Zorino Active Resort

[Shustriy_Venik]

sverkunov, мы уже знаем, что Вы любите прибегать к услугам всяких юридических агентств, но существует доступное всем законодательство. Есть земли ИЖС, где действительно нужно получать разрешение на строительство, и есть наши земли с/х назначения для ведения дачного хозяйства, нам разрешение не требуется по закону, нам потребуется только зарегистрировать дом по факту в БТИ, чтобы иметь возможность подключиться к газу и в дальнейшем совершать какие-то сделки с недвижимостью. Зачем Вы сеете панику? Берегите свои нервы

[Игорь]

Всем привет! Были сегодня в Зорино.
- вяло велись работы по укладке асфальта на тротуаре (видимо, это самое важное сейчас )
- в основном рабочие курили и мирно беседовали друг с другом
- тяжелая техника почему-то по-прежнему катается по некоторым участкам (№ 54 - 57)
- попытка сдать взносы и схему проезда на участок успехом не увенчалась

Я так понимаю, что ДПК "Зорино" отказалось от комендантского обслуживания "Вектора", а нашего коменданта найти непросто (со слов охраны бывает в поселке редко, да и мы сегодня не дозвонились). При этом коменданты других поселков на рабочих местах.
Вопросы: как решать возникающие проблемы в таких условиях, как организовано необходимое взаимодействие с "Вектором", кому адресовать претензии?

Просьба поправить меня, если в чем-то не прав.

[Shustriy_Venik]

Игорь, да, верно, ДПК от комендантов Вектора каким-то волшебным образом отказался, спасибо нашему ревизору. Пытайтесь дозвониться коменданту либо напишите по почте. В случае нерешаемых проблем обращайтесь с претензиями к Максецкому (он так сказал на последнем выезде на стройку). Схему въезда на участок проще выслать коменданту по почте, а взносы проще перечислить через банк.

[Игорь]

Ольга, спасибо за ответ. Схему уже давно отправили, но вроде как нужно было и оригинал сдавать. Со взносами тоже можно разобраться.
Более серьезная проблема видится в том, что человека, владеющего ситуацией на месте и оперативно решающего возникающие вопросы (а их количество будет только увеличиваться), у нас нет, в отличие от других поселков, где есть штатные коменданты "Вектора". Смысл нашего самостоятельного "комендантства" абсолютно непонятен.

[Shustriy_Venik]

Игорь, думаю, оригинал сдавать не нужно. Я не сдавала, однако ж в планах, которые были на руках у строителей, был отмечен наш въезд - значит, информация дошла.
По поводу коменданта согласна с Вами. ДПК пытался сэкономить на зарплате коменданта, но лично мне было бы спокойнее, если бы до сдачи поселка у нас был векторовский комендант. А там уж посмотрим...

[Игорь]

Получается, что мы сами облегчили "Вектору" жизнь и сняли с них определенную долю ответственности?

[orange]

Игорь, Выходит экономим не на том :)

[Игорь17]

Всем, привет! Звонил сегодня в Вектор по поводу готовности пропусков - "пока для Зорино ничего не готово" - так что, пока - свобода))

[Игорь]

Есть варианты, что мы свободны будем во многом и от многого. Примерно, как неуловимый Джо...

[sverkunov]

Судя по возникающему недовольству о работе Коменданта поясняю следующее:
1) Взносы оплачиваются по квитанции http://istra-dolina.ru/o-poselkah/kvitanczii-dlya-oplatyi-chlenskix-vznosov.html комендант не нужен.
2) Схемы въезда на участок централизованно принимались Комендантом и передавались в «Вектор». Уведомление рассылалось по всем предоставленным адресам собственников.
3) Все, кому надо, дозваниваются до Коменданта. Это не является проблемой.
4) По всем организационным вопросам делается рассылка по адресам собственников.
5) Согласно Протокола собрания от 30.05.13г. вопрос №7 не принят (см. ссылку), но «Вектор» все-таки решил неофициально передать услуги Коменданта члену Кооператива Шереметьевой М.Н. https://www.dropbox.com/sh/l6qawt1ip6g1bp0/ESUAC5413R
6) Шереметьева М.Н. выполняет возложенные обязанности бесплатно.
7) Работа коменданта от «Вектор Сервис» в действующих посёлках оценивается в 87 000,0 руб./мес. (поправьте меня, если я ошибаюсь).
8) По поводу работы Ревизора: добились получения дополнительного соглашения к основному договору о снятии ответственности с членов ДПК за нарушение сроков оплаты тех.заказчику и установления гарантийных сроков за выполненные работы 5 лет.
https://www.dropbox.com/sh/l6qawt1ip6g1bp0/ESUAC5413R
9) Кроме того, если бы не активность Ревизора, мы платили бы ежемесячный взнос в размере 2100 рублей, а не 1000 рублей, как на сегодняшний день.
10) Поясняю, что входит в обязанности Коменданта «Вектор Сервис».

