Zorino Active Resort

[Sport_ka]

Vistula, времянку дали в январе. А сейчас очередная авария, которую никак не устранят. Приезжайте и посмотрите все своими глазами, если давно не были, то поселок не узнаете.

[Shustriy_Venik]

Все радостнее и радостнее. Интересно, сколько ещё нужно прибавить?
Ответ 396
Срок сдачи КП "Зорино" 31.03.2016.

[Александрр]

А свет так и не дали?

[Анна]

Shustriy_Venik, этот срок в новых договорах указан?

[Shustriy_Venik]

Анна, не знаю что указано в новых договорах, но этот срок назван представителями ВИ на их сайте в рубрике "Вопросы и ответы".

[Анна]

Понятно, ответ из серии "отвалите". А нам комендант поет, что в конце 3-го квартала этого года дадим и свет постоянный, и воду и канализацию проведем...

[orange]

Анна, Вода и канализация проведены. Но нет не ВЗУ не Очистных.... и когда они будут непонятно

Добавлено спустя 54 секунды:
Но есть партизанская инфа.. правда не очень хорошая. Знаю что по Ушаково газовый проект полностью согласован и реализация начнется через месяц, а по зорино только начало следующего года.

[sveti]

orange, так что же Вы молчите? Ушаково-то не в курсе!))) Хотя честно сказать нам этот газ вот реально не срочно, у нас ни электричества, ни воды)))

[АлександрТ]

О, так на нас ещё не до конца поставили крест?
Ну и то хлеб. Хотя тоскливо, конечно...

[alexeeva]

День добрый!! Собираемся купить участок №13. в выходные заезжали посмотреть без собственника - кажется у нас есть сосед на 14)). По внешнему осмотру некоторые начинают потихоньку строиться, но что с коммуникациями не понятно. Подскажите кто в курсе как дела в поселке? Когда там все наладится?

[zar_an]

1

[Николай]

alexeeva,
Поселок ваш в лучшем случае достроят через пару лет.
То, что говорит zar_an, больше похоже на очередную сказку Вектора.

Объективно: Вектор за один год никак не успеет достроить канализацию, очистные сооружения, ВЗУ, постоянное электричество, газ и забор фасадный (если он еще не построен).
Реально, за один сезон Вектор, успевает сделать только 1-2 объекта инженерной инфраструктуры.
При этом членские взносы ежегодно увеличиваются. Их можете не платить, но без полного погашения долгов, вы даже не получите временного электричества.

Посмотрите на "сданный" поселок Шелестово. По данным Вектора он сдан, а реально дороги разбитые. Газ подведен только по одной стороне дороги. Спортивная площадка с озером - это яма заполненная "сточной" водой. (Выкопали котлован, положили пленку и залили воду). трава вокруг озера выросла сама по себе. Циркуляцию воду или очистные сооружения никто не делал). А судя по ветке на форуме, на жителей поселка повесили кучу долгов, которые сделал ДПК пока строили поселок.

Никитское - должны были достроить в марте 2015 года.
Пока нет: фасадного забора у большинство участков нет. Ливневки нет вообще. Воды тоже нет, т.к. нет ВЗУ и не проложен водопровод от ВЗУ до поселка. Электричество подключили, но 8 мая его отключили и заново включили только 28 мая. Все это была авария, к устранению которой приступили только в 20-х числах, а до этого были майские праздники и "совещания".

Участок у Ветора стоит покупать, только если расцениваешь его как инвестиция в будущее. Покупаешь сейчас, ждем 2-3года, а потом можно заезжать.

[zar_an]

Николай, Канализация и ливневка в Зорино проложена - а это одно из самых затратных сооружений.

В Зорино по проекту пруда нет, зато есть спортивные сооружения. Из которых уже отлично функционирует в зимнее время каток и профессиональная лыжня.

По срокам сдачи надо ориентироваться не ранее чем через 1,5- 2 года. Я об этом и писал. Как раз к этому моменту большая часть покупателей и построятся.

[Николай]

zar_an,
Проложить - это не самое затратное. Вернее оно самое затратное только в глазах покупателей, далеких от строительства.
Самое затратное это сдать, так чтобы все работало. Ведь одно дело закопать трубы и тут же ввести их в эксплуатацию, а другое дело ввод в эксплуатацию через 2-3 года.
Все это время закопанным водопроводом и канализацией никто не занимается. В колодцах стоит вода, т.к. колодцы никто не герметизировал. Как минимум при вводе в эксплуатацию нужно будет менять вентиля.

Трубы из нутри покрываются налетом. Для канализации это все равно, а для водопровода - пить эту воду жителям поселков.

Покупать участки сейчас нужно с одной мыслью - можно будет жить в поселках не ранее чем через 2-3 года. Т.е. купил участок и забыл про него на 3 года, главное не забывать платить ежемесячные взносы.
Все построиться за это время не успеют. Многие переносят строительство на после ввода поселка в эксплуатацию. Т.к. строить дом и делать внутреннею разводку, без работающих внешних инженерных коммуникаций - нужно быть сильно уверенным в строителях или делать все самому.

