Форум Истринской Долины

**Юрай** » 02 мая 2012, 16:14

Они честно предупреждали потенциальных покупателей - с мая произойдёт удорожание участков.

**Vad** » 03 мая 2012, 17:53

Позвонил в Векторинвестментс.
Сказали что по Никитскому они получили кадастровые номера участков и готовы приглашать на заключение основного договора.
Мой менеджер обещал мне прислать электронным письмом что для этого нужно.

ЗЫ Похоже все же, что согласие супруга(и) нотариально заверенное требуется (так я по телефону услышал).

**Алексей - 45** » 03 мая 2012, 20:33

Все верно, согласие супруга(-и) обязательно нужно нотариально заверить. Я при покупке участка в Тихой заводи это уже "проходил" ... :sad:

Vad, если не сложно, продублируйте здесь список необходимых документов, для заключения основого договора, нет возможности им звонить. спасибо

**Vad** » 04 мая 2012, 12:31

Четвертый участок писал(а):родублируйте здесь список необходимых документов

Как только пришлют, сделаю.

**jenny** » 15 мая 2012, 12:04

Всем добрый день!

Забронировала участок в Никитском, приятно видеть , что здесь практически все с верхней поляны, возможно будем соседями :) В поляну в буквальном смысле влюбились с первого взгляда!!!! Выбрали участок 331, на мой взгляд он ровный и вид мне понравился... почитала тему, о том, что пылить будут проезжающие машины - даже не подумала об этом заранее :((( но на самом деле, это ж не ленинградка)) изначально мне дорога с трех сторон преимуществом показалась... посажу кусты выше забора, чтоб пыль оседала)))

Тем, кто по весне еще не ездил туда, могу сказать, что я была там 13 мая, всю ночь перед поездкой шел дождь, я боялась, что мы вообще ничего посмотреть не сможем. До верхней поляны еле добрылись, она оказалась почти сухая! вся покрыта ровной невысокой травкой! а участки 416 и 415 (прямо напротив 331) меня расстроили, я их для друзей рассматривала, там совершенно другой вид таравы - наверно осока (я плохо в травах разбираюсь)) достаточно длинная и под ней стоит вода

Знакомые из д.Никитское рассказали, что на этом поле раньше красногорсклексредства собирали лечебные травы, так что место экологически чистое!

**Андрей Hugo** » 15 мая 2012, 20:48

Теперь я официально с Вами :biggrin:

**Юрай** » 15 мая 2012, 20:52

Поздравляем с законным приобретением! :hi:

**Vad** » 15 мая 2012, 21:07

Андрей Hugo писал(а):Теперь я официально с Вами

Поздравляю! :clap:

Договор уже основной подписывали?

**Андрей Hugo** » 15 мая 2012, 21:15

Vad писал(а):Договор уже основной подписывали?

Нееее, ПДКП, подписание основного стоит до 7.06.2012г. =)

**jenny** » 15 мая 2012, 21:15

Поздравляю! У нас сделка назначена на начало следующей недели, изчаю сегодня договор :) В нем написано "водоснабжение: 500 л в сутки на участок. Не использоватьпредоставляемое водоснабжение для заполнения бассейнов и полива участков" Получается, что нужно в любом случае, несмотря на наличие водопровода, рыть колодец?

И очень непонятным остается вопрос с ежегодными членскими взносами, которые взымаются помимо ежемесячных платежей, на которые планируется много что делать, в каких единицах они хотя бы измеряются - в десятках тысяч или в сотнях тысяч рублей?

**Андрей Hugo** » 16 мая 2012, 08:53

jenny писал(а):У нас сделка назначена на начало следующей недели, изчаю сегодня договор

Уже основной подписывать будете? :clap:

jenny писал(а):водоснабжение: 500 л в сутки на участок

А что это за договор? У меня такого нигде не было написано про воду... Хмммм :smile:

**Юрай** » 16 мая 2012, 08:54

В приложении к ДПК. там всё это расписано.

