Лисички — отчёт, фотографии с площадки

Наташа F
Ветеран
Ветеран
Наташа F
Ветеран
Ветеран
Возраст: 50
Репутация: 767
Сообщения: 912
С нами: 5 лет 1 месяц
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское 197, Строгино

#76 Наташа » 04 сентября 2015, 13:47

ИгорьK, из опыта - на момент строительства лучше вообще без забора, техника в некоторых местах вязнет, лучше когда есть место для маневров. И организацию постоянного въезда лучше оставить на после, когда все плодородные земли будут завазены на участок, территория облагорожена.

Норман M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Норман M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 1828
Сообщения: 3386
С нами: 5 лет 4 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское. Москва. ЗАО

#77 Норман » 04 сентября 2015, 14:05

Наташа знает, что говорит. :)
А еще боремся за почетное звание дома высокой культуры быта!

Stag M
Старший группы
Старший группы
Аватара
Stag M
Старший группы
Старший группы
Репутация: 315
Сообщения: 643
С нами: 3 года 2 месяца
Посёлок: ЛИСИЧКИ

#78 Stag » 04 сентября 2015, 14:18

А я мечтал первым делом забор отгрохать... :)

Аленушка
Сосед
Сосед
Аленушка
Сосед
Сосед
Репутация: 4
Сообщения: 33
С нами: 3 года 1 месяц
Посёлок: ЛИСИЧКИ

#79 Аленушка » 04 сентября 2015, 14:21

А я мечтал первым делом забор отгрохать... :)

И я, теперь буду знать. :smile:

ИгорьK M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
ИгорьK M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Репутация: 43
Сообщения: 379
С нами: 3 года 1 месяц
Посёлок: ЛИСИЧКИ

#80 ИгорьK » 04 сентября 2015, 14:28

Наташа писал(а):И организацию постоянного въезда лучше оставить на после
как решается вопрос с временным въездом? По заявке Вектор бросает плиты поверх канавы за дополнительную денежку? Они же еще потом буду коммуникации прокладывать, плиты им мешать будут по идее...

Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 524
Сообщения: 1132
С нами: 5 лет 2 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское

#81 Николай » 04 сентября 2015, 14:33

ИгорьK,
Все делаете сами. Если Вектору что-то будет мешать, то он просто все сломает и оставит после себя как есть. Вектор после себя ничего восстанавливать не будет.
Единственный способ чтобы ваш въезд не сломали - быть на участке во время работ и непосредственно с рабочими Вектора договариваться о аккуратном выполнение работ.


Самый дешевый вариант временного въезда - купить машину грунта/песка и засыпать канаву. А после строительства вынуть этот грунт/песок и использовать его при благоустройстве участка.

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1592
Сообщения: 3940
С нами: 4 года 10 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#82 AndreyN87 » 04 сентября 2015, 21:01

в Карцево в строймагазине рабица полтора метра 750 рублей за 10 метров, а более высокая 1050. вот столбы будут дороже, но их потом всегда в хозяйстве использовать можно (с фасадной стороны только) так как все остальные стороны надо сразу делать серьёзными, они всегда за счет жильцов строятся.
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

ИгорьK M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
ИгорьK M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Репутация: 43
Сообщения: 379
С нами: 3 года 1 месяц
Посёлок: ЛИСИЧКИ

#83 ИгорьK » 10 сентября 2015, 10:02

Вектор сообщает, что до конца года будут сделаны дороги. Меня интересует заезд (не тот, который первый по ходу движения, а второй, так называемый "главный"). Ведутся ли там какие-нибудь работы, кто-нибудь видел? :)

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1592
Сообщения: 3940
С нами: 4 года 10 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#84 AndreyN87 » 10 сентября 2015, 10:39

Сколько ни ездил в последнее время в Никитское, кроме машин с продавцами от Вектора, другой техники не виднел (но может плохо смотрел).
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

ИгорьK M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
ИгорьK M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Репутация: 43
Сообщения: 379
С нами: 3 года 1 месяц
Посёлок: ЛИСИЧКИ

#85 ИгорьK » 11 сентября 2015, 22:00

Уважаемые соседи из Никитского, кто-нибудь задавался вопросом бурения скважины до артезианской воды, сколько метров до нее :smile: ? :smoke:

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:
Наташа писал(а):на момент строительства лучше вообще без забора
А как Вы планировали положение строений на участке не имея перед глазами точку отсчета в виде забора? :)

Наташа F
Ветеран
Ветеран
Наташа F
Ветеран
Ветеран
Возраст: 50
Репутация: 767
Сообщения: 912
С нами: 5 лет 1 месяц
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское 197, Строгино

#86 Наташа » 11 сентября 2015, 22:14

ИгорьK, геодезист вам вынос сделает, столбики будут, расположение дома на участке прорисуйте на маштабированном плане, и откладывайте от своих границ нужное расстояние. Впрочем, если с забором вам удобнее, делайте так. Просто когда мы строились, была осень, весной еще хуже грунты, если техника заезжает на участок, то частенько вязнет, приходилось маневры устраивать, иногда и на соседний участок колеса попадали.

