Посёлок Никитское - стройка идёт?

[НадеждаАХ]

А вот еще с Ушаково цитата "Были на участке. Вокруг красота!!!
Активно делают дороги. Замечена техника, куча рабочих, которые устанавливают бордюры"
Счастливчики

[Оксана 67]

По участкам ходит комиссия.
Как сказал мне охранник Володя по телефону, приехало начальство.
При просмотре моего участка мне предписано убрать мусор на участке.
Я договорилась с Володей, что поможет заказать контейнер, а таджики Дима и Лёва все погрузят.
В любом случае - наше собрание таки возымело действие, начальство ходит по участкам с инспекцией!

[AndreyN87]

При просмотре моего участка мне предписано убрать мусор на участке.

что-то они не "с того конца копать начали". Предписание их может рапространяься исключительно на них самих (интересно - для кого они "начальники"? для Александра Каравашкина и Володи?), тоесть "весело взяли и весело понесли". Не думаю, что они решили что мы проводили собрание будучи недовольны действиями своих соседей.
В любом случае подобные шаги их никак не продвинут к результату, который мы от них требуем.

[Настя]

Лучший способ защиты - это нападение!

[Оксана 67]

Я сгоняла на участок.
На самом деле это всего лишь был Каравашкин.
Володя так гордо сказал: "Комиссия на участках. Начальство приехало." Вот я и размечталась.
Правда, он говорит, что Оглоблин частенько приезжает, смотрит. На что, не знаю. И почему приезжает в Никитское...
Может, он все поселки объезжает периодически...

[Норман]

Оксана молодец, во всех темах отписалась :)
Ух, попались бы мне Каравашкин с Оглоблиным (кто такой не знаю)
Не я бы на участке убирался - они бы у меня убрались.
-Почему мусор на участке?
- А потому, что ветром надуло, забора то нет. А как убраться, если пылесос некуда включить - света нет. То-то же.

[Vera]

Почему то обнулилась вся наша ветка "Встреча в Никитском 25.05."

[AndreyN87]

Норман, Георгий совсем недавно его нам представлял заочно - Оглоблин Д.С. - руководитель проекта "Никитское" в ООО "Вектор-Инвестментс". Он же - один из 3 членов Правления нашего ДПК (на собраниях докладывает все вопросы по стройке).
Минуту назад ещё была. Наверное её удалили, так как мероприятие уже прошло.

[Vera]

Ой, опять все появилось! Мистика какая-то, лучше пойду спать

[Норман]

Это он? Вот что удалось нарыть. Правда 2011 год
http://www.domania.ru/interview/12695

Дмитрий Оглоблин, руководитель проектов в Истринской долине компании «Вектор Инвестментс»

[Оксана 67]

Ну, тогда, может, к Оглоблину сходом сходить? Или его лично пригласить в Никитское и задать свои вопросы?
Раз уж он автор нашего поселка...
Неужели он не видит, что половина кооператива уже построилась, а ни электричества, ни воды обещанной уже три года нет и в помине! Уж не говоря о канавах, дорогах и заборах.
Просто нонсенс!
Только у Вектора сталкиваюсь с таким пренебрежением к людям. Сами заманили, наобещали. Причем, ничего особенного: свет и воду.
И плевать хотели на 400 с лишним человек.
Зла на них нет.

[НадеждаАХ]

Да, он самый, Оглоблин. Оксана, в прошлом году осенью уже приглашали его, возле 77 участка, как помню, шло обсуждение фасадного забора и сроков строительства, все сроки, что он указал - вранье. Какой смысл его опять приглашать, опять отговорки слышать?

[Настя]

Я еще предлагаю всем тем, чьи участки были испорчены при строительстве дорог, написать претензии по качеству работ, произведенных подрядчиком. С указанием того, какой ущерб был нанесен Вашему имуществу и с требованием к Председателю ДПК организовать устранение за счет подрядчика. Себе оставить копии претензий, и мы их потом присовокупим к обращениям в прокуратуру, губернатору и т.п. как приложения, чтобы подтвердить отсутствие контроля за производством работ со стороны Правления. Если кто-то будет устранять за свой счет, сохраняйте документы об оплате и акты сдачи-приемки работ.

[AndreyN87]

Если у нас останется неиспользованный вариант подписей, стоит припасти его для подмосковной налоговой инспекции, чтобы попытаться оспорить кадастровую оценку наших участков по 2,5 миллиона и выше, так как при её оценке учитывалось что у нас есть электричество, вода и автобус регулярный. Как и везде коллективные протесты могут дополнить индивидуальные иски.

[Оксана 67]

Настя, а претензию писать на кого? И отдавать потом Вам? Писать надо на бумаге или в электронном виде?
А киньте, пожалуйста, рыбу как правильно.

А почему у нас кадастровая стоимость 2,5 миллиона?
Я же платила только 1 миллион! Вектор сделал нам одолжение за счет себя?
А если мы в суде покажем бумаги, где написано, сколько мы заплатили, нам эту стоимость пересчитают?
Андрей, а когда у нас будет электричество, вода и регулярный автобус, наши участки будут стоить по 2,5 мил.?
Но мы же уже платили по 1 мил. с учетом этого всего!

