Посёлок Никитское

Список разделов Обсуждение общих вопросов Уже купили участок

Описание: Купили или строите, поделитесь радостью :)

Сообщение #176 Юрай » 02 мая 2012, 16:14

Они честно предупреждали потенциальных покупателей - с мая произойдёт удорожание участков.
Хороший сосед лучше дальнего родственника.
Юрай M В сети
Герой форума
Герой форума
Аватара
Возраст: 55
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru
Репутация: 99
Сообщения: 764
С нами: 2 года 9 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ

Сообщение #177 Vad » 03 мая 2012, 17:53

Позвонил в Векторинвестментс.
Сказали что по Никитскому они получили кадастровые номера участков и готовы приглашать на заключение основного договора.
Мой менеджер обещал мне прислать электронным письмом что для этого нужно.

ЗЫ Похоже все же, что согласие супруга(и) нотариально заверенное требуется (так я по телефону услышал).
Последний раз редактировалось Vad 03 мая 2012, 23:34, всего редактировалось 1 раз.
Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Возраст: 47
Откуда: Никитское уч. 348, Химки
Репутация: 35
Сообщения: 369
С нами: 2 года 4 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ

Сообщение #178 Алексей - 45 » 03 мая 2012, 20:33

Все верно, согласие супруга(-и) обязательно нужно нотариально заверить. Я при покупке участка в Тихой заводи это уже "проходил" ... :sad:
Участок 45 - мне сверху видно все, ты так и знай !
Алексей - 45 M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Возраст: 43
Откуда: Тихая заводь, Москва
Репутация: 31
Сообщения: 267
С нами: 2 года 3 месяца
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ

Сообщение #179 Четвертый участок » 04 мая 2012, 12:26

Vad, если не сложно, продублируйте здесь список необходимых документов, для заключения основого договора, нет возможности им звонить. спасибо
Четвертый участок F
Сосед
Сосед
Возраст: 29
Откуда: Никитское,Москва
Репутация: 4
Сообщения: 28
С нами: 2 года 4 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ

Сообщение #180 Vad » 04 мая 2012, 12:31

Четвертый участок писал(а):родублируйте здесь список необходимых документов
Как только пришлют, сделаю.
Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Возраст: 47
Откуда: Никитское уч. 348, Химки
Репутация: 35
Сообщения: 369
С нами: 2 года 4 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ

Сообщение #181 jenny » 15 мая 2012, 12:04

Всем добрый день!

Забронировала участок в Никитском, приятно видеть , что здесь практически все с верхней поляны, возможно будем соседями :) В поляну в буквальном смысле влюбились с первого взгляда!!!! Выбрали участок 331, на мой взгляд он ровный и вид мне понравился... почитала тему, о том, что пылить будут проезжающие машины - даже не подумала об этом заранее :((( но на самом деле, это ж не ленинградка)) изначально мне дорога с трех сторон преимуществом показалась... посажу кусты выше забора, чтоб пыль оседала)))

Тем, кто по весне еще не ездил туда, могу сказать, что я была там 13 мая, всю ночь перед поездкой шел дождь, я боялась, что мы вообще ничего посмотреть не сможем. До верхней поляны еле добрылись, она оказалась почти сухая! вся покрыта ровной невысокой травкой! а участки 416 и 415 (прямо напротив 331) меня расстроили, я их для друзей рассматривала, там совершенно другой вид таравы - наверно осока (я плохо в травах разбираюсь)) достаточно длинная и под ней стоит вода

Знакомые из д.Никитское рассказали, что на этом поле раньше красногорсклексредства собирали лечебные травы, так что место экологически чистое!
jenny
Читатель
Читатель
Аватара
Репутация: 0
С нами: 2 года 2 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ

Сообщение #182 Андрей Hugo » 15 мая 2012, 20:48

Теперь я официально с Вами :biggrin:
Андрей Hugo M В сети
Поселенец
Поселенец
Аватара
Возраст: 27
Откуда: Никитское, Москва, СЗАО
Репутация: 10
Сообщения: 56
С нами: 2 года 3 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ

Сообщение #183 Юрай » 15 мая 2012, 20:52

Поздравляем с законным приобретением! :hi: :clap:
Хороший сосед лучше дальнего родственника.
Юрай M В сети
Герой форума
Герой форума
Аватара
Возраст: 55
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru
Репутация: 99
Сообщения: 764
С нами: 2 года 9 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ

Сообщение #184 Vad » 15 мая 2012, 21:07

Андрей Hugo писал(а):Теперь я официально с Вами
Поздравляю! :clap:
Договор уже основной подписывали?
Vad M
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Возраст: 47
Откуда: Никитское уч. 348, Химки
Репутация: 35
Сообщения: 369
С нами: 2 года 4 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ

Сообщение #185 Андрей Hugo » 15 мая 2012, 21:15

Vad писал(а):Договор уже основной подписывали?

