Страница 8 из 48

Добавлено: 02 мая 2012, 15:14
Юрай
Они честно предупреждали потенциальных покупателей - с мая произойдёт удорожание участков.

Добавлено: 03 мая 2012, 16:53
Vad
Позвонил в Векторинвестментс.
Сказали что по Никитскому они получили кадастровые номера участков и готовы приглашать на заключение основного договора.
Мой менеджер обещал мне прислать электронным письмом что для этого нужно.

ЗЫ Похоже все же, что согласие супруга(и) нотариально заверенное требуется (так я по телефону услышал).

Добавлено: 03 мая 2012, 19:33
Алексей - 45
Все верно, согласие супруга(-и) обязательно нужно нотариально заверить. Я при покупке участка в Тихой заводи это уже "проходил" ... :sad:

Добавлено: 04 мая 2012, 11:26
Четвертый участок
Vad, если не сложно, продублируйте здесь список необходимых документов, для заключения основого договора, нет возможности им звонить. спасибо

Добавлено: 04 мая 2012, 11:31
Vad
Четвертый участок писал(а):родублируйте здесь список необходимых документов
Как только пришлют, сделаю.

Добавлено: 15 мая 2012, 11:04
jenny
Всем добрый день!

Забронировала участок в Никитском, приятно видеть , что здесь практически все с верхней поляны, возможно будем соседями :) В поляну в буквальном смысле влюбились с первого взгляда!!!! Выбрали участок 331, на мой взгляд он ровный и вид мне понравился... почитала тему, о том, что пылить будут проезжающие машины - даже не подумала об этом заранее :((( но на самом деле, это ж не ленинградка)) изначально мне дорога с трех сторон преимуществом показалась... посажу кусты выше забора, чтоб пыль оседала)))

Тем, кто по весне еще не ездил туда, могу сказать, что я была там 13 мая, всю ночь перед поездкой шел дождь, я боялась, что мы вообще ничего посмотреть не сможем. До верхней поляны еле добрылись, она оказалась почти сухая! вся покрыта ровной невысокой травкой! а участки 416 и 415 (прямо напротив 331) меня расстроили, я их для друзей рассматривала, там совершенно другой вид таравы - наверно осока (я плохо в травах разбираюсь)) достаточно длинная и под ней стоит вода

Знакомые из д.Никитское рассказали, что на этом поле раньше красногорсклексредства собирали лечебные травы, так что место экологически чистое!

Добавлено: 15 мая 2012, 19:48
Андрей Hugo
Теперь я официально с Вами :biggrin:

Добавлено: 15 мая 2012, 19:52
Юрай
Поздравляем с законным приобретением! :hi: :clap:

Добавлено: 15 мая 2012, 20:07
Vad
Андрей Hugo писал(а):Теперь я официально с Вами
Поздравляю! :clap:
Договор уже основной подписывали?

Добавлено: 15 мая 2012, 20:15
Андрей Hugo
Vad писал(а):Договор уже основной подписывали?

Нееее, ПДКП, подписание основного стоит до 7.06.2012г. =)

Добавлено: 15 мая 2012, 20:15
jenny
Поздравляю! У нас сделка назначена на начало следующей недели, изчаю сегодня договор :) В нем написано "водоснабжение: 500 л в сутки на участок. Не использоватьпредоставляемое водоснабжение для заполнения бассейнов и полива участков" Получается, что нужно в любом случае, несмотря на наличие водопровода, рыть колодец?

И очень непонятным остается вопрос с ежегодными членскими взносами, которые взымаются помимо ежемесячных платежей, на которые планируется много что делать, в каких единицах они хотя бы измеряются - в десятках тысяч или в сотнях тысяч рублей?

Добавлено: 16 мая 2012, 07:53
Андрей Hugo
jenny писал(а):У нас сделка назначена на начало следующей недели, изчаю сегодня договор
Уже основной подписывать будете? :clap:
jenny писал(а):водоснабжение: 500 л в сутки на участок
А что это за договор? У меня такого нигде не было написано про воду... Хмммм :smile:

Добавлено: 16 мая 2012, 07:54
Юрай
В приложении к ДПК. там всё это расписано.

Добавлено: 16 мая 2012, 14:10
Андрей Hugo
Юрай писал(а):В приложении к ДПК
Ааа, ясно. Мне только высылал менеджер Предварительный договор.
Уже запросил у него, чтобы прислал основной))

Добавлено: 16 мая 2012, 14:38
sveti
jenny писал(а):водоснабжение: 500 л в сутки на участок. Не использовать предоставляемое водоснабжение для заполнения бассейнов и полива участков" Получается, что нужно в любом случае, несмотря на наличие водопровода, рыть колодец?