В Никитском, где толком нет готовой инженерной инфраструктуры, кто построился вынужден переходить на полную автономию: копают колодцы, используют генераторы и завозят дрова.
Соответственно несут большие финансовые затраты на все это, хотя должны были пользоваться уже готовыми коммуникациями.

Мой посыл - Вектор активно выводит деньги. В новых поселках делает дороги и ставит колышки для разметки участков. Дальше интерес к поселка у застройщика пропадает. Достраивает поселки, только после активных протестов владельцев участка.

[Alekseii]

AndreyN87,
Стоимость участков по нашему поселку отличалась в зависимости от площади и место положения (ближе к лесу - дороже).
Надо при покупке уточнять, где проложены сети. У меня водопровод и газ лежат сразу за забором, а вот до распределительного шкафа откуда пойдёт электричество порядка 100 м, я прекрасно это понимал когда покупал участок, будут дополнительные затраты при прокладке кабеля.

[Shustriy_Venik]

Alekseii, к сожалению, учитывая организацию работ в ВИ не представляется возможным выбрать участок "поближе" к коммуникациям. Например, весной прошлого года я запрашивала у коменданта выкопировки планов коммуникаций. И если вода и канализация заведены прямо на участок, то по плану электрокабель должен был проходить по противоположной стороне улицы и заходить под дорогой к щитку между нашим и соседским участком. Однако уже прошлым летом траншею под кабель начали рыть по нашей стороне дороги... Щиток сейчас стоит у дальнего от меня края соседского участка, и я в итоге не знаю, откуда мне придётся тянуть кабель. А про газ я вообще молчу! Мне этот план даже не предоставили. Но буду добиваться подведения трубы к границе участка, т.к. у меня нет лишних денег на подвод трубы под дорогой.
Кстати вот так после обильных дождей выглядит тротуар над траншеей. За почти год ВИ так и не удосужился проложить кабель и засыпать траншею. Теперь ещё и тротуар требует ремонта.

По другую сторону дороги

[Shustriy_Venik]

Удивительная закономерность: чем больше жителей начинают строиться, тем меньше активности на форуме Видимо, народ перетекает из сети в реал И нет чтобы делиться своими строительными подвигами в форуме или блогах! Молчат, как партизаны
Кстати, трансформатор в прошлые выходные гудел, значит дали электричество.

[Sport_ka]

Да, подтверждаю , что электричество было в прошлые выходные.

Shustriy_Venik, а чего в форуме общаться, лучше живьем. Вы же каждые выходные приезжаете, заходите в гости на чашку чая, познакомимся.

[Shustriy_Venik]

Sport_ka, обязательно к вам зайдем познакомиться, или вы заходите к нам. А то пока работа днем кипит, а к вечеру уже сил нет К нам вот Vistula с семьей заходила в гости, познакомились
Вживую бывает не знаешь что спросить и чем поделиться, а дельные строительные мысли и опыт от соседей перенять хочется. Так что я и за живое общение, и за освещение стройки онлайн.

[Sport_ka]

Shustriy_Venik, хорошо, либо вы к нам , либо мы к вам.
В эти выходные мы вряд ли приедем, а вот в следующие обязательно будем.

[Vistula]

Shustriy_Venik, надеемся,что и у нас начнется стройка в ближайшее время(задержка за строителями). Будем чаще наведываться. Вчера были в поселке, уезжать не хотелось:воздух потрясающий,соловьи поют, да еще и погода удивительная...

[Shustriy_Venik]

Соседи, а ни у кого нет инсайдерской информации, что сейчас делается подрядчиками в поселке? Я видела только пару бытовок и бригаду, которая работала на месте, где по генплану КПП в Active resort. Навкручивали винтовых свай, делали обвязку брусом. В остальном по поселку гоняла только техника со строек собственников.
Я читаю, что в Экопарке Ушаково (с которым у нас якобы по плану срок сдачи 31.03.2016) уже и газ начинают прокладывать, и как-то шевелятся вообще. И КПП у них давно построен. И собрание в конце концов провели. А про нас, похоже, Вектор вообще забыл и даже вид не делает Это что такое? Рекламные лица Петрова+Тихонов продали свой домик что ли?

[sverkunov]

Да, в Ушаково уже ГРП привезли и внутрипоселковый газ прокладывают. Направил запрос Председателю по графику работ, ответа нет. Кстати в Зорино ТУ на газ заканчиваются 09.07.2015г. Также запросил, когда будет получена лицензия на недропользование скважинами и как обстоит ситуация с очистными сооружениями. Контакты Председателя все знают? Обозначить свою обеспокоенность может каждый и уже давно пора спрашивать!

[Shustriy_Venik]

Я неделю назад уже направила письмо с уведомлением о вручении на имя председателя. Вот жду...
Думается, уже пора не председателю писать, а сразу в прокуратуру, чего уж церемониться? Вектор с собственниками общаться не хочет, на обязательства свои забил, так может хоть прокурорская проверка его немножко оживит.

[АлександрТ]

так может хоть прокурорская проверка его немножко оживит.

или наоборот :)

Кстати, кто знает - а в каком виде нам "должны" электрику предоставить? Щит на столбике рядом с забором? С нашей стороны дороги, или возможен вариант - с другой стороны проезжей части (и делай "прокол" сам)?