Экопарк Ушаково, фотографии строительства.

[Людмила]

Сегодня получила письмо от нашего коменданта.
"Добрый день. В этом году собрания скорее всего не будет.

С уважением А.Борисов"

[СветланаСС]

Печалька

[Людмила]

СветланаСС, мда...

[Юрич]

В этом году похоже уже ничего не будет - ни собрания , ни сдачи поселка -как нам врали в прошлом году...
ВИ "прокатывает" нас уже без извинений и обещаний.

[Наталья177]

СветланаСС, да, это наш дом, строит фирма holz hous. Если я правильно написала. За основу проекта взят проект финского дома kimara. У них там все предусмотрено, все очень логично... Но мы переделали его немного... Но сауна внутри есть)))
Да, новости плохие на счет собрания и сдачи сроков...(((

[СветланаСС]

Наталья177, спасибо за ответ. Удачи в стройке!!!

[sveti]

Интересно, а что в Уставе написано на тему обязательности/необязательности проведения ежегодных собраний?

[Alekseii]

Устав. Пункт 8.4. "Общее собрание членов Кооператива созывается по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Годовое Общее собрание членов Кооператива созывается не позднее чем через четыре месяца после окончания финасового года."

[Настя]

Нарушает Правление устав. У нас аналогичная норма в п. 8.4.

[Asahi]

с нас при приобретении брали доверенность на "голосование на собраниях", с мотивировкой, что для вступления в кооператив нового члена необходимо проводить собрание, "не каждый раз же при продаже его созывать" - если подобные доверенности давал хотя бы каждый второй - то у Вектора достаточно голосов, чтобы "провести" собрание с достаточным кворумом, но без участия граждан-собственников

[Алексей187]

на внеочередные

[Asahi]

в проекте, который предлагался нам, не было указаний на то, что собрания именно внеочередные - т.е. если 2-3 года назад, видимо, предусматривали доверенности только для этих целей, то в последнее время (учитывая темпы стройки), скорее всего - сделали выводы и "поправили" доверенности

[Ulibka]

Asahi, все подписывали такие доверенности. Вы невнимательно прочитали полномочия.

[Жанна]

А срок действия такой доверенности какой, кто помнит?

[sveti]

Устав. Пункт 8.4. "Общее собрание членов Кооператива созывается по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Годовое Общее собрание членов Кооператива созывается не позднее чем через четыре месяца после окончания финасового года."

Этого недостаточно. А санкция есть за нарушение? Вот думаю, что нет, оттого им так и спокойно.

[Alekseii]

Sveti
почитайте Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" там все написано.

[sveti]

Ок. Статья 21 ч.2:
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного настоящей статьей порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания.
И далее: Отказ правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) ревизионная комиссия (ревизор), члены такого объединения, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд.

[Владимир 217]

Elena1982, Добрый день Елена. Поздравляю с покупкой. Будем соседями. Мой участок 217. Вы его наверное видели там сейчас делают фундамент под дом.

Добавлено спустя 1 час 25 минут:
Добрый день соседи. Обидно конечно что нас в очередной раз прокатывают со сроками сдачи поселка. Но я все равно думаю что у нас все будет хорошо. . Для себя я решил начать строительство в этом году и поэтому расскажу Вам свою историю освоения участка. Мы с женой приобрели лесной участок №217. Итак первый этап-ВЫРУБКА.
На участке смешанный лес, в основном елка и осина. Но деревьев было слишком много и какими то пришлось пожертвовать. Изначально мы хотели поставить дом ближе к въезду на участок но тогда под вырубку попадали самые красивые елки на участке.

Их было очень очень жалко и было решено перенести дом ближе к забору. Под вырубку в основном попала осина и молодняк. Осина в нашем лесу не очень хорошая,практически вся гнилая внутри.

Долго искал бригаду для вырубки. Цены на данную услугу в Москве и области просто космические. Но как говорится "кто ищет тот всегда найдет". ребята попались адекватные работу свою знают. делают все качественно. В итоге они мне свалили "лишние деревья", раздробили корни, сделали кронирование оставшихся деревьев и выкосили всю поросль. Появилось наконец место под дом и баньку.

