Выбор строительной фирмы (рекомендации)

Описание: Купили или строите, поделитесь радостью :)

Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Юрай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 484
Сообщения: 1711
С нами: 12 лет 5 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru

#101 Юрай » 08 июня 2015, 15:36

Хороший сосед лучше дальнего родственника.

Old_Bob M
Сосед
Сосед
Old_Bob M
Сосед
Сосед
Возраст: 54
Репутация: 14
Сообщения: 47
С нами: 10 лет 4 месяца
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая заводь, Москва, Аэропорт

#102 Old_Bob » 08 июня 2015, 16:19

Юрай писал(а):Это он?
Он, он!

Константин 1410
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Константин 1410
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 53
Репутация: 127
Сообщения: 251
С нами: 9 лет 7 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Митино

#103 Константин 1410 » 20 июля 2015, 18:29

Добрый день, уважаемые соседи! Давно мечтал строится у LeChalet (их работы можно посмотреть в Никитском) и моя мечта сбылась! Всем рекомендую - все четко, чисто, не надо следить и подгонять, все делают добросовестно и аккуратно! Я доволен на все 100%! Строил пока небольшой домик - хоз.блок с туалетом, участок 384 (осенью планирую и дальше строится у них же). Кому интересно посмотреть качество работы, готов показать его снаружи и изнутри. Каждую субботу я в Никитском. И не верьте, если вам скажут, что у них дорого. Нет. У них качественно и если вы считаете свои деньги, то в итоге поймете, что у LeChalet строится выгодно!

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1613
Сообщения: 3969
С нами: 10 лет 4 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#104 AndreyN87 » 20 июля 2015, 19:35

Вот бы ещё вашу рекомендацию вы написали бы не на PR-слэнге, а то при том, что я видел как действительно качественно построены его дома в Никитском, читать словесные штампы как-то. Медвежья услуга получается.
P.s. да и у равнобедренного треугольника рыночного закона стремления любого процесса (качесто-цена-быстрота), как можно заметить три параметра, приближение к любому из вершин которого, в удаляетесь от эффективности в двух других. А вы почему-то решили, что все считающие будут иметь ту-же сомнительную мечту (прочитайте первую часть своего сообщения) лишь о качестве....
Оно конечно важно, но тогда может шведам или немцам строительство поручить продав для финансирования квартиру в Москве
Это моё персональное мнение о том, как шаблонами можно оттолкнуть от сути написанного. :silenced:
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

Норман M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Норман M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 1920
Сообщения: 3485
С нами: 10 лет 10 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское. Москва. ЗАО

#105 Норман » 20 июля 2015, 20:42

Действительно, смешно читать штампы, когда три дома строились на моих глазах. Знаете, пирожные, посыпанные сахаром и политые медом вызывают изжогу.
Я отдаю должное качеству работ домов по центральной улице, видел, как работали строители.
Лучше пусть ко мне потенциальные покупатели обратятся - я бесплатно порекомендую эту компанию.
А еще боремся за почетное звание дома высокой культуры быта!

Manifique F
Поселенец
Поселенец
Manifique F
Поселенец
Поселенец
Репутация: 34
Сообщения: 125
С нами: 10 лет 8 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Дмитровское шоссе

#106 Manifique » 20 июля 2015, 23:00

Константин 1410, а озвучьте, пж-та, ценник на хозблок с туалетом

Old_Bob M
Сосед
Сосед
Old_Bob M
Сосед
Сосед
Возраст: 54
Репутация: 14
Сообщения: 47
С нами: 10 лет 4 месяца
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ
Откуда: Тихая заводь, Москва, Аэропорт

#107 Old_Bob » 20 июля 2015, 23:31

Константин 1410 писал(а):Добрый день, уважаемые соседи! Давно мечтал строится у LeChalet (их работы можно посмотреть в Никитском) и моя мечта сбылась! Всем рекомендую - все четко, чисто, не надо следить и подгонять, все делают добросовестно и аккуратно! Я доволен на все 100%! Строил пока небольшой домик - хоз.блок с туалетом
Последняя фраза думаю ключевая. Хоз.блок с туалетом, построенный щас, это не капитальный дом, построенный на перспективу хотя-бы лет на десять вперед. Легкие строения как правило многие умеют строить. А вот с капитальным строительством начинаются проблемы.
Последний раз редактировалось Old_Bob 21 июля 2015, 10:26, всего редактировалось 1 раз.