Нееее, ПДКП, подписание основного стоит до 7.06.2012г. =)
Андрей Hugo M В сети
Поселенец
Поселенец
Аватара
Возраст: 27
Откуда: Никитское, Москва, СЗАО
Репутация: 10
Сообщения: 56
С нами: 2 года 3 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ

Сообщение #186 jenny » 15 мая 2012, 21:15

Поздравляю! У нас сделка назначена на начало следующей недели, изчаю сегодня договор :) В нем написано "водоснабжение: 500 л в сутки на участок. Не использоватьпредоставляемое водоснабжение для заполнения бассейнов и полива участков" Получается, что нужно в любом случае, несмотря на наличие водопровода, рыть колодец?

И очень непонятным остается вопрос с ежегодными членскими взносами, которые взымаются помимо ежемесячных платежей, на которые планируется много что делать, в каких единицах они хотя бы измеряются - в десятках тысяч или в сотнях тысяч рублей?
jenny
Читатель
Читатель
Аватара
Репутация: 0
С нами: 2 года 2 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ

Сообщение #187 Андрей Hugo » 16 мая 2012, 08:53

jenny писал(а):У нас сделка назначена на начало следующей недели, изчаю сегодня договор
Уже основной подписывать будете? :clap:
jenny писал(а):водоснабжение: 500 л в сутки на участок
А что это за договор? У меня такого нигде не было написано про воду... Хмммм :smile:
Андрей Hugo M В сети
Поселенец
Поселенец
Аватара
Возраст: 27
Откуда: Никитское, Москва, СЗАО
Репутация: 10
Сообщения: 56
С нами: 2 года 3 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ

Сообщение #188 Юрай » 16 мая 2012, 08:54

В приложении к ДПК. там всё это расписано.
Хороший сосед лучше дальнего родственника.
Юрай M В сети
Герой форума
Герой форума
Аватара
Возраст: 55
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru
Репутация: 99
Сообщения: 764
С нами: 2 года 9 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ

Сообщение #189 Андрей Hugo » 16 мая 2012, 15:10

Юрай писал(а):В приложении к ДПК
Ааа, ясно. Мне только высылал менеджер Предварительный договор.
Уже запросил у него, чтобы прислал основной))
Андрей Hugo M В сети
Поселенец
Поселенец
Аватара
Возраст: 27
Откуда: Никитское, Москва, СЗАО
Репутация: 10
Сообщения: 56
С нами: 2 года 3 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ

Сообщение #190 sveti » 16 мая 2012, 15:38

jenny писал(а):водоснабжение: 500 л в сутки на участок. Не использовать предоставляемое водоснабжение для заполнения бассейнов и полива участков" Получается, что нужно в любом случае, несмотря на наличие водопровода, рыть колодец?

Да, это у всех написано. Меня тоже этот же вопрос интересует. И ещё, интересно, эту воду нам будут продавать по счётчику? Или платить потребуется только за обслуживание водопровода?
Я верю в добрую примету,
Что дом надежен как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...
sveti F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Возраст: 38
Откуда: Экопарк Ушаково, 176 - Москва, Аэропорт
Репутация: 22
Сообщения: 253
С нами: 2 года 3 месяца
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»

Сообщение #191 Юрай » 16 мая 2012, 15:50

Вода себе по счётчикам, которые купим за свои деньги.
Хороший сосед лучше дальнего родственника.
Юрай M В сети
Герой форума
Герой форума
Аватара
Возраст: 55
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru
Репутация: 99
Сообщения: 764
С нами: 2 года 9 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ

Сообщение #192 sveti » 16 мая 2012, 17:12

Юрай писал(а):Вода себе по счётчикам, которые купим за свои деньги.
Ответ непонятен. Мы ведь не у водоснабжающей организации воду покупаем, а из безвозмездного природного источника, доступ к которому построен в сущности на наши деньги. Счётчик может помочь контролировать количество потребляемой воды, но не обязательно связан с тарификацией.
Я верю в добрую примету,
Что дом надежен как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...
sveti F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Возраст: 38
Откуда: Экопарк Ушаково, 176 - Москва, Аэропорт
Репутация: 22
Сообщения: 253
С нами: 2 года 3 месяца
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»

Сообщение #193 Юрай » 16 мая 2012, 17:15

Скважину в посёлке кто будет бурить на наши деньги?
А эксплуатировать?
Ответ- "Вектор-Сервис".
Отсюда тарифы.
Хороший сосед лучше дальнего родственника.
Юрай M В сети
Герой форума
Герой форума
Аватара
Возраст: 55
Откуда: Тихая Заводь, Жулебино pilotagnic@yandex.ru
Репутация: 99
Сообщения: 764
С нами: 2 года 9 месяцев
Посёлок: ТИХАЯ ЗАВОДЬ

дорога

Сообщение #194 SVD » 19 мая 2012, 01:13

в апреле закопал траншею (после водопровода)уже ездил ! вызвал геофизика или геодезиста?в общем инженера-землеустроителя ,отстреляли ,разметили точные границы участка выдали акт .стоит 4000 рублей.

