Кадастровая стоимость участка

Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 524
Сообщения: 1129
С нами: 4 года 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское

#626 Николай » 09 ноября 2017, 17:44

Гала,
там можно открыть кадастровую карту, нажать на участок и посмотреть ее кадастровую стоимость и площадь в сотках.

Константин 1410
Поселенец
Поселенец
Константин 1410
Поселенец
Поселенец
Возраст: 47
Репутация: 100
Сообщения: 193
С нами: 3 года 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Митино

#627 Константин 1410 » 09 ноября 2017, 18:20

Гала, вот здесь - http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4086510.2653584937&y=7576527.694529415&z=17

Добавлено спустя 2 минуты 31 секунду:
там у всех стоит стоимость за стоку 108 480 р.

Гала
Поселенец
Поселенец
Гала
Поселенец
Поселенец
Репутация: 80
Сообщения: 105
С нами: 1 год 2 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ

#628 Гала » 09 ноября 2017, 19:19

Спасибо.
Чудеса да и только.
Эту карту они обновляют и меняют каждую неделю.
Ну ладно. Такой порядок у чиновников....

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1583
Сообщения: 3932
С нами: 4 года 7 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#629 AndreyN87 » 09 ноября 2017, 20:15

Сегодня всем, кто зарегистрирован на Доброделе опять пришла "колхозная агитация" из подмосковной налоговой о том как славно если зарегистрировать дом... И как водится в конце пугалка для слабохарактерных, никак не могущих на это решиться:
"Проверить правильность налоговой суммы земельного участка можно в соответствии с роликом Минмособлимущества.
С 1 января 2008 года вступил в силу закон (Федеральный закон от 24.07.2007 N 216-ФЗ), согласно которому если собственник земельного участка под ИЖС в течение 10 лет с момента регистрации прав на землю не построил на нем дом и не зарегистрировал права на него, то начиная с 2018 года его земельный участок будет облагаться земельным налогом с коэффициентом 2."
Самое важное же для нас- что там другая категория земель (чего почти никогда не видят "слепые журналисты" и суровые чиновники), и никакие часто муссированные угрозы и пугалки, что незарегистрированные дима будут изыскиваться и идентифицироваться - блеф.
Всем добра.
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

Tamara F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Tamara F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Репутация: 94
Сообщения: 238
С нами: 4 года 7 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское Медведково

#630 Tamara » 10 ноября 2017, 09:41

Гала, у меня тоже чуть меньше 100 тыс/сот

sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Аватара
sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Возраст: 42
Репутация: 670
Сообщения: 1332
С нами: 6 лет 2 месяца
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Экопарк Ушаково, 176 - Москва, Аэропорт

#631 sveti » 10 ноября 2017, 10:32

AndreyN87, а я еще от себя хочу добавить, что подобная база данных - очень удобный ресурс для сбора информации. Кто полез смотреть, вводит номер участка. А дальше только собирай эти номера и проверяй))).
Последний раз редактировалось sveti 10 ноября 2017, 10:33, всего редактировалось 1 раз.
Я верю в добрую примету,
Что дом надежен как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...

Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Аватара
Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Возраст: 56
Репутация: 379
Сообщения: 848
С нами: 4 года 3 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Митино

#632 Оксана 67 » 10 ноября 2017, 18:37

Константин 1410 писал(а):Гала, вот здесь - http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4086510.2653584937&y=7576527.694529415&z=17

там у всех стоит стоимость за стоку 108 480 р.

Там у всех? Это Вы что имели в виду?
Судя по этой карте, у большинства больше 200 тысяч за сотку!

Alexander and Maria
Поселенец
Поселенец
Alexander and Maria
Поселенец
Поселенец
Репутация: 56
Сообщения: 91
С нами: 3 года 4 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское

#633 Alexander and Maria » 10 ноября 2017, 22:43

У нас за сотку по обоим участкам 255 тысяч причём налог пересчитали и за 15 год,очень удивил тот факт что у кого то не изменилась кадастровая стоимость.
Последний раз редактировалось Alexander and Maria 10 ноября 2017, 22:47, всего редактировалось 2 раза.

Гала
Поселенец
Поселенец
Гала
Поселенец
Поселенец
Репутация: 80
Сообщения: 105
С нами: 1 год 2 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ

#634 Гала » 10 ноября 2017, 22:57

Будет время, посмотрите видео по ссылке ниже. Интервью о новом законе.

https://www.zemvopros.ru/page_12551.htm#chapter8

Норман M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Норман M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 1826
Сообщения: 3386
С нами: 5 лет 1 месяц
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское. Москва. ЗАО

#635 Норман » 02 марта 2018, 11:00

Путин призвал уточнить механизм начисления налога на имущество физлиц

Кадастровая стоимость недвижимости должна быть ниже рыночной, считает президент
Президент России Владимир Путин призвал уточнить механизм начисления налога на имущество физических лиц. Об этом он заявил в четверг, 1 марта, в своем обращении к Федеральному собранию.

