Кадастровая стоимость участка

Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Аватара
Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Репутация: 319
Сообщения: 931
С нами: 5 лет 5 месяцев
Посёлок: ZORINO ACTIVE RESORT
Откуда: ZORINO ACTIVE RESORT, Москва, ЮАО

#651 Shustriy_Venik » 15 марта 2018, 11:07

Печально, видно Минимущества устало снижать КС всем подряд :insane: Правда в таком случае непонятно как этот вопррс можно решить за деньги.
Тогда ждем, когда начнут выполняться поручения президента.
Последний раз редактировалось Shustriy_Venik 15 марта 2018, 11:08, всего редактировалось 1 раз.

Stag M
Старший группы
Старший группы
Аватара
Stag M
Старший группы
Старший группы
Репутация: 314
Сообщения: 634
С нами: 2 года 11 месяцев
Посёлок: ЛИСИЧКИ

#652 Stag » 15 марта 2018, 14:37

За деньги это через суд.

sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Аватара
sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Возраст: 42
Репутация: 670
Сообщения: 1332
С нами: 6 лет 2 месяца
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Экопарк Ушаково, 176 - Москва, Аэропорт

#653 sveti » 13 апреля 2018, 11:08

Я верю в добрую примету,
Что дом надежен как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...

Nata1979 F
Сосед
Сосед
Nata1979 F
Сосед
Сосед
Репутация: 5
Сообщения: 20
С нами: 4 года 5 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь

#654 Nata1979 » 13 апреля 2018, 14:41

Добрый день!
Если ваш участок был сформирован до конца 2013 года включительно, тогда есть смысл писать письмо в МИО МО, они снижают на основании кадастровой ошибки. Если у вас были изменения начиная с 2014 года (уменьшали, дробили, объединяли и т.д. и т.п) , либо он был сформирован как объект недвижимого имущества, в МИО МО нет смысла обращаться !! У вас два пути либо вы обращаетесь в Росреестр на комитет о снижении кад.стоимотси ( нужен отчет. средний срок 3 месяца) либо с суд . судиться будете с МИО Мо. (средний срок 3 месяца, нужен так же отчет). В случае обращение в Росреестр, если будут недочеты вы можете дополнить ваш отчет и исправить. Через суд- если отчет будет требовать дополнений, переделать его нельзя, нужно будет новый и все издержки судебные в любом случае вы будете оплачивать.
Давиденко Наталья Тихая Заводь

Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Аватара
Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Возраст: 56
Репутация: 379
Сообщения: 848
С нами: 4 года 3 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Митино

#655 Оксана 67 » 13 апреля 2018, 17:24

Все врут. Сказали, что можно в простой письменной форме до начала лета написать заявление на вычет 6 соток из налога.
Фиг! В Митино в МФЦ сказали, что вообще не берут таких заявлений. Отправили в область.
В Красногорском МФЦ огроменные очереди, меня записали через 5 дней.
И все равно заставили заполнить 3НДФЛ, и только ее типа отправят в Истринскую налоговую.
Теперь жду результатов в мае.

Гала
Поселенец
Поселенец
Гала
Поселенец
Поселенец
Репутация: 80
Сообщения: 105
С нами: 1 год 2 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ

#656 Гала » 13 апреля 2018, 20:50

Оксана 67, Оксана, Вы не пробовали сразу через инет / лк отправить заявление в Истринскую налоговую о вычете?
Странно, что такой порядок и неудобства.
Я читала разъяснения юристов, что налоговая будет автоматически применять вычет, т.к. у них есть вся необходимая инфо и о собственности и о возрасте владельца.

Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Аватара
Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Возраст: 56
Репутация: 379
Сообщения: 848
С нами: 4 года 3 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Митино

#657 Оксана 67 » 13 апреля 2018, 22:07

Гала писал(а):Оксана 67, Оксана, Вы не пробовали сразу через инет / лк отправить заявление в Истринскую налоговую о вычете?
Странно, что такой порядок и неудобства.
Я читала разъяснения юристов, что налоговая будет автоматически применять вычет, т.к. у них есть вся необходимая инфо и о собственности и о возрасте владельца.

Я ничего про это не слышала.
Я прочитала только, что надо обратиться в МФЦ с рукописным заявлением и все сделают. Врали. Все не так просто.
Возможно, через инет/лк тоже работает...
А вот то, что автоматически вам что-то сделают, я не верю.
По всей московской области кадастр посчитан (возможно, намеренно) с ошибкой в большую сторону.
Что-то автоматически никому не пересчитывают...
Только тем, кто ругается, жалуется и требует справедливости затыкают рот пересчетом.
Поэтому я решила, не буду сидеть, помучаюсь, но подам сама заявление на пересчет 6-ти соток.

