Совет в выборе участка.

Описание: Те кто уже купили, могут рассказать о местности.

Anton M
Сосед
Сосед
Anton M
Сосед
Сосед
Возраст: 39
Репутация: 4
Сообщения: 28
С нами: 9 лет 3 месяца
Посёлок: ZORINO SPORT VILLAGE
Откуда: ZORINO SPORT VILLAGE, Москва, м. Молодежная
Сайт Skype

#176 Anton » 27 декабря 2014, 01:05

AndreyN87, продавец зашел изначально с такого же вопроса. Но когда я начал штудировать сеть на предмет отзывов/обзоров, стал натыкаться на то, что ВИ в основном сейчас продает только эти два поселка. По первому вопросу естественно google/yandex в помощь. Но может кто-то занимался этим вопросом и поделится информацией.

Marina196 F
Сосед
Сосед
Аватара
Marina196 F
Сосед
Сосед
Возраст: 45
Репутация: 5
Сообщения: 26
С нами: 9 лет 9 месяцев
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Москва, пр. Вернадского
Skype

#177 Marina196 » 27 декабря 2014, 22:10

Антон, добрый вечер, все поселки от ВИ одинаково привлекательны ))....подвоха нет ни в одном из них...их все будут достраивать не спеша )) ...
мне в Э/П Ушаково - приглянулись озеро и лес..

Кэти F
Сосед
Сосед
Аватара
Кэти F
Сосед
Сосед
Репутация: 2
Сообщения: 10
С нами: 8 лет 9 месяцев
Посёлок: Выбираю где купить

#178 Кэти » 29 июля 2015, 00:24

Вот именно, что все поселки привлекательны, очень тяжело выбрать среди них свой. Для упрощения выбора уже и все генпланы распечатали, постоянно просмотривать их на оф.сайтах неудобно. Но необходимо на месте выбрать, почувствовать атмосферу в каждом поселке и окружающей местности. Там можно и будущих соседей увидеть.

Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Аватара
Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Репутация: 394
Сообщения: 1022
С нами: 11 лет 2 месяца
Посёлок: ZORINO ACTIVE RESORT
Откуда: ZORINO ACTIVE RESORT, Москва, ЮАО

#179 Shustriy_Venik » 29 июля 2015, 08:03

Кэти, о том и речь была, что надо смотреть на месте. Приезжайте в выходной день и об'езжайте неспеша все посёлки, разглядывая свободные участки.
http://www.zorino-park.ru
Instagram: zorinopark

Татьяна57
Новенький
Новенький
Аватара
Татьяна57
Новенький
Новенький
Репутация: 0
Сообщения: 2
С нами: 8 лет 1 месяц
Посёлок: Выбираю где купить

#180 Татьяна57 » 19 февраля 2016, 14:34

Здравствуйте! Присматриваю недорогой участок в Никитском. Как там? Кто может, расскажите, плз)). И еще интересует, есть ли общественный транспорт.. буду благодарна за любые советы

Норман M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Норман M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 1920
Сообщения: 3485
С нами: 10 лет 10 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское. Москва. ЗАО

#181 Норман » 19 февраля 2016, 15:18

Татьяна57, в Никитском хорошо. Транспорт есть, но ходит редко (3 раза в день). Если надо чаще, то идти пешком 3 км.
А еще боремся за почетное звание дома высокой культуры быта!

Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Аватара
Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Возраст: 62
Репутация: 401
Сообщения: 890
С нами: 9 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Митино

#182 Оксана 67 » 19 февраля 2016, 15:31

Не пугай, 2 с половиной! :wink:

Татьяна57
Новенький
Новенький
Аватара
Татьяна57
Новенький
Новенький
Репутация: 0
Сообщения: 2
С нами: 8 лет 1 месяц
Посёлок: Выбираю где купить

#183 Татьяна57 » 19 февраля 2016, 20:31

СПАСИБО

RAgro
Новенький
Новенький
RAgro
Новенький
Новенький
Репутация: 0
Сообщения: 4
С нами: 8 лет
Посёлок: Выбираю где купить

#184 RAgro » 22 марта 2016, 22:21

Не знаю в какой раздел писать. Может поможете,

У кого или где можно выяснить в каком поселке стоит купить участок чтобы быстро хорошо и без дальнейших проблем.
Нужен бизнес класс, газ, от 12 соток и хорошая степень заселенности. Не могу без соседей. :twisted:

zar_an M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
zar_an M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Репутация: 92
Сообщения: 221
С нами: 9 лет 2 месяца
Посёлок: ZORINO SPORT VILLAGE

#185 zar_an » 22 марта 2016, 23:07

1
Последний раз редактировалось zar_an 20 апреля 2020, 21:58, всего редактировалось 1 раз.

