Форум Истринской Долины

Строительство и отделка домов из клееного и профилированного бруса. Выполнение полного цикла работ от разработки проектов, согласование со всеми службами Вектор Сервис до ввода в эксплуатацию. Полная отделка «под ключ». Образцы работ можно посмотреть в КП «Шелестово» - участок №143 (первый от КПП) – шале из клееного бруса построено и отделано «под ключ»; в ДПК «Никитское» 4 дома: на участках №№ 50,51,52 – шале из профилированного бруса камерной сушки с автономной системой газового отопления и отделкой «под ключ» и на участке №182 – строительство дома из профилированного бруса – коробка.
Для владельцев земельных участков поселков проекта «Истринская долина» скидки:
На проектирование – 10%
На услуги ландшафтного архитектора – 10%
На строительные работы 5%.
Наши рекламные буклеты можно получить у менеджеров Истринской долины в офисе продаж, д. Сафонтьево.
Мы дорожим репутацией и строим качественное, комфортное жилье с соблюдением технологии строительства.
Телефоны: +7 495 720 35 12; +7 916 293 05 88. Офис расположен в Бужарово, КП «Шелестово», участок №143.

Уважающие себя фирмы проектирование дома при его постройке выполняют бесплатно.
Не буду рекламировать сайты- их полным-полно.

При цене дома за 8 миллионов, проектирование стоит 30т.р. и скидка 10% от этой суммы будет 3 тысячи.
Даже не смешно.

Согласен полностью. Любой из уже разработанных эскизных проектов - бесплатно. Надо было сразу уточнить.
30 тыс. - стоит проект эскизный - такие красивые картинки с размерами, даже за 10 тыс можно купить.
в среднем полноценный проект включает в себя гораздо больший объем , как то:
1. Эскизный проект.
2. Проект фундамента.
3. Венцы - сборочные чертежи
4. Карты раскроя - для производства бруса
5. Порядовки со схемой установки узлов силы - сборочный чертеж
6. Проект электроснабжения дома
7. Проект водоснабжения и канализирования
8. Проект системы отопления
9. Проект вентиляции

Это такой стандартный набор, попробуйте купите за 30 тыс. Я у Вас сразу за 60 тыс. выкуплю, на следующий день (после проверки). Все заработают)).

Помимо этого есть еще масса проектов слаботочки, кондиционирования и т.п.
Мы уважаем своих клиентов и их право выбора.

Я вот тоже хотел добавить, что как только заказчику даёшь возможность что-то изменить " под себя" в бесплатном проекте, он на неделю блокирует твоего проектировщика задавая ему разные вопросы и делясь своими сомнениями, чаще всего споря с ним как лучше... Я давно в индустрии, где в одном проекте соседствуют товары и услуги, и хорошо понял для себя, что лучше дать разумную скидку на товар, чем пытаться дать сверху какие-либо услуги живого работника персонально выделяемого на неформализованную работу. Но. Это мой опыт, у других он может быть иным.

Проектирование фундамента и крыши разве не должно входить в проект дома? План фундамента, предлагаемый в проекте дома - это не проект фундамента!
Проект фундамента - это дополнительный раздел проекта, который нужно оплачивать дополнительно?

В состав типового эскизного проекта входит раздел "план фундамента". Но это только план. Фундамент проектируется не только на основании конструкции дома. Для проектирования фундамента необходима информация о составе грунта, рельефе местности и уровне грунтовых вод. А это отдельная работа. Покупая типовой проект,вы должны понимать, что его необходимо "посадить" на конкретный участок, который и имеет конкретные вышеуказанные характеристики. К тому же в эскизном проекте может быть, например - ленточный фундамент, а при исследовании грунтов участка выяснится , что лучше делать свайный или плиту.

В эскизном проекте есть разделы план кровли, стропильной конструкции, перекрытия

Вы можете приехать посмотреть готовый или строящийся дом и набор проектной документации к нему.

