Форум Истринской Долины

AndreyN87 писал(а):Если вы были готовы заплатить за землю (800 тыс.-1 мл. ) + газ позже, вместе почти полтора миллиона, то почему не купили сразу с газом за эти деньги в соответствующем поселке с гарантиями?

Да нам, собственно говоря, газ и не нужен. Потому и брали в Лисичках. Но, если будет в отдалённой перспективе, то мы не против))

AndreyN87 писал(а):так как из той же деревни тянуть стоит 700 тысяч на домохозяйство. Частная собственность.

Ну так пусть тянут за 700 тыс, если 1,2 млн отдавать не хотят... В чём проблема?

Вы правы, проблем нет, просто мой друг сказал: "смотри, я живу постоянно, за зиму консолидированное отопление выходит в 55 тысяч" ( электричество + когда морозы дизельный котел греет батареи) говорит , что если прибавить, к стоимости проведения еще и стоимость газа, то по прямым сравнениям ему еще 20 лет ждать окупаемости "проекта проведения даже дешевого варианта газа в дом".
Такая вот математика.

Интересно, почему когда сравнивают отопление от газа и от электричества, не берут в расчет то, что когда обогреваешься электричеством, то это большая нагрузка на электромощности, а они ограничены (и на каждый дом, и на поселок в целом). И получается не совсем комфортное проживание: нужно постоянно думать, что и в каком количестве включаешь (напр., обогреватели во всех комнатах + чайник + электроплита + микроволновка).
Кроме того, заявленных мощностей иногда не хватает на всех и в холодную погоду включаешь микроволновку, а она еле крутится, т.к. все в поселке от электричества греются.
Я это на личном опыте прошла и когда подключили газ, то реально выдохнули.

Ulibka, а сколько в Шелестово киловатт на участок выделено? Просто место, о котором я писАл , там 15 К Вт, так что хватает на осень-весну, а зимой дизель.

AndreyN87, согласно Технических условий в Шелестово выделено на участок 8 кВт.

По поводу подъезда к воде... проезд в конце асфальтированной дороги вдоль водохранилища заложили бетонными блоками. Кто-нибудь знает причину?

ИгорьK, вероятнее всего ответ знают в управе района. Можно написать или даже позвонить туда.

Спойлер

Глава сельского поселения Бужаровское Айрапетов Александр Витальевич

Телефон: 8(49831)6-34-51
Факс: 8(49831)6-32-83
Адрес: 143514, Московская область, Истринский район д. Бужарово ул. Центральная д. 10
Адрес электронной почты: byzharovskoe@gmail.com, bugar_adm@adm-istra.ru
Дни приёма: четверг с 9.00 до 18.00 перерыв с 13.00 до 14.00

Руководитель Администрации сельского поселения Бужаровского
Митюшкин Иван Николаевич

Телефон: 8(49831)6-34-51
Факс: 8(49831)6-32-83
Адрес: 143514, Московская область, Истринский район д. Бужарово ул. Центральная д. 10
Адрес электронной почты: buzharovskoe@gmail.com
Дни приёма: понедельник, четверг с 10.00 до 16.00 перерыв с 13.00 до 14.00

Побывал сейчас в Лисичках.
Приятно удивило то, что охрана возражала против моего проезда к участку на автомобиле. Оказывается там нужно писать заявление на пропуск, ждать его изготовления, и только с ним пропускают авто.
Сказал что его сильно ругает начальство ежели он кого без пропуска пропускает.
Написал заявление на пропуск. Машину оставил у поста охраны, пошел пешком до участка.

Через пару недель заеду - говорят будет готов пропуск.

Кстати, а где можно посмотреть габариты участка? В каком-то документе они обозначены? Ну площадь то известна, а размеры не нашел что-то нигде.
Замерил рулеткой получилось 23х40 вроде.

Stag, размеры как правило даже во вкладыше кадастрового паспорта можно увидеть, а можно и не увиидеть, так как там только форма (в том числе и неправильная.
Вы уже были на сайте maps.rosreestr.ru там вводите из свидетельства (документа) номер и справа там можно и карту в вываливающемся меню включить и стоимостиь посмотреть кнопки понажимав. пробуйте.

А что там с заездом в Лисички, какие-нибудь работы ведутся, кто-нибудь видел? :)

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:

Stag писал(а):Замерил рулеткой получилось 23х40 вроде.

Участки 9.2 сотки размером 23 на 40. Все верно.

ИгорьK, в субботу было всё на своих местах. Никаких работ нигде не велось. Там, где должен быть главный въезд, по прежнему лежит строительный мусор.

AndreyN87, Был я там. Нет никаких намеков на габариты. Только общая площадь.

