?
Нет желающих собраться, проделать проход к озеру, чтоб можно было без сапогов на него пройти?
Последний раз редактировалось Serja 29 июля 2018, 14:28, всего редактировалось 1 раз.

Julia63
Новенький
Новенький
Аватара
Julia63
Новенький
Новенький
Репутация: 0
Сообщения: 3
С нами: 2 месяца 18 дней
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»

#2997 Julia63 » 29 июля 2018, 14:52

Насчёт бульдозера, мы за! Сколько это может стоить?

Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Возраст: 59
Репутация: 434
Сообщения: 1633
С нами: 6 лет 11 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru

#2998 Юрай » 29 июля 2018, 17:52

Бульдозер стоил около 2.т.р. за час, в том году.
Захочет ли он на полсмены поработать?
т.е. 4 часа.
И сделать вам проход к озеру

Узнайте.
Хороший сосед лучше дальнего родственника.

Asahi F
Поселенец
Поселенец
Аватара
Asahi F
Поселенец
Поселенец
Репутация: 15
Сообщения: 77
С нами: 4 года 2 месяца
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»

#2999 Asahi » 29 июля 2018, 23:41

Вчера никаких следов начала установки забора вчера не заметили.
В отношении внешнего забора: мы демонстративно проехали мимо КПП, развернулись напротив него и заехали сразу после окончания забора (правый кластер) - никто нами не заинтересовался :( т.е. охрана въезда - даже не пытается делать вид, что озабочена хоть чем-то, кроме поднятия шлагбаума
Последний раз редактировалось Asahi 29 июля 2018, 23:42, всего редактировалось 1 раз.

Timka69
Сосед
Сосед
Timka69
Сосед
Сосед
Репутация: 5
Сообщения: 14
С нами: 3 года 5 месяцев
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»

Ничего не известно про забор? Начали делать?

#3000 Timka69 » 30 июля 2018, 12:37

Добрый день! Бульдозер нанимать можно только после того как снесут бытовки. Или перенесут куда-нибудь. Овраг достаточно глубокий. Бульдозер там и перевернуться может(((. А если бытовки снять, то есть шанс сгладить спуск. Господину Борисову информацию по бытовкам донесли, как я понимаю. Результатов никаких! А если по всему поселку на общественной территории владельцы участков захотят свои туалеты, бытовки, мусор разместить?! Есть ли вообще дело нашей "управляющей" компании до всех наших проблем??? Газ согласовать третий год не могут! С канализацией Бог знает что творится! Возле озера ее делать нельзя! Ну мы, дураки, не профессионалы в этом вопросе! Но деньги за эту "опцию" нам никто возвращать так и не собирается?! Зато общественную территорию неделю назад "облагородили" - покосили траву по всем улицам. Смысл??? Когда собрание ближайшее будет? Кто-нибудь знает? Можем стихийно сами с поселке собраться, все вопросы между собой обсудить. Борисова обязательно нужно пригласить на собрание. И представителей Вектора. Пусть отчитаются хоть промежуточно, а то до конца года еще ох как далеко! Можно и обанкротиться успеть)))


Вернуться в «C полей»

Кто сейчас на форуме (по активности за 15 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 30 гостей