Совет в выборе участка.

[dmitriy]

Людмила, добрый день! Спасибо. Карту пользую, на ней мы эти объекты и увидели )) Изучаем ее уже какое-то время. А также спутниковые снимки яндекса с гуглом, фото-видео с форума и данные сферической аэрофотосъемки (lookon.ru). Правда там данные годичной давности, но некоторое представление о местности нам дали.
Собственно по совокупности этой информации и оставили в шортлисте Ушаково, Зорино и Заводь (ну и плюс, само собой, коммуникации, дороги и прочее).

Уже отметили себе на генпланах интересующие участки, которые послезавтра будем смотреть. Если получится привезу фоток с полей.
Кстати, почему-то в Зорино актив ресорт два на первый взгляд неплохих участка не заняты. Все вокруг них уже раскуплены, а эти пустые (30,31). Кто знает в чем подвох? Похожие есть и в Заводи - 66,68,70,72...

[Shustriy_Venik]

dmitriy, у этих участков размеры очень неудачные - они узкие и вытянутые. Мне помнится, что неплохие участки в Зорино актив - 44, 45, 55, 57-59.

[dmitriy]

Да, 4,44,45 уже отмечены на "посмотреть". А 57-59 вроде как забронированы Вектором.. да и к спортивному центру слишком близко. Шумновато будет.

[Анна_Г]

Доброго всем дня!
Кто может подсказать, в Экопарке Ушаково лесок в районе участков 25-41 принадлежит соседнему поселку? Или это лесной фонд, или еще что-то? Если купить там участок, какая вероятность через несколько лет получить вместо лесочка чужой забор?

[СветланаСС]

Про этот лесной участок нам сказали, что его запретили вырубать, т.к. он относится к лесному хозяйству, типа природный ресурс. Так что вроде там ничего не будет.
Можно будет сделать калиточку с участка в лесок

[Анна_Г]

СветланаСС, спасибо! Нам приглянулся этот уголок, возможно, будем соседями?

[СветланаСС]

Не за что! Удачи с выбором!

[Alena199]

Касаемо 25-ого участка в Ушаково - сдается мне это перепродажа. Потому как, когда мы покупали, он был "занят". И цена его повыше будет, чем рядом. И находится он ниже по уровню, чем наш 24, и тем более 9-ый. 9-ый самый высокий. Мы купили в апреле, когда все было в снегу. В мае месяце на 25-ом участке и на краю нашего стояла вода. И на 9-ом участке, в левом углу есть деревья. Вот нравится он мне! Были бы деньги, не задумываясь еще бы прикупила и этот участок.
Мы выбирали между Шелестово и Ушаково. Решили, что "бегом" строиться нам неактуально, лучше за те же деньги купим землю, в поселке классом повыше. Хотя по месту-расположению Шелестово поинтересней будет. Я имею ввиду цивилизацию. И подруга у меня в Бужарово дачу имеет...
По поводу нашего прудика ни чего сказать не могу, мы до него ни разу не доезжали. Один раз сунулись, чуть не застряли.

[kartika]

Соседи, а вот вопрос вам тоже по Ушаково...
Чувствую, что что-то проглядели и недосообразили и щас ломаем голову - чего ж треугольник 119-125 участок так упорно игнорируется покупателями?
Сами-то там уже купили, а соседей не дождёмся никак

[СветланаСС]

А мы ждем соседей вокруг нашего 170 участка. Налетай, участки ровные, хорошие.

[kartika]

СветланаСС, да в вашем-то уголке как раз полно народу)))

Скоро будем как тот Чебурашка, который ищет друзей))

[Алексей187]

Упс

[kartika]

Алексей187,

[СветланаСС]

Алексей187, от меня тож

Добавлено спустя 12 часов 15 минут 59 секунд:
kartika, мы рассматривали участок 122, но он оказался лесным (смешанный лес - много вырубать и расчищать пришлось бы). Поэтому отказались от покупки этого участка.

[kartika]

СветланаСС, спасибо!
Да, видимо лес отпугивает. А мы наоборот искали с лесом...там даже какая-то ель торчит у нас))) не хотелось совсем чистое поле)

[СветланаСС]

Мы тоже хотели лесной участок, но увидеб бурелом и много, много кустов решили купить другой. У нас был список из 5 участков, походив и побродив по каждому - всей семьей остановились на 170. Как то он по душе нам. Даже объяснить сложно "почему".

[chekini]

Добрый день. Меня зовут Игорь.
В субботу ездил смотреть Тихую заводь.
Остановился на 72 и 62 участках. Не могу определиться.
Рассматриваю покупку для постройки дома чтобы приезжать на рыбалку и отдахать с семьей.
Возможно огород и прочая фигня для жены))))
Оба вроде как с небольшим уклоном. Это выравнивается?
62 кажется получше тк выше. Но близко к сторожке. Волнуюсь чтоб ночью шумы не мучали.
72 ниже, но ближе к воде )))
Кто что посоветует???
Кидайте вопросы. Надо получить 5 сообщений чтобы получить доступ к геодезическим данным.

[Shustriy_Venik]

chekini, сам по себе уклон не страшен, важно, чтобы он был южный (юго-западный, юго-восточный). У воды будет больше комаров. Но сторожка наверно еще и более проездная зона, так что может быть некомфортно. С Тихой Заводью не знакома, поэтому больше посоветовать ничего не могу :)

[Людмила]

А почему важно направление уклона?

[Ulibka]

В Тихой Заводи уклон северный. А уклон важен, чтобы на участке хоть что-то росло. На северном уклоне земля плохо прогревается.

[Shustriy_Venik]

Людмила, а как же? На южном склоне всё гораздо лучше растет, т.к. земля лучше прогревается, раньше оттаивает и растения получают больше солнца. А на северном придется выбирать ну очень неприхотливые растения. Да и снег весной таять будет чуть дольше.

[Людмила]

Это если рассматривать большой уклон,а если небольшой,я думаю,тогда все равно.

[ParaTR]

Весной любой уклон значительно ускоряет прогрев почвы

[Юрай]

В Тихой Заводи плавный северо-восточный уклон в сторону водохранилища.

[Asahi]

добрый день!
мы тоже присматриваем (пока дистанционно) участок в Долине, пока наиболее (с т.з. соотношения цены и обещанной инфраструктуры) наиболее интересным показался поселок Тихая Заводь.
в субботу собираемся приехать и посмотреть все живьем, но хотелось бы заранее подготовиться:
- какие участки посоветуете посмотреть из тех, что в продаже?
приоритеты - ровный участок с минимальным перепадом высот и, по возможности, тишины.

и общий вопрос: что из объектов инфраструктуры и поселка и долины вообще уже реально функционирует или хотя бы близко к завершению?
заранее спасибо!!!