Форум Истринской Долины

[*]Площадь поселка 12 га, 65 участков с домами эконом-класса, от12 соток, 14-16 соток, 18-20 соток
Спортплощадка с теннистым кортом, сквер с детской площадкой, прогулочная тропа...

Посёлок из 65 домов и при этом Эконом - класс? Что-то не сходится...

Новое название поселка "Лето". Я тоже сомневаюсь, что поселок будет Эконом класса. У воды зажатого между поселками Бизнес класса. Перед продажами в 2010 году на сайте в ВИ поселок Тихая заводь шел как поселок Эконом класса.

А кто знает отличие эконом класса от бизнес класса?
Мне на днях курьер из интернет магазина приезжал на ландкрузере. Стоимость товара 1800 рублей +300 доставка и вес 3,2кг.

в России, а в частности Москве бизнес-класс, VIP и эксклюзив означает только высокую и очень высокую стоимость обслуживания при одинаково плохом уровне обслуживания.

У Вектора бизнес от эконом класса отличается только наличием газа и твердого покрытия на дорогах (плиты или асфальт).

Николай писал(а):кто знает отличие эконом класса от бизнес класса?

Восьмидесятые была шутка, чем город отличается от деревни - дома повыше да асфальт погуще :). Так и здесь, дороги покрепче и фонарные столбы пониже.

На сегодня площадка размещена колышками, продажи идут, наши соседи прибывают.
Уже пять участков в собственности.

Отсыпанная щебенкой дорога, забор по периметру - или соседский или свой из рабицы из коммуникаций - электричество - эконом.
Твердое покрытие на дороге, улучшенная планировка участков, общий стиль поселка, наличие электричества, воды и канализации, а главное газа, есть показатель бизнес.
Все остальные навороты это уже в премиум переходит.

Иринка,
Эконом, бизнес или премиум - нигде не прописаны четкие критерии.
Каждый продавец и каждый покупатель имеет свои взгляды на принадлежность участка.

Для некоторых отсутствие уличных туалетов уже бизнес или премиум.

Минимальные требования для бизнеса и премиум - "однородность" владельцев и утвержденные правила проживания в поселке. Если брать развитые страны, то фиг ты купишь или арендуешь участок/дом в премиум поселке, без утверждения твой кандидатуры на "общем собрание поселка". Причем документов нужно собрать гораздо больше, чем на получение кредита в Сбербанке.

Вы пишете, что бизнес это улучшенная планировка участков, общий стиль поселка. Как минимум это означает утвержденный ген план застройки поселка.
Формально под эти требования больше подходит поселок "Река-Река". Там есть утвержденный архитектурный стиль и предложена серия домов, которые могут быть построены в поселке.
Поэтому все поселки Истринской долины - это эконом класс. Просто некоторые это "эконом +", т.к. присутствует газ и асфальт.
Но в истринской долине понимают, что земля в "эконом+" поселке не будут продаваться по 3-4 млн за 8 соток. Поэтому и подключается маркетинг, которые позиционирует землю как бизнес, премиум и т.п.

Иринка писал(а):а главное газа, есть показатель бизнес

Газ, дорожное покрытие не показатель - поселки Шелестово и ЛЕОНОВО эконом класса но в них проведен газ, дороги в Шелестово как и в ДАЧИ HONKA (премиум), Лесной пристани, Лесной пристани-2 и в Озерном крае - дорожные плиты.

Строится посёлок.

Так у них совсем не эконом, бизнес-класс как и у нас в Тихой заводи, смотрю на сайте Истринской долины. Уже десяток участков продали. Стоимость за сотку в пределах наших цен. Коммуникации им те же обещают: свет, газ, вода, канализация. Только дороги какие не понятно.

похоже поменяли логотип поселка - хвалю маркетологов! новый выглядит более богато...

Планирую купить участок в Лете. Получила предварительный договор, очень он мне не понравился: от продавца три частных лица, описание участка приблизительное, вообще непонятно что покупаешь, сроки подписания основного договора могут быть перенесены по причине влияния третьих лиц. Но сумму покупатель должен внести всю в определённые сроки. Разумнее было бы внести небольшой процент, а при подписании основного договора оплатить сумму, указанную в преддоговоре полностью. Это подстегнуло бы Вектор быстрее оформлять кадастровые номера для каждого участка и обезопасило бы дрожащего покупателя . Помогите разобраться, что делать (вечный вопрос... )? Кто уже получил основной договор и в указанные ли сроки? Заранее спасибо.

Sova писал(а):от продавца три частных лица ... Это подстегнуло бы Вектор быстрее оформлять кадастровые номера для каждого участка

на кадастровой карте все кадастровые номера (всех участков) на месте. странное предположение.

Вопрос разрешился очень просто - менеджер отправил нам договор, относящийся к продаже всего посёлка ещё без деления на отдельные кадастры. Мы два дня изучали и ничего не понимали. Теперь читаем правильный договор и практически ничего не смущает, кроме выдачи расписок за внесённые деньги (очень странно получать расписку, не видя кто её подписал ).

Покупаем участок в Лете. Модераторы, включите посёлок в список Истринской долины на сайте. Будем первыми поселенцами! .

На заставке посёлок есть в списке.
Сейчас общение идёт в ветке посёлка.

Покупайте, и будем добрыми соседями.

На заставке есть и в ветке есть название, а вот при регистрации откуда я указать не могу-нет там Лета. Пожалуйста! Пусть будет! Не хочу быть Чебурашкой

Sova писал(а):откуда я указать не могу-нет там Лета.

Уже есть :) Смотри настройки профиля

Вид вдоль нашего посёлка и прямо вниз. Ливнёвка.
Образцы забора, высота не меньше 2,5 метров.

Вчера-
"При ясном солнце и погоде,
заглянул в соседский сад,
Там смугляны-молдаваны,
все работы прекратят..."

Печальное зрелище- всё расковыряно, брошено, канавы осыпались, только молодняк кустов чувствует себя отлично- растёт, никто его не тревожит.

А что там сейчас?

Были сегодня здесь.
Пустошь и ничего больше.
Охранник, с собакой скучает вместе.
Ничего не освоено, только газ тянут к Тихой Заводи.
По словам какого-то рабочего, сейчас думают как проводить под забором трубы.
И ещё хотят сделать въезд со этой стороны в Тихую заводь, чтобы было короче ездить.

Так что пока посёлок Лето "прошел" мимо нас.

М.К., раз симо, поделитесь сколько просят за сотку и заходила ли речь о размере ежемесячных платежей? А т многие это не учитывают, а пока поселок достроят, оказывается что на охрану и бухгалтерию еще сотку собрали...

Сотка от 200, 240, 270 тысяч.
До ежемесячных платёжек ещё лет пять!