Zorino Sport Village

Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 524
Сообщения: 1132
С нами: 5 лет 2 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское

#251 Николай » 11 февраля 2016, 10:15

У продавцов разная мотивация от продажи "вторички" и "первички".
Пока "первичка" находится в руках Вектора, то Вектор платит налог на землю и формально должен платить ежемесячные взносы на текущее содержание поселка.
Поэтому продавцы особо и не горят продажей "вторички". Да и при продажи вторички продавце Вектора нужно приложить гораздо больше усилий, чем при продаже первички и всегда есть риски, когда продавец и покупатель кинут Вектор с их комиссией. Ведь, что мешает уговорить друзей начать инициировать переговоры по продаже участка, выйти на продавца, в последний момент друг отказывается от покупки, а ты на белом коне подходишь к продавцу участка и предлагаешь купить участок без посредничества Вектора, а агентские Вектора поделить пополам.
Вот поэтому продавцы Вектора и не хотят продавать вторичку.

Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Аватара
Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Репутация: 327
Сообщения: 950
С нами: 5 лет 8 месяцев
Посёлок: ZORINO ACTIVE RESORT
Откуда: ZORINO ACTIVE RESORT, Москва, ЮАО

#252 Shustriy_Venik » 11 февраля 2016, 10:49

Катти, так вы уже подготовленный покупатель, вам ничего не страшно, смело при соединяйтесь к нам, будущим жителям посёлка :wink:

zar_an M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
zar_an M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Репутация: 89
Сообщения: 218
С нами: 3 года 9 месяцев
Посёлок: ZORINO SPORT VILLAGE

#253 zar_an » 11 февраля 2016, 11:59

1
Последний раз редактировалось zar_an 12 марта 2018, 18:33, всего редактировалось 1 раз.

Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Аватара
Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Репутация: 327
Сообщения: 950
С нами: 5 лет 8 месяцев
Посёлок: ZORINO ACTIVE RESORT
Откуда: ZORINO ACTIVE RESORT, Москва, ЮАО

#254 Shustriy_Venik » 11 февраля 2016, 13:32

zar_an, так ведь за 5% от сделки они это делают. На их сайте много вторички висит, но в первую очередь конечно пытаются продать первичку, им это выгоднее - побыстрее переложить все расходы на собственника.

zar_an M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
zar_an M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Репутация: 89
Сообщения: 218
С нами: 3 года 9 месяцев
Посёлок: ZORINO SPORT VILLAGE

#255 zar_an » 11 февраля 2016, 18:08

Shustriy_Venik, 5% конечно хорошо, но это не сравнимо от выгод продажи первички. К примеру, Катти в итоге бы остановилась на первичном 118 участке, если бы не располагала инфой о вторичке.

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1592
Сообщения: 3940
С нами: 4 года 10 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#256 AndreyN87 » 11 февраля 2016, 19:32

Мы ничего не знаем о системе поощрений Вектора (возможно что и от первички и от вторички продавец получает 3% от полной стоимости участка, это норма бонусов для продавцов в корпорациях), ведь вторичку они уже один раз продавали и сливки сняли тогда, а теперь это дополнительный незапланированный доход + возможность заработать на оформлении.
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

zar_an M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
zar_an M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Репутация: 89
Сообщения: 218
С нами: 3 года 9 месяцев
Посёлок: ZORINO SPORT VILLAGE

#257 zar_an » 11 февраля 2016, 23:23

1
Последний раз редактировалось zar_an 12 марта 2018, 18:34, всего редактировалось 1 раз.

Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Аватара
Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Репутация: 327
Сообщения: 950
С нами: 5 лет 8 месяцев
Посёлок: ZORINO ACTIVE RESORT
Откуда: ZORINO ACTIVE RESORT, Москва, ЮАО

#258 Shustriy_Venik » 12 февраля 2016, 07:33

На сайте ошибка в площади - он не 14,5, а похоже 41,5 или что-то около того. Соседний 100 участок - 42 сотки.

Anton M
Сосед
Сосед
Anton M
Сосед
Сосед
Возраст: 34
Репутация: 4
Сообщения: 28
С нами: 3 года 10 месяцев
Посёлок: ZORINO SPORT VILLAGE
Откуда: ZORINO SPORT VILLAGE, Москва, м. Молодежная
Сайт Skype

#259 Anton » 19 февраля 2016, 18:37

Соседи, привет!

Скажите, а может кто-то знает где взять или проводил сам изыскания грунта? Мне нужны физико-механических свойств грунтов для подрядчика который будет устанавливать фундамент.
Всю информацию получил от Вектора, а вот физико-механические свойства они не предоставили. У меня участок №120, надеюсь на вашу помощь! :)
Спасибо большое.

zar_an M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
zar_an M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Репутация: 89
Сообщения: 218
С нами: 3 года 9 месяцев
Посёлок: ZORINO SPORT VILLAGE

#260 zar_an » 19 февраля 2016, 18:52

1
Последний раз редактировалось zar_an 12 марта 2018, 18:34, всего редактировалось 1 раз.

Мишаня M
Поселенец
Поселенец
Мишаня M
Поселенец
Поселенец
Репутация: 29
Сообщения: 168
С нами: 4 года 5 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая заводь, Москва, Сокол

#261 Мишаня » 19 февраля 2016, 18:53

А Вам что космодром "БАЙКОНУР" строить будут?

