Посёлок Никитское - стройка идёт?

[Egorov]

Luka,

Вот Вы уже с десяток постов на форуме написали про мусор написали.

А простейшее обращение Предсеателю (письмо на Dpk.Nikitskoe@gmail.com) с той же фоткой направили?

В ДПК должна действовать прозрачная СИСТЕМА обращений о проблемных вопросах с обратной связью. Указанный элетронный адрес и есть ОСНОВА это системы.

А так, пошуметь на форуме, каждый из нас может.
Я тоже могу КУЧУ фоток набрать всего того, что у нас в послке плохо:
- ямы на дорогах (кстати там же, где Вы в этом году их ремонтировали);
- порушенный деревьями забор;
- разрушенные колодцы с отсутствующими крышками;
- не кошенная по обочинам трава;
- и много-много еще чего.

И что, все это Правление должно было уже исправить?
Ему еще и месяца нет.
Чудес никто не обещал, все будет ПОСТЕПЕННО.

[Luka]

Приветствую!
Да, власть поменялась,платежи утроились, срач остался.

[NIKE]

Egorov

Судя по всему,второй контейнер неизбежен.
И скорее всего интервалы вывоза мусора нужно пересмотреть.

[Egorov]

NIKE,

Лучше, чтобы наш будущий Комендант ВООБЩЕ наличных денег не касался.
Максимум, небольшие суммы в подотчет.
И наличка на КПП храниться не должна.
Все это - почва для потенциальных хищений.

Сейчас все больше крупных компаний отказываются от наличия кассы и работы с наличкой В ПРИНЦИПЕ.

Помимо проблемы сохранности денег, есть еще куча проблем, связанных с кассой и наличкой:
- требования по укрепленности помещений для касс;
- проверки (со стороны банка) операций с наличностью;
- кассир и договор с ним о полной материальной ответственности;
- куча приходных и расходных кассовых ордеров, кассовая книга и еще тонна строгих бумажек;
- и тд, и тп.

[Luka]

Куда уж прозрачнее форум.
А по поводу дороги- а как Вы хотели, это "грунтовка" она обречена на постоянный ремонт. Не, можно нанять гудронатор, каток, тогда глядишь, года три отстоит.
Это первое, а второе предлагаете повторить подвиг, притащить крошку за свои средства или убрать самому мусор (чай не впервой).

[Egorov]

Luka,

Ну вот, видите, теперь и Вы вынуждены оправдываться за то, что отремонтированная Вами в этом году дорога (кстати, еще раз спасибо за это) опять вся в ямах.

Это я к чему.
Это не из вредности, а как иллюстрация моего тезиса, что "тех, кто что-то делает, всегда найдется за что покритиковать, а тех кто ни за что не отвечат - и критиковать не за что".

Просто помните об этом каждый раз, когда подвергаете Правление своей очередной обструкции.

[Luka]

Георгий! Это не оправдание было, а вопрос!
Гудронатор заказываем? А каток? Только тогда на крошку средств не хватит...

Добавлено спустя 2 минуты 6 секунд:
Пока я брюхом не цепляю, а начну цеплять повторю!
Только извините, без гудрона.

[NIKE]

Egorov

Такова его КОМЕНДАНТСКАЯ доля,раз уж ему зарплату платить будем.
Еще раз,в Истре не удобно с платежками очереди в банках стоять,плюс еще есть пожилые собственники без машины например,которым тоже не удобно с платежками по банкам бегать.
Я считаю,что работа коменданта должна быть для удобства собственников.

[Egorov]

NIKE,

Если Вы заметили, даже Вектор в последнее время запретил своим Комендантам наличку брать.
Сейчас весь мир все больше переходит на безналичные платежи.
Не обязательно ногами в Сбер ходить, сейчас есть куча вариантов онлайн-оплат.

Вы же как-то коммунальные платежи раз в месяц платите? Что мешает одновременно и взносы заплатить?

[Luka]

в последнее время запретил своим Комендантам наличку брать

Неа, не заметил. Даже на охране конверт оставлял, а через неделю приходник забирал.

