Страница 26 из 30

Добавлено: 09 ноября 2017, 17:44
Николай
Гала,
там можно открыть кадастровую карту, нажать на участок и посмотреть ее кадастровую стоимость и площадь в сотках.

Добавлено: 09 ноября 2017, 18:20
Константин 1410
Гала, вот здесь - http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4086510.2653584937&y=7576527.694529415&z=17

Добавлено спустя 2 минуты 31 секунду:
там у всех стоит стоимость за стоку 108 480 р.

Добавлено: 09 ноября 2017, 19:19
Гала
Спасибо.
Чудеса да и только.
Эту карту они обновляют и меняют каждую неделю.
Ну ладно. Такой порядок у чиновников....

Добавлено: 09 ноября 2017, 20:15
AndreyN87
Сегодня всем, кто зарегистрирован на Доброделе опять пришла "колхозная агитация" из подмосковной налоговой о том как славно если зарегистрировать дом... И как водится в конце пугалка для слабохарактерных, никак не могущих на это решиться:
"Проверить правильность налоговой суммы земельного участка можно в соответствии с роликом Минмособлимущества.
С 1 января 2008 года вступил в силу закон (Федеральный закон от 24.07.2007 N 216-ФЗ), согласно которому если собственник земельного участка под ИЖС в течение 10 лет с момента регистрации прав на землю не построил на нем дом и не зарегистрировал права на него, то начиная с 2018 года его земельный участок будет облагаться земельным налогом с коэффициентом 2."
Самое важное же для нас- что там другая категория земель (чего почти никогда не видят "слепые журналисты" и суровые чиновники), и никакие часто муссированные угрозы и пугалки, что незарегистрированные дима будут изыскиваться и идентифицироваться - блеф.
Всем добра.

Добавлено: 10 ноября 2017, 09:41
Tamara
Гала, у меня тоже чуть меньше 100 тыс/сот

Добавлено: 10 ноября 2017, 10:32
sveti
AndreyN87, а я еще от себя хочу добавить, что подобная база данных - очень удобный ресурс для сбора информации. Кто полез смотреть, вводит номер участка. А дальше только собирай эти номера и проверяй))).

Добавлено: 10 ноября 2017, 18:37
Оксана 67
Константин 1410 писал(а):Гала, вот здесь - http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4086510.2653584937&y=7576527.694529415&z=17

там у всех стоит стоимость за стоку 108 480 р.

Там у всех? Это Вы что имели в виду?
Судя по этой карте, у большинства больше 200 тысяч за сотку!

Добавлено: 10 ноября 2017, 22:43
Alexander and Maria
У нас за сотку по обоим участкам 255 тысяч причём налог пересчитали и за 15 год,очень удивил тот факт что у кого то не изменилась кадастровая стоимость.

Добавлено: 10 ноября 2017, 22:57
Гала
Будет время, посмотрите видео по ссылке ниже. Интервью о новом законе.

https://www.zemvopros.ru/page_12551.htm#chapter8

Добавлено: 02 марта 2018, 11:00
Норман
Путин призвал уточнить механизм начисления налога на имущество физлиц

Кадастровая стоимость недвижимости должна быть ниже рыночной, считает президент
Президент России Владимир Путин призвал уточнить механизм начисления налога на имущество физических лиц. Об этом он заявил в четверг, 1 марта, в своем обращении к Федеральному собранию.

«Кадастровая стоимость недвижимости зачастую значительно превышает рыночную. Мы так не договаривались», — сказал Путин.
Пересмотр налога на имущество должен быть осуществлен уже в первом полугодии 2018 года, отметил президент.


Механизм начисления налога на недвижимость изменился с 1 января 2017 года — он стал рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта.

Изначально предполагалось, что кадастровая стоимость должна быть максимально приближена к рыночной цене. Однако эксперты неоднократно заявляли, что на практике она часто оказывается выше. Они связывали это с неучтенными особенностями объекта или ошибками при технических расчетах.


Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a97cb099a79475a382f57ac

Добавлено: 02 марта 2018, 11:23
AndreyN87
Меня вообще всегда удивляла узколобость кремлевских математиков. Чем делать 0,3% от завышенной оценки, почему бы заметно недооценить и не сделать 0,4-0,5%? Математически это увеличит налог. А уже пальцем ткнуть на ошибки не во что.
Чет я боюсь так и сделают по указу вождя

Добавлено: 02 марта 2018, 12:43
Stag
Путин - голова!

Добавлено: 06 марта 2018, 14:27
sveti
Ну вот прошло уже 3 месяца с даты проучения на Доброделе ответа, что отправлено на пересмотр, но на кадастровой карте изменений стоимости нет. Что предпринять?