Добавлено спустя 42 минуты 33 секунды:
В конце апреля фискарс который привёз бытовку пришлось затаскивать и вытаскивать на участок кировцем т.к.,в то время земля ещё не совсем просохла .А в мае до участка уже можно проехать на автомобиле!менеджер говорит что на месте коровника будет стройгородок(строителей).ещё узнавал цены :навоз -3500; песок-4500;
SVD M
Сосед
Сосед
Репутация: 2
Сообщения: 11
С нами: 2 года 2 месяца
Посёлок: НИКИТСКОЕ

Сообщение #195 nura » 19 мая 2012, 14:59

на подписание основного документа понадобиться: доверенность, согласие супруга(и), ПДКП, и паспорт. Нам на вторник назначено.
nura F
Автор темы, Поселенец
Поселенец
Возраст: 34
Откуда: Никитское, Нахабино
Репутация: 10
Сообщения: 66
С нами: 2 года 6 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ

Сообщение #196 nura » 22 мая 2012, 16:36

подписали, ждем теперь месяц
nura F
Автор темы, Поселенец
Поселенец
Возраст: 34
Откуда: Никитское, Нахабино
Репутация: 10
Сообщения: 66
С нами: 2 года 6 месяцев
Посёлок: НИКИТСКОЕ

Сообщение #197 sveti » 22 мая 2012, 17:55

Юрай писал(а):Скважину в посёлке кто будет бурить на наши деньги?
А эксплуатировать?
Ответ- "Вектор-Сервис".
Отсюда тарифы.

Так стоимость воды и стоимость эксплуатации - это ж совершенно разные стоимости.))) Эксплуатация действительно бесплатной быть не может, а вода из оплаченной нами скважины - обязана! Ну вот сами посудите: если бы мы скважину бурили на участке, мы бы кому-то платили за воду? Нет. А за ремонт и содержание скважины - да. Вот и тут та же логика.)
Я верю в добрую примету,
Что дом надежен как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...
sveti F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Возраст: 38
Откуда: Экопарк Ушаково, 176 - Москва, Аэропорт
Репутация: 22
Сообщения: 253
С нами: 2 года 3 месяца
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»

Сообщение #198 Ulibka » 23 мая 2012, 10:13

По поводу общей воды у нас появилась мысль вообще от нее отказаться. В любом случае мы будем рыть колодец, т.к. общую воду нельзя использовать на полив + я не верю, что с ней не будет перебоев и она будет идти под нормальным напором на все 400 участков. К тому же мы планируем дом ставить в глубине участка, что означает прокладку длинного рукава трубы под воду от общей трубы к дому. Нам это не нужно, т.к. и без того планируем объемные земельные работы. И экономия на коммун. расходах тоже туда же, т.к. за обслуживание своего колодца я никому ничего не должна.
Не думаю, что у Вектора есть право обязать меня прокладывать трубу под общую воду. По крайней мере в том СНТ, где у нас сейчас дача, в наш дом общая вода не проложена и никаких вопросов. А вот как раз с напором воды у соседей вопросы есть.
Ulibka F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Репутация: 38
Сообщения: 458
С нами: 2 года 5 месяцев
Посёлок: ШЕЛЕСТОВО

Сообщение #199 sveti » 23 мая 2012, 10:48

Мне кажется, что вопрос с водой стоит обсудить на собрании членов кооператива. Я думаю, ограничение связано с тем, чтобы не было перерасхода воды, а не с тем, чтобы никто не поливал. Возможно, существует какой-то механический/электронный способ ограничения поступления воды на участок после использования дневного лимита. Надо исследовать этот вопрос. В противном случае все будут вынуждены копать собственные колодцы.
Я верю в добрую примету,
Что дом надежен как утес,
Когда по дому ходит пес,
Стуча когтями по паркету...
sveti F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Аватара
Возраст: 38
Откуда: Экопарк Ушаково, 176 - Москва, Аэропорт
Репутация: 22
Сообщения: 253
С нами: 2 года 3 месяца
Посёлок: ЭКОПАРК «УШАКОВО»

Сообщение #200 Ulibka » 23 мая 2012, 11:29

Я как раз меньше всего волнуюсь за перерасход, т.к. на полив можно брать воду из септика (ТОПАС это позволяет). А зимой полива нет :) Более серьезные вопросы с перебоями и напором. Всегда должен быть страховочный вариант. А это колодец. Если уж он один раз вырыт, то зачем мне вообще эта общая вода, да еще и платить за нее? Именно из этой логики и появилась идея отказаться от их общей воды
Ulibka F
Отродясь здесь
Отродясь здесь
Репутация: 38
Сообщения: 458
С нами: 2 года 5 месяцев
Посёлок: ШЕЛЕСТОВО

Пред.След.

Вернуться в Уже купили участок

Кто сейчас на форуме (по активности за 15 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 2 гостя