Правда также появилась и другая ПРОБЛЕМКА а куда теперь девать порубочные остатки. Сначала думал приехать и за пару выходных все потихоньку сжечь. Но это был июль стояла жара и я не рискнул стать новым ГЕРАДОТОМ который превратил бы всю лесную часть нашего поселка в головешки . Я обратился в местную компанию и они помогли мне с вывозом остатков. Правда у них нет больших контейнеров и это минус но работают очень хорошо, контейнер забивают капитально и это плюс. Пришлось самому заказать два 27 футовых контейнера а местные предоставили рабочую силу и трактор для погрузки . В итоге справились за 5 дней: два на вырубку и три на вывоз. на участке осталось правда еще немного веток и пеньков но их сейчас потихоньку дожигают строители. На этом первый этап закончился. но это еще не конец истории.

[Людмила]

Владимир 217 ,спасибо за подробный отчет.Не хватает информации по стоимости (если это не тайна!).

[Владимир 217]

Людмила, Добрый день. Вырубка обошлась в 140 тысяч а вывоз приблизительно в 60. Но как всегда потом нашел ребят которые сделали бы вырубку намного дешевле

[Людмила]

Владимир 217 ,"хороша ложка к обеду!")) Не расстраивайтесь.))

[Владимир 217]

Алексей187, Спасибо Алексей. Как бы не затягивалась сдача участков все равно и стройка не один день идет . Да я сам по жизни оптимист

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Да ладно что сделано то сделано. Но если кому нужна будет вырубка обращайтесь. подскажу

[Elena1982]

Спасибо за поздравление с покупкой! Фундамент не видела, т.к. на участке крайний раз были еще в июне месяце. Из чего дом строить будете?

[Владимир 217]

Итак вторая часть моей истории. Вырубив и освободив свой участок от мусора переде мной встал другой вопрос. В сентябре должны заехать строители а на участке кроме подъездной дороги (спасибо Вектору) ничего больше нет. Ни света ни воды (и за это отдельное спасибо Вектору). Решил копать колодец. Попал правда в "страду" куда не позвоню везде аврал. Нашел ребят которые пообещали выкопать за 5 дней. завезли кольца оборудование и приступили... Дождей в этом году было мало. Почва- 20см плодородный слой а дальше сплошная глина.

Ребята были настроены оптимистично. Друг друга подбадривали -"еще одно колечко и пойдет землица полегче" . Но сухое лето и деревья сделали свое дело. Глину приходилось рубить в буквальном смысле топором. Вместо пяти дней копали восемь. Пять колец была чистая спрессованная глина, потом пошла глина с камнями. Пару экземпляров где то под 30 кг . на 11 кольце пошел гравий (песок с мелким камнем) и наконец водичка. Уровень воды в колодце где то 1,5 метра. Маловато конечно но правда набирается достаточно быстро. Сделали осиновое дно.
В следующем году договорились что приедут и прокопают еще одно кольцо, почистят и сделают замок.

В итоге получилось 12 колец вниз и одно вверху. Теперь у моих строителей есть вода.

Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд:
Elena1982, Добрый день. Буду строить деревянный дом из рубленного бревна. Буду везти из Красноярска.Материал лиственница и сибирский кедр.

[Asahi]

Asahi, все подписывали такие доверенности. Вы невнимательно прочитали полномочия.

совершенно не поняла огульного обвинения в невнимательности
Наверное, если бы в посте было не "именно", а "только" - было бы однозначно, но я имела в виду, что не было ограничений по видам собраний, а о том, что раньше были другие доверенности - я предположила
цитата: "быть представителем на очередных и внеочередных общих собраниях членов Дачного потребительского кооператива «Экопарк Ушаково» (далее – «Кооператив»), для чего предоставляется право: участвовать на общих собраниях членов Кооператива с повесткой дня о приеме в члены Кооператива; голосовать только по вопросам повестки дня общего собрания, связанным с избранием председательствующего и секретаря общего собрания, приема в члены Кооператива; принимать участие в обсуждении указанных вопросов повестки дня общего собрания; подписывать документы, связанные с проведением общих собраний с повесткой дня о приеме в члены Кооператива; получать копии протоколов общих собраний; совершать иные действия, связанные с выполнением данного поручения.
Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия." - это copy-paste из проекта доверенности, который подписывали мы.

Владимир217 - поздравляю с таким активным началом стройки и удачи!!!

мы хотим попробовать зимнюю копку колодца - посмотрим, найдутся ли адекватные исполнители на февраль...