Добавлено спустя 44 минуты 9 секунд:
Кстати, для тех, кому интересно, в разделе "Блоги Истринской долины" веду блог в котором календарно описываю процесс строительства шале с отделкой "под ключ". Шале расположено в ДПК Никитское. Читать по ссылке: http://live.istra-valley.ru/2014/08/stroyu-novyj-shale-dnp-nikitskoe-uch-51/

НАШ САЙТ www.le-chalet.pro

Уважаемый LeChalet,
определитесь, в каком поселке Вы зарегистрировались на данном форуме- то Никитском, то в Шелестово, то обратно в Никитском.
Все дома шале выставлены на продажу или же Вы лично проживаете с семьей в одном из них и будете дальше жить?

Юрай, мне, по моему скромному мнению, не совсем понятно требование к человеку "определиться" при том, что его дома в Никитском реально стоят и он является активным участниом форума.
Мне совершенно понятны все правила про рекламу, но у нас не удаляются и не забаниваются люди, единственными своими сообщениями продающие от участка в поселке до мешка цемента.
Я понимаю, когда человек деструктивно ведет себя на форуме, пользуясь ресурсом только для этого, или своими действиями рушит наши планы, транслируя их заранее в Вектор... но сейчас ряд участков в Никитском реально под его домами, он расказывает о технологиях и стадиях строительства, ведет себя корректно с критикующими....
По какому пункту правил мы должны "определяться" на форуме и где описаны шаблоны под это?
Я ни слова не пишу ни про рекламу, ни про несомненное право Модератора, прописаное в правилах, наводить порядок.. поэтому и прошу указать именно где прописывается требование " определяться" чтобы нам всем ему соответствовать.

При регистрации надо выбрать свой поселок, где лично куплен участок для себя.
Для рекламщиков есть поле- не выбран или выбираю где купить.
А не позиционировать себя как настоящего жителя сегодня Шелестово, а завтра Никитского. Потом наоборот.
Надеюсь, на празднике Истринской долины, который будет в феврале этого года, посетить дом шале.
Очень желательно указывать свое имя, чтобы обращаться не только по НИКу.
А то например у некоторых, позиционирующих себя как ветеранов форума, до сих пор не указано имя.

Мешок цемента продать- что тут плохого, может быть он сейчас кому-то из соседей очень необходим.

Тект удален.

Вот здесь кто-то из Миэля продает шале в Никитском, правда цена всего 4.300.000руб.
http://www.realestate.ru/cottagesale/2787765/

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ Тип: Загородный дом Статус: Коттеджный поселок Площадь: 92 м² Участок: 8сот.
Общая стоимость: 4 300 000 руб.

ОПИСАНИЕ Шале из профилированного бруса толщиной 188 мм камерной сушки, под ключ, для круглогодичного проживания, наИстринском водохранилище, в охраняемом дачном поселке Никитское. Истринское вдхр. 20 мин/пешком. Гостиная 27 м2 со вторым светом, 2 спальни, балюстрада, терраса25 м2 под барбекю, большая площадь остекления, укомплектован санузел. Электроэнергия 6 кВт, центральное водоснабжение, канализация септик. Участок8 соток, можно купить с помощью ипотеки Сбербанка или в рассрочку. Стены - профилированный брус 140 (высота), 188 мм (толщина). Кровля - Тегола. Утеплитель кровли 200 мм. Потолки подшиты вагонкой. Окна 2-х камерные пластиковые стеклопакеты. Отливы. Оборудование с/у: душевая кабина, унитаз, раковина, водонагреватель. Электрика: вводной щит с автоматами, розетки, выключатели, патроны с лампочками. Участок правильной формы, фасадная ограда.

Юрай писал(а):А то например у некоторых, позиционирующих себя как ветеранов форума, до сих пор не указано имя.

Это не обязательно, каждый волен делать так как ему удобнее общаться на форуме.

Закончили строительство коробки дома в Никитском, участок 182. Фото ниже. В воскресение будем там с владельцем. Кто хочет услышать отзывы о работе и посмотреть там же в Никитском другие шале с отделкой "под ключ" - приезжайте. Пишите в личку или звоните.

Шале, которое построили перед Новым годом в Никитском на участке 50.
Общая площадь с террасами 164 кв.м.
В шале установили автономную систему газификации на базе газгольдера.

LeChalet, какой красивый дом, прямо моя мечта.

Тетя Жужа писал(а):Тетя Жужа » 19 февраля 2015, 12:14
LeChalet, какой красивый дом, прямо моя мечта

Wizard: материализуем Ваши мечты. В лучшем виде.

