Экопарк Ушаково, фотографии строительства.

[Shustriy_Venik]

Asahi, жаль, что есть такие безответственные соседи :( С ними хочешь по-хорошему, а они действуют по принципу "мой участок - что хочу, то и делаю". У нас в посёлке один мужик забыл, что нужно отступить 3 метра от соседа. Когда выяснилось, что там расстояние меньше, сказал " извиняйте".

[Николай]

Shustriy_Venik,
С такими соседями можно поступать так же. Прямо на границе поставить выгребную и компостные ямы.

[AndreyN87]

По потчерку новых соседей нельзя исключать, что дом может оказаться и на продажу.

[Николай]

AndreyN87,
Обычно если строят на продажу, то как раз и соблюдаются все отступы. Т.к. соседи бывают разные и претензии могут легко дойти до суда. В случае дома на продажу, суд встанет на сторону пострадавшего соседа. Мотивация суда простая - ты построил чтобы заработать, поэтому сразу должен был строить по нормальному. Поэтому фирма, которая строит на продажу всегда соблюдает формальности при строительстве. Фирме проще и выгодней смухлевать на качестве материала и работ.

У знакомых была похожая история. Но им "повезло", что в доме на их участок выходили окна. Поэтому они поставили бетонный забор как на стройплощадках и поверху забора натянули проволоку.
Все претензии соседей на высокий бетонный забор с буквой "М", заканчивались предложением подвинуть свой дом вначале.
Но это крайний вариант решения спора.

[Mak]

Соседей этих ещё никто в глаза не видел, а уже в суд пошли. Если есть вопрос, то можно у рабочих взять телефон хозяина, раз уж у коменданта почему-то нет... Или оставить свой телефон рабочим, чтобы передали хозяину. А то начнёте контрмеры применять, а человек вполне вменяемый и мирный окажется.

[gds27]

Добрый день, соседи! Может кто уже узнавал по поводу нового объявления , что с 25,03 по 10,05 будет закрыт въезд на территорию для большегрузных машин, такая история каждый год или только в этом и связано с укладкой асфальта? как то все печально по времени(

[Mak]

В прошлом году то же самое было. Это нормальное явление вообще для многих дорог. Приходится привыкать.

[sveti]

Asahi, ну просто таким образом Вы оказались в ситуации, когда при желании также построить деревянный дом, обязаны будете отступить от соседского участка не менее, чем на 10м, что вас сильно ограничивает... А что наш многоуважаемый комендант на эту тему комментирует? Почему стройка без согласования?

Добавлено спустя 3 минуты 30 секунд:
Николай, а Вы зря заводитесь. В данном случае нормы-то как раз не нарушены, нарушены лишь дальнейшие возможности соседей.((( ведь теперь о расстоянии от уже построенного дома печься придется им, а не горе-строителю...

[gds27]

Mak, Спасибо, значит будем подстраиваться)

[gds27]

sveti, Очень странно действительно, что без согласования хотя бы с комендантом, прям двойные стандарты какие то)

[AndreyN87]

gds27, последние 40 лет каждую весну Автодор** вводит такие ограничения.
Что касается расстояний - что делать (как всегда) зависит от того что вы хотите получить в итоге:
1. хорошие отношения с соседями. Берёте телефон у строителей/коменданта, рисуете свой дом как хотите и звоните соседу, чтобы он согласовал Вам. Поскольку он знает, что сам поступил некорректно - не будет упираться и согласует вам план строений - отдадите его коменданту и будете дружить с соседом.
2. если отношения неважны (что странно, но бывает), то через коменданта фиксируете нарушение (если оно есть) по акту с ещё одним свидетелем и подаете (можно тоже через коменданта - он знает адрес) требование о досудебном урегулировании, в котором подробно излагаете ситуацию и что вы от соседа конкретно хотите. по его реакции строите дальнейшие планы (суд в наше время совсем нестрашная поцедура, главное опят-же чётко знать что вы хотите и на что можете рассчитывать).
3. вам бзразлично, так-же как и соседу что будет дальше. Тогда строите где хотте, подаёте коменданту согласование с теми соседями, кто подпишет и забываете навсегда.

[Asahi]

комендант никак не комментирует (равно как и вопрос - куда делась пограничная метка нашего участка)
а суд - точно не страшная процедура, но темы для процесса я не вижу
с соседом общались (на тему установки забора) - вроде нормальный мужик (правда общались до того, как фундамент увидели :) ) в принципе - сосед ничего не нарушил (кроме условия о согласовании с соседями :) ), ни зла ни обид на него не держим - никаких септиков и выгребных ям у границы устраивать не планируем, максимум - посажу вдоль забора не сирень, а облепиху и шиповник... . Моя реакция - это скорее удивление от того, что некоторым соседям, оказывается, все равно, что о них подумают соседи

[ValeryV]

Пришлите мне, пожалуйста, список вопросов для встречи с руководством Вектора. Вопросы принимаются до 23 марта.
Спасибо!

[sveti]

ValeryV, вопросы:
1. Ну понятно, главный вопрос - срок окончательной готовности поселка))).

