Форум Истринской Долины

Планов громадье, реализация хромает.
Вот и к Шелестово "придвигают" соседей, хватит ли всем мощностей?
Площадь 50га, планируется 380 участков.
http://www.istradom.ru/villages/village/show/1523.htm
http://www.istradom.ru/villages/village/show/1523.infrastructure.htm
http://Istra-Dolina.ru/istrinskaya-dolina/infrastruktura.html

Вектор еще не все участки в Шелестово-1 продал, а уже начинает осваивать необъятное. Интересно с какой стороны поселка они собираются устраивать Шелестово-2 и к каким мощностям подключаться?
Если электричество будут брать от Шелестово-1 на всех не хватит однозначно!

Поселок планируется по соседству с нашим и СНТ, насколько я поняла, у нас должна быть общая дорога по восточной границе поселка - наш пожарный выезд, а у них парадный въезд))

Alekseii,
Так есть же большое поле между вашим поселком и "гоночной" трассой.

Шелестово-2 когда-то давно был на сайте Вектора, потом его убрали. Сейчас его тоже нет в списке потенциальных поселков, только в перечне. поэтому дело до него дойдет не скоро. Насколько мне известно, он должен быть на поле слева от Шелестово, если встать лицом к поселку.

Спасибо за ответы.
Сейчас на этом поле есть небольшой прудик, где можно порыбачить.

Земля между поселком Шелестово и гоночной трассой относится к категории земель под ИЖС, согласно кадастровой карты.

Alekseii,
получается хороший маркетинговый ход.
сейчас продали сельхоз земли, а потом начать продавать земли под ИЖС.

Alekseii писал(а):Земля между поселком Шелестово и гоночной трассой относится к категории земель под ИЖС, согласно кадастровой карты.

Там же поля, на которых урожай ежегодно собирают

olga shel,
Поле разбито на несколько участков. Все участки с категорией земель под ИЖС.

Спойлер

Часть участков сдана в аренду под фермерское хозяйство

Спойлер

В этом и прошлом году уже ничего не собирали. Там просто трава, туда можно на машине проехать.
ИЖС - жесть, в том плане, что нужно разрешение на строительство дома, а на сельхоз назначения - нет. Это в случае коттеджного поселка.
С другой стороны, на землях ИЖС можно строить многоквартирные дома, а на сельхоз - нет. С учетом того, что коттеджное строительство медленно, но верно помирает (невыгодно), и ему на смену идут таунхаусы, то такая новость про категорию земель не радует.
Про тауны знаю не понаслышке - езжу по Подмосковью, тенденция очень хорошо видна (аналитики это тоже подтверждают). За одним поселком наблюдала несколько лет: построили коттеджи, никто не купил, поселок заморозили. Сейчас там была - стройка идет, только уже не коттеджей, а таунов. Могу еще несколько примеров привести.

Shustriy_Venik писал(а):Кстати, кто-нибудь знает, что за огороженный участок земли напротив Шелестово через дорогу?

Компания «Стройарсенал» еще с 2010 г. собирается строить Жилой комплекс «Бужарово»
http://www.7sa.ru/buzharovo/
http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.989260&lon=36.775274&z=14&m=b