Компания Солнечный дом, Кто нибудь слышал?

Описание: Обсуждение и общественное проектирование

Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 484
Сообщения: 1711
С нами: 12 лет 5 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru

#26 Юрай » 03 августа 2012, 15:25

Так всегда бывает в плохих фирмах, сначала заманивают клиента, а потом разводят на деньги.
Хороший сосед лучше дальнего родственника.

Next
Сосед
Сосед
Next
Сосед
Сосед
Репутация: 5
Сообщения: 15
С нами: 11 лет 8 месяцев
Посёлок: Выбираю где купить

#27 Next » 03 августа 2012, 20:40

А хорошие есть с тем же или похожим бюджетом?

Ольга Любимова F
Сосед
Сосед
Ольга Любимова F
Сосед
Сосед
Репутация: 2
Сообщения: 28
С нами: 11 лет 7 месяцев
Посёлок: Не выбран
Skype

#28 Ольга Любимова » 07 августа 2012, 18:12

Присылайте нам на расчет проект, уверена что цены будут ниже "Солнечного дома" на порядок
olubimova@bk.ru
Ольга Любимова
www.kamen-dom.ru
проектирование и строительство домов
8 906 099 86 06 8 495 215 00 17

NRGN Сергей M
Поселенец
Поселенец
Аватара
NRGN Сергей M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 105
Сообщения: 131
С нами: 12 лет 5 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Москва
Сайт

#29 NRGN Сергей » 07 августа 2012, 23:33

Ольга Любимова писал(а):Присылайте нам на расчет проект, уверена что цены будут ниже "Солнечного дома" на порядок
olubimova@bk.ru

На порядок, это в 10 раз. Дайте два. :smoke:
За аэросъемкой можно обращаться в личку.
Обсудим и поставим в очередь полётов ваш объект.

SVT F
Автор темы, Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
SVT F
Автор темы, Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 57
Репутация: 261
Сообщения: 327
С нами: 11 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Митино-Красногорск

#30 SVT » 08 августа 2012, 06:40

Вот опять у меня неувязочка вышла.Отправила картинку дома в Удачу( их оцилиндровки),а они мне -у нас есть такое же- но в камне У нас ,что лес закончился ,куда не обращусь -то каркас ,то камень!

Ольга Любимова F
Сосед
Сосед
Ольга Любимова F
Сосед
Сосед
Репутация: 2
Сообщения: 28
С нами: 11 лет 7 месяцев
Посёлок: Не выбран
Skype

#31 Ольга Любимова » 08 августа 2012, 10:52

NRGN Сергей,
Уважаемые форумчане, высылайте ваши сметы и запросы, не стесняйтесь :smile:
Лишняя информация никогда не помешает тем более когда речь идет о строительстве.
Даже если проект явно будет "не наш" я смогу Вас ориентировать где и на чем можно сэкономить, к кому из наших конкурентов лучше обратится и по какому вопросу. Контакты прорабов и бригад. Это касается и коммуникаций и оформления и использования материнского капитала. Так же, если у Вас возникают вопросы с "Вектором" я смогу Вам помочь с их решением.
Ольга Любимова
www.kamen-dom.ru
проектирование и строительство домов
8 906 099 86 06 8 495 215 00 17

Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 484
Сообщения: 1711
С нами: 12 лет 5 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru

#32 Юрай » 08 августа 2012, 11:24

Что-то подозрительная активность в навязывании своих домов?
Хороший сосед лучше дальнего родственника.

NRGN Сергей M
Поселенец
Поселенец
Аватара
NRGN Сергей M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 105
Сообщения: 131
С нами: 12 лет 5 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Москва
Сайт

#33 NRGN Сергей » 08 августа 2012, 11:36

Наверное с продажами не очень или много свободных бригад.
За аэросъемкой можно обращаться в личку.
Обсудим и поставим в очередь полётов ваш объект.

Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 56
Репутация: 35
Сообщения: 369
С нами: 12 лет
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское уч. 348, Химки
Skype

#34 Vad » 08 августа 2012, 12:06

Юрай писал(а):Что-то подозрительная активность в навязывании своих домов?
Дык, а как иначе? Говорить, типа, не покупайте наших домов? :smile:

Ольга Любимова F
Сосед
Сосед
Ольга Любимова F
Сосед
Сосед
Репутация: 2
Сообщения: 28
С нами: 11 лет 7 месяцев
Посёлок: Не выбран
Skype

#35 Ольга Любимова » 08 августа 2012, 16:25

Я уже и не знаю как писать так чтобы люди реагировали нормально. Ссылки давать нельзя, писать про стройку нельзя, предлагать помощь оказывается тоже воспринимается как-то не так. Одна надежда что кому-то все же пригодится информация которую я даю.
Ольга Любимова
www.kamen-dom.ru
проектирование и строительство домов
8 906 099 86 06 8 495 215 00 17

ParaTR M
Администратор
Аватара
ParaTR M
Администратор
Возраст: 52
Репутация: 129
Сообщения: 626
С нами: 12 лет 5 месяцев
Посёлок: Выбираю где купить
Откуда: Москва, ЦАО
Сайт

