Форум Истринской Долины

Выделил в отдельную тему КП Куртниково, интересно же, что Вам менеджеры обещают при покупке? :)

На сайте повесили картинки с горными хребтами и озёрами Может Вектор будет ландшафт полностью менять!

ParaTR, ...и климат....

Мне сказали в январе!

Собственно, мне тоже сказали в январе.

Кто уже запустил процесс получения собственности?
Все верят в сдачу поселка в 2017 году ?

Запустила) оформляют) только при оформлении доверенности нотариус обругала предоставленную форму доверенности) сказала, по такой за меня и продать могут)))

В 2017 вряд ли сдадут) скорее в 2018) хотя у меня участок на первой линии к Тихой Заводи) вода рядом, 3 кВт на строительство обещали от Заводи кинуть) как то так)

А у вас как, соседи?

Я собственник! Кто уже получил собственность? Какие планы?

Добрый день!
Я собственник 109 участок, документы получил, времянку электричество тоже и уже поставил фундамент(УШП)

Поздравляю!!!

Спасибо!
Начало положено.

А времянку Вам от "Тихой Заводи" бросили?

И я, и я собственница))))
Рассказывайте, соседи, у кого какие планы на строительство? Проекты, материалы, сроки... Я думаю, брус... Но всё какие то сомнения)

Я планирую из газобетона. Но я понял что можно не спешить, так как сдача будет скорее всего 2019-20 год.

Доброго времени суток, уважаемые форумчане! Я так же собственник участка в Куртниково. Сегодня встречался с комендантом, говорит, чтобы мне попасть на свой участок, нужно в ливневку закопать бетонную трубу, для стока воды, а сверху положить ж/б плиту (которую можно купить у них). Скажите, кто-то с этим уже сталкивался?

Alex13, вам надо организовать въезд на свой участок от общепоселковой дороги, вот о чем говорит комендант. Не обязательно эти работы заказывать у Вектора, можете сами найти рабочих, кто это сделает. У Вектора ценник зашкаливает на все виды работ.
Надо в водосточну канаву положить асбестоцементную или пластиковую (кому как нравится) водопропускную трубу Д=400 мм, присыпать ее песком и сверху положить либо ж/б плиты, либо залить бетонную плиту (обязательно надо армировать, а то лопнет). Из практики показывает что монолитная железобетонная плита дешевле, чем покупать новые дорожные плиты (если только найти б.у.). Асбестоцементную трубу и арматуру покупал на рынке в Бужарово.
Есть отдельная тема на форуме про водопропускные трубы, почитайте там подробно изложено, как устроить въезд на участок /viewtopic.php?f=75&t=882

Alekseii, здравствуйте, спасибо за ответ! Я просто пытаюсь понять логику Вектора. По соглашению с кооперативом, обустройство общественной территории и имущества общего пользования, создается за счет паевых взносов. Куда входит, если я правильно понимаю, внутрипоселковые дороги, ливневые канализации, подъезды к участкам, забор по периметру поселка, заборы на красной линии, электричество, газ, вода и т.д.
Ливневая канализация и подъезд к участку не находятся в моей собственности, а значит я вообще не имею право там ничего делать, а равно и желания. Из того же соглашения следует - Кооператив обязан: П.2.3.4 В случае начала строительства дома и иных объектов на принадлежащих Гражданину участке, Кооператив обязан обеспечить Гражданину допуск на участок для проведения строительных работ...
По факту получается, канаву разрыли, чтобы дороги не уплыли, доступ к моей частной собственности сделали не возможным и вынуждают заниматься обустройством внутрипоселковых коммуникаций (ливневки).
Мне это не нравится...
Уважаемые Форумчане, позвольте узнать Ваше мнение, я не прав?

Alex13, у меня в договоре нет обязательств сделать въезд на участок за счет паевых взносов, поэтому пришлось делать самому.
На первом этапе я бросил трубу и насыпал песка для въезда на участок, на следующий год сделал монолитную железобетонную плиту.

Alex13,
Подъезд к участку и въезд на участок - это два разных термина.
Подъехать можете? Можете. А въехать на участок, вам никто не обещал.
Хотите строится. Вам никто не запрещает. Въезд в поселок разрешен. Грузовая машина может подъехать к участку. А дальше уже выбор за вами, как вы занесете стройматериалы на свой участок.

Вектор сделает то, что прописано в документах. Если в документах есть двухсмысленные трактовки, то Вектор используют трактовку, которая удобно ему.

Alekseii, спасибо!
Николай, если я правильно интерпретирую гражданский кодекс: никто не вправе препятствовать доступу собственника на его участок, без соответствующего решения суда. На машине, пешим ходом, на плав. средстве - не имеет значения. А чинить этому препятствия, как-то разрытые канавы, поваленный лес и пр. уже нарушение действующего законодательства, так же как и вынуждать собственника устранять данные помехи за свой счет, и на условиях Кооператива - ж/б или другие трубы, плиты, песок и пр.
Я уже заплатил за все коммуникации, и что? Теперь опять платить? УК РФ, Статья 159?
Согласно разметке геодезиста Вектора, красная линия моего участка начинается через 3 метра от края канавы. Подъезд к моему участку невозможен!
Коллеги, спасибо за ответы, начинаю понимать куда попал...

Alex13, во ВСЕХ поселках Вектора каждый владелец САМ кладет трубу в канаву и обустраивает въезд на свой участок. За 5 лет форума Вы - первый, кто поднял этот вопрос...

Alex13, задача решается просто и быстро: по дороге в Куртниково, заезжаете на строительный рынок в Бужарово, выбираете трубу, они на газели довозят ее и бросают в канаву. По дороге из Бужарово в Куртниково можно в Синево (карьер справа по ходу движения) заказать 2 Камаза песка и 1 Камаз ПГС + 1 Камаз щебня. Засыпаете трубу песком, потом ПГС, потом щебнем. На время строительства - более чем достаточно. Разбросать кучу песка / ПГС / щебня помогут "местные" заборостроители за 500 р. с человека (например - по договоренности). У меня и Камазы, и трактора проезжали, труба не лопнула. А потом уже после завершения стройки можно сделать нормальный въезд, какой хотите - хотите - бетоном, или плиткой, или брусчаткой.

Egorov, спасибо! Всегда найдется какой-нибудь умник)
andersson, спасибо за полезную информацию!

Alex13,
Позиция Вектора простая: в законах РФ не указан какой доступ к вашему участку должен быть. Пешком ведь можете попасть на участок? На Камазе 6х6 можно заехать?

Лучше направить свои силы в сторону ускорения сдачи вашего поселка. У Вектора минимальный срок задержки сдачи поселка составляет 3 года.

Соседи, добрый день!

Кто-нибудь ездил в Наш поселок, может есть фотографии ?

Всем добрый день! и с праздником!
Уважаемые соседи, хотела узнать ваше отношение к размеру членских взносов, установленных нашим ДПК Куртниково. Меня честно говоря сумма в 2000р/в мес не просто огорчила, а очень огорчила!! На вопрос за что? Вектор молчит уже две недели, правда вначале дав отписку, что уставные и финансовые доки предоставляем только контрольным органам!