Куртниково коттеджный поселок.

ParaTR M
Автор темы, Администратор
Аватара
ParaTR M
Автор темы, Администратор
Возраст: 46
Репутация: 126
Сообщения: 625
С нами: 7 лет 2 месяца
Посёлок: Выбираю где купить
Откуда: Москва, ЦАО
Сайт

#1 ParaTR » 02 ноября 2015, 19:19

Изображение

Выделил в отдельную тему КП Куртниково, интересно же, что Вам менеджеры обещают при покупке? :)

На сайте повесили картинки с горными хребтами и озёрами :nervious: Может Вектор будет ландшафт полностью менять!
Последний раз редактировалось ParaTR 26 ноября 2017, 22:05, всего редактировалось 1 раз.

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1592
Сообщения: 3944
С нами: 5 лет
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#2 AndreyN87 » 02 ноября 2015, 19:47

ParaTR, ...и климат....
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

Сергей П M
Сосед
Сосед
Сергей П M
Сосед
Сосед
Возраст: 43
Репутация: 1
Сообщения: 28
С нами: 3 года 11 месяцев
Посёлок: Куртниково

О

#3 Сергей П » 04 января 2016, 18:54

Мне сказали в январе!

POKOUAHblU M
Сосед
Сосед
POKOUAHblU M
Сосед
Сосед
Возраст: 30
Репутация: 3
Сообщения: 14
С нами: 2 года 11 месяцев
Посёлок: Куртниково
Skype

#4 POKOUAHblU » 05 января 2016, 21:24

Собственно, мне тоже сказали в январе.

POKOUAHblU M
Сосед
Сосед
POKOUAHblU M
Сосед
Сосед
Возраст: 30
Репутация: 3
Сообщения: 14
С нами: 2 года 11 месяцев
Посёлок: Куртниково
Skype

#5 POKOUAHblU » 04 февраля 2016, 17:35

Кто уже запустил процесс получения собственности?
Все верят в сдачу поселка в 2017 году ?

Countrywoman F
Сосед
Сосед
Countrywoman F
Сосед
Сосед
Репутация: 1
Сообщения: 7
С нами: 2 года 11 месяцев
Посёлок: Куртниково

#6 Countrywoman » 08 февраля 2016, 21:03

Запустила) оформляют) только при оформлении доверенности нотариус обругала предоставленную форму доверенности) сказала, по такой за меня и продать могут)))

В 2017 вряд ли сдадут) скорее в 2018) хотя у меня участок на первой линии к Тихой Заводи) вода рядом, 3 кВт на строительство обещали от Заводи кинуть) как то так)

А у вас как, соседи?

Сергей П M
Сосед
Сосед
Сергей П M
Сосед
Сосед
Возраст: 43
Репутация: 1
Сообщения: 28
С нами: 3 года 11 месяцев
Посёлок: Куртниково

#7 Сергей П » 11 февраля 2016, 21:47

Я собственник! Кто уже получил собственность? Какие планы?

Alex76 M
Новенький
Новенький
Аватара
Alex76 M
Новенький
Новенький
Возраст: 41
Репутация: 1
Сообщения: 3
С нами: 3 года 1 месяц
Посёлок: Куртниково
Откуда: Куртниково, Москва ЗАО

#8 Alex76 » 16 февраля 2016, 17:55

Добрый день!
Я собственник 109 участок, документы получил, времянку электричество тоже и уже поставил фундамент(УШП)

Мишаня M
Поселенец
Поселенец
Мишаня M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 29
Сообщения: 168
С нами: 4 года 7 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая заводь, Москва, Сокол

#9 Мишаня » 16 февраля 2016, 19:42

Поздравляю!!!

Alex76 M
Новенький
Новенький
Аватара
Alex76 M
Новенький
Новенький
Возраст: 41
Репутация: 1
Сообщения: 3
С нами: 3 года 1 месяц
Посёлок: Куртниково
Откуда: Куртниково, Москва ЗАО

#10 Alex76 » 17 февраля 2016, 00:00

Спасибо!
Начало положено.

Мишаня M
Поселенец
Поселенец
Мишаня M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 29
Сообщения: 168
С нами: 4 года 7 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая заводь, Москва, Сокол

#11 Мишаня » 17 февраля 2016, 00:28

А времянку Вам от "Тихой Заводи" бросили?

Countrywoman F
Сосед
Сосед
Countrywoman F
Сосед
Сосед
Репутация: 1
Сообщения: 7
С нами: 2 года 11 месяцев
Посёлок: Куртниково

#12 Countrywoman » 28 февраля 2016, 14:00

И я, и я собственница))))
Рассказывайте, соседи, у кого какие планы на строительство? Проекты, материалы, сроки... Я думаю, брус... Но всё какие то сомнения)

Сергей П M
Сосед
Сосед
Сергей П M
Сосед
Сосед
Возраст: 43
Репутация: 1
Сообщения: 28
С нами: 3 года 11 месяцев
Посёлок: Куртниково

#13 Сергей П » 02 марта 2016, 20:14

Я планирую из газобетона. Но я понял что можно не спешить, так как сдача будет скорее всего 2019-20 год.