Да, это у всех написано. Меня тоже этот же вопрос интересует. И ещё, интересно, эту воду нам будут продавать по счётчику? Или платить потребуется только за обслуживание водопровода?

Добавлено: 16 мая 2012, 14:50
Юрай
Вода себе по счётчикам, которые купим за свои деньги.

Добавлено: 16 мая 2012, 16:12
sveti
Юрай писал(а):Вода себе по счётчикам, которые купим за свои деньги.
Ответ непонятен. Мы ведь не у водоснабжающей организации воду покупаем, а из безвозмездного природного источника, доступ к которому построен в сущности на наши деньги. Счётчик может помочь контролировать количество потребляемой воды, но не обязательно связан с тарификацией.

Добавлено: 16 мая 2012, 16:15
Юрай
Скважину в посёлке кто будет бурить на наши деньги?
А эксплуатировать?
Ответ- "Вектор-Сервис".
Отсюда тарифы.

дорога

Добавлено: 19 мая 2012, 00:13
SVD
в апреле закопал траншею (после водопровода)уже ездил ! вызвал геофизика или геодезиста?в общем инженера-землеустроителя ,отстреляли ,разметили точные границы участка выдали акт .стоит 4000 рублей.

Добавлено спустя 42 минуты 33 секунды:
В конце апреля фискарс который привёз бытовку пришлось затаскивать и вытаскивать на участок кировцем т.к.,в то время земля ещё не совсем просохла .А в мае до участка уже можно проехать на автомобиле!менеджер говорит что на месте коровника будет стройгородок(строителей).ещё узнавал цены :навоз -3500; песок-4500;

Добавлено: 19 мая 2012, 13:59
nura
на подписание основного документа понадобиться: доверенность, согласие супруга(и), ПДКП, и паспорт. Нам на вторник назначено.

Добавлено: 22 мая 2012, 15:36
nura
подписали, ждем теперь месяц

Добавлено: 22 мая 2012, 16:55
sveti
Юрай писал(а):Скважину в посёлке кто будет бурить на наши деньги?
А эксплуатировать?
Ответ- "Вектор-Сервис".
Отсюда тарифы.

Так стоимость воды и стоимость эксплуатации - это ж совершенно разные стоимости.))) Эксплуатация действительно бесплатной быть не может, а вода из оплаченной нами скважины - обязана! Ну вот сами посудите: если бы мы скважину бурили на участке, мы бы кому-то платили за воду? Нет. А за ремонт и содержание скважины - да. Вот и тут та же логика.)

Добавлено: 23 мая 2012, 09:13
Ulibka
По поводу общей воды у нас появилась мысль вообще от нее отказаться. В любом случае мы будем рыть колодец, т.к. общую воду нельзя использовать на полив + я не верю, что с ней не будет перебоев и она будет идти под нормальным напором на все 400 участков. К тому же мы планируем дом ставить в глубине участка, что означает прокладку длинного рукава трубы под воду от общей трубы к дому. Нам это не нужно, т.к. и без того планируем объемные земельные работы. И экономия на коммун. расходах тоже туда же, т.к. за обслуживание своего колодца я никому ничего не должна.
Не думаю, что у Вектора есть право обязать меня прокладывать трубу под общую воду. По крайней мере в том СНТ, где у нас сейчас дача, в наш дом общая вода не проложена и никаких вопросов. А вот как раз с напором воды у соседей вопросы есть.

Добавлено: 23 мая 2012, 09:48
sveti
Мне кажется, что вопрос с водой стоит обсудить на собрании членов кооператива. Я думаю, ограничение связано с тем, чтобы не было перерасхода воды, а не с тем, чтобы никто не поливал. Возможно, существует какой-то механический/электронный способ ограничения поступления воды на участок после использования дневного лимита. Надо исследовать этот вопрос. В противном случае все будут вынуждены копать собственные колодцы.

Добавлено: 23 мая 2012, 10:29
Ulibka
Я как раз меньше всего волнуюсь за перерасход, т.к. на полив можно брать воду из септика (ТОПАС это позволяет). А зимой полива нет :) Более серьезные вопросы с перебоями и напором. Всегда должен быть страховочный вариант. А это колодец. Если уж он один раз вырыт, то зачем мне вообще эта общая вода, да еще и платить за нее? Именно из этой логики и появилась идея отказаться от их общей воды