Форум Истринской Долины

Это он?
http://pol-video.ru/h3VHcya9reA/otzyv_ot_germana_ ... aniya_leon_o_landing_club.html
http://www.prima-inform.ru/cat/cc/kompaniya-leon-1137746774659-7729749320

Юрай писал(а):Это он?

Он, он!

Добрый день, уважаемые соседи! Давно мечтал строится у LeChalet (их работы можно посмотреть в Никитском) и моя мечта сбылась! Всем рекомендую - все четко, чисто, не надо следить и подгонять, все делают добросовестно и аккуратно! Я доволен на все 100%! Строил пока небольшой домик - хоз.блок с туалетом, участок 384 (осенью планирую и дальше строится у них же). Кому интересно посмотреть качество работы, готов показать его снаружи и изнутри. Каждую субботу я в Никитском. И не верьте, если вам скажут, что у них дорого. Нет. У них качественно и если вы считаете свои деньги, то в итоге поймете, что у LeChalet строится выгодно!

Вот бы ещё вашу рекомендацию вы написали бы не на PR-слэнге, а то при том, что я видел как действительно качественно построены его дома в Никитском, читать словесные штампы как-то. Медвежья услуга получается.
P.s. да и у равнобедренного треугольника рыночного закона стремления любого процесса (качесто-цена-быстрота), как можно заметить три параметра, приближение к любому из вершин которого, в удаляетесь от эффективности в двух других. А вы почему-то решили, что все считающие будут иметь ту-же сомнительную мечту (прочитайте первую часть своего сообщения) лишь о качестве....
Оно конечно важно, но тогда может шведам или немцам строительство поручить продав для финансирования квартиру в Москве
Это моё персональное мнение о том, как шаблонами можно оттолкнуть от сути написанного.

Действительно, смешно читать штампы, когда три дома строились на моих глазах. Знаете, пирожные, посыпанные сахаром и политые медом вызывают изжогу.
Я отдаю должное качеству работ домов по центральной улице, видел, как работали строители.
Лучше пусть ко мне потенциальные покупатели обратятся - я бесплатно порекомендую эту компанию.

Константин 1410, а озвучьте, пж-та, ценник на хозблок с туалетом

Константин 1410 писал(а):Добрый день, уважаемые соседи! Давно мечтал строится у LeChalet (их работы можно посмотреть в Никитском) и моя мечта сбылась! Всем рекомендую - все четко, чисто, не надо следить и подгонять, все делают добросовестно и аккуратно! Я доволен на все 100%! Строил пока небольшой домик - хоз.блок с туалетом

Последняя фраза думаю ключевая. Хоз.блок с туалетом, построенный щас, это не капитальный дом, построенный на перспективу хотя-бы лет на десять вперед. Легкие строения как правило многие умеют строить. А вот с капитальным строительством начинаются проблемы.

Ну, у всех разные мечты. Вот у человека сбылась мечта - построил хозблок с туалетом.

Знаете, этот хозблок с туалетом настолько красиво смотрится, что и за маленький домик сойдёт! :-)

Tatiana, Знаем и не спорим. Просто стиль изложения ориентирован на (ну Вы поняли) а всегда почему-то хочется, чтобы в читающих не быдло видели, а адекватных и конструктивных собственников, ... а так всё точно соответствует.

.

фирма hotwell отказала в строительстве маленького загородного домика

ira-istra,
Все зависит от типа дома и бюджета.
Для кого-то 150 квадратов не дом, а для кого-то и 40 квадратов достаточно.
Поэтому правильней писать не отказалась строить маленький дом, а отказалась построить дом Н квадратов из ККК материалов за ХХХ денег.

ira-istra,
Странно, они строят минидома, какую вы площадь дома хотели?

да мы хотели примерную площадь минидомов такие как строит Зодчий или Терем, очень жаль что у них нет дополнительного материала типа сип панелей не пришлось бы в интернете искать подрядчиков,гаражников типа Хотвел,
может это минифирмы не берутся за малогабаритные проекты, может у них бюджета не хватает?