Alex13
Новенький
Новенький
Аватара
Alex13
Новенький
Новенький
Репутация: 1
Сообщения: 4
С нами: 2 года 9 месяцев
Посёлок: Куртниково

#14 Alex13 » 15 марта 2016, 23:14

Доброго времени суток, уважаемые форумчане! Я так же собственник участка в Куртниково. Сегодня встречался с комендантом, говорит, чтобы мне попасть на свой участок, нужно в ливневку закопать бетонную трубу, для стока воды, а сверху положить ж/б плиту (которую можно купить у них). Скажите, кто-то с этим уже сталкивался?

Alekseii M
Старший группы
Старший группы
Alekseii M
Старший группы
Старший группы
Возраст: 38
Репутация: 174
Сообщения: 393
С нами: 5 лет 8 месяцев
Посёлок: ШЕЛЕСТОВО
Откуда: Москва, Северное Тушино

#15 Alekseii » 16 марта 2016, 08:22

Alex13, вам надо организовать въезд на свой участок от общепоселковой дороги, вот о чем говорит комендант. Не обязательно эти работы заказывать у Вектора, можете сами найти рабочих, кто это сделает. У Вектора ценник зашкаливает на все виды работ.
Надо в водосточну канаву положить асбестоцементную или пластиковую (кому как нравится) водопропускную трубу Д=400 мм, присыпать ее песком и сверху положить либо ж/б плиты, либо залить бетонную плиту (обязательно надо армировать, а то лопнет). Из практики показывает что монолитная железобетонная плита дешевле, чем покупать новые дорожные плиты (если только найти б.у.). Асбестоцементную трубу и арматуру покупал на рынке в Бужарово.
Есть отдельная тема на форуме про водопропускные трубы, почитайте там подробно изложено, как устроить въезд на участок /viewtopic.php?f=75&t=882

Alex13
Новенький
Новенький
Аватара
Alex13
Новенький
Новенький
Репутация: 1
Сообщения: 4
С нами: 2 года 9 месяцев
Посёлок: Куртниково

#16 Alex13 » 16 марта 2016, 09:02

Alekseii, здравствуйте, спасибо за ответ! Я просто пытаюсь понять логику Вектора. По соглашению с кооперативом, обустройство общественной территории и имущества общего пользования, создается за счет паевых взносов. Куда входит, если я правильно понимаю, внутрипоселковые дороги, ливневые канализации, подъезды к участкам, забор по периметру поселка, заборы на красной линии, электричество, газ, вода и т.д.
Ливневая канализация и подъезд к участку не находятся в моей собственности, а значит я вообще не имею право там ничего делать, а равно и желания. Из того же соглашения следует - Кооператив обязан: П.2.3.4 В случае начала строительства дома и иных объектов на принадлежащих Гражданину участке, Кооператив обязан обеспечить Гражданину допуск на участок для проведения строительных работ...
По факту получается, канаву разрыли, чтобы дороги не уплыли, доступ к моей частной собственности сделали не возможным и вынуждают заниматься обустройством внутрипоселковых коммуникаций (ливневки).
Мне это не нравится...
Уважаемые Форумчане, позвольте узнать Ваше мнение, я не прав?

Alekseii M
Старший группы
Старший группы
Alekseii M
Старший группы
Старший группы
Возраст: 38
Репутация: 174
Сообщения: 393
С нами: 5 лет 8 месяцев
Посёлок: ШЕЛЕСТОВО
Откуда: Москва, Северное Тушино

#17 Alekseii » 16 марта 2016, 15:50

Alex13, у меня в договоре нет обязательств сделать въезд на участок за счет паевых взносов, поэтому пришлось делать самому.
На первом этапе я бросил трубу и насыпал песка для въезда на участок, на следующий год сделал монолитную железобетонную плиту.

Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 526
Сообщения: 1136
С нами: 5 лет 4 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское

#18 Николай » 16 марта 2016, 16:46

Alex13,
Подъезд к участку и въезд на участок - это два разных термина.
Подъехать можете? Можете. А въехать на участок, вам никто не обещал.
Хотите строится. Вам никто не запрещает. Въезд в поселок разрешен. Грузовая машина может подъехать к участку. А дальше уже выбор за вами, как вы занесете стройматериалы на свой участок.

Вектор сделает то, что прописано в документах. Если в документах есть двухсмысленные трактовки, то Вектор используют трактовку, которая удобно ему.

