Кадастровая стоимость участка

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1613
Сообщения: 3969
С нами: 10 лет 4 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#501 AndreyN87 » 27 декабря 2016, 15:59

Не очень вероятно в свете маратория государства. Но теоретически есть график пересмотров.
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Аватара
Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Возраст: 62
Репутация: 401
Сообщения: 890
С нами: 9 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Митино

#502 Оксана 67 » 28 декабря 2016, 00:44

Саша писал(а):А есть такой вариант, что ты подаешь заявку, тебе пересматривают стоимость, снижают. А потом случается "что-то", как у Насти, только наоборот, и стоимость участка опять повышается?
Да. Писали об этом.
В один год по запросу снизили. На другой год опять большой налог пришел.
Мне думается, что придется ежегодно с Минимуществом бодаться.

Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Аватара
Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Возраст: 62
Репутация: 401
Сообщения: 890
С нами: 9 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Митино

#503 Оксана 67 » 20 февраля 2017, 17:18

Дозвонилась в Минимущество МО. Моя чиновница в отпуске. Но мне ответила другая. Поискала, где мое письмо...
И сказала, что оно передано в отдел оценки.
Я позвонила туда. Там мне ответили, что письмо рассматривается и по результатам мне на почту (не е-мейл) придет письмо с ответом.
Когда, не знает. Сказала ждать.

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1613
Сообщения: 3969
С нами: 10 лет 4 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#504 AndreyN87 » 21 февраля 2017, 00:19

Кстати почитал правоприменительные практику. Действительно, теперь при регистрации дома БТИ/кадастровый инженер его обмеряет и в налоговой (или где делают оценку) оценивают для М.О. в 30 тысяч рублей кв. метр. То есть дом в 200 метров впишут за 6 миллионов как базу для налога.
Посмотрел кадастровую карту- примерно так и есть (,зарегистрированные дома-красные). Тоесть с 6 млн дома налог будет 18 тыс. В год + налог за землю.
Удачи тем, кто решил пойти по этому пути.
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

andersson M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
andersson M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 42
Репутация: 230
Сообщения: 299
С нами: 8 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ

#505 andersson » 21 февраля 2017, 00:30

Мне мои 105,9 м2 оценили в 1,2 млн. руб, что эквивалентно 11 тыс. р. за 1 м2 и соответствует реальной сумме договора на строительство этого дома. Налог (ставка 0,3%) должен быть 3600 р. в год, но ещё не присылали. Поскольку на учёт поставлен в 2016 г., расчёт налога сделают в 2017-м.

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1613
Сообщения: 3969
С нами: 10 лет 4 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#506 AndreyN87 » 21 февраля 2017, 09:11

Да, но вроде это было не в 2017? Люди написали "новости", которые проявились после окончания первой части дачной амнистии, а я проверил оценки по кадастровому плану.

Добавлено спустя 9 часов 19 минут:
Познавательная статья о том как мужик купил давным-давно участок, в 2007 году его зарегистриррвал (вроде правильно излагаю), а в 2011 году прокуратура области опратестовпла выдачу, типа мы не знали, а как узнали -не согласны.
Но верховный суд решил по другому.
Как http://realty.rbc.ru/news/58abf48b9a7947009e140fe9
Последний раз редактировалось AndreyN87 21 февраля 2017, 18:31, всего редактировалось 1 раз.
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

Саша M
Поселенец
Поселенец
Саша M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 11
Сообщения: 74
С нами: 8 лет 8 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, 98

#507 Саша » 23 февраля 2017, 12:34

Оксана 67 писал(а):Да. Писали об этом.
В один год по запросу снизили. На другой год опять большой налог пришел.
Мне думается, что придется ежегодно с Минимуществом бодаться.

Такое только в России может быть. А потом удивляются, что люди на земле жить не хотят.
«наша хата с краю»

Svetlana579 F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Svetlana579 F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Репутация: 232
Сообщения: 333
С нами: 10 лет 5 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское 57. Москва, Митино
Skype

#508 Svetlana579 » 28 февраля 2017, 22:25

По примеру Оксаны67 отвезла сегодня заявление на пересмотр кадастровой стоимости в правительство МО. Обещали ответ прислать по почте через месяц.
Правда, основываясь на опыте Оксаны, через месяц ответ получу врядли.
Пыталась отправить заявление через mosreg.ru, еще в начале декабря, но ответа так и не получила. Теперь отвезла лично.

Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Аватара
Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Возраст: 62
Репутация: 401
Сообщения: 890
С нами: 9 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Митино

#509 Оксана 67 » 01 марта 2017, 01:50

Светлана, ответ в месячный срок обязательно получите, но я могу продиктовать Вам его по своей бумаге.
Они его лепят по шаблону всем.
И когда потом звонишь, они сразу отвечают, мол, Вам же ответ пришел? Мол, что Вы еще хотите?
А теперь ждите. Когда отдел оценки сможет посчитать Ваш участок, мы пришлем Вам второе письмо на почту.
Но вот когда это будет, мы не знаем, потому что Московская область очень большая.

Иринка F
Поселенец
Поселенец
Аватара
Иринка F
Поселенец
Поселенец
Репутация: 38
Сообщения: 123
С нами: 11 лет 8 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая заводь, МО Красногорск

#510 Иринка » 01 марта 2017, 08:55

Полностью согласна с Оксана 67.

Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Аватара
Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Репутация: 394
Сообщения: 1022
С нами: 11 лет 2 месяца
Посёлок: ZORINO ACTIVE RESORT
Откуда: ZORINO ACTIVE RESORT, Москва, ЮАО

#511 Shustriy_Venik » 18 апреля 2017, 21:36

Друзья, победа! Хотя бы на какое-то время.
Гляжу на кадастровую карту и глазам своим не верю - в марте-апреле обновили данные и пересмотрели кадастровую стоимость по поселкам, снизили примерно в 2 раза. Разве не приятно? :biggrin:
Проверяйте свои участки http://pkk5.rosreestr.ru
Последний раз редактировалось Shustriy_Venik 18 апреля 2017, 22:40, всего редактировалось 1 раз.
http://www.zorino-park.ru
Instagram: zorinopark

Stag M
Старший группы
Старший группы
Аватара
Stag M
Старший группы
Старший группы
Репутация: 355
Сообщения: 723
С нами: 8 лет 7 месяцев
Посёлок: ЛИСИЧКИ

#512 Stag » 18 апреля 2017, 22:06

фиг там
как было 2 332 135,60 руб. так и осталось

Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Аватара
Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Репутация: 394
Сообщения: 1022
С нами: 11 лет 2 месяца
Посёлок: ZORINO ACTIVE RESORT
Откуда: ZORINO ACTIVE RESORT, Москва, ЮАО

#513 Shustriy_Venik » 18 апреля 2017, 22:33

Может, до вас еще не дошли изменения? :smile: Я глянула Зорино и Ушаково - изменения внесены, по некоторым участкам дата изменений 17.04.2017. Работа идет :wink: Ну а если у вас не снизят, писать в мособлимущество, как писали мы.
http://www.zorino-park.ru
Instagram: zorinopark

Сергей235 M
Поселенец
Поселенец
Аватара
Сергей235 M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 145
Сообщения: 195
С нами: 10 лет 9 месяцев
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Экопарк Ушаково-235, Москва, Митино

#514 Сергей235 » 19 апреля 2017, 01:18

Ушаково, стоимость участка таже, дата изменений сведений и выгрузки 18.01.2017. Будем писать. Как лучше, электронно или ручным-ножным способом? Подскажите пожалуйста.

Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Аватара
Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Репутация: 394
Сообщения: 1022
С нами: 11 лет 2 месяца
Посёлок: ZORINO ACTIVE RESORT
Откуда: ZORINO ACTIVE RESORT, Москва, ЮАО

#515 Shustriy_Venik » 19 апреля 2017, 07:16

Я писала электронно, никуда не ездила и ничего не отвозила. Но видно,так задолбала их письмами, что мне поменяли еще в августе 2016 :biggrin: Письма - не гарантия, но все-таки шанс, что вас услышат.

Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды:
Можно параллельно написать в Росреестр вопрос, нет ли ошибки, если у всех участков вокруг вас стоимость упала, а у вас нет. Пусть тоже репу почешут.
http://www.zorino-park.ru
Instagram: zorinopark

Elena1982 F
Поселенец
Поселенец
Elena1982 F
Поселенец
Поселенец
Репутация: 34
Сообщения: 59
С нами: 9 лет 9 месяцев
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»

#516 Elena1982 » 19 апреля 2017, 11:41

Да, у меня тоже не упала стоимость. И даже стала выше!!! Дороже чем я покупала.

Добавлено спустя 3 минуты 10 секунд:
Соседи, подскажите, пожалуйста! Кровля у наших домов должна быть только коричневая или зеленая? Получила от коменданта различные бумажки для заполнения перед началом строительства, так там только два варианта цвета кровли.

