НадеждаАХ, подскажите когда у вас уменьшилась стоимость? Насколько я понял еще месяц назад она была такой-же как у всех (т.е. высокой)
Добавлено спустя 40 минут 19 секунд:Алексей - 45, в общем случае вы правы, НО тем не менее кадастровая стоимость наших участков завышена, что означает ошибку в методике ее определения. И в Московской области якобы существует некий упрощенный порядок ее пересмотра. Ниже фрагмент интервью с Александром Чупраковым (Заместитель Председателя Правительства Московской области)
Кузнецова Елена Николаевна, город Дмитров, Подмосковье: Александр Анатольевич, не иначе как на моем участке нашли нефть. За 13 соток насчитали кадастровую стоимость 6 миллионов рублей. При этом рыночная стоимость, за которую я реально могу продать свою землю, 4 миллиона рублей. А государство готово выкупить у меня мою землю по цене, которую само утвердило?
Александр Чупраков: Я с вами согласен, кадастровая стоимость не может быть выше рыночной. Поэтому есть конструктивное предложение. Давайте начнем с того, что проверим, нет ли системных ошибок при определении кадастровой стоимости вашего участка. Для этого вы, пожалуйста, обратитесь в министерство имущественных отношений Московской области. Можно по электронной почте, на адрес министра имущественных отношений Московской области Аверкиева Андрея Владимировича
andreyaverkiev@mosreg.ruВ запросе укажите кадастровый номер вашего земельного участка, его кадастровую стоимость.
И просьбу рассмотреть объективность ее определения.
Кузнецова Елена Николаевна: Это и есть упрощенный порядок оспаривания?
Александр Чупраков: Да. Мы, не дожидаясь создания государственных бюджетных учреждений, продумали такой удобный электронный алгоритм, согласовали его с Кадастровой палатой, с Росреестром, с минэкономразвития.
И благодаря этому самостоятельно выявили, исправили системные ошибки и уменьшили кадастровую стоимость 83 тысяч подмосковных земельных участков. Многие регионы сегодня перенимают наш опыт, идут по нашему пути. Например, Архангельская область.
Это отработанный механизм, по которому и будут работать государственные бюджетные учреждения - сами делать оценку, отвечать за ее точность и при необходимости ее исправлять. В странах Европы, в Канаде, США существует такой институт "Государственный кадастровый оценщик". И там госучреждение проводит кадастровую оценку недвижимости. Специалисты работают над качеством сведений, которые содержатся об объектах недвижимости. Мы тоже сегодня переходим на аналогичную систему.
При массовой кадастровой оценке земель в 2013 году частные оценщики оценили в Подмосковье 3,3 миллиона земельных участков. В 3 процентах мы нашли и безвозмездно исправили ошибки. Это примерно 83 тысячи земельных участков. Мы внесли новые сведения о них в Кадастровую палату, Кадастровая палата - в налоговую инспекцию, которая обязана пересчитать гражданам излишне уплаченные налоги. Следовательно, и ваш земельный налог будет пересчитан, если найдем ошибку.
Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд:Полная версия интервью -
https://rg.ru/2016/04/19/aleksandr-chuprakov-kada ... lzhna-byt-vyshe-rynochnoj.html