Добавлено спустя 5 минут 50 секунд:
Я вообще все предполагаемые объекты на плане прорисовала, в соответствии с ним и облагораживаю территорию (с незначительными отступлениями по ходу пьесы), что получается, можете посмотреть, в выходные мы на даче :hi:

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1592
Сообщения: 3940
С нами: 4 года 10 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#87 AndreyN87 » 11 сентября 2015, 23:19

Внезапно на въезде в Лисички скелет домика для КПП/дирекции вырос за эту неделю. Наверное первый дом в поселке. Поздравляем! :hi:
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

Egorov M
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Аватара
Egorov M
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Возраст: 41
Репутация: 2061
Сообщения: 2010
С нами: 5 лет 7 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Строгино

#88 Egorov » 11 сентября 2015, 23:48

ИгорьK, а Вы не боитесь, что в будущем контролирующие органы возьмутся всерьез за всех любителей частных артезианских скважин? Там лицензия нужна, которую фиг получишь...
Все описанное - сугубо личное мнение автора, который никому его не навязывает. ИМХО, в общем.

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1592
Сообщения: 3940
С нами: 4 года 10 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#89 AndreyN87 » 12 сентября 2015, 00:16

Обычно это 120 метров и примерно 150-200 тысяч в деньгах.
У меня знакомые в Тульской области дачу купили и решили что воду всё-таки такую хотят... Потратились, (по доекументам 70 метров , бумага всё стерпит)... А вода со 120 метров все-равно так себе, невкусная. Продолжают возить в канистрах...
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

Egorov M
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Аватара
Egorov M
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Возраст: 41
Репутация: 2061
Сообщения: 2010
С нами: 5 лет 7 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Строгино

#90 Egorov » 12 сентября 2015, 02:20

Бумажки то по артезианским скважинам всем дают в двух вариантах: одну с реальной глубиной скважины (НА ИЗВЕСТНЯК, требует наличия у владельца участка лицензии), а другую - с сильно уменьшенной (НА ПЕСОК, не требует наличия лицензии) для проверяющих.

Только вот что помешает, например, какому-нибудь доблестному работнику природоохранной прокуратуры померить реальную глубину скважины (простейший отвес)? Правильно, только то, что массовая подобная кампания у них еще не началась. Где гарантия, что через пару лет не начнется? Особенно в окрестностях московских водохранилищ, которые стремительно мелеют?

А потратиться на бурение скважины, штрафы и принудительное тампонирование скважины за счет нарушителя (говорят, расходы сопоставимы с бурением скважины) и после этого остаться без воды - перспектива совсем не радужная.

Именно поэтому ни в одной буровой компании никогда не заостряют внимание на том, что владелец участка перед бурением артезианской скважины (скважина НА ИЗВЕСТНЯК) должен получить на это лицензию (почти анреал). Им лишь бы сейчас денег срубить...

http://лицензиянаводу.рф/st-19-o-nedrax
Все описанное - сугубо личное мнение автора, который никому его не навязывает. ИМХО, в общем.

Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 524
Сообщения: 1132
С нами: 5 лет 2 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское

#91 Николай » 12 сентября 2015, 06:53

Egorov,
Лицензию можно получить, но нужно соблюсти основное требование: "санитарная зона" .
Радиус санитарной нормы порядка 20-25 метров. В этом месте может рост только трава. Грядки и деревья в этом месте делать нельзя. Так же нельзя на этой территории загорать. Территорию нужно огородить забором.
По факту под скважиу нужно купить квадратный участок в 25 соток. А домик разместить на соседнем участке. Так как скважина должна быть индивидуальной, то водой с соседями тоже делиться нельзя.

Добавлено спустя 8 минут 59 секунд:
ИгорьK,
Есть крупная компания брикс, на сайте которой есть карта области с глубиной скважин. Так в соседней деревне они якобы бурили две скважины по 125 и 127 метров. Сейчас метр скважины стоит 2200 рублей. Это сумма без учета обустройства скважины, насоса и подключение скважины к дому и электричеству. Нормальный насос на такую глубину стоит от 40 тыс.В нашем районе такая скважина обойдется в порядка 400 тыс рублей.

Колодец копать - 4700 за кольцо. от 9 до 24 колец в нашей местности.