[Настя]

Оксана, завтра подумаю и что-нибудь накидаю. Главное, чтобы каждый, кому нанесли ущерб, заявил бы об этом. Пишите в бумаге - заказными письмами с уведомлением о вручении. Копии претензий и уведомления в отметкой о получении сохраняйте.

Про снижение кадастровой стоимости читайте специальный раздел форума. Там просто надо заявление написать и должны снизить.

AndreyN87, вопрос кадастровой оценки не может решаться коллективно, потому что здесь правоотношения другие -каждого с налоговой и Вектор тут ни причем.не он устанавливает цену, а государство.

[AndreyN87]

Настя, я совершенно отчётливо себе представляю весь мехенизм отношений с налоговой, так что про Вектор ни слова не писал. Просто для оспаривания прмдумали комиссии, которые на определённых услоиях принимают решения... и вот тут массовость в подтверждении аргументации может оказаться полезной.

[Настя]

Андрей, согласна с Вашей мыслью. Просто не у всех поставивших подписи есть проблема с кадастровой стоимостью. А подписи как-то должны совпадать с поданными заявлениями...

[Drewsha]

Настя, у меня не было проблем с кадастровой стоимостью, год назад ее уменьшили. А недавно залезла - снова 2,5млн!!! Так что многие просто не знают, что проблема обратно вернулась...

[Оксана 67]

Drewsha, а куда Вы залезли, чтобы посмотреть кадастровую стоимость?

[Норман]

И КОРОТКО О ПОГОДЕ

В понедельник в Осло, Стокгольме и Копенгагене - 17 градусов тепла, в Брюсселе и Лондоне - 18,
в Париже, Дублине и Праге - 19, в Антверпене - 20, в Женеве - 21, в Бонне и Мадриде - 22, в Риме - 23,
в Афинах - 24, в Стамбуле - 25, в деревне Никитское - дожди.

Во вторник в Европе сохранится солнечная погода, на Средиземноморье - виндсерфинг,
в Швейцарских Альпах - фристайл, в деревне Никитское - дожди.

В среду ещё лучше будет в Каннах, Гренобле и Люксембурге, совсем хорошо в Венеции,
деревню Никитское - смоет.

Московское время - 22 часа 5 минут. На "Маяке" - лёгкая музыка.

Сегодня работы приостановлены в Никитском. Не слышно веселого стука молотков,
приятного урчания генераторов. Если только у кого внутри отделочные работы.

[Drewsha]

Оксана 67, на сайт росреестр вводите свой номер и вся инфа выдается

[Оксана 67]

Уже. 2 281 158 рублей!!!
Объясните, пожалуйста, как тогда я заплатила за свой участок 1 000 017 рублей???

[Настя]

Председателю Правления ДПК Никитское
(вставляем ФИО Председателя, я его не знаю)

От члена ДПК Никитское
ФИО в родительном падеже,
владельца уч-ка ______

ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии с Уставом ДПК Никитское (далее - "Кооператив"), в компетенцию Правления Кооператива входит рассмотрение заявлений членов Кооператива, а также организация охраны имущества Кооператива и имущества членов Кооператива. В компетенцию Председателя Правления Кооператива входит заключение сделок, в том числе с имуществом Кооператива. В связи с вышеизложенным, обращаюсь к членам Правления Кооператива и к Вам как к Председателю Кооператива с требованием рассмотреть заявление на заседании Правления Кооператива. (В такой-то период времени - указать) подрядчиком по строительству дорог в соответствии с заключенным между Кооперативом и подрядчиком договором производились работы по строительству дорог с использованием строительной техники. (Далее описываем, как был испорчен Ваш участок, например: При строительстве дорог с моего участка был снят плодородный слой / на территории моего участка была вырыта яма / при устройстве ливневых стоков была нарушена граница участка, в результате чего ливневый сток оказался в пределах моего участка / в результате создания сточных труб мой участок был затоплен / при строительстве дороги были снесены геодезические метки границ участка). В связи с вышеуказанными действиями подрядчика я вынужден нести дополнительные расходы на восстановление принадлежащего мне имущества, чтобы восстановить его в том виде, в котором оно было принято мной от продавца, о чем заключался соответствующий акт. В этой связи, предлагаю Вам обязать подрядчика произвести за свой счет восстановление испорченного имущества и устранить ущерб, нанесенный принадлежащему мне на праве собственности имуществу или возместить расходы по его восстановлению в размере _____ рублей (здесь нужно учесть стоимость материалов и работ). Прошу Вас уведомить меня о решении Правления и сроках его исполнения посредством направления выписки из протокола заседания Правления Кооператива. В случае нерассмотрения Правлением данного заявления и отсутствии ответа полагаю целесообразным осуществить самозащиту права, как предусмотрено ГК РФ.

ФИО, подпись, дата.

[AndreyN87]

Хорошее заявление, скоре всего надо такое отослать в моём случае. И приписать, что "в случае неисправления подрядчиком-администрацией, ущерб будет устраняться за счёт членских взносов с последующим взаимопереасчётом"