Озёрный край. Лыщёво. Ход строительства

Shol M
Поселенец
Поселенец
Аватара
Shol M
Поселенец
Поселенец
Возраст: 59
Репутация: 28
Сообщения: 109
С нами: 9 лет 6 месяцев
Посёлок: ОЗЕРНЫЙ КРАЙ. ЛЫЩЕВО

#101 Shol » 24 ноября 2014, 14:08

С учетом того что менять кадастровую стоимость теперь могут каждый год, игра может не стоить свеч. На беготню и юристов отдать можно больше....

Добавлено спустя 7 минут 30 секунд:
Посмотрел в параллельной ветке "Эко парк Ушакова" пипец. Началось "Нахаловка". Вот тебе и КП с единой концепцией. Хорошо хоть у нас внешние заборы у участков одинаковые. А вот что будет с заборами между участков?

UGOL M
Поселенец
Поселенец
UGOL M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 97
Сообщения: 184
С нами: 11 лет 3 месяца
Посёлок: ОЗЕРНЫЙ КРАЙ. ЛЫЩЕВО
Откуда: Озёрный край, Лыщёво

#102 UGOL » 24 ноября 2014, 15:50

Shol писал(а):А вот что будет с заборами между участков
Каждый делает по своему усмотрению, радует, что его особо видно не будет естественно кроме своего.

Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 540
Сообщения: 1148
С нами: 10 лет 7 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское

#103 Николай » 24 ноября 2014, 15:55

accord23,
Это скорей всего инициатива строителей, которых попросили участок выровнять.
За утилизацию строительного мусора все платят деньги. Камаз земли стоит примерно 8 тыс рублей. А за камаз со строительным мусором тебе готовы еще приплатить.
Поэтому завозишь мусор, равняешь, а сверху завозишь землю, так чтобы получилось ~ 5 см земли.
А потом владелец участка ищет новую бригаду.

Andrey28
Сосед
Сосед
Andrey28
Сосед
Сосед
Репутация: 0
Сообщения: 14
С нами: 9 лет 4 месяца
Посёлок: Выбираю где купить

#104 Andrey28 » 24 ноября 2014, 21:37

AndreyN87,
на портале показывает. по всей видимости за сотку:
http://prntscr.com/59h14z

sergey71
Новенький
Новенький
Аватара
sergey71
Новенький
Новенький
Репутация: 0
Сообщения: 1
С нами: 9 лет 4 месяца
Посёлок: ОЗЕРНЫЙ КРАЙ. ЛЫЩЕВО

#105 sergey71 » 28 ноября 2014, 11:41

Всем привет. Мое первое сообщение на этом форуме. Хотелось бы попросить знающих людей поделиться опытом. Неделю назад смотрели поселок, очень понравилось расположение и, в особенности, близость к воде. Но участок достаточно дорогой, порядка 4,5 млн руб за 18 соток, и прежде чем отдавать такие деньги хотелось бы иметь хотя бы понимание того, что все коммуникации будут введены в эксплуатацию хотя бы в ближайшей перспективе. Почитав форум, к сожалению, ничего конкретного для себя подчерпнуть не смогли и, судя по всему, Вектор продолжает кормить всех обещаниями провести все коммуникации уже второй год подряд (поправьте пж-та если это не совсем так, не хочу ни на кого наговаривать). Кто-нибудь может подсказать как на самом деле обстоят дела с коммуникациями и когда реально подключат газ и электричество? И что в поселке с канализацией? Кто-либо присутствовал на собраниях ДПК (если они вообще проводятся)? И какие решения там принимались? Любая информация будет очень полезна. Заранее спасибо.

Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 540
Сообщения: 1148
С нами: 10 лет 7 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское

#106 Николай » 28 ноября 2014, 12:33

sergey71,
Вода и электричество будет из одного места с Никитским.
По воде - скважина готова, о документы на нее нет. Сроки как только так сразу, учитывая скорость строительства - осень следующего года самое оптимистичное.
Электричество - проблемы с трассой: типа проложили, но пока прокладывали в одном месте, кабель украли в другом и такая чехорда уже год идет ;) тоже проблемы с документами на землю под трассу. В лучше случае в середине следующего года.

Сейчас уже холодно. Поэтому строить не будут.
Весной приступят как только земля подсохнет. В прошлом году это было середина мая.

Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 484
Сообщения: 1711
С нами: 12 лет 5 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru

#107 Юрай » 28 ноября 2014, 12:59

Посмотрите посëлок рядом, называется " Большая Вода".
Коммуникации все введены, форум жителей http://poselkitut.ru/index.php?showforum=617
За такие деньги там можно и побольше участок приобрести.
Хороший сосед лучше дальнего родственника.

Shol M
Поселенец
Поселенец
Аватара
Shol M
Поселенец
Поселенец
Возраст: 59
Репутация: 28
Сообщения: 109
С нами: 9 лет 6 месяцев
Посёлок: ОЗЕРНЫЙ КРАЙ. ЛЫЩЕВО

#108 Shol » 28 ноября 2014, 13:44

Юрай писал(а):Посмотрите посëлок рядом, называется " Большая Вода".
Там своих тараканов хватает. Изображение. Я туда ездил на момент выбора. Точно не помню уже что меня спугнуло. Там по-моему ЛЭП с трех из четырех сторон поселка. Или в собственности только земля под своим участком.

ASM M
Сосед
Сосед
ASM M
Сосед
Сосед
Репутация: 21
Сообщения: 43
С нами: 10 лет 10 месяцев
Посёлок: ОЗЕРНЫЙ КРАЙ. ЛЫЩЕВО

#109 ASM » 24 декабря 2014, 16:19

Начали строить входную группу
Вложения
image-24-12-14-04-16-1.jpeg

Shol M
Поселенец
Поселенец
Аватара
Shol M
Поселенец
Поселенец
Возраст: 59
Репутация: 28
Сообщения: 109
С нами: 9 лет 6 месяцев
Посёлок: ОЗЕРНЫЙ КРАЙ. ЛЫЩЕВО

#110 Shol » 24 декабря 2014, 16:34

Алексей, Изображение, за хорошую новость.

ASM M
Сосед
Сосед
ASM M
Сосед
Сосед
Репутация: 21
Сообщения: 43
С нами: 10 лет 10 месяцев
Посёлок: ОЗЕРНЫЙ КРАЙ. ЛЫЩЕВО

#111 ASM » 24 декабря 2014, 16:49

В остальном, правда, все уже замерло на праздники. Строителей почти ни на одном участке нет.

марина F
Поселенец
Поселенец
Аватара
марина F
Поселенец
Поселенец
Репутация: 41
Сообщения: 124
С нами: 11 лет 11 месяцев
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Экопарк "Ушаково" Москва (Измайлово)

#112 марина » 25 декабря 2014, 10:21

Shol »,там ( "Большая вода "), действительно, своих тараканов хватает. Мы, тоже хотели там участок купить, даже уже выбрали его , но потом прочитали массу статей в прессе о тяжбе с местными жителями ( и местным депутатом ),кажется, с 2009 г. о "незаконном захвате" земли. Разговаривали с теми, кто уже купил. Они рассказывали о многочисленных кражах имущества местными жителями. И коммуникаций, заявленных в рекламе, тоже тогда не было ( март 2012 г.). Охранники, сразу предупредили, а жители подтвердили, что за каждый проезд строительной техники надо было платить по 3 тыс. Сейчас ,что происходит у них не знаю.

Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 484
Сообщения: 1711
С нами: 12 лет 5 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru

#113 Юрай » 26 декабря 2014, 13:57

Nikon, а что, Вы уже передумали покупать в Озëрный край.Лыщëво?
Судя по прошлым сообщениям, Вы хотели быть нашим соседом.
Если так, расскажите как обустроена жизнь в посëлке Большая Вода.
*************

Nikon » 11.03.2014, 15:49 Добрый день, жители поселка !
Планируем приобрести участок. В декабре жена с сестрой ездили смотреть. Менеджеры отработали на славу и они теперь бредят покупкой. Но у меня очень много вопросов и услышать их хочу от жителей. В продаже появились новые участки, кто знает почему их держали и не выставляли в продажу ? На плане не нашел где будут очистные и водозабор. Инженерные ( вода, канализация) сети уже проложены по поселку ? Вопросы будут по мере ... Заранее спасибо !!!!!
Хороший сосед лучше дальнего родственника.

