Посёлок Никитское - стройка идёт?

[Дмитрий Кожин]

AndreyN87, приветствую, из разговора понял, что они знают что надо свид. на дои или БТИ, но данным вопросом не владеют, в общем на юриста вектора надо выходить

[AndreyN87]

Да, будет много проблем с этим. И юрист Вектора врят-ли поможет сделать всё по-закону, так как это противоречит интересам вектора. Как я уже писал, видимо комендант по опыту знаком с правоприменительной практикой для ИЖС, что ниразу не подходит для нашего случая. Будем спокойно требовать от Вектора подтверждения их требований законами.
Кстати мы тут часто говорим, что судиться за недострой - значит судиться с ДПК. А вот требования провести регистрацию - это требование ДПК? Или кого конретно?
Кстати сегодня читал его письмо к требованиям к началу строительства. Читал предвзято, с юридической точки зрения... и Вы знаете, ничего противозаконного не прочитал. Так будем и дальше делать, возможно индивидуально.

[Egorov]

Уважаемые соседи!

После долгого перерыва посетил Никитское.
Основные выводы следующие.

Из хорошего:
1. Как уже писалось на форуме, зашили листами профнастила внешний забор, где в прошлом году уже был сделан каркас (столбы и лаги). Это участки 144 - 154 и 309 - 370. Таким образом, нет внешнего забора на участках 396-392-413-419-76-1. Весь остальной внешний забор сделан, разве что где-то есть отдельные разрывы (117, 8, ...).
2. В районе уч. 150 сделаны пожарные ворота с калиткой.
3. Около охраны лежат материали (столбы, лаги, листы) для дальнейшего строительства внешнего забора.

Из плохого:
1. Никакие другие работы не ведутся. Рабочих, техники и материалов (например, для дорог) нет.
С другой стороны, в поселке полно воды (в любой низинке, канаве и т.п. вода стоит почти в ровень с землей). Поэтому запрет на большегрузную технику вполне оправдан. Не уверен, что в таких условиях стоит форсировать строительство дорог. Можно ли в такой ситуации втыкать столбы для электричества - сказать не берусь...
2. Что самое печальное, за последний месяц вообще не продвинулись работы по прокладке внешнего электро кабеля до поселка. Траншея как дошла примерно месяц назад чуть за Граворново/Зыково, так больше и не продвинулась.
'До Никтиского осталось примерно 1,8 км.

На следующей неделе буду связываться с Вектором...

[AndreyN87]

Egorov, 'До Никтиского осталось примерно 1,8 км... Видимо векторовские электрики готовились к "часу земли" без света, прошедшего вчера.
Что-нибудь слышно про собрание?

[AndreyPT]

По вопросу электроснабжения.

С точки зрения норм и правил электроснабжения. Достаточно приобрести электрический шкаф, который собран с учетом норм и правил электроснабжение. Установить его на участке. Ввод электричества вам сделают до него, на этом ответственность внешних сетей заканчивается. От шкафа к дому вы можете делать сами, когда поставите дом или баню, это уже будет считаться внутренними сетями. Но все же желательно, для собственной безопасности, сделать это квалифицированными электриками.

Шкафы подобного класса есть в полной сборке, со счетчиком, продаются в магазинах, только спрашивайте паспорт на шкаф (их делают те, кто проверяет сборку). может пригодятся, чтобы избежать дополнительных взносов для проведения измерений на сопротивление изоляции.

Не очень понятно сколько тарифный счетчик нужен. Вообще-то Вектор должен дать ТУ на присоединение, но такого еще не видел. Можно сразу трех-тарифный взять, может и к нам когда-нить придет цивилизация.

До шкафа на участке пока непонятно как кабель пойдет. Может оказаться, что столб свой ставить придется... закладных под дорогой не сделали.

[AndreyN87]

AndreyPT, Вам первый плюсик от меня, очень прагматический и деловой подход, рад что Вы к нам присоединились. И спасибо за ваши полезные посты на форуме, будем пользоваться.

[Норман]

в поселке полно воды (в любой низинке, канаве и т.п. вода стоит почти в ровень с землей). Поэтому запрет на большегрузную технику вполне оправдан

Однако, большегрузная техника заезжает.
Что с собранием?

[AndreyPT]

AndreyPT, Вам первый плюсик от меня

Спасибо. У меня есть опыт работы в технадзоре и по эксплуатации, в основном новостройки бизнес-класса.
Сейчас вот надумал домик соорудить :), небольшой.
Планирую на участке 2-3 дня в неделю проводить. Решил физически поработать на собственное благо. Могу помочь с технадзором за строителями и проверкой проектов, недорого :)))

[Норман]

Просьба к админам
Объедините, пожалуйста, две темы
Никитское
и Никитское: стройка идет

Это две абсолютно параллельные темы с одной смысловой нагрузкой

[AndreyN87]

Просто надо одну из них закрыть для комментирования, так как если их слить, то смысл полностью будет утрачен

[terenkor]

если их слить, то смысл полностью будет утрачен

+1

[Egorov]

Уважаемые соседи!