LeChalet M
Поселенец
Поселенец
Аватара
LeChalet M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 94
Сообщения: 198
С нами: 4 года 2 месяца
Посёлок: ШЕЛЕСТОВО
Откуда: Москва
Сайт

#92 LeChalet » 12 сентября 2015, 08:26

Ещё, кроме скважины, колодец ставят на участке, красивый, с крышей. Скважину не видно, а колодец на виду и все вопросы отпадают)). Кроме этого, в 90% случаев, вода из артезианской скважины, в связи с высоким содержанием железа, требует систему фильтров и в неочищенном виде годится, разве что для полива, а вода из колодца в большинстве случаев, используется, как питьевая и не требует доп. фильтрации.

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:
+ вы имеете 2 источника водоснабжения, один из которых энергонезависимый.
Le Chalet. Строит красивые дома.

Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 524
Сообщения: 1132
С нами: 5 лет 2 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское

#93 Николай » 12 сентября 2015, 08:39

LeChalet,
Проверка проводится с помощью аэрофотосъемки.
С помощью спец оборудования земля "просвечивается" на несколько метров.

Поэтому многие делают скважину в подвале под гаражом.
При " просветки" видно бетонную коробку подвала.
Единственная проблема - это обслуживание скважины, но тут просто нужно делать большой гараж, разборны пол и быть готовым разобрать хлам в подвале.

Вода из колодцев так же нуждается в фильтрации.

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1592
Сообщения: 3940
С нами: 4 года 10 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#94 AndreyN87 » 12 сентября 2015, 08:43

LeChalet, три :smoke: , третий "обещанный вектором водопровод".... Кстати, а в Лисичках водоровод разведен под дорогами? (По участкам)
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

ИгорьK M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
ИгорьK M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Репутация: 43
Сообщения: 379
С нами: 3 года 1 месяц
Посёлок: ЛИСИЧКИ

#95 ИгорьK » 12 сентября 2015, 22:05

AndreyN87 писал(а):Кстати, а в Лисичках водоровод разведен под дорогами? (По участкам)
Судя по всему - нет.
Воду из местных колодцев насколько серьезно надо фильтровать, чтобы можно было ее использовать для питья? или это кому как повезет? :think:

Egorov M
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Аватара
Egorov M
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Возраст: 41
Репутация: 2061
Сообщения: 2010
С нами: 5 лет 7 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Строгино

#96 Egorov » 13 сентября 2015, 00:01

ИгорьK, забейте Вы на питьевую воду из источников на участке.
Хоз-быт воду (бассейн, полив, душ, умываться и зубы чистить) - вполне обеспечит обычный колодец на участке.
Причем, в режиме unlimited-free.

А собственнно питьевую воду можно легко покупать /привозить с собою.
Новоиерусалимская, 5 л - очень даже ничего...
Уже лет 10 так живем на старой даче в Истринском районе.

PS Для чего использовать воду из водопровода Вектора (Будет ли она? Достаточно ли ее будет (особенно в выходные, когда все одновременно приехали)? - вопрос отдельный.
Такое ощущение, что Вектор делает водопровод, чтобы минимально соблюсти требования СНИП.
Все описанное - сугубо личное мнение автора, который никому его не навязывает. ИМХО, в общем.

Stag M
Старший группы
Старший группы
Аватара
Stag M
Старший группы
Старший группы
Репутация: 315
Сообщения: 643
С нами: 3 года 2 месяца
Посёлок: ЛИСИЧКИ

#97 Stag » 20 сентября 2015, 22:10

Сегодня навестил Лисички.
Для того что бы вообще посмотреть что и как, а так же сходить до водохранилища: как-никак близость воды была определяющим фактором при выборе поселка.
Итак небольшой фотоотчет:
Фото кликабельны.

На въезде происходит копошение. Строят домик. Насколько я понял это тот домик по акции "дом+участок за 1,3 млн"
Изображение

Под спойлером еще фото:
Спойлер
Больше строений пока нет, за исключением одинокой бытовки в центре поселка
Изображение

Ну вид на Никитское...
Изображение

Поглядел на свой участок
Изображение

Вот такая земля у нас.
Не знаю - глина это или суглинок...
Изображение

Но в канаве, где вода постояла - пустынный пейзаж в миниатюре.
Изображение

В лесу, в паре шагов нарвали немного грибов
Изображение

И вот здесь (вид на наш поселок), через "пожарный" выезд, пошли смотреть на воду:
Изображение

Как выходишь - слева некое сооружение, которое "векторцы" назвали нашей водозаборной станцией.
Изображение

Но вот справа тоже что-то подобное, непонятное.
Возможно даже это одна система, поскольку охранник с собакой там один на оба объекта
Изображение

А прямо виднеется вода. Прям рукой подать.
Изображение

Как выяснилось, это небольшой оптический обман.
Вобщем отнюдь не 800 метров, которым характеризуют "векторцы" при демонстрации участков"
Но при известном упорстве добраться можно. Что я и сделал.
И вот он результат:
Изображение

Изображение

Изображение

Вобщем обратный путь я записал на GPS-трекер. И вот результат:
Изображение
Ну явно не 800 метров, а если уж самый минимум брать, то 2 километра.