Nikon
Сосед
Сосед
Nikon
Сосед
Сосед
Репутация: 0
Сообщения: 6
С нами: 10 лет
Посёлок: Выбираю где купить

#114 Nikon » 26 декабря 2014, 16:26

Юрай писал(а):а что, Вы уже передумали покупать в Озëрный край.Лыщëво?
Судя по прошлым сообщениям, Вы хотели быть нашим соседом.
Если так, расскажите как обустроена жизнь в посëлке Большая Вода.

Мы отказались от покупки участка в Озерном и приобрели участок в БВ. 1. Дешевле. 2. Свой выход к воде для всех жителей поселка.Большая береговая линия ( Зона отдыха ). Уже сделали дорожки в лесу, спуск для катеров, беседка ( уже жарили шашлык ), причал 2. В вашем поселке я не получил внятного ответа по коммуникациям и срокам их ввода. 3. Меня полностью устраивает форма правления в виде Управляющей компании как в БВ. Я не хочу участвовать в различных общественных собраниях и не хочу быть членом ДНП ( нести сам себе ответственность за коммуникации ) у меня есть договор с УК, есть права и обязанности. 4. В договоре купли-продажи указана полная стоимость. Это то что повлияло на мое решение. Я пока не строюсь поэтому ежемесячная плата за обслуживание не начисляется ( 300 р. с сотки ). В поселке уже работает центральный водопровод. Электричество не в полном объеме, еще не много жителей, но уже установили две новые подстанции и частично сделали освещение поселка. Тариф для жителей - 2.5 р. В полном объеме работает центральная канализация. По поселку вдоль всех участков проложили газ и установили ГРП. Я знаю как рабатает МосОблГаз и понимаю, что на этом еще не закончится и газ включат только в конце сл. года. но большая часть работ уже выполнена, это больше чем пустые обещания. Комендант очень строгий, но всегда не связи и очень жестко контролирует охрану и все работы в поселке. Из минусов: 1. Электрические столбы. Сэкономили. 2. Дороги - плиты. Не очень красиво, но не так парит летом. Наверно все. Строить планировал в сл. году.

Shol M
Поселенец
Поселенец
Аватара
Shol M
Поселенец
Поселенец
Возраст: 59
Репутация: 28
Сообщения: 109
С нами: 9 лет 6 месяцев
Посёлок: ОЗЕРНЫЙ КРАЙ. ЛЫЩЕВО

#115 Shol » 26 декабря 2014, 17:35

Nikon, Удачи!
Для меня членство в кооперативе являлось одним из основополагающих условий. Одни друзья в "Дальних дачах" даже в по ТВ мелькнули несколько лет назад в момент яростной борьбы против 15000 рублей в месяц взносов. Другие стонут от 12. И сделать реально ничего не могут. " Ваша только земля за Вашим забором". А еще я рассматривал покупку в "Руза фамели парк". Там покупая участок тоже не становишься владельцем общих земель и т.п. Там владелец этих самых общих земель решил украсить территорию вокруг ручья, протекающего прямо по территории. Дело хорошее. Только мне народ сказал, что он за это с каждого попросил 120000 рублей!!! Не хило, да. И красота будет, конечно. Только не твоя, а чужого дяди. В общем, на вкус все фломастеры разные (С)
В остальном БВ, по Вашим рассказам впереди. Но, надеюсь, пока.

P.S. Столбы с проводами не " по фен Шую" все же. Изображение

UGOL M
Поселенец
Поселенец
UGOL M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 97
Сообщения: 184
С нами: 11 лет 3 месяца
Посёлок: ОЗЕРНЫЙ КРАЙ. ЛЫЩЕВО
Откуда: Озёрный край, Лыщёво

#116 UGOL » 30 декабря 2014, 10:43

Вчера был в поселке, красота, тихо, снег белый, дороги все чищеные.
20141229_124249 mini 2.jpg

Заехал на водохранилище. Вот пара фотографий.
20141229_133247-2.jpg

20141229_131926-3.jpg

ASM M
Сосед
Сосед
ASM M
Сосед
Сосед
Репутация: 21
Сообщения: 43
С нами: 10 лет 10 месяцев
Посёлок: ОЗЕРНЫЙ КРАЙ. ЛЫЩЕВО

#117 ASM » 30 декабря 2014, 11:36

UGOL, а как Вы на водохранилище выезжаете? Через съезд после Лыщево перед турбазой?