«Кадастровая стоимость недвижимости зачастую значительно превышает рыночную. Мы так не договаривались», — сказал Путин.
Пересмотр налога на имущество должен быть осуществлен уже в первом полугодии 2018 года, отметил президент.


Механизм начисления налога на недвижимость изменился с 1 января 2017 года — он стал рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта.

Изначально предполагалось, что кадастровая стоимость должна быть максимально приближена к рыночной цене. Однако эксперты неоднократно заявляли, что на практике она часто оказывается выше. Они связывали это с неучтенными особенностями объекта или ошибками при технических расчетах.


Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a97cb099a79475a382f57ac
А еще боремся за почетное звание дома высокой культуры быта!

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1583
Сообщения: 3932
С нами: 4 года 7 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#636 AndreyN87 » 02 марта 2018, 11:23

Меня вообще всегда удивляла узколобость кремлевских математиков. Чем делать 0,3% от завышенной оценки, почему бы заметно недооценить и не сделать 0,4-0,5%? Математически это увеличит налог. А уже пальцем ткнуть на ошибки не во что.
Чет я боюсь так и сделают по указу вождя
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

Stag M
Старший группы
Старший группы
Аватара
Stag M
Старший группы
Старший группы
Репутация: 314
Сообщения: 634
С нами: 2 года 11 месяцев
Посёлок: ЛИСИЧКИ

#637 Stag » 02 марта 2018, 12:43

Путин - голова!

sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Аватара
sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Возраст: 42
Репутация: 670
Сообщения: 1332
С нами: 6 лет 2 месяца
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Экопарк Ушаково, 176 - Москва, Аэропорт

#638 sveti » 06 марта 2018, 14:27

Ну вот прошло уже 3 месяца с даты проучения на Доброделе ответа, что отправлено на пересмотр, но на кадастровой карте изменений стоимости нет. Что предпринять?
Я верю в добрую примету,
Что дом надежен как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...

John M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
John M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 39
Репутация: 90
Сообщения: 205
С нами: 6 лет 1 месяц
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»

#639 John » 06 марта 2018, 19:11

Аналогично!

Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Аватара
Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Возраст: 56
Репутация: 379
Сообщения: 848
С нами: 4 года 3 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Митино

#640 Оксана 67 » 07 марта 2018, 00:07

Норман, Вы оплатили налог за 2016-ый год? Ту сумму, которая указана в личном кабинете?
Почему спрашиваю... Я оплатила налог, но предварительно написала жалобу на то, что в 2015 году был в два раза завышен налог, а мне никто это не пересмотрел.
Так мне через месяц изменили почти в два раза сумму налога.
Типа, было больше 6000, стало меньше 3000. Все приходится добиваться жалобами и требованиями.
Никто просто так нормально не посчитает.
Это камень в огород тех, кто платит, не думая.
Так вот, оплачиваете вы в лучшем случае в два раза больше, чем должно быть.
Так начисляют всем.
И только жалобщикам пересчитывают как полагается. И это все равно выгодно, потому что жалуются и просят пересмотреть сумму меньше половины людей.
Последний раз редактировалось Оксана 67 07 марта 2018, 00:08, всего редактировалось 1 раз.

Норман M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Норман M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 1826
Сообщения: 3386
С нами: 5 лет 1 месяц
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское. Москва. ЗАО

#641 Норман » 07 марта 2018, 18:16

Оксана 67, а куда жаловались?
А еще боремся за почетное звание дома высокой культуры быта!

Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Аватара
Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Возраст: 56
Репутация: 379
Сообщения: 848
С нами: 4 года 3 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Митино

#642 Оксана 67 » 07 марта 2018, 18:25

А прям там в личном кабинете налог.ру
Сейчас перед глазами нет его, но там написано типа написать претензию или еще что-то.
Прям там пишите и отправляете.
Я открыла, увидела сумму больше 6 тысяч. Написала прошу пересчитать сумму, уплаченную мной за 2015 год.
Через месяц опять посмотрела. Там уже 2900 с копейками. Пересчитали. :biggrin:

Добавлено спустя 3 минуты 10 секунд:
Щас нам надо через МФЦ написать письмо, чтобы 6 соток из всей земли вычли.
Времени нет собрать все бумаги и сходить. Это до лета сделать надо.