#36 ParaTR » 08 августа 2012, 16:31

"Маркетинг — это искусство и наука правильно выбирать целевой рынок, привлекать, сохранять и наращивать количество потребителей посредством создания у покупателя уверенности, что он представляет собой наивысшую ценность для компании"

Скажу честно, в методах Вашей работы, я этого не увидел. Сложилась только уверенность, что наивысшая ценность в ваших глазах - объём продаж.
Да это у всех так и есть, но нельзя же так топорно работать и совсем этого не скрывать. (Мнение основано, в том числе, на личной переписке)

Next
Сосед
Сосед
Next
Сосед
Сосед
Репутация: 5
Сообщения: 15
С нами: 11 лет 8 месяцев
Посёлок: Выбираю где купить

#37 Next » 09 августа 2012, 08:16

А тема-то про солнечный дом...

evilmax M
Поселенец
Поселенец
Аватара
evilmax M
Поселенец
Поселенец
Возраст: 50
Репутация: 36
Сообщения: 147
С нами: 11 лет 10 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь/Москва, Пресня

#38 evilmax » 21 августа 2012, 09:57

Прошло больше года, как были внесены деньги за участок в "Тихой заводи". год прошел в выборе проекта и поиске строительной компании. на сегодняшний момент остановились на "Солнечном доме" и проекте ЭКО-38 - http://sol-dom.ru/katalog/e38. но изучив отзывы, представленые на независимом форуме http://www.lesstroy.net/user/373/index/1#Comments приходишь к выводу - всё очень не просто :fie: . отзывы 50/50 - как положительные так и отрицательные, складывается мнение, что всё ОЧЕНЬ зависит от первоначальной бригады, а расхлебывание косяков в Солнечном Доме не любят и затягивают, так же стремятся оттянуть сроки и все сделать в последний момент, а то и с опозданием. Возможно так везде, у меня коллега строился в пафосном "Гудвуде" и тоже хлебанул проблем. Так что всё ещё в поиске, благо до начала стройки как минимум не меньше полугода.

kasatkinpavel M
Поселенец
Поселенец
kasatkinpavel M
Поселенец
Поселенец
Возраст: 35
Репутация: 16
Сообщения: 96
С нами: 11 лет 9 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва

#39 kasatkinpavel » 21 августа 2012, 18:33

Как и обещал, позвонил и узнал у друзей как у них складывается стройка с Солнечным домом.
Дела обстоят следующим образом: пока выбирали и заключали - все супер. А вот как только заключили - тут и началось самое интересное =) Им выделели бригаду для возведения фундамента... Прораб в этой бригаде оказался человеком пьющим и в итоге за 3 недели им не сделали ровным счетом ничего. Потом пару недель они трясли кого только можно и пугали кем и чем только можно и в итоге бригаду им поменяли. На данный момент как раз занимаются фундаментом. С новой бригадой вроде дело двинулось с места, но как я почитал, самое интересное начнется когда будут собирать каркас, а главное его утеплять...
На данном этапе они уже не очень рады, что связались с данной компанией. Как будет складываться работа дальше обещали рассказать, ну а я вам тут передам :wink:
Как-то так...

Четвертый участок F
Сосед
Сосед
Четвертый участок F
Сосед
Сосед
Возраст: 39
Репутация: 4
Сообщения: 28
С нами: 12 лет
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское,Москва

#40 Четвертый участок » 21 августа 2012, 18:52

kasatkinpavel, расторгнуть договор было нельзя если уже с фундамента такая история началась?

да и потом менеджерам самое главное договор с клиентом заключить и свой процент срубить, а потом как правило всем пофиг уже, что да как,либо на мозг постоянно капать и четко все контролировать, а надеяться на бригаду во главе с пьяным прорабом все же не стоит :redface:

kasatkinpavel M
Поселенец
Поселенец
kasatkinpavel M
Поселенец
Поселенец
Возраст: 35
Репутация: 16
Сообщения: 96
С нами: 11 лет 9 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва

#41 kasatkinpavel » 21 августа 2012, 19:20

Четвертый участок писал(а):расторгнуть договор было нельзя если уже с фундамента такая история началась?
Я такой вопрос им не задавал и договор не читал (потом может спрошу), но у меня есть подозрение, что перед тем как они выходят на стройку вы вносите предоплату, которая каким-то образом обременена и если захотите расторгнуть договор, они ее просто не возвращают. А предоплаты у нас сами знаете какие, 10-30%...

