#8 Николай » 10 апреля 2015, 13:48
Иринка,
Эконом, бизнес или премиум - нигде не прописаны четкие критерии.
Каждый продавец и каждый покупатель имеет свои взгляды на принадлежность участка.
Для некоторых отсутствие уличных туалетов уже бизнес или премиум.
Минимальные требования для бизнеса и премиум - "однородность" владельцев и утвержденные правила проживания в поселке. Если брать развитые страны, то фиг ты купишь или арендуешь участок/дом в премиум поселке, без утверждения твой кандидатуры на "общем собрание поселка". Причем документов нужно собрать гораздо больше, чем на получение кредита в Сбербанке.
Вы пишете, что бизнес это улучшенная планировка участков, общий стиль поселка. Как минимум это означает утвержденный ген план застройки поселка.
Формально под эти требования больше подходит поселок "Река-Река". Там есть утвержденный архитектурный стиль и предложена серия домов, которые могут быть построены в поселке.
Поэтому все поселки Истринской долины - это эконом класс. Просто некоторые это "эконом +", т.к. присутствует газ и асфальт.
Но в истринской долине понимают, что земля в "эконом+" поселке не будут продаваться по 3-4 млн за 8 соток. Поэтому и подключается маркетинг, которые позиционирует землю как бизнес, премиум и т.п.