Леоново? За и против

[Елена FАнатольевна]

Джек Воробей,
Нам только пообещали сегодня скинуть данные для доверенности. Договор еще не подписывали

[Джек Воробей]

Предыдущее сообщение не опубликовалось почему-то. Соседи, давайте знакомиться. На выходных был в Леоново. Дороги "методом стабилизации грунта" изрядно подразмыло. Учитывая что по ним почти никто не ездит, интересно. что произойдет когда начнут строиться. По поводу стройки - активно растет только один дом - уже есть кровля. Несколько участков огорожены. Вдоль дорог вырыта ливневка. Работ от ВЕКТОРА никаких не ведется. Электричество менеджер обещает осенью.

[Джек Воробей]

И все же, соседи... Ау...

[Елена FАнатольевна]

Джек Воробей,
Добрый день! Я Вам писала на личную почту. Может попала в спам?(((
В Леоново ездим достаточно часто. Работы никакие не ведутся. Единственный домик достроился. Есть и окна и двери. Такой хорошенький получился!!! Пытались узнать график работ по нашей деревеньке, но никто ничего не знает.

[wasilisa]

А нас в конце августа менеджер в Векторе обрадовал,(хотя мы не спрашивали даже), - "К вам в Леоново начали "вести" газ..!!!" с соседнего поселка....не знаю на сколько правда.. , но, наверное, погорячился менеджер с обещаниями))

[AndreyN87]

wasilisa, А у вас в Леоново трубы газовые проложены уже в земле и под дорогами? Интересно сколько будет стоить подключение домов...

[Джек Воробей]

AndreyN87, нет там никаких труб. Тоже задаюсь вопросом о стоимости подключения.

[Nikucha]

С соседнего поселка газ, а с какого не уточнили. Даже составление сметной документации по проведению газовой трубы уже можно считать началом работ.

[wasilisa]

AndreyN87, там и правда нет никаких труб, и вообще там ничего нет....хоть бы свет провели до весны....судя по другим поселкам, все ооочень долго у Вектора..

Добавлено спустя 5 минут 47 секунд:
Джек Воробей, мы тоже с мужем считаем во сколько нам обойдется подключение всех коммуникаций. Так как мы впервые в жизни будем строить дом, вопросов много, знаний никаких((пытаемся что-то узнать на форумах других поселков, но везде все по-разному, так что, если не сложно, делитесь опытом и знаниями))
И вообще, в конце концов мы же будущие соседи все!!давайте дружить!!и друг другу помогать!!

[strel10]

В пятницу были в Леоново, на 2 участок заехала бригада, что-то строить собрались. В районе 71-69 участков копают колодец, спрашивал у рабочих, сказали, что колодец 20 колец, стоимость одного кольца 4000 руб, по срокам где-то 5 дней. Дом, вроде, на 56 участке уже построен. Вектор поставил два столба и протянул между ними провода, но подающих на них электричество проводов нет.
Заехали в отдел продаж, пообщались с менеджером. Он говорит, что электричество будет весной, а сдача поселка планируется на 2017год. Менеджер сказал, что у него в Леоново тоже есть участок №96.
На участках второй очереди вырыли колодец и стоит бытовка.

[Джек Воробей]

И мне менеджер также говорил, только номер другой называл)))

[Mistyr]

Я слышал, что у менеджеров участки с 8 по 13, они числились забронированными с самого начала продаж.

[AndreyN87]

Только не стоит забывать, что участки менеджеров - это просто программа удержания и лояльности (а в нынешних условиях и головной боли их самих) Вектора.
упрощенно процесс выглядит так: им выделяют беспроцентную ссуду (а реально и денег никаких нет) на три года, по истечение которых они могут либо продать участок в готовом поселке (это в том числе стимулирует их активнее продавать, а то сдача будет через 100 лет ) и вернуть в кассу "взятую ссуду" , а все что сверху - их премия за активность при продажах. тоесть реальная мотивация, малозатратная для Вектора.
А тем кто думает, что менеджеры себе участки для жизни напокупали остается пожелать всяческих успехов.