Цена вопроса?

Добавлено спустя 6 минут 1 секунду:
В Шелестово Вы выставили на продажу участок с домом Вашей постройки 90 кв. м, одноэтажный, из клееного бруса (скорее всего) за 6 млн. Допустим, участок около 2 млн (хотя он расположен крайне неудачно), значит дом около 4 млн. Однако...

Согласно сайта Вектора, продаваемый в Шелестово дом с участком 13,3 сотки стоит 7 млн. руб.

Спойлер

Ulibka писал(а):В Шелестово Вы выставили на продажу участок с домом Вашей постройки 90 кв. м, одноэтажный, из клееного бруса (скорее всего) за 6 млн. Допустим, участок около 2 млн (хотя он расположен крайне неудачно), значит дом около 4 млн. Однако...

В Шелестово очень красивое шале получилось. Приезжайте посмотреть. В гостиной высокие потолки 3,9 метра (в два человеческих роста) и много светлого пространства, а в комнатах высота потолков 2,9 м. Опять же окна огромные - почти в пол. Сделали там натяжной потолок, очень красиво сочетается с деревом, да и дополнительной подушкой теплоизоляции служит. Еще в одной спальне сделали дерево стен брашированием с двухтональной окраской. Это когда волокна с структуре дерева делают рельефно выпуклыми, выбирая вглубь мягкую древесину. Поставили витую открытую электропроводку на керамических изоляторах и керамических выключателях. Да и двери, установили мягко говоря недешевые, потому, что двери - часть интерьера, как мебель. Двери создают образ пространства или влияют на это образ активно. Посмотрите фото, а лучше приезжайте, потрогайте и ощутите


Да вообще, много ФОТО ЗДЕСЬ: http://www.le-chalet.pro/%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D1%88%D0%B0%D0%BB%D0%B5/%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D0%B5-%D0%BB%D0%B5-%D1%88%D0%B0%D0%BB%D0%B5-90/%D0%B3%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5-%D1%88%D0%B0%D0%BB%D0%B5-%D1%81-%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%BE%D0%B9-%D0%BF%D0%BE%D0%B4-%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B0-%D0%BB%D0%B5-%D1%88%D0%B0%D0%BB%D0%B5-90/

Непонятно, что здесь обсуждать-спорить. Мы все по-разному воспринимаем значение дачи в нашей жизни и уровня необходимого или достаточного комфорта. Тосно так-же как кто-то может недопонимать чего там на несколько миллионов можно настроить, так полно народу никогда не поймет, как можно заказать ДОМ (своё любимое гнездышко) в Тереме или у Зодчего. О вкусах не спорят и со своим уставом в чужой... в общем тоже.
Давайте просто радоваться, когда аши соседи строят красивые дома и находятся люди, желающие в них поселиться и стать нашими хорошими обеспеченными соседями ( нам ведь не нужны соседи "нищеброды" при любом раскладе).

Специально разработали проект дачного дома площадью 78 кв.м, из оцилиндрованного бревна, сезонного проживания с бюджетом до 1 000 000 рублей. Проект LeChalet 78 eco

Подробности проекта и возможность скачать эскизный проект для ознакомления по ссылке: http://www.le-chalet.pro/%D0%B4%D0%B2%D1%83%D1%85%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D1%88%D0%B0%D0%BB%D0%B5/%D0%B4%D0%B0%D1%87%D0%B0-%D0%B7%D0%B0-1000000-%D0%B0%D0%BA%D1%86%D0%B8%D1%8F/

Услуга по регистрации готовых домов готова. Звоните +7 916 293 05 88, Валентин Леонидович.

LeChalet писал(а):Услуга по регистрации готовых домов готова.

А можно озвучить стоимость данной услуги?

LeChalet писал(а):Услуга по регистрации готовых домов готова. Звоните +7 916 293 05 88, Валентин Леонидович.

Что сия услуга означает?

Норман писал(а):Что сия услуга означает?

Сия услуга означает, что если у вас нет времени, желания и т.п. на государственную регистрацию права собственности на построенный дом, вы, для осуществления этого процесса, можете нанять специалиста, который за определенную плату, сделает эту работу. Стоимость услуги зависит от набора работ. Звоните +7 916 293 05 88, Валентин Леонидович.