[NIKE]

Egorov

Ну к сожалению в наших реалиях " ВЕСЬ МИР ПЕРЕХОДЯЩИЙ НА БЕЗНАЛИЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ" заканчивается в Москве:)
А у нас в деревне все по старинке за НАЛ и ПЕШОЧКОМ:)

[Egorov]

Luka,

Вот такой "оборот конвертов" на КПП нам и не нужен. Именно он и создает предпосылки к хищениям и злоупотреблениям.
У нас БЕЛЫЙ кооператив.

NIKE,

Интернет ведь в Истре работает?
Что мешает делать онлайн-платежи?
Коммуналку ведь как-то безналом платите?
Что мешает туда же еще одну квитанцию приложить?

[NIKE]

Egorov

Спуститесь с Москвы на Землю,Интернет в Истре это отдельная тема для разговора:)
Комуналку ,как то из почтового ящичка достаю и иду в очередь стоять в Сбербанк ,что бы заплатить НАЛОМ.
К сожалению еще одна квитанция одновременно с комуналкой не приходит в почтовый ящик:)

[Egorov]

NIKE,

Ну, так все просто.
Квитанцию от ДПК по электронке получили, распечатали и ВМЕСТЕ с остальными квитанциями в Сбере оплатили.
Лишь еще 1 "коммунальный" платеж :)

[Alexander and Maria]

Тогда встречный вопрос. Что входит в графу Андминистративно-хозяйственные расходы в размере 10 тысяч в месяц ?в смете указано что туда входит закупка картриджей и бумаги или я не правильно понимаю этой формулировки

[NIKE]

Egorov

Так комуналку надо до определенного числа платить,а платеж Никитского с ним синхронно не приходит,вот и еще один поход в банк.

Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд:
Вот почему мне удобнее платить коменданту,мимо проезжая на дачу.

[Egorov]

NIKE,

Большинство коммунальных платежей платится до 10-го числа следующего месяца.
У нас в Никитском установлен точно такой же срок по уплате членских взносов.

Соответственно, Кооператив будет ежемесячно готовить квитанции РАНЕЕ этого срока (в этот раз рассылка о готовности квитанций была 7-го числа).

Вроде, все сходится, взносы вполне можно платить ВМЕСТЕ с коммуналкой.

PS Всегда можно взять любую предыдущую свою квитанцию и по ней оплатить в банке ЛЮБУЮ сумму (например, расчетно с небольшим запасом). Это - если уж совсем заморочиться :)

[NIKE]

И по поводу безнала в Истре.
Как только в ISTRANET происходит какой нибудь сбой,сломалось оборудование,или обрыв на линии,что очень часто в последнее время,все танцы с картами заканчиваются старым добрым НАЛОМ:)
У меня на работе очень часто по выходным такая ситуация возникает,интернет перестает работать,в Истранет не дозвониться,а если и дозвонишься,то в ответ можно услышать"произошел обрыв на линии,мы работаем над устранением проблемы ",а в это время,у меня не работает касса на расчет по карточке,и клиенты бегают по всему городу в поисках работающих банкоматов :)

[Николай]

NIKE,
Чтобы платить за дачу, не обязательно дожидаться платежку?
Вы же знаете, сколько платили за предыдущие месяцы? Столько же платите одновременно с коммуналкой. Когда придет квитанция, то посмотрите на сумму и сравните с оплаченной, а в следующем месяце так же оплатите учетом переплаты/недоплаты за предыдущий месяц.

Правление,
Удалось составить реестр договор и долгов ДПК? Т.е. понять сумму обязательных ежемесячных платежей и сумму долга.
Сколько из этой суммы удалось погасить за время вашего правления?
Считаю, что если опубликовать эти данные в табличной форме, то вопрос будет меньше. Сейчас народ видит только, что с июля взносы выросли в 3 раза, а ничего не поменялось. Ведь только отдельно публиковать информация, что есть долги по электричеству. Потом было сообщение, что долги по электричеству погашены. Есть отдельные сообщения, что есть долги за охрану, за вывоз мусора и даже как-то приезжала предыдущая охранная фирма с попыткой выбивать долги. Но все эти сообщения разбросаны по форуму и потерялось.
А так можно создать отдельную тему в закрытом разделе с списком долгов ДПК и саму тему сразу закрыть от редактирования. Открывать тему только на время обновления данных по долгам. Тогда все будут видеть динамику уменьшения/увеличения долгов и будет меньше вопросов о том куда уходят деньги.