Stag, а в каком месте я утверждал, что физические длины на сайте указаны? или Вы имели ввиду, что были во вкладыше?
кстати там(на сайте россреестра) есть линейка(как инструмент), но я полагаю, что это не тот инструмент, чтобы узнать точные размеры, а просто померить прмерные расстояния на местности, так что в вашем случае бесполезный.

в Лисичках все никак не могут домик акционный построить. Возвели каркас и забросили на2 недели. В эти выходные вроде как начали делать обрешетку на крыше.
Жалко владельцев этого домика ;( Сложилось впечатление, что Вектор относится к строительству домика, так же как и к строительству поселков.

Николай, а это не КПП на въезде строят?

Норман,
Нет. Это домик по акции: участок + дом за 1.3 млн.

Для КПП он слишком хилый и маленький.

Странно, прям на углу, при въезде.

Норман, въезд с КПП в Лисичках, согласно генплану, должен быть с другой стороны.

Stag, если хотите, могу Вам на почту кинуть промеры всех участков в Лисичках, со мной менеджер Вектора поделился.

Лиса Патрикеевна, лисе ли не знать :)

Сегодня забирал в офисе Вектора возле Бужарово свидетельство на участок. "Интересности":
1. Сказали, что договор с лисичками изменился и надо его переподписать, но в данный момент его (договор) забыли в офисе и надо заехать потом забрать.
2. Попросили отдать расписку о том, что я уплатил вступительный взнос в Лисички. Начал отказываться, мотивируя невозможностью в будущем доказать, что факт оплаты имел месть быть. Девушка сказала, что мне потом выдадут чек, где будет написано, что я оплатил энную сумму за паевой взнос. Говорю, ок, давайте чек - отдам расписку. На нештатную ситуацию подошел еще какой-то менеджер, и сказал "окей, ничего страшного, пусть расписка пока будет у клиента (т.е. меня)".
3. Приехал забирать свой пропуск на КПП. Получил пропуск и одновременно мне вручили квитанцию на оплату 1000 рублей "за сентябрь". Интересные дела, подумал я, учитывая, что менеджер в момент подписания договора утверждала, что оплата членских взносов начинается после сдачи поселка. Может этот пункт и изменили в договоре?
У кого-нибудь еще были такие моменты при получении свидетельства?

ИгорьK, наши поздравления!
По третьему пункту вероятнее всего имелись ввиду полновестные членские взносы после сдачи (они декларировались в 2000-3000-4000 +.... в зависимости от поселка), а до этого момента обычно собирают на текущие расходы (тоже везде по разному, но в поселках без газа 500-1000).

ИгорьK,
Ежемесячные платежи можно не платить. Только в вашем договоре прописаны "штрафные проценты" за просрочку платежа. А главное - электричество никому не подключают, пока не погасите всю задолжность.

В Никитском в самом начале тоже было по 1000 рублей. Потом было общее собрание, где снизили ежемесячный взнос до 500 рублей.
Поэтому вам нужно уже сейчас начать формировать инициативную группу и ревизионную команду. Цель инициативной группы - уговорить собственников участков приходить на общее собрание и голосовать.

Соседи, откройте секрет: у вас декларирована вода в поселке, но уже построены все дороги и признаков, что что-либо просходит (за исключением строительства домика на въезде, темпы строительства которого ) увы нет.
Каким образом вам обещают воду, если ни в одном из поселков вектора единыжды сдеоанные дороги никогда им же не ломались? Тоесть Что хоть косвенно может намекать что у вас будет зимний водопровод? Про обещания понятно, в расчет их принимать можно только по наивности или неопытности.
Знакомый смотрит участки, спросил узнать...

Кстати, да. Тоже не заметил признаков водопровода в Лисичках.

AndreyN87,
Так в Лисичка и дорог нет. Это просто основание, в которое судя по фоткам на форуме, Вектор закопал строительный мусор. Утилизация строительного мусора между прочим стоит денег.

А по факту - строительство дорог и водопровода начнется, когда будет распродана большая часть участков. Это самые дорогие работы. А сейчас продано очень мало. Если смотреть на сайт Вектора, то сразу бросается в глаза работа маркетинга Вектора. Продажи участков идут кучно. Люди покупают сразу улицы или группы участков по 5 штук в ряд.

Вектор сильно мухлюет с информацией по проданным и продающимся участкам. Например рядом со мной продавался участок и при разговоре с одними соседями я про эту продажу завел речь. Оказалось, что этот участок их знакомых, который даже и не думал продавать участок. Вектор выставил цену за "не существующий" участок в 2,5 раза выше, чем продаются участки на лесной поляне. Скорей всего это сделано было, для психологического давления на покупателей - берите пока дешево.