Норман M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Норман M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 1920
Сообщения: 3485
С нами: 10 лет 10 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское. Москва. ЗАО

#108 Норман » 20 июля 2015, 23:34

Ну, у всех разные мечты. Вот у человека сбылась мечта - построил хозблок с туалетом.
А еще боремся за почетное звание дома высокой культуры быта!

Tatiana F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Tatiana F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 42
Репутация: 76
Сообщения: 234
С нами: 11 лет 8 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское / Митино

#109 Tatiana » 21 июля 2015, 11:07

Знаете, этот хозблок с туалетом настолько красиво смотрится, что и за маленький домик сойдёт! :-)

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1613
Сообщения: 3969
С нами: 10 лет 4 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#110 AndreyN87 » 21 июля 2015, 11:57

Tatiana, Знаем и не спорим. Просто стиль изложения ориентирован на (ну Вы поняли) а всегда почему-то хочется, чтобы в читающих не быдло видели, а адекватных и конструктивных собственников, ... а так всё точно соответствует.
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

vasileva9876
Новенький
Новенький
Аватара
vasileva9876
Новенький
Новенький
Репутация: 0
Сообщения: 1
С нами: 7 лет 11 месяцев
Посёлок: Выбираю где купить

#111 vasileva9876 » 04 мая 2016, 16:54

.
Юрай » 04 мая 2016, 17:16 Бан на 90 дней
Реклама.

ira-istra F
Бывалый
Бывалый
Аватара
ira-istra F
Бывалый
Бывалый
Возраст: 39
Репутация: 225
Сообщения: 506
С нами: 10 лет 5 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское 327 Москва Измайлово

#112 ira-istra » 26 июля 2016, 20:32

фирма hotwell отказала в строительстве маленького загородного домика :rambo:
Paradise Corner - название Сада, участок имеет треугольную форму напоминающую угол или Уголок Рая )
Наш маленький садик еще совсем молод, первое растение было посажено в 2015 году...
istra-dolina.ru

Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 540
Сообщения: 1148
С нами: 10 лет 7 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское

#113 Николай » 26 июля 2016, 22:25

ira-istra,
Все зависит от типа дома и бюджета.
Для кого-то 150 квадратов не дом, а для кого-то и 40 квадратов достаточно.
Поэтому правильней писать не отказалась строить маленький дом, а отказалась построить дом Н квадратов из ККК материалов за ХХХ денег.

Manifique F
Поселенец
Поселенец
Manifique F
Поселенец
Поселенец
Репутация: 34
Сообщения: 125
С нами: 10 лет 8 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Дмитровское шоссе

#114 Manifique » 26 июля 2016, 22:39

ira-istra,
Странно, они строят минидома, какую вы площадь дома хотели?

ira-istra F
Бывалый
Бывалый
Аватара
ira-istra F
Бывалый
Бывалый
Возраст: 39
Репутация: 225
Сообщения: 506
С нами: 10 лет 5 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское 327 Москва Измайлово

#115 ira-istra » 26 июля 2016, 23:04

да мы хотели примерную площадь минидомов такие как строит Зодчий или Терем, очень жаль что у них нет дополнительного материала типа сип панелей не пришлось бы в интернете искать подрядчиков,гаражников типа Хотвел,
может это минифирмы не берутся за малогабаритные проекты, может у них бюджета не хватает?