Добавлено: 06 марта 2018, 19:11
John
Аналогично!

Добавлено: 07 марта 2018, 00:07
Оксана 67
Норман, Вы оплатили налог за 2016-ый год? Ту сумму, которая указана в личном кабинете?
Почему спрашиваю... Я оплатила налог, но предварительно написала жалобу на то, что в 2015 году был в два раза завышен налог, а мне никто это не пересмотрел.
Так мне через месяц изменили почти в два раза сумму налога.
Типа, было больше 6000, стало меньше 3000. Все приходится добиваться жалобами и требованиями.
Никто просто так нормально не посчитает.
Это камень в огород тех, кто платит, не думая.
Так вот, оплачиваете вы в лучшем случае в два раза больше, чем должно быть.
Так начисляют всем.
И только жалобщикам пересчитывают как полагается. И это все равно выгодно, потому что жалуются и просят пересмотреть сумму меньше половины людей.

Добавлено: 07 марта 2018, 18:16
Норман
Оксана 67, а куда жаловались?

Добавлено: 07 марта 2018, 18:25
Оксана 67
А прям там в личном кабинете налог.ру
Сейчас перед глазами нет его, но там написано типа написать претензию или еще что-то.
Прям там пишите и отправляете.
Я открыла, увидела сумму больше 6 тысяч. Написала прошу пересчитать сумму, уплаченную мной за 2015 год.
Через месяц опять посмотрела. Там уже 2900 с копейками. Пересчитали. :biggrin:

Добавлено спустя 3 минуты 10 секунд:
Щас нам надо через МФЦ написать письмо, чтобы 6 соток из всей земли вычли.
Времени нет собрать все бумаги и сходить. Это до лета сделать надо.

Добавлено: 07 марта 2018, 21:09
Сергей235
sveti писал(а):Ну вот прошло уже 3 месяца с даты проучения на Доброделе ответа, что отправлено на пересмотр, но на кадастровой карте изменений стоимости нет. Что предпринять?
Мы подали 4 месяца тому, подал повторное заявление с указание прежнего номера....

Добавлено: 07 марта 2018, 23:10
sveti
Сергей235, я повторное уже подавала))) - пришла копия первого ответа. 3 раза.

Добавлено: 14 марта 2018, 07:53
denisba
Помогу решить вопрос с уменьшением кадастровой стоимости за месяц. Кому интересно пишите в личку.

Добавлено: 14 марта 2018, 09:52
Stag
А чо в личку то?
Лучше расскажите за сколько денег, и на какой срок.
А то ведь скоро мораторий на пересмотр снимут и тут варианта 2:
1. Опять задерут стоимость, которую сегодня пересмотрели.
2. Снизят стоимость сами собой забесплатно.

Вот расскажете тут - набьете сообщения. А то ведь в личку напишут - а ответить не сможете.

Пока что я все предложения о услугах снижения кадастровой стоимости соотносил с текущими затратами. И они были не в пользу.
Так я в год лишних три тыщи плачу, и для того что бы окупить например тыщ 20, заплаченные помощникам по снижению, нужно что бы гарантированно 7 лет не повышали данную стоимость. Таких гарантий никто не даст.

Добавлено: 14 марта 2018, 16:36
Shustriy_Venik
Да о чем вообще здесь речь-то?? Всё решается максимум за полгода письмом в Минимущества МО. За это что, кому-то еще платить надо?? :weirdface: И налоговая пересчитывает потом налог за предыдущие года, т.к. имела место быть ошибка в расчете КС. При очередном пересмотре КС могут снова поднять, это верно. Но будем решать вопросы по мере поступления...

Добавлено: 14 марта 2018, 20:55
Stag
Shustriy_Venik писал(а):Всё решается максимум за полгода письмом в Минимущества МО.
мои электронные письма с разных порталов решились отказом.

Добавлено: 15 марта 2018, 07:46
Shustriy_Venik
Stag, отказ с каким обоснованием? Вы описывали ситуацию в поселке, отсутствие коммуникаций? Приводили примеры из соседних поселков?

Добавлено: 15 марта 2018, 10:59
skorpik 79
Shustriy_Venik я тоже писала в Мособл с указанием что у них ошибка в расчете кадастра,но ответ был такой или ждите когда придёт очередное время оценки(т.к.индивидуально это накладно) или можете опровергнуть через суд.Участок на маму-пенсионерку,вот так то) Налог 8500 каждый год!!!Поэтому и стала пытаться что то изменить,но увы и ах)