Ulibka F
Ветеран
Ветеран
Ulibka F
Ветеран
Ветеран
Репутация: 156
Сообщения: 703
С нами: 6 лет 8 месяцев
Посёлок: ШЕЛЕСТОВО

#262 Ulibka » 20 февраля 2016, 10:30

Одним из физико-механических свойств грунта является пластичноть. Этот показатель в отчетах Вектора есть. И коэффициент фильтрации у них тоже есть. Вам наверное стоит сначала почитать, по каким параметрам рассчитывается фундамент, а потом искать эти показатели. В физико-механические свойства входят порядка 15 показателей - они Вам точно все нужны?

Елена Михайловна F
Сосед
Сосед
Елена Михайловна F
Сосед
Сосед
Репутация: 0
Сообщения: 28
С нами: 3 года 1 месяц
Посёлок: ZORINO SPORT VILLAGE

#263 Елена Михайловна » 16 марта 2016, 16:04

Антон, вы решили, какой фундамент будете делать? у нас 125 участок и те же вопросы.

andersson M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
andersson M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 36
Репутация: 230
Сообщения: 299
С нами: 3 года 6 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ

#264 andersson » 16 марта 2016, 19:25

Anton, с этой целью на моем участке делали пробное бурение (это как раз то же, о чем пишет zar_an), только не по сторонам участка, а по границам будущего дома. Мне это организовала строительная компания, которая делала фундамент и дом.
Подписывайтесь на канал: https://t.me/nikitskoe
Отсюда можно скачать Телеграмм для любой платформы
Полезная статья, как скрыть номер телефона в Телеграмме :)

zar_an M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
zar_an M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Репутация: 89
Сообщения: 218
С нами: 3 года 9 месяцев
Посёлок: ZORINO SPORT VILLAGE

#265 zar_an » 17 марта 2016, 18:13

1
Последний раз редактировалось zar_an 12 марта 2018, 18:34, всего редактировалось 1 раз.

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1592
Сообщения: 3940
С нами: 4 года 10 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#266 AndreyN87 » 17 марта 2016, 21:43

Наверное тоже пытаются в дешевый сезон работы купить, да и понимают что бетонные кольца по весеннеперекрытым дорогам возить может быть проблемно.
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

zar_an M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
zar_an M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Репутация: 89
Сообщения: 218
С нами: 3 года 9 месяцев
Посёлок: ZORINO SPORT VILLAGE

#267 zar_an » 08 апреля 2016, 13:30

1
Последний раз редактировалось zar_an 12 марта 2018, 18:39, всего редактировалось 1 раз.

Катти F
Сосед
Сосед
Катти F
Сосед
Сосед
Репутация: 0
Сообщения: 29
С нами: 2 года 8 месяцев
Посёлок: ZORINO SPORT VILLAGE

#268 Катти » 24 апреля 2016, 23:32

Всем, добрый вечер!) всех с началом сезона .
zar_an, с вами наверное немного разминулись в суб , время было около 12. Познакомились с нашим соседом, очень приятные люди 131 Уч.
На нашем Уч расцвели цветочки)))
Водопровод обещают отремонтировать к концу мая.

zar_an M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
zar_an M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Репутация: 89
Сообщения: 218
С нами: 3 года 9 месяцев
Посёлок: ZORINO SPORT VILLAGE

#269 zar_an » 25 апреля 2016, 01:07

1
Последний раз редактировалось zar_an 12 марта 2018, 18:39, всего редактировалось 1 раз.

Катти F
Сосед
Сосед
Катти F
Сосед
Сосед
Репутация: 0
Сообщения: 29
С нами: 2 года 8 месяцев
Посёлок: ZORINO SPORT VILLAGE

#270 Катти » 25 апреля 2016, 20:53

zar_an, ааа, мы отъезжали от участка и какаято машина заворачивала к нам, подумала , что вы, т к Строители говорили о скором вашем приезде)
Ну и Каравашкин говорил , что максимум в этом году по газу - это прокладка труб к декабрю) хоть бы это сделали

zar_an M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
zar_an M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Репутация: 89
Сообщения: 218
С нами: 3 года 9 месяцев
Посёлок: ZORINO SPORT VILLAGE

#271 zar_an » 19 декабря 2016, 12:40

1
Последний раз редактировалось zar_an 12 марта 2018, 18:39, всего редактировалось 1 раз.

Vistula F
Поселенец
Поселенец
Vistula F
Поселенец
Поселенец
Репутация: 15
Сообщения: 70
С нами: 5 лет 4 месяца
Посёлок: ZORINO ACTIVE RESORT
Откуда: Зорино Актив Резорт, Москва, Митино

#272 Vistula » 19 декабря 2016, 16:04

Говорят,что вода для технических нужд...
А вот какая здесь будет вода???
Вложения
image.jpeg
Люди так одиноки, потому что они строят стены, а не мосты...

Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Аватара
Shustriy_Venik F
Старший группы
Старший группы
Репутация: 327
Сообщения: 950
С нами: 5 лет 8 месяцев
Посёлок: ZORINO ACTIVE RESORT
Откуда: ZORINO ACTIVE RESORT, Москва, ЮАО

#273 Shustriy_Venik » 11 марта 2017, 22:39

Соседи, инициативной группой создан и открыт для нас новый сайт и форум нашего поселка. Приходите, регистрируйтесь, будем обживаться и общаться! :wink: Скоро будет, что обсудить.
http://zorino-park.ru

Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Возраст: 59
Репутация: 434
Сообщения: 1634
С нами: 7 лет
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru

#274 Юрай » 11 марта 2017, 23:18

Молодцы, общайтесь,
к нам заходите в гости, не забывайте.
Хороший сосед лучше дальнего родственника.


Вернуться в «Все посёлки долины»

Кто сейчас на форуме (по активности за 15 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 28 гостей