никогда не пойму эту теорему "у них большие заказы и они не возьмутся за малогабарит",
...цена по себестоимости одна, меньше площадь, меньше работы...время деньги равно...
Paradise Corner - название Сада, участок имеет треугольную форму напоминающую угол или Уголок Рая )
Наш маленький садик еще совсем молод, первое растение было посажено в 2015 году...
istra-dolina.ru

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1613
Сообщения: 3969
С нами: 10 лет 4 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#116 AndreyN87 » 27 июля 2016, 00:50

ira-istra, видимо поэтому маленький Мерседес и большой (не лимузин) стоят с разницей всего на 20%, казалось бы почему? Это вона какой большой, а этот маленький....
Но технологический процесс один (и он ориентирован на машину премиум класса), поэтому не удивительно, что разнице в цене вообще может не оказаться из-за размера...
С компаниями по строительству домов часто бывает так-же:
- Проектирование (время примерно одинаковое, так как маленький дом нужно лучше оптимизировать, а это время)
- доставка (част бывает что для большого и малого дома нужно одинаковое число рейсов, ну если это не сарай)
- техника (да, кажется что маленький строить быстрее, но и там и там кран работает по одному дню на подъеме материалов на дом, плит на полы и прочее).

В итоге разница только в материале и трудоднях рабочих ( а часто это по 10% на каждую статью).
Итог - маленький дом стоит 2,5 миллиона, а большой три. .... И поскольку маленькие ни кто не берет, от них отказываются, как от нерофильного продукта. Вы же наверно не готовы столько платить за маленький?
При капитализме давно уже так: вы выбираете уровень качества и технологии, и вам сразу примерно говорят цену, а уже потом вы выбираете из диапазона размеров, так как это как цвет - он может быть вашим любимым, но от цвета стоимость практически не изменится. Ну или последний пример, женский: сможете купить сумочку Эрмэ или Луи Вюиттон за сто-двести долларов, небольшую? Не на рынке только конечно.
Поверьте мне, я в курсе бизнес трендов ( как ни странно - они общие для разных индустрии) компаний с образованным менеджментом.
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

ira-istra F
Бывалый
Бывалый
Аватара
ira-istra F
Бывалый
Бывалый
Возраст: 39
Репутация: 225
Сообщения: 506
С нами: 10 лет 5 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское 327 Москва Измайлово

#117 ira-istra » 27 июля 2016, 01:04

AndreyN87, нет то что Вы в курсе трендов и брендов очень даже заметно....
там и за одно название сами знаете , и всё одно китай....

но, в конкретном случае, сип панели, там всё легко...)
и краны не нужны и машину можно короче...я всё никак не могу понять, а может и понимать нечего....меньше дом-меньше материала-меньше времени-меньше стоимость,
комуто как будто лишние деньги мешают....халтура на два дня...
Paradise Corner - название Сада, участок имеет треугольную форму напоминающую угол или Уголок Рая )
Наш маленький садик еще совсем молод, первое растение было посажено в 2015 году...
istra-dolina.ru

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1613
Сообщения: 3969
С нами: 10 лет 4 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#118 AndreyN87 » 27 июля 2016, 01:15

ira-istra, Вы правы, но видимо это их выбор или мы что-то не знаем об их технических условиях, возможно нельзя достичь заданной рентабельности на неформатном для них проекте ( типа стандартные для них панели завод выпускает массово, а другие идут по индивидуальной цене - и тут финансовая ловушка).
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр

Manifique F
Поселенец
Поселенец
Manifique F
Поселенец
Поселенец
Репутация: 34
Сообщения: 125
С нами: 10 лет 8 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Дмитровское шоссе

#119 Manifique » 27 июля 2016, 08:18

ira-istra, совсем недавно видела у них дома площадью 40квм и даже интересовалась их стоимостью, около 800тр, при этом 100 квм у них же стоят 1млн. AndreyN87, абсолютно прав
Последний раз редактировалось Manifique 27 июля 2016, 11:45, всего редактировалось 1 раз.