RAgro
Новенький
Новенький
RAgro
Новенький
Новенький
Репутация: 0
Сообщения: 4
С нами: 8 лет
Посёлок: Выбираю где купить

#186 RAgro » 22 марта 2016, 23:18

Спасибо. Но как зимой без газа?

И опять же: все поселки хороши, но я так понимаю у них разная ценовая политика.... И хотелось бы понять по какому принципу? Где-то вид где то лес или выхода воде....?
У меня к сожалению практически нет времени много кататься-просматривать....

zar_an M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
zar_an M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Репутация: 92
Сообщения: 221
С нами: 9 лет 2 месяца
Посёлок: ZORINO SPORT VILLAGE

#187 zar_an » 22 марта 2016, 23:35

111
Последний раз редактировалось zar_an 20 апреля 2020, 21:58, всего редактировалось 1 раз.

Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 540
Сообщения: 1148
С нами: 10 лет 7 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское

#188 Николай » 23 марта 2016, 00:07

RAgro,
А главное при покупки участка у Вектора - быть готовым, что "минимальный" срок затягивания сдачи поселка сейчас составляет 3 года.
Если поселок еще не сдан, то узнать какой объем работ осталось доделать. Как правило это вода, газ и дороги.
Обычно Вектор за один строительный сезон успевает доделать только что-то одно. Т.е. если в поселке еще не доделана канализация и газ, то означает срок сдачи поселка будет только через 2 года.
Самым последним доделывается внутренний фасадный забор. Как правило на строительство фасадного забора у Вектора уходит минимум 2 года.

А так в целом - участки у Вектора нужно покупать. Он обязательно все доделает, т.к. если никто не будет покупать участки, то не будет денег на доделки ;(

Юрай M
Автор темы, Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Юрай M
Автор темы, Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 484
Сообщения: 1711
С нами: 12 лет 5 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru

#189 Юрай » 23 марта 2016, 00:29

RAgro, есть пару хороших участков в Тихой Заводи, на вторичке.
Обращайтесь, дам координаты
Хороший сосед лучше дальнего родственника.

zar_an M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
zar_an M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Репутация: 92
Сообщения: 221
С нами: 9 лет 2 месяца
Посёлок: ZORINO SPORT VILLAGE

#190 zar_an » 23 марта 2016, 00:51

Три года задержки - это если считать от момента начала работ.
С тех пор воды много утекло.
Новые покупатели сейчас в гораздо выигрышном положении чем старые. Поселки уже близки к завершению, да и цена участков в два раза дешевле по курсу, плюс акции различные.

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1613
Сообщения: 3969
С нами: 10 лет 4 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#191 AndreyN87 » 23 марта 2016, 11:12

RAgro, кооператив Озеро. Да, и не забывайте, что газ - это всегда дополнительно от 4000 тысяч на его заведение в дом. Да и дом к этому моменту должен стоять и быть зарегестрирован.
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 540
Сообщения: 1148
С нами: 10 лет 7 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское

#192 Николай » 23 марта 2016, 11:21

RAgro,
Шелестово. Вектор его официально сдал.

RAgro
Новенький
Новенький
RAgro
Новенький
Новенький
Репутация: 0
Сообщения: 4
С нами: 8 лет
Посёлок: Выбираю где купить

#193 RAgro » 23 марта 2016, 11:34

Звонил в вектор. Менеджер Борис сказал что с газом сейчас лесная пристань и озерный край. И вектор даже коммуникации вроде передал. Что скажете господа?