Общался сегодня с Вектором.
Новости про фасадный забор и эл. сети разместил в профильных темах:

/viewtopic.php?p=11821#p11821
/viewtopic.php?p=11820#p11820

Из остальных новостей про Никитское:
1. К дорогам снова приступят в апреле - мае (как подсохнет).
2. Дата годового собрания еще даже не определена, но раньше июня его не планируют.

[Настя]

Егоров, а кем подписан этот новый график и как он изменяет условия существующих договоров?
2 Egorov » 15 марта 2014, 03:54Уважаемы соседи!Сегодня от Вектора поступил новый официальный график строительства в Никитском (подписан Максецким, Игнатенко, Оглоблиным). Сроки по нему таковы:- Дороги: май - июнь 2014;- Обочины: июнь 2014;- КПП: май 2014;- Внешний забор: февраль - апрель 2014;- Электросети: март - июль 2014;- Водопровод: апрель - июнь 2014;- Внутренний фасадный забор: май - сентябрь 2014;- Благоустройство территории: май - июнь 2014.
Вопрос: сроки меняются Вектором в одностороннем порядке, Вы действуете по доверенности? От чьего имени?

[Egorov]

Настя, вопрос не понял.
Кто-что подписал, подробно описывал здесь:

/viewtopic.php?p=11467#p11467

[Норман]

Сегодня из Никитского. Активные работы на некоторых участках, ведется строительство. Подрядчиков Вектора не замечено.

[Владимир А]

Норман, Вы правы,на протяжении двух недель работы по строительству ограждения не ведутся.

[Владимир А]

Всем добрый вечер.Сегодня были в Никитском,около охраны были замечены работники которые резали и красили проф.трубы для забора(внешнего),а так же делалась разметка с левой стороны после шлагбаума под столбы забора (производилось бурение-сверление),из новостей это всё.Воды на участках стало намного меньше чем на прошлой недели,погода хорошая.

[nura]

Были тоже вчера в районе 9 вечера, просто красотища необыкновенная, уезжать не хочется. Хоть картину рисуй (жаль не художник). Закат, тишина, запах костра, ожидание чего то нового и хорошего. .....

Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд:
Например, хотя бы электричество, и я вообще от туда уезжать не буду.

[AndreyN87]

Например, хотя бы электричество

скажу больше - только его и ждём, родимого - всё остальное вторично.

[ira-istra]

Добрый вечер)

Сегодня были в Никитском...
новая охрана...
вдоль дороги КПП стоят столбы под забор...
подрыты дренажные канавы...
при въезде вдоль забора кажется землю выровняли...
очаровательные щенята у шлагбаума...))
очень сухо...на нашем участке даже земля потрескалась...
на одном видели запруду...большую такую...
погода хорошая)
соседи уже чего то прикапывают...
и несколько новых домиков...

[AndreyN87]

Мои ненавистные "Альпы" опять в объектив попали за коричневым хозблоком. Интересно, а что они охрану-то сменили? Может в охране не рекруты, а просто посменная работа у людей?
Про собрание объявлений на въезде нет?

[Норман]

Ну, охрана не новая.
Дома появляются, один такой, как я понял хозяйка принимала у строителей :)
Не понял насчет дренажных канав, кто подрывает?
Замечена была какая-то группа мужчин с серьезным вилом рассматривающая участок. Мож подрядчики какие.
Погода, правда, хорошая, только ветренно.По Новой Риге, правда, временные знаки 60 на желтом фоне расставлены. Мож знает кто, что это, даже на готовом участке трассы.

Добавлено спустя 3 минуты 38 секунд:
AndreyN87, может позаимствовать у вас землицы с Альп, коль они вам так ненавистны. Или будете участок поднимать.

[ira-istra]

незнаю кто))

но у нас вот , необращала внимания как у других, всё время кто то подкапывает...
может дорогу укрепляют? но я подумала что это дренажная канавка)
с другой стороны дороги тоже...колодцы прикапывают....
в прошлом году немного подкопали...и в этом году кажется подковыряли немного )))



объявления не читали...
охрану сегодня первый раз видели-до этого были другие...

Добавлено спустя 4 минуты 55 секунд:
а еще сегодня проехались немного по посёлку...увидела один участок с деревьями...
кому то ужасно повезло с берёзками...вырубать не стали, а построились вдоль них...красота очаровательная)))
одни березки на 1 000 000$

Добавлено спустя 10 часов 29 минут:
Вид на Никитское с Лисичек....

[AndreyN87]

Могучий зелёный забор вокруг дома с зелёной крышей Вектор не смущает своим неединообразием. Пока мы спорим какому заботубыть, человек посмотрел в соглашение - "а, посёлок то уже сдан, значит раз вектор мне ничего не поставил - ставлю сам..." и спорить с ним не получится.
Кстати интересно куда этот Эверест, что на переднем плане планируют. Земля, возможно, снята при выравнивании с участков, но есть такие где стоит зимой-весной вода. Хотя, конечно может были сторожилы, кто поправил меня, вспомнив как её извне привезли...

[Норман]

У дома с зеленой крышей зеленый забор без фасадной части :)
Если вы про тот дом, про который и я (на фото справа)