Вобщем то не смертельно. Особенно если учитывать то, что легко можно добраться до воды на машине. А я шел пешком, неспешно и разглядывая - потому полчаса шел.

Добавлено спустя 35 секунд:
Что еще интересного....
Вот походу строят водоем пожарный. Ну в смысле вырыли
Изображение

А вот еще дорогу благоустраивают на первых линиях
Спойлер
Изображение

Изображение

Правда я бы предостерег от легкомысленной езды - вероятно дорогу надо еще немного доблагоустроить.
Изображение

Сложилось ощущение, что на дороге просто свалка мусора строительного.
Изображение

Наверное еще разровняют и улучшат.

Кстати вот увидел автобус - для тех кто мечтает своим ходом добираться.
Изображение

А вот еще интересное - по той стороне дороги (примерно за автобусом) увидел вот такую табличку:
Изображение
Что доказывает что нефть и газ в России еще есть, и кризисы нам не страшны, теоретически при наличии доброй воли дачников и активности администрации, газ провести вполне себе реально.

UGOL M
Поселенец
Поселенец
UGOL M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 93
Сообщения: 177
С нами: 5 лет 9 месяцев
Посёлок: ОЗЕРНЫЙ КРАЙ. ЛЫЩЕВО
Откуда: Озёрный край, Лыщёво

#98 UGOL » 21 сентября 2015, 09:03

Stag писал(а):теоретически при наличии доброй воли дачников и активности администрации, газ провести вполне себе реально
Вы еще забыли упомянуть о наличии свободных мощностей. Эту труту прокладывал ВИ для четырех своих поселков Озерный край, Озерный край-2, LAKE-SIDE и LAKE-CLAB, так как ВИ экономит на всём, то навряд ли он проложил трубу с запасом по мощностям. А организовать всех дачников на дополнительные взнося для прокладки отдельной трубы, как показывает практика это утопия.

Лиса Патрикеевна F
Сосед
Сосед
Аватара
Лиса Патрикеевна F
Сосед
Сосед
Репутация: 0
Сообщения: 12
С нами: 3 года 1 месяц
Посёлок: ЛИСИЧКИ
Откуда: Москва, Покровское-Стрешнево

#99 Лиса Патрикеевна » 21 сентября 2015, 22:13

Stag, Спасибо, за столь подробный фотоотчёт!

UGOL писал(а):Вы еще забыли упомянуть о наличии свободных мощностей.
Нам менеджер ВИ говорил, что трубу делали с запасом (незнаю, насколько это правда) Но шансы быть с газом у Лисичек есть))

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1592
Сообщения: 3940
С нами: 4 года 10 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#100 AndreyN87 » 22 сентября 2015, 08:53

Лиса Патрикеевна, практика покаала, что все что обещают менеджеры ВИ лишь плод их больного воображения или злого умысла (что Вам ближе). Практически никому не удалось получить писменых обещаний с подписью и печатью.
А шанс и правда есть всегда. Только вот с трубой от Вектора он связан мало. И кроме того. Это (подведение газа) обойдется в среднем в 400-500 тысяч на участок (а еще под дорогами трубу надо прокапать, что ни в одном из поселков не получилось...)
Если вы были готовы заплатить за землю (800 тыс.-1 мл. ) + газ позже, вместе почти полтора миллиона, то почему не купили сразу с газом за эти деньги в соответствующем поселке с гарантиями?
Я не против мечт, просто форум читают и впечатлительные люди, легко вводящиеся в заблуждения и делающие оишбочные выводы из лживых обещаний торгашей землёй, " только чтобы продать".
Приведу пример с другой дачи в истринском районе. Несколко участников кооператива протянули себе газ из деревни (три-четыре года назад). Теперь люди отстроились и пошли к ним с челобитной, ведь подстанция находится перед въездом и мощносте с избытком.... хозяева просто объявили цену за подключение - 1,2 миллиона. Пока никто не подключился, так как из той же деревни тянуть стоит 700 тысяч на домохозяйство. Частная собственность.
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр


Вернуться в «Все посёлки долины»

Кто сейчас на форуме (по активности за 15 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 12 гостей