[Alexander and Maria]

Вот даже нечего добавить!Вот этого народ и ждёт! А то прислали какую то не понятную таблицу (смету) с суммами без обоснования!даже если просчитать отчисления в Фонды по заработной плате уже сумма указана с значительным завышением. ПРАВА ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА:
получать информацию о деятельности органов управления и ревизионной комиссии;
знакомиться со следующими документами, связанными с деятельностью кооператива, и получать их копии (устав, выписки из ЕГРЮЛ; бухгалтерская (финансовая) отчетность; приходно-расходная смета, отчет об исполнении приходно-расходной сметы; протоколы общих собраний, заседаний правления, ревизионной комиссии; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование; правоустанавливающие документы на имущество общего пользования; внутренние документы кооператива, утвержденные общим собранием);

[Egorov]

Николай,

По закону, Правление должно отчитываться перед членами "куда уходят деньги" не ежемесячно, а один раз в год на Общем собрании.

По этой причине (на мой ЛИЧНЫЙ взгляд) создание подобной ежемесячной практики не целесообразно.
Наверное, такая практика может иметь место в ПЕРЕХОДНЫЙ ПЕРИОД (как у нас сейчас) на первые 2-3 месяца.
Но в любом случае, это - на решение Правления.

Каких-либо крупных платежей в последнее время (кроме оплаты долгов по электричеству за август-сентябрь) наш Кооператив практически не делал.

Это связано с тем, что:
- документы за Октябрь выставляются контрагентами только сейчас, в начале ноября;
- процедура получения Андреем полномочий в банке еще не завершена.

Основные платежи за Октябрь, насколько я понимаю, будут делаться на предстоящей неделе.

[Alexander and Maria]

нет мне не интересно куда и на что на данном переходном этапе тратятся деньги.А предлаю как вы говорили и просили этот вопрос поднять на обсуждение после собрания как оптимизировать расходы сметы! А вышло как собрание прошло вас поддержали и теперь ответ таков а где вы были раньше с вашими предложениями ! Ждите будущего года и все вопросы решаются на собрании!

[Норман]

Одно из достижений Октябрьской революции- возможность критиковать правление ))) с вектором это было бесполезно.
Однако, даже я понимаю, что невозможно все наладить в одночасье, даже за месяц.
Слушайте, никто из нас особо не рвался в правление, а сейчас мы учим, что и как делать правлению. Я тоже буду учить правление,но.... я готов дать какое-то время и подождать. Нельзя требовать от ребенка, чтоб сразу умел ходить и говорить, раз у него есть ножки. Хватит цепляться по мелочам, вроде канцелярки за 10000 тыс. Кстати, я первый обратил на это внимание и предостерёг правление, что будут цепляться. Почему никто не захотел войти в ревизионную комиссию и проверить в мае месяце исполнение бюджета? Хотите услышать ответ, который все знают:
- нам жаль своего времени. А пост на форуме много времени не займёт, но при этом наша совесть чиста: я ж говорил!
Ещё раз для тех, кто в бронепоезде ( сам я в броневике):
- даём время правлению разобраться с делами, наладить работу, добиться результатов. Пол-года достаточный срок, чтоб была видна работа. И приходим на ОСЧ очередное.
Честно, вот эти скоропалительные нападки, кроме раздражения ничего не вызывают.
ЗЫ. Если, что, у меня тоже есть претензии. Но смысла их предъявлять сейчас не вижу смысла.
Зы.зы. Про мусорку помолчите, ладно
И последнее: давайте прекратим разборки в открытой ветке.

[Гала]

1. С таким подходом к выставлению счетов ситуация со сбором взносов сильно ухудшится, на уровень ВИ не выйдет. Люди не должны "выбивать" счета или платить без счетов. И у них есть право самим решать, каким способом проводить оплаты.

2. Правление - исполнительный орган. Читая переписку на форуме складывается впечатление, что ровно наоборот.

3. Всем собственникам интересно узнать фактические цифры. Хотя бы в переходный (мин 1 квартал) период новому правлению надо выйти из тени.

[Норман]

Гала, какие фактические цифры хотят знать ВСЕ собственники?