Stag M
Старший группы
Старший группы
Аватара
Stag M
Старший группы
Старший группы
Репутация: 355
Сообщения: 723
С нами: 8 лет 7 месяцев
Посёлок: ЛИСИЧКИ

#120 Stag » 27 июля 2016, 08:36

Да. с СИП именно так - маленький домик стоит как большой, потому и не строят маленькие из СИП.
Вон на синдике стоит небольшой дом из сип (на площади там), так цена какая-то не очень адекватная именно на него. При том что более масштабные дома уже более соразмерные ценники имеют.
Потому наверное и отказались.

Tatiana F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Tatiana F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Возраст: 42
Репутация: 76
Сообщения: 234
С нами: 11 лет 8 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское / Митино

#121 Tatiana » 27 июля 2016, 08:56

ira-istra, мы на собственном опыте поняли, что с маленьким домиком порой даже больше сложностей, чем со стандартным... Нам нано-каркас "типа согласился" построить маленький домик, а в итоге постоянно мы были у них "на задворках". В итоге домик строили дольше, чем у них заявлены сроки строительства больших домов, при этом с кучей косяков и испорченными нервами...

Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Николай M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 540
Сообщения: 1148
С нами: 10 лет 7 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское

#122 Николай » 27 июля 2016, 10:04

маленький и большой домик - это как с покупкой земли в объемах ЗИЛ (4-5 кубов) и Камаз (9-10) кубов. Разница в объеме 2 раза, а по стоимости отличие только на 20-25%. Т.к. стоимость доставки одинаковая (зарплата, время и бензин).

При строительстве есть "базовые" размеры досок - 3 и 6 метров. причем 3 метровые достки стоят 2/3 от стоимости 6 метровых досок.

При строительстве больших домов размер комнат как правило большой. гостинная может быть легко 30-40 квадратов. Спальные комнаты будут 15-20 квадратов. Туалет будет 10-15 квадратов.
А в маленьком домике - люди как правило хотят видеть тоже самое что и в большом доме, но в уменьшеном виде: гостинная 15 квадратов, спальни по 8 квадратов, а туалет 3-4 квадрата. Получается, что в маленьком доме количество угловых соединений столько же, количество окон столько же, количество дверей столько же. Разница будет только на уменьшение количестве "прямых" стен, которые самые дешевые.

Норман M
Ветеран форума
Ветеран форума
Аватара
Норман M
Ветеран форума
Ветеран форума
Репутация: 1920
Сообщения: 3485
С нами: 10 лет 10 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское. Москва. ЗАО

#123 Норман » 27 июля 2016, 22:31

Выбирайте дом, который нравится и который потянете. Чего мудрить
А еще боремся за почетное звание дома высокой культуры быта!

Stag M
Старший группы
Старший группы
Аватара
Stag M
Старший группы
Старший группы
Репутация: 355
Сообщения: 723
С нами: 8 лет 7 месяцев
Посёлок: ЛИСИЧКИ

#124 Stag » 27 июля 2016, 23:22

Люди выбрали, а им отказались строить.
А ты говоришь...

AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Аватара
AndreyN87 M
Председатель ДПК
Председатель ДПК
Репутация: 1613
Сообщения: 3969
С нами: 10 лет 4 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ
Откуда: Никитское, Тушино
Skype

#125 AndreyN87 » 28 июля 2016, 10:34

Stag, вероятнее всего отказались строить на условиях покупателя. Если бы последовало предложение "а сколько стоит вон тот дом? ....о, тогда нам за столько-же, только в два раза меньше дом..." возможно и получилось бы договориться. Впрочем присоединюсь к пожеланию соседям ещё посмотреть вокруг и найти доступный дом своей мечты.
“Умныe нe стoлькo ищyт oдинoчeствa, cкoлькo избeгaют сoздaвaeмoй дyрaкaми cyeты.” Артур Шопенгауэр


Вернуться в «Уже купили участок»

Кто сейчас на форуме (по активности за 15 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 16 гостей