UGOL M
Поселенец
Поселенец
UGOL M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 97
Сообщения: 184
С нами: 11 лет 3 месяца
Посёлок: ОЗЕРНЫЙ КРАЙ. ЛЫЩЕВО
Откуда: Озёрный край, Лыщёво

#118 UGOL » 30 декабря 2014, 12:14

На водохранилище выезжал через Кемпинг «Истра» (вывший ЮКОСовский дом отдых).
Сейчас непонятно кто собственник. Охраны нет все поломано, растащено, сожжено вид как после бомбежки. :fie:

VRGarapov M
Сосед
Сосед
Аватара
VRGarapov M
Сосед
Сосед
Возраст: 42
Репутация: 13
Сообщения: 45
С нами: 10 лет 2 месяца
Посёлок: ОЗЕРНЫЙ КРАЙ. ЛЫЩЕВО
Откуда: Москва

#119 VRGarapov » 12 января 2015, 18:14

Если я не путаю это же будет, зона отдыха ЛЫЩЕВО.

UGOL M
Поселенец
Поселенец
UGOL M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 97
Сообщения: 184
С нами: 11 лет 3 месяца
Посёлок: ОЗЕРНЫЙ КРАЙ. ЛЫЩЕВО
Откуда: Озёрный край, Лыщёво

#120 UGOL » 12 января 2015, 19:04

VRGarapov писал(а):Если я не путаю это же будет, зона отдыха ЛЫЩЕВО.
Зона отдыха Лыщево предполагается за КП "Большая вода" с лево по дороге. Кемпинг «Истра» располагается в конце дороги на «полуострове».
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=56.083675&lon=36.760855&z=14&m=b

UGOL M
Поселенец
Поселенец
UGOL M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 97
Сообщения: 184
С нами: 11 лет 3 месяца
Посёлок: ОЗЕРНЫЙ КРАЙ. ЛЫЩЕВО
Откуда: Озёрный край, Лыщёво

#121 UGOL » 23 января 2015, 18:33

Комендант сегодня прислал новый график выполнения работ в ОК на 2015 год.
Сроки 2.jpg


Добавлено спустя 12 часов 50 минут:
На сайте ИД выставили на продажу участки в новых поселках "Озерный край. Лыщёво 2", и "Лето".

Shol M
Поселенец
Поселенец
Аватара
Shol M
Поселенец
Поселенец
Возраст: 59
Репутация: 28
Сообщения: 109
С нами: 9 лет 6 месяцев
Посёлок: ОЗЕРНЫЙ КРАЙ. ЛЫЩЕВО

#122 Shol » 28 января 2015, 13:55

UGOL писал(а):Комендант сегодня прислал новый график выполнения работ в ОК на 2015 год.

Как в народе говорят:
Словом сладким без обмана
Слушай, подсласти мне яд?
Им замажь былую рану


Разотри, как порошок
Счастье, веру и надежду
Чтобы не дрожал висок
Онемело сердце прежде


Прежде, чем переступлю
Небеса Обетованной,
Знай, что я тебя люблю,
Подсласти мне яд на рану (С)
Яна Батурина.


Изображение

Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Аватара
Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Возраст: 62
Репутация: 401
Сообщения: 890
С нами: 9 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Митино

#123 Оксана 67 » 28 января 2015, 15:39

Я думала, что Рудковская не меняла фамилию... :wink:

Manifique F
Поселенец
Поселенец
Manifique F
Поселенец
Поселенец
Репутация: 34
Сообщения: 125
С нами: 10 лет 8 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Дмитровское шоссе

#124 Manifique » 28 января 2015, 16:47

Скажите, а нет ли у нас на форуме владельца красного дома, того, что на фотографии UGOL, уж очень мне этот дом симпатичен.

UGOL M
Поселенец
Поселенец
UGOL M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 97
Сообщения: 184
С нами: 11 лет 3 месяца
Посёлок: ОЗЕРНЫЙ КРАЙ. ЛЫЩЕВО
Откуда: Озёрный край, Лыщёво

#125 UGOL » 29 января 2015, 17:21

Manifique писал(а):а нет ли у нас на форуме владельца красного дома
Manifique добрый день!
Это мой и есть дом, я на форуме появляюсь регулярно. Если есть вопросы задавай, не стесняйтесь.


Вернуться в «C полей»

Кто сейчас на форуме (по активности за 15 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 58 гостей