никогда не пойму эту теорему "у них большие заказы и они не возьмутся за малогабарит",
...цена по себестоимости одна, меньше площадь, меньше работы...время деньги равно...

ira-istra, видимо поэтому маленький Мерседес и большой (не лимузин) стоят с разницей всего на 20%, казалось бы почему? Это вона какой большой, а этот маленький....
Но технологический процесс один (и он ориентирован на машину премиум класса), поэтому не удивительно, что разнице в цене вообще может не оказаться из-за размера...
С компаниями по строительству домов часто бывает так-же:
- Проектирование (время примерно одинаковое, так как маленький дом нужно лучше оптимизировать, а это время)
- доставка (част бывает что для большого и малого дома нужно одинаковое число рейсов, ну если это не сарай)
- техника (да, кажется что маленький строить быстрее, но и там и там кран работает по одному дню на подъеме материалов на дом, плит на полы и прочее).

В итоге разница только в материале и трудоднях рабочих ( а часто это по 10% на каждую статью).
Итог - маленький дом стоит 2,5 миллиона, а большой три. .... И поскольку маленькие ни кто не берет, от них отказываются, как от нерофильного продукта. Вы же наверно не готовы столько платить за маленький?
При капитализме давно уже так: вы выбираете уровень качества и технологии, и вам сразу примерно говорят цену, а уже потом вы выбираете из диапазона размеров, так как это как цвет - он может быть вашим любимым, но от цвета стоимость практически не изменится. Ну или последний пример, женский: сможете купить сумочку Эрмэ или Луи Вюиттон за сто-двести долларов, небольшую? Не на рынке только конечно.
Поверьте мне, я в курсе бизнес трендов ( как ни странно - они общие для разных индустрии) компаний с образованным менеджментом.

AndreyN87, нет то что Вы в курсе трендов и брендов очень даже заметно....
там и за одно название сами знаете , и всё одно китай....

но, в конкретном случае, сип панели, там всё легко...)
и краны не нужны и машину можно короче...я всё никак не могу понять, а может и понимать нечего....меньше дом-меньше материала-меньше времени-меньше стоимость,
комуто как будто лишние деньги мешают....халтура на два дня...

ira-istra, Вы правы, но видимо это их выбор или мы что-то не знаем об их технических условиях, возможно нельзя достичь заданной рентабельности на неформатном для них проекте ( типа стандартные для них панели завод выпускает массово, а другие идут по индивидуальной цене - и тут финансовая ловушка).

ira-istra, совсем недавно видела у них дома площадью 40квм и даже интересовалась их стоимостью, около 800тр, при этом 100 квм у них же стоят 1млн. AndreyN87, абсолютно прав

Да. с СИП именно так - маленький домик стоит как большой, потому и не строят маленькие из СИП.
Вон на синдике стоит небольшой дом из сип (на площади там), так цена какая-то не очень адекватная именно на него. При том что более масштабные дома уже более соразмерные ценники имеют.
Потому наверное и отказались.

ira-istra, мы на собственном опыте поняли, что с маленьким домиком порой даже больше сложностей, чем со стандартным... Нам нано-каркас "типа согласился" построить маленький домик, а в итоге постоянно мы были у них "на задворках". В итоге домик строили дольше, чем у них заявлены сроки строительства больших домов, при этом с кучей косяков и испорченными нервами...

маленький и большой домик - это как с покупкой земли в объемах ЗИЛ (4-5 кубов) и Камаз (9-10) кубов. Разница в объеме 2 раза, а по стоимости отличие только на 20-25%. Т.к. стоимость доставки одинаковая (зарплата, время и бензин).

При строительстве есть "базовые" размеры досок - 3 и 6 метров. причем 3 метровые достки стоят 2/3 от стоимости 6 метровых досок.

При строительстве больших домов размер комнат как правило большой. гостинная может быть легко 30-40 квадратов. Спальные комнаты будут 15-20 квадратов. Туалет будет 10-15 квадратов.
А в маленьком домике - люди как правило хотят видеть тоже самое что и в большом доме, но в уменьшеном виде: гостинная 15 квадратов, спальни по 8 квадратов, а туалет 3-4 квадрата. Получается, что в маленьком доме количество угловых соединений столько же, количество окон столько же, количество дверей столько же. Разница будет только на уменьшение количестве "прямых" стен, которые самые дешевые.

Выбирайте дом, который нравится и который потянете. Чего мудрить

Люди выбрали, а им отказались строить.
А ты говоришь...

Stag, вероятнее всего отказались строить на условиях покупателя. Если бы последовало предложение "а сколько стоит вон тот дом? ....о, тогда нам за столько-же, только в два раза меньше дом..." возможно и получилось бы договориться. Впрочем присоединюсь к пожеланию соседям ещё посмотреть вокруг и найти доступный дом своей мечты.