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1583
Сообщения: 3932
С нами: 4 года 7 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#658 AndreyN87 » 17 апреля 2018, 22:11

после пугательных статей правительства МО и ФНС Дано официальное разьяснение:

Может ли налог быть начислен без ведома собственника?
В Росреестре утверждают, что нет. Там «РБК-Недвижимости» пояснили, что при выявлении незарегистрированных объектов недвижимости региональные органы власти и органы местного самоуправления не передают сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер, и сведения о таких объектах могут быть предоставлены в Росреестр только владельцами недвижимости. Лишь после этого ведомство передаст сведения в налоговую, и собственнику будет начислен налог.


Кроме этого:

Законодательством не предусмотрена какая-либо ответственность для владельцев, которые не зарегистрировали права собственности на принадлежащие им объекты недвижимости, рассказали «РБК-Недвижимости» в Росреестре.
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Аватара
Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Возраст: 56
Репутация: 379
Сообщения: 848
С нами: 4 года 3 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Митино

#659 Оксана 67 » 18 апреля 2018, 12:20

AndreyN87 писал(а):после пугательных статей правительства МО и ФНС Дано официальное разьяснение:

Может ли налог быть начислен без ведома собственника?
В Росреестре утверждают, что нет. Там «РБК-Недвижимости» пояснили, что при выявлении незарегистрированных объектов недвижимости региональные органы власти и органы местного самоуправления не передают сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер, и сведения о таких объектах могут быть предоставлены в Росреестр только владельцами недвижимости. Лишь после этого ведомство передаст сведения в налоговую, и собственнику будет начислен налог.


Кроме этого:

Законодательством не предусмотрена какая-либо ответственность для владельцев, которые не зарегистрировали права собственности на принадлежащие им объекты недвижимости, рассказали «РБК-Недвижимости» в Росреестре.

Хорошо, если так.
Мне пока не надо регистрировать домик.

Stag M
Старший группы
Старший группы
Аватара
Stag M
Старший группы
Старший группы
Репутация: 314
Сообщения: 634
С нами: 2 года 11 месяцев
Посёлок: ЛИСИЧКИ

#660 Stag » 18 апреля 2018, 13:40

Земельный налог уменьшится

Собственники земельных участков в Истринском округе, равно как и во всём Подмосковье, в 2019 году будут платить меньше за свои участки и объекты недвижимости, расположенные на них. Минимущества Московской области проводит переоценку кадастровой стоимости недвижимости и, не дожидаясь окончательных результатов этой кампании, заявляет, что кадастровая стоимость недвижимого имущества в регионе уменьшится.

Как отметили в ведомстве, уже в июне владельцы недвижимости в Московской области смогут ознакомиться с предварительными результатами новой кадастровой оценки своего имущества – информация будет размещена в открытых источниках. Отмечается также, что в собственники, как и ранее, в случае несогласия с итогами оценки могут уведомить об этом ответственные органы или обратиться в суд.
Важно напомнить, что с 2018 году оценкой кадастровой стоимости недвижимого имущества занимаются не частные компании, а специалисты ГБУ «Центр кадастровой оценки».

В качестве прогноза можно предположить, что исков на необъективную кадастровую оценку будет мало, хотя бы потому, что в Минимуществе дали понять: недвижимость и земля подешевеют по сравнению с кадастровой оценкой, сделанной в период 2013-2015 года. Из-за резкого повышения кадастровой стоимости земли в рамках последней оценочной кампании рынок просел – люди перестали платить налоги по завышенной кадастровой оценке и стали откладывать регистрацию объектов, расположенных на участках.

Налицо ситуация, о которой предупреждали эксперты – завышенная кадастровая оценка недвижимого имущества в Московской области привела к тому, что собственники просто перестали платить с этих «золотых» соток налоги.

Однако если кадастровую стоимость земельных участков оценят в меньшие суммы, то автоматически уменьшится и земельный налог, который, как известно, является одним из главных источников доходов муниципальных бюджетов.

По информации из Минимущества региона, окончательные результаты новой кадастровой оценки планируют подвести до 30 ноября, в 2019 году их начнут использовать для расчёта налогов. В Подмосковье необходимо провести кадастровую оценку 12 млн. объектов недвижимости.
Источник: истра.рф


Вернуться в «Все посёлки долины»

Кто сейчас на форуме (по активности за 15 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 16 гостей