Объём выполняемой работы:
1. Комендантское обслуживание
1.1 Предоставление собственникам «выкопировок» по сетям из проектной документации.
1.2 Выдача ТУ на подключение к сетям («выкопировка» из соглашения об условиях членства в ДПК «Зорино Парк» в случае просрочки, т.е. их продление или выдача новых).
1.3 Согласование схемы посадки строений в соответствии с Градостроительным кодексом и соглашения об условиях членства.
1.4 Подписание договоров с собственниками на потребление ресурсов (энергопотребления, водоснабжения и водоотведения). Формы договоров предоставляются снабжающими организациями.
1.5 Учёт и контроль потребления ресурсов. (Ежемесячное снятие показаний с установленных электрических счётчиков).
1.6 Контроль и взыскание задолженности.
(Осуществление информационного звонка собственнику о задолженности).
1.7 Иные вопросы, возникающие у собственника. При необходимости оказать собственнику консультативную техническую помощь в организации строительства.

[Игорь]

ротокола собрания от 30.05.13г. вопрос №7 не принят (см. ссылку), но «Вектор» все-таки решил неофициально передать услуги Коменданта члену Кооператива Шереметьевой М.Н.

1.Вопрос №7 все-таки немного о другом
2.Что значит "неофициально передать услуги Коменданта"? Комендант- официальное лицо или нет? Уполномочен неофициально?????
3.По работе Ревизора вопросов-то вроде и не было...

[sverkunov]

Вопрос № 7 включал в себя дополнительную бюллетень из 21 вопроса, в том числе целесообразность комендантского обслуживания на 2013 год из-за отсутствия строительной готовности поселка.
Неофициально - это означает отсутствие данного решения в Протоколе.
Если есть конструктивные вопросы или предложения пишите на почту svrekunov@hotmail.com
Кстати в 2012 году у нас было Комендантское обслуживание со стороны «Вектор Сервис».

[Максим]

добрый день.
подскажите про коменданта в Зорино, он один на все поселки или на каждый поселок который находится в зорино свой?
почему отказались от коменданта Вектора?

[sverkunov]

ДПК «Зорино Парк» единое юридическое лицо. Комендант один. Шереметьева Марина Николаевна моб. 8-926-079-22-57 sher276@mail.ru
Отказались по причине отсутствия строительной готовности поселка. В предыдущем посту указывал, что входит в обязанности Коменданта.

[Shustriy_Venik]

Работы потихоньку движутся. Доделывают дороги в Актив Резорт, копаются в Спорт Вилладж. Кое-где уже сделали тротуары. Начали прокладывать электрический кабель, установили трансформаторную будку.

[Никита и Майя]

Игорь17, Игорь, привет. У нас 48 и 47 участок! Соседи!

[dmitriy]

Всем привет.
А с 46-го участка кто-нибудь есть на форуме? )) А то из ближайших соседей пока я так понимаю только Валли с 34-го и orange c 60-го ))

ПС: Наш - 45-й.

[Никита и Майя]

Игорь17, странно, но личные сообщения у нас не работают..
Строиться будем в следующем году, в августе на собрании нас не будет, к сожалению

[Vistula]

Будет ли собрание в последнюю субботу месяца т.е.31августа???

[Игорь17]

Вести с полей: был сегодня в Зорино - за неделю никаких видимых работ не проведено. Со слов охраны, один из подрядчиков(ПСО) увез свои будки с людьми и оставил место расположения - вроде должна появиться другая организация. Другие два (дорожники и комуникационщики) пока на месте. Дорожные работы ведутся только в ZSV. Будет о чем поговорить и поспрашивать у Вектора на собрании...(если оно состоится)

[Shustriy_Venik]

Я тоже надеюсь, что собрание состоится! Работы, судя по отзывам очевидцев, замедляются, план-график опять не соблюдается. По графику строительство КПП было запланировано на этот год, на facebook в группе Истринская долина ответили, что КПП будут строить в следующем году.
Соседи, кому-нибудь удалось получить пропуск в поселок или пока этим вопросом не озадачивались? Я заехала в офис Вектора при Лесной пристани-2 (как и было указано в рассылке Вектора), присутствующий там комендант (кажется, Шолохов В.) ответил, что пропуски на наш поселок они выдавать не будут и данных по заявкам у них нет, потому что мы отказались от комендантского обслуживания. Поэтому за своими пропусками мы должны обращаться к нашему коменданту, однако ж она пока тоже ничего не знает. Что за замкнутый круг? Вектор вводит пропускной режим, но при этом пропуски нам не выдает. Это как называется??

[Игорь17]

У меня предположение, что Вектор будет нам втыкать палки в колеса в связи с комендантом...и чем дальше, тем сильнее...чтобы показать, кто в доме хозяин...пока, по крайней мере. На ближайшем собрании нужно еще раз поднимать вопросы в связи с такой ситуацией... Вот и пропуска - ответили, что для Зорино их не делают...

[Vistula]

Ну, так что же насчет собрания??? Оно будет 31 августа или нет???

[orange]

Vistula, Ждем рассылку

[vvs]

Хочу понять, связано ли комендантское обслуживание и, например, производство и выдача пропусков. Если нет, тогда похоже на "палки в колеса", если да, то это то, за что и велась борьба. Собственный комендант, который и дешевле и активнее. Не?