Alex13
Новенький
Новенький
Аватара
Alex13
Новенький
Новенький
Репутация: 1
Сообщения: 4
С нами: 2 года 9 месяцев
Посёлок: Куртниково

#19 Alex13 » 16 марта 2016, 17:33

Alekseii, спасибо!
Николай, если я правильно интерпретирую гражданский кодекс: никто не вправе препятствовать доступу собственника на его участок, без соответствующего решения суда. На машине, пешим ходом, на плав. средстве - не имеет значения. А чинить этому препятствия, как-то разрытые канавы, поваленный лес и пр. уже нарушение действующего законодательства, так же как и вынуждать собственника устранять данные помехи за свой счет, и на условиях Кооператива - ж/б или другие трубы, плиты, песок и пр.
Я уже заплатил за все коммуникации, и что? Теперь опять платить? УК РФ, Статья 159?
Согласно разметке геодезиста Вектора, красная линия моего участка начинается через 3 метра от края канавы. Подъезд к моему участку невозможен!
Коллеги, спасибо за ответы, начинаю понимать куда попал...

Egorov M
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Аватара
Egorov M
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Возраст: 41
Репутация: 2061
Сообщения: 2010
С нами: 5 лет 8 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Строгино

#20 Egorov » 16 марта 2016, 17:50

Alex13, во ВСЕХ поселках Вектора каждый владелец САМ кладет трубу в канаву и обустраивает въезд на свой участок. За 5 лет форума Вы - первый, кто поднял этот вопрос...
Все описанное - сугубо личное мнение автора, который никому его не навязывает. ИМХО, в общем.

andersson M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
andersson M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 36
Репутация: 230
Сообщения: 299
С нами: 3 года 8 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ

#21 andersson » 16 марта 2016, 19:08

Alex13, задача решается просто и быстро: по дороге в Куртниково, заезжаете на строительный рынок в Бужарово, выбираете трубу, они на газели довозят ее и бросают в канаву. По дороге из Бужарово в Куртниково можно в Синево (карьер справа по ходу движения) заказать 2 Камаза песка и 1 Камаз ПГС + 1 Камаз щебня. Засыпаете трубу песком, потом ПГС, потом щебнем. На время строительства - более чем достаточно. Разбросать кучу песка / ПГС / щебня помогут "местные" заборостроители за 500 р. с человека (например - по договоренности). У меня и Камазы, и трактора проезжали, труба не лопнула. А потом уже после завершения стройки можно сделать нормальный въезд, какой хотите - хотите - бетоном, или плиткой, или брусчаткой.
Подписывайтесь на канал: https://t.me/nikitskoe
Отсюда можно скачать Телеграмм для любой платформы
Полезная статья, как скрыть номер телефона в Телеграмме :)

Alex13
Новенький
Новенький
Аватара
Alex13
Новенький
Новенький
Репутация: 1
Сообщения: 4
С нами: 2 года 9 месяцев
Посёлок: Куртниково

#22 Alex13 » 16 марта 2016, 19:16

Egorov, спасибо! Всегда найдется какой-нибудь умник)
andersson, спасибо за полезную информацию!

Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 526
Сообщения: 1136
С нами: 5 лет 4 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское

#23 Николай » 16 марта 2016, 20:42

Alex13,
Позиция Вектора простая: в законах РФ не указан какой доступ к вашему участку должен быть. Пешком ведь можете попасть на участок? На Камазе 6х6 можно заехать?

Лучше направить свои силы в сторону ускорения сдачи вашего поселка. У Вектора минимальный срок задержки сдачи поселка составляет 3 года.

POKOUAHblU M
Сосед
Сосед
POKOUAHblU M
Сосед
Сосед
Возраст: 30
Репутация: 3
Сообщения: 14
С нами: 2 года 11 месяцев
Посёлок: Куртниково
Skype

#24 POKOUAHblU » 28 апреля 2016, 10:10

Соседи, добрый день!

Кто-нибудь ездил в Наш поселок, может есть фотографии ?

Gala
Новенький
Новенький
Аватара
Gala
Новенький
Новенький
Репутация: 0
Сообщения: 4
С нами: 2 года 7 месяцев
Посёлок: Куртниково

#25 Gala » 09 мая 2016, 09:33

Всем добрый день! и с праздником!
Уважаемые соседи, хотела узнать ваше отношение к размеру членских взносов, установленных нашим ДПК Куртниково. Меня честно говоря сумма в 2000р/в мес не просто огорчила, а очень огорчила!! На вопрос за что? Вектор молчит уже две недели, правда вначале дав отписку, что уставные и финансовые доки предоставляем только контрольным органам!


Вернуться в «Все посёлки долины»

Кто сейчас на форуме (по активности за 15 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 15 гостей