Alekseii M
Старший группы
Старший группы
Alekseii M
Старший группы
Старший группы
Репутация: 179
Сообщения: 400
С нами: 10 лет 11 месяцев
Посёлок: ШЕЛЕСТОВО
Откуда: Москва, Северное Тушино

#194 Alekseii » 23 марта 2016, 11:44

RAgro, в Шелестово электричество, газ, водопровод функционируют. Поселок сдан, управление поселком осуществляется собственниками.
Застроен процентова на 70.
Участки только по вторичке. Есть на мой взгляд интересные предложения.
Постоянно проживает в поселке много народу, есть люди которые уже прописались в свои дома.

Сергей235 M
Поселенец
Поселенец
Аватара
Сергей235 M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 145
Сообщения: 195
С нами: 10 лет 9 месяцев
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Экопарк Ушаково-235, Москва, Митино

#195 Сергей235 » 23 марта 2016, 12:01

zar_an писал(а):По поводу "поселков у воды" обратите внимание, что отчасти это маркетинговый ход, так как участки стоят далеко от береговой линии, а те участки, что реально можно купить - находятся еще дальше. Да и "вода" эта далеко не то, что можно подумать - не зона отдыха с пляжами. Так что все равно придется ездить на пляж в другое место
Напрасно вы так, у нас (Экопарк Ушаково) свое озеро, береговая линия, пляж, отличная рыбалка круглый год, зимой на озере будем заливать каток...

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1613
Сообщения: 3969
С нами: 10 лет 4 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#196 AndreyN87 » 23 марта 2016, 13:03

Alekseii писал(а):RAgro, в Шелестово ... есть люди которые уже прописались в свои дома.
только "зарегистрировались", сейчас так. А не поделитесь опытом, как адрес в этом случае выглядит, в Шелестово вроде не ИЖС.

Сергей235 писал(а):
zar_an писал(а):зимой на озере будем заливать каток...
смешно получилось...
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

Alekseii M
Старший группы
Старший группы
Alekseii M
Старший группы
Старший группы
Репутация: 179
Сообщения: 400
С нами: 10 лет 11 месяцев
Посёлок: ШЕЛЕСТОВО
Откуда: Москва, Северное Тушино

#197 Alekseii » 23 марта 2016, 15:30

AndreyN87, я в подробных деталях не знаю процесса, но сначала люди регистрируют построенный дом, оформляют точный адрес, через администрацию Бужаровского поселения.
Точный адрес, это не то что у нас написано в сведетельствах о собственности, а указание поселка и номера дома, соответствующего номеру земельного участка в поселке.
После этого оформляют регистрацию в доме, по присвоенному адресу.
Узнаю у постоянных (зарегистрированных) жителей точный алгоритм действий и выложу на форуме.

Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 540
Сообщения: 1148
С нами: 10 лет 7 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское

#198 Николай » 23 марта 2016, 15:42

RAgro,
Продавцы Вектора никогда вам не предложат вторичку, если есть еще не распроданные участки от Вектора.
Они финансово заинтересованы продавать только первичку. Вторичку продадут, если только покупатель сильно настаивает и послать его в путешествие не удается.

RAgro
Новенький
Новенький
RAgro
Новенький
Новенький
Репутация: 0
Сообщения: 4
С нами: 8 лет
Посёлок: Выбираю где купить

#199 RAgro » 23 марта 2016, 16:11

Николай, это понятно. Но чтобы говорить с вектором нужно четко понимать в каком поселке искать. Да и с вектором необязательно. Продающие обычно дублируют себя в бесплатных ресурсах....

А что с дорогой к долине? Кто ездил летом?

Сегодня Яндекс.Почты показал мне днем 1,50 от центра.

Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 540
Сообщения: 1148
С нами: 10 лет 7 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское

#200 Николай » 23 марта 2016, 16:56

главная засада - это перекресток у Монастыря. В сторону долины он быстро проезжается, а на обратном пути и особенно в выходные он добавляет 1-1,5 часа.
На Новой Риге пока камер еще нет. Если пробки нет, то от бетонки до МКАД дорога занимает 20 минут.
Летом выезжал с дачи в 8 утра и через 1:10 был уже на МКАДе.


Вернуться в «Советы в выборе участка»

Кто сейчас на форуме (по активности за 15 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 16 гостей