Помельче вопросы:
2. Сроки подключения электричества по постоянной схеме.
3. Срок установки внутрипоселкового забора.
4. В какие сроки и какими силами будет произведено восстановление дороги на центральном бульваре? Там уже бордюрный камень выпал во многих местах, и плиты ушли.
5. Зачем менять подрядчика, если он хорошо сделал инженерные коммуникации? Пусть делает их дальше, а на дороги взять другого.
6. Сроки проведения собрания, отчет за 2014 год. Надо как-то проговорить с ними, что никто без необходимости не заплатит членские взносы, пока неясно, за что их платить. По сути работает только охрана, но их функции довольно сомнительны в неогороженном поселке, внутри которого считай чистое поле (есть только ряд недостроенных домов). По уборке дорог вопросов много. Убирать-то убирают, но результат этой деятельности сомнительный.

[марина]

В ближайшее время будет продолжена укладка асфальта, со слов коменданта. У ВИ "тяжёлая техника" + после подключения постоянного электричества ( по последним данным в августе месяце ) все начнут ( а кто-то продолжит ) интенсивно строиться + Ушаковские дачи ( отдельный въезд им никто не строит, значит будут пользоваться нашей дорогой ) - к сдаче посёлка он весь будет разбит. Может быть предложить ВИ асфальт укладывать в последнюю очередь?

[Сергей235]

Может быть предложить ВИ асфальт укладывать в последнюю очередь?

Ваше предложение совершенно справедливо, НО у нас так не бывает... не положат сейчас, потом уж точно не положат, а потом - это когда? и через 3 года и через 5, да и через 10 лет кто то всё одно будет строится...

[марина]

Сергей235, "...укладывать в последнюю очередь..." - это значит перед сдачей посёлка. Будет он готов полностью или нет, его всё равно сдадут не позднее 2-х лет(как Шелестово и др.).Судя по активности соседей, основное строительство придётся ,как раз на это время.

[olga shel]

Будет он готов полностью или нет, его всё равно сдадут не позднее 2-х лет(как Шелестово и др.)

С чего Вы взяли, что Шелестово сдали, его только планируют сдавать, причем второй год, и сколько еще будут планировать - никому не ведомо!!!

[Сергей235]

Будет он готов полностью или нет, его всё равно сдадут не позднее 2-х лет

Не хотел вдаваться в полемику, повторюсь, ваше предложение совершенно справедливо, НО!, как уже ясно срок сдачи крайне не ясен, а вы уверенны в хорошем самочувствие ВИ даже через два года? Потом, без асфальта внутренние гравийные дороги разобьются гораздо быстрее и больше, если не гонять по асфальту тяжелую гусеничную технику, то сильного урона не должно быть(все одно небольшой ремонт обойдется дешевле строительства дороги заново). По этому то я и против того что бы мешать ВИ в строительстве поселка, чем больше и раньше будет сделано в этом году, тем нам всем лучше...

[sveti]

Ну насчет асфальта могу вот что прокомментировать. В нашем кластере асфальт уже уложили осенью. Народ, ну это же кааайф!!! Подъезжаешь к участку по ровной удобной дороге. Совсем не так, как на центральном бульваре! Я оч.довольна!

[sveti]

ValeryV, нет ли новостей? 23 марта уже вроде как прошло)

[ValeryV]

Света, пока нет. Мало кто прислал вопросы.. :(

[sveti]

Алексей187, абсолютно та же картина была с бетономешалками уважаемого соседа, который установил печально известный коричневый забор в нашем кластере. 4 бетономешалки перегородили выезд с одной стороны, а еще одна сливалась, перегородив дорогу с другой стороны. И так же водителей не было, а сигнал они не слышали...((

[СветланаСС]

Сегодня пришло письмо!

Уважаемые собственники ДПК Экопарк Ушаково

Информирую, что в настоящее время полностью перекрыты дороги, подготовленные с осени 2014 года в щебне для укладки асфальтного покрытия:

- дальний правый кластер уч.235-273;

- левый центральный треугольник уч.38-64;

- ближний левый кластер уч.1-37.

Просьба корректировать планы по проезду и завозу техники и строительных материалов с учетом данной информации.

Сроки снятия запрета на передвижение будут уточнены.

Приносим извинения за временные неудобства.

Администрация ДПК Экопарк Ушаково

[mak41]

Есть хорошие новости - сегодня начались работы по прокладке газопровода (сегодня работы были от 190 в сторону 197 участков).
Есть не очень хорошие новости - некоторые соседи не особенно задумываются о своих соседях. Сегодня трейлер привозивший стройматериал на 41 участок и кран мешали проезду. Вроде бы уже все разгрузили, но кран стоял на центральном бульваре на одной стороне, а трейлер на другой, все перегородили на против 38 и 114 участков. Проехать и объехать было не реально. Водители наплевав на всех ушли из машин перегородив бульвар, пришлоссь топать пешком до участка с подрядчиком. Не красиво так делать уважаемые соседи - думайте пожалуйста о других !

Добрый день, Алексей! Я думаю речь идет о моем участке , но для меня это тоже новость, так как застройщик не предупреждает меня о факте прихода материалов... Если бы я был на месте, то обязательно бы наказал водителя. А так могу лишь извиниться за их хамство..
ЗЫ Можем обменяться тел.номерами , и в следующий раз (надеюсь такого больше не будет) просто позвоните мне, и все будет решено в 3 секунды...