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:
Не в ту тему написала вопрос, извините!

sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Аватара
sveti F
Ревизор ДПК
Ревизор ДПК
Возраст: 48
Репутация: 689
Сообщения: 1361
С нами: 11 лет 11 месяцев
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Экопарк Ушаково, 176 - Москва, Аэропорт

#517 sveti » 19 апреля 2017, 12:33

Shustriy_Venik, а у меня вообще последняя дата внесения изменений 18.03.2015.
Я верю в добрую примету,
Что дом надежен как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...

Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Аватара
Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Репутация: 394
Сообщения: 1022
С нами: 11 лет 2 месяца
Посёлок: ZORINO ACTIVE RESORT
Откуда: ZORINO ACTIVE RESORT, Москва, ЮАО

#518 Shustriy_Venik » 19 апреля 2017, 17:05

Загадочна работа росреестра. Может, еще не везде исправили? Отслеживайте и если ничего не изменится - пишите. Спасение утопающих... ну вы знаете.
http://www.zorino-park.ru
Instagram: zorinopark

Kant M
Сосед
Сосед
Kant M
Сосед
Сосед
Репутация: 5
Сообщения: 47
С нами: 8 лет 9 месяцев
Посёлок: Леоново

#519 Kant » 19 апреля 2017, 18:23

Сергей235 писал(а):Ушаково, стоимость участка таже, дата изменений сведений и выгрузки 18.01.2017. Будем писать. Как лучше, электронно или ручным-ножным способом? Подскажите пожалуйста.
Для начала электронно. А если реагировать не будут, можно даже и поехать самому. Главное, упорство! :biggrin:

Наташа F
Ветеран
Ветеран
Наташа F
Ветеран
Ветеран
Возраст: 55
Репутация: 831
Сообщения: 982
С нами: 10 лет 6 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское 197, Строгино

#520 Наташа » 19 апреля 2017, 20:42

Elena1982, у нас в поселке крыша должна быть или коричневой или зеленой.

Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Аватара
Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Репутация: 394
Сообщения: 1022
С нами: 11 лет 2 месяца
Посёлок: ZORINO ACTIVE RESORT
Откуда: ZORINO ACTIVE RESORT, Москва, ЮАО

#521 Shustriy_Venik » 02 мая 2017, 12:45

Мне даже ответили из Минимущества.
Изображение
http://www.zorino-park.ru
Instagram: zorinopark

Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Аватара
Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Возраст: 62
Репутация: 401
Сообщения: 890
С нами: 9 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Митино

#522 Оксана 67 » 03 мая 2017, 16:32

Шустрый веник, то есть Вы подавали письмо 07.07.2016-го, а ответили 26.04.2017-го.
Это говорит о том, что у меня есть надежда, что при подаче в конце октября 2016-го мне, возможно, еще ответят. :clap:

Сергей235 M
Поселенец
Поселенец
Аватара
Сергей235 M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 145
Сообщения: 195
С нами: 10 лет 9 месяцев
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»
Откуда: Экопарк Ушаково-235, Москва, Митино

#523 Сергей235 » 04 мая 2017, 11:05

Оксана 67 писал(а):то есть Вы подавали письмо 07.07.2016-го, а ответили 26.04.2017-го.
9 месяцев однако! Целый процесс! серьёзное дело! :)

Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Аватара
Оксана 67 F
Ветеран
Ветеран
Возраст: 62
Репутация: 401
Сообщения: 890
С нами: 9 лет 11 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Москва, Митино

#524 Оксана 67 » 05 мая 2017, 15:53

Сергей235 писал(а):
Оксана 67 писал(а):то есть Вы подавали письмо 07.07.2016-го, а ответили 26.04.2017-го.
9 месяцев однако! Целый процесс! серьёзное дело! :)
А Вы как думали? Этот домик с Минимуществом МО и его отделом оценки пересчитывает почти ВСЕ участки Московской области!

Юлия Юлия
Сосед
Сосед
Юлия Юлия
Сосед
Сосед
Репутация: 1
Сообщения: 34
С нами: 6 лет 10 месяцев
Посёлок: ЛИСИЧКИ

#525 Юлия Юлия » 26 мая 2017, 13:11

Подскажите, пожалуйста, заявку на пересчёт кадастровой стоимости нужно подавать после вступления в собственность, но до оплаты налога? Но у меня кадастровой стоимость почти в три раза выше рыночной.


Вернуться в «Все посёлки долины»

Кто сейчас на форуме (по активности за 15 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 42 гостя