Куртниково коттеджный поселок.

[Stag]

Да это боты для оживления продаж. Создают имитацию спроса.
Задают вопрос. Им отвечаешь, а они даже не удосуживаются ответ прочитать.

[Ulcerus]

Я далеко не бот.

[pauls]

denisba, Добрый день!
Тоже забронировали участок в Куртниково. Все застряло на простом вопросе к продавцу - есть ли вообще упоминание в договоре о коммуникациях. Его там нет, оказывается, и тут же выяснилось, что есть некий диалог, назовем так ), между ТСЖ и девелопером, на чьей стороне мяч.
Может, кто-то из местных прольет свет? Мы понимаем, что пока ничего, кроме электричества в поселке нет (и даже оно в процессе), и рассматриваем вариант ожидания, это Окей. Но странно, что документы, по которым передается уставной взнос не содержат никаких обязательств от ТСЖ или девелопера.
Все, кто уже купил/построился/живет подписывали такие же условия, или они со временем эволюционировали? )

[Ulcerus]

Спасибо за ответы, друзья!

[Ulcerus]

В договоре таких упоминаний нет, насколько я понял, так как менеджер по продажам предложил нам вписать их, когда мы высказали сомнения в происходящем.

[denisba]

pauls, Добрый день! Да, действительно из новых договоров убрали сроки, так как они не соблюдаются застройщиком. В любом случае поселку быть, так как уже порядка 70% участков продано. Строительство коммуникаций вопрос времени и ожидания.

[Ulcerus]

Вопрос в том - как долго продлится ожидание?

[denisba]

Ulcerus, ориентировочно 2-3 года. А по факту, чем быстрее все начнут строиться тем быстрее будут коммуникации, электричество уже в этом году запустят.

[Ulcerus]

Строительство как раз и зависит от коммуникаций. Пока их нет, нет и строительства.

[denisba]

Ulcerus, для того чтобы строиться в поселке уже сейчас можно подключиться к временным электросетям. В любом случае все коммуникации будут проходить по границе участка. Не вижу тут проблем. Много уже построились и давно живут.

[pauls]

denisba, Про сроки в договоре я даже не заикаюсь. Я просто хотел бы видеть там что взносы планируется потратить на эти самые коммуникации, а не на что-то еще. Или, допустим, их не начнут повторно собирать. Ведь сейчас деньги предлагается просто отдать, непонятно на что, без указания цели.
Ulcerus, а вы вписали упоминания? что-то вроде расхождения в трактовке?

[Ulcerus]

Построится можно, но воды то нет. Бурить скважину? Но ведь за водоснабжение по факту оплачено.

[denisba]

pauls, Обещать и не сделать хуже чем не обещать по срокам, но сделать. В плане все коммуникации. Так как делаются они на паевые взносы, то сроки строительства напрямую зависят от сроков продажи участков. Купят все за лето, то все бы за год сделали. Но по факту еще года 2-3 будут продаваться поэтому и приходиться всем ждать.

Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд:
Ulcerus, вода из той скважины прямо говоря не очень хорошая и есть еще ограничение по расходу на участок, в любом случае лучше делать свою скважину.

[Ирана]

Всем добрый день! Присматриваемся к посёлку, подскажите пожалуйста, правильно понимаю, что из коммуникаций ничего нет? А судя по сообщениям из чата, воду, газ и канализацию можно и не получить вообще!? Хотя при продаже говорят, что это будет. Вообще, очень странный посёлок, менеджер говорит что только начали его продавать, а сообщения аж с 2015 года. Понять бы, это такой вечный долгострой или все таки есть надежда?

[denisba]

Ирана, если понравился участок то лучше брать сейчас. Осенью цены поднимутся, электричество есть. Остальное будет.