Четвертый участок F
Сосед
Сосед
Четвертый участок F
Сосед
Сосед
Возраст: 39
Репутация: 4
Сообщения: 28
С нами: 12 лет
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское,Москва

#42 Четвертый участок » 21 августа 2012, 19:51

kasatkinpavel ,я с Вами согласна здесь нужно читать договор. В принципе из любого договора можно найти информацию для расторжения, главное ее правильно и в нужном контексте применить :wink: Тем более здесь явная вина строителя...Как я понимаю в срок сдачи дома они не укладываются?

kasatkinpavel M
Поселенец
Поселенец
kasatkinpavel M
Поселенец
Поселенец
Возраст: 35
Репутация: 16
Сообщения: 96
С нами: 11 лет 9 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва

#43 kasatkinpavel » 21 августа 2012, 20:41

Четвертый участок писал(а):Как я понимаю в срок сдачи дома они не укладываются?
Ну если фундаментом начали заниматься с сумарной задержкой в месяц-полтора...))) Ну если им выдадут супер-бригаду, то может и успеют =)
На самом деле не знаю, как созвонимся с ними, спрошу.

evilmax M
Поселенец
Поселенец
Аватара
evilmax M
Поселенец
Поселенец
Возраст: 50
Репутация: 36
Сообщения: 147
С нами: 11 лет 10 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь/Москва, Пресня

#44 evilmax » 21 августа 2012, 20:51

Павел, спасибо за информацию... в принципе подтверждается негатив

Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 484
Сообщения: 1711
С нами: 12 лет 5 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru

#45 Юрай » 21 августа 2012, 22:36

Договор надо заключать с промежуточной оплатой сделанной работы, т.е. по этапам.

Сделали первый этап (например траншею под фундамент, с соблюдением сроков, глубиной и шириной траншеи, угол наклона водостока и т.д.) тогда можно оплатить.
Делаешь дальше второй этап (фундамент).
Что-то не устроило- этой фирме машем ручкой.
Вообще надо платить по факту произведённых работ, и не наперёд.

Только в этом случае фирма будет бегать за тобой, а не наоборот.
Хороший сосед лучше дальнего родственника.

Ulibka F
Ветеран
Ветеран
Ulibka F
Ветеран
Ветеран
Репутация: 162
Сообщения: 705
С нами: 12 лет 1 месяц
Посёлок: ШЕЛЕСТОВО

#46 Ulibka » 22 августа 2012, 08:47

Юрай, поделитесь, пожалуйста, ссылкой на такую компанию, когда найдете :) Просто рассуждать о том, как должно быть - это супер. На деле, к сожалению, все совсем не так и когда найдется более-менее вменяемая компания, уже она будет диктовать условия. Се ля ви, как говорится, но это наши реалии.

Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 484
Сообщения: 1711
С нами: 12 лет 5 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru

#47 Юрай » 22 августа 2012, 15:22

Вот например ссылки:
Строительство загородных домов с поэтапной оплатой в рассрочку.
http://www.montos.ru/building-part/
_______________________
Вот ещё:
Какую схему оплаты вы используете? Могу ли я, например, платить за строительство поэтапно?
http://www.zod.ru/questions/finans/predoplata/

А что нам ответит на это Ольга Любимова?
Хороший сосед лучше дальнего родственника.

Ulibka F
Ветеран
Ветеран
Ulibka F
Ветеран
Ветеран
Репутация: 162
Сообщения: 705
С нами: 12 лет 1 месяц
Посёлок: ШЕЛЕСТОВО

#48 Ulibka » 22 августа 2012, 16:33

Большое спасибо за ссылку. А Вы с ними связывались или может быть отзывы есть?

Ольга Любимова F
Сосед
Сосед
Ольга Любимова F
Сосед
Сосед
Репутация: 2
Сообщения: 28
С нами: 11 лет 7 месяцев
Посёлок: Не выбран
Skype

#49 Ольга Любимова » 22 августа 2012, 21:22

Сейчас мы заключили договора с поэтапной оплатой, в поселке Никитское. Первый этап - оплата АР (архитектурное решение проекта он "индивидуальный"), второй этап - фундамент, далее как заказчик захочет. Нам и в итоге заказчику все же выгоднее не разбивать работы на мелкие этапы, но ели надо - так надо. Мы всегда готовы.
Ольга Любимова
www.kamen-dom.ru
проектирование и строительство домов
8 906 099 86 06 8 495 215 00 17

Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 56
Репутация: 35
Сообщения: 369
С нами: 12 лет
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское уч. 348, Химки
Skype

#50 Vad » 22 августа 2012, 21:23

Юрай писал(а):Строительство загородных домов с поэтапной оплатой в рассрочку.
http://www.montos.ru/building-part/
Прикольные ребята - у них базовая стоимость строительства, указанная на сайте, что из кирпича, что из бревен, что из пено/газобетонных блоков практически одна и та же, от 20 до 24 ТЫРов за кв. метр. По-моему, это дурь какая-то.
Еще забавно, что ребята стоимость с чистовой отделкой довольно точно указыват (может конечно у них русский не родной и это не "с", а "под" чистовую отделку :smile: ). А вдруг я полы, например, из каррарского мрамора закажу? :smile:
В общем, какой-то не серьезный у них подход. Имхо, конечно.


Вернуться в «Архбюро»

Кто сейчас на форуме (по активности за 15 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 15 гостей