Сергей235 M
Поселенец
Поселенец
Аватара
Сергей235 M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 135
Сообщения: 191
С нами: 5 лет 1 месяц
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Экопарк Ушаково-235, Москва, Митино

#643 Сергей235 » 07 марта 2018, 21:09

sveti писал(а):Ну вот прошло уже 3 месяца с даты проучения на Доброделе ответа, что отправлено на пересмотр, но на кадастровой карте изменений стоимости нет. Что предпринять?
Мы подали 4 месяца тому, подал повторное заявление с указание прежнего номера....

sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Аватара
sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Возраст: 42
Репутация: 670
Сообщения: 1332
С нами: 6 лет 2 месяца
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Экопарк Ушаково, 176 - Москва, Аэропорт

#644 sveti » 07 марта 2018, 23:10

Сергей235, я повторное уже подавала))) - пришла копия первого ответа. 3 раза.
Я верю в добрую примету,
Что дом надежен как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...

denisba M
Сосед
Сосед
denisba M
Сосед
Сосед
Возраст: 39
Репутация: 2
Сообщения: 44
С нами: 2 года 3 месяца
Посёлок: Куртниково
Откуда: Куртниково

#645 denisba » 14 марта 2018, 07:53

Помогу решить вопрос с уменьшением кадастровой стоимости за месяц. Кому интересно пишите в личку.
Последний раз редактировалось denisba 14 марта 2018, 07:54, всего редактировалось 1 раз.

Stag M
Старший группы
Старший группы
Аватара
Stag M
Старший группы
Старший группы
Репутация: 314
Сообщения: 634
С нами: 2 года 11 месяцев
Посёлок: ЛИСИЧКИ

#646 Stag » 14 марта 2018, 09:52

А чо в личку то?
Лучше расскажите за сколько денег, и на какой срок.
А то ведь скоро мораторий на пересмотр снимут и тут варианта 2:
1. Опять задерут стоимость, которую сегодня пересмотрели.
2. Снизят стоимость сами собой забесплатно.

Вот расскажете тут - набьете сообщения. А то ведь в личку напишут - а ответить не сможете.

Пока что я все предложения о услугах снижения кадастровой стоимости соотносил с текущими затратами. И они были не в пользу.
Так я в год лишних три тыщи плачу, и для того что бы окупить например тыщ 20, заплаченные помощникам по снижению, нужно что бы гарантированно 7 лет не повышали данную стоимость. Таких гарантий никто не даст.

Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Аватара
Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Репутация: 319
Сообщения: 931
С нами: 5 лет 5 месяцев
Посёлок: ZORINO ACTIVE RESORT
Откуда: ZORINO ACTIVE RESORT, Москва, ЮАО

#647 Shustriy_Venik » 14 марта 2018, 16:36

Да о чем вообще здесь речь-то?? Всё решается максимум за полгода письмом в Минимущества МО. За это что, кому-то еще платить надо?? :weirdface: И налоговая пересчитывает потом налог за предыдущие года, т.к. имела место быть ошибка в расчете КС. При очередном пересмотре КС могут снова поднять, это верно. Но будем решать вопросы по мере поступления...

Stag M
Старший группы
Старший группы
Аватара
Stag M
Старший группы
Старший группы
Репутация: 314
Сообщения: 634
С нами: 2 года 11 месяцев
Посёлок: ЛИСИЧКИ

#648 Stag » 14 марта 2018, 20:55

Shustriy_Venik писал(а):Всё решается максимум за полгода письмом в Минимущества МО.
мои электронные письма с разных порталов решились отказом.

Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Аватара
Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Репутация: 319
Сообщения: 931
С нами: 5 лет 5 месяцев
Посёлок: ZORINO ACTIVE RESORT
Откуда: ZORINO ACTIVE RESORT, Москва, ЮАО

#649 Shustriy_Venik » 15 марта 2018, 07:46

Stag, отказ с каким обоснованием? Вы описывали ситуацию в поселке, отсутствие коммуникаций? Приводили примеры из соседних поселков?

skorpik 79 F
Поселенец
Поселенец
Аватара
skorpik 79 F
Поселенец
Поселенец
Возраст: 38
Репутация: 42
Сообщения: 71
С нами: 5 лет 1 месяц
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское,уч.6,Москва,Зеленоград

#650 skorpik 79 » 15 марта 2018, 10:59

Shustriy_Venik я тоже писала в Мособл с указанием что у них ошибка в расчете кадастра,но ответ был такой или ждите когда придёт очередное время оценки(т.к.индивидуально это накладно) или можете опровергнуть через суд.Участок на маму-пенсионерку,вот так то) Налог 8500 каждый год!!!Поэтому и стала пытаться что то изменить,но увы и ах)
Настоящий гений-человек,живущий в том мире,который он сам придумал и построил.


Вернуться в «Все посёлки долины»

Кто сейчас на форуме (по активности за 15 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 20 гостей