[Джек Воробей]

AndreyN87, это достоверная информация? И откуда она)?

[AndreyN87]

Джек Воробей, вы тогда определитесь кто Вы - Джек воробей или Гоцман/Шарапов а то ваш интерес к источникам информации настораживает
Прошу прощения, если по-неосторожности разрушил надежду пожить рядом с менеджером (с зарплатой 50 тысяч), так как у них в каждом поселке участки... ну не разорваться-же

[Джек Воробей]

AndreyN87, спасибо за подробный ответ.

[AndreyN87]

Джек Воробей, вижу следственные процедуры закончены, поэтому добавлю: у меня есть знакомые, работавшие в риэлторских компаниях. Впрочем, не исключаю, что в итоге кризиса менеджерам настолько сложно будет реализовать свои участки, что они решат, что их легче оставиь. Не уверен правда что сдюжат , ведь доход их происходит с этого же рынка
Если же и это, все что я написал неубедительно, чтож, поиск по вакансиям продавцов загородной недвижимости покажет, что мотивационные пакеты включают в себя снециализированные виды ипотеки, ссуд и корпоративные кредиты.

[Ксения Н.]

Соседи, всем здравствуйте! Сегодня получила на руки свидетельство о собственности на 113 уч. в Леоново. Менеджер сообщил, что все данные по собраниям и платежам что почем куда можно найти на сайте/форуме. Но пока нигде не вижу. Поможете сориентироваться, где взять информацию? Собрание уже было хоть одно?:)
Заранее благодарю

[AndreyN87]

Ксения Н., данный форум не имеет отношения к Вектору, скорее он оппозиционный ему. Так что продавец имел ввиду их корпоративный сайт, там всё о чём было сказано.

[Джек Воробей]

AndreyN87, в любом случае наличие в поселке участков в собственности у менеджеров остальным жителям поселка только на руку - независимо от целей/способов их приобретения. А что касается "надежд пожить рядом с менеджером", так вроде ведь не важно менеджер твой сосед с ЗП 50 т.р. или нет - главное чтоб человек был хороший

Ксения Н., совершенно прав AndreyN87, но отвечая на ваш вопрос - собраний не было и не знаю планируются ли в ближайшее время. Просьба оплатить взнос лично мне приходила от коменданта по электронной почте один раз.

В субботу был в поселке - видел привезенные столбы для прокладки электрической сети и бытовку (со слов охранника для электриков). Сильно размыты некоторые участки дороги (метод уплотнения грунта, однако), такими темпами проехать на легковом авто скоро будет проблематично. На двух участках работали бригады - заливали фундамент. Так что народ уже начинает строиться...

[Kant]

Как появится то самое электричество в поселке, может я и надумаю фундамент лить.

[Елена FАнатольевна]

Сегодня были в Леоново. Ведутся работы по подведению электричества. Устанавливают столбы.

Добавлено спустя 1 час 54 минуты:
Добрый вечер!
Вот фотографии предыдущему сообщению. Столбы стоят, специалисты трудятся. Да будет свет!!!

[Елена FАнатольевна]

Соседи, добрый день!
На сегодня по электричеству информация такая: планируют к вечеру завершить установку столбов, а завтра приступить к протяжке проводов. Это по Леоново-1. По Леоново-2 не знаю.

[Sveta_P]

Соседи, добрый день!
На сегодня по электричеству информация такая: планируют к вечеру завершить установку столбов, а завтра приступить к протяжке проводов. Это по Леоново-1. По Леоново-2 не знаю.

Хорошая новость, что на первой части Леоново что-то делается.
Мой участок на второй половине, надеюсь к весне и у нас будет свет.

[Елена FАнатольевна]

Sveta_P,
Добрый день!
Сама не видела, но информация у меня такая по второй половине Леоново. Столбы уже стоят, провода тянут. Я думаю, что свет будет одновременно во всем Леоново. Хотели в субботу поехать, посмотреть самим, но погода ... Грязно очень.