**Андрей Hugo** » 16 мая 2012, 15:10

Юрай писал(а):В приложении к ДПК

Ааа, ясно. Мне только высылал менеджер Предварительный договор.
Уже запросил у него, чтобы прислал основной))

**sveti** » 16 мая 2012, 15:38

jenny писал(а):водоснабжение: 500 л в сутки на участок. Не использовать предоставляемое водоснабжение для заполнения бассейнов и полива участков" Получается, что нужно в любом случае, несмотря на наличие водопровода, рыть колодец?

Да, это у всех написано. Меня тоже этот же вопрос интересует. И ещё, интересно, эту воду нам будут продавать по счётчику? Или платить потребуется только за обслуживание водопровода?

**Юрай** » 16 мая 2012, 15:50

Вода себе по счётчикам, которые купим за свои деньги.

**sveti** » 16 мая 2012, 17:12

Юрай писал(а):Вода себе по счётчикам, которые купим за свои деньги.

Ответ непонятен. Мы ведь не у водоснабжающей организации воду покупаем, а из безвозмездного природного источника, доступ к которому построен в сущности на наши деньги. Счётчик может помочь контролировать количество потребляемой воды, но не обязательно связан с тарификацией.

**Юрай** » 16 мая 2012, 17:15

Скважину в посёлке кто будет бурить на наши деньги?
А эксплуатировать?
Ответ- "Вектор-Сервис".
Отсюда тарифы.

**SVD** » 19 мая 2012, 01:13

в апреле закопал траншею (после водопровода)уже ездил ! вызвал геофизика или геодезиста?в общем инженера-землеустроителя ,отстреляли ,разметили точные границы участка выдали акт .стоит 4000 рублей.

Добавлено спустя 42 минуты 33 секунды:
В конце апреля фискарс который привёз бытовку пришлось затаскивать и вытаскивать на участок кировцем т.к.,в то время земля ещё не совсем просохла .А в мае до участка уже можно проехать на автомобиле!менеджер говорит что на месте коровника будет стройгородок(строителей).ещё узнавал цены :навоз -3500; песок-4500;

**nura** » 19 мая 2012, 14:59

на подписание основного документа понадобиться: доверенность, согласие супруга(и), ПДКП, и паспорт. Нам на вторник назначено.

**nura** » 22 мая 2012, 16:36

подписали, ждем теперь месяц

**sveti** » 22 мая 2012, 17:55

Юрай писал(а):Скважину в посёлке кто будет бурить на наши деньги?
А эксплуатировать?
Ответ- "Вектор-Сервис".
Отсюда тарифы.

Так стоимость воды и стоимость эксплуатации - это ж совершенно разные стоимости.))) Эксплуатация действительно бесплатной быть не может, а вода из оплаченной нами скважины - обязана! Ну вот сами посудите: если бы мы скважину бурили на участке, мы бы кому-то платили за воду? Нет. А за ремонт и содержание скважины - да. Вот и тут та же логика.)

**Ulibka** » 23 мая 2012, 10:13

По поводу общей воды у нас появилась мысль вообще от нее отказаться. В любом случае мы будем рыть колодец, т.к. общую воду нельзя использовать на полив + я не верю, что с ней не будет перебоев и она будет идти под нормальным напором на все 400 участков. К тому же мы планируем дом ставить в глубине участка, что означает прокладку длинного рукава трубы под воду от общей трубы к дому. Нам это не нужно, т.к. и без того планируем объемные земельные работы. И экономия на коммун. расходах тоже туда же, т.к. за обслуживание своего колодца я никому ничего не должна.
Не думаю, что у Вектора есть право обязать меня прокладывать трубу под общую воду. По крайней мере в том СНТ, где у нас сейчас дача, в наш дом общая вода не проложена и никаких вопросов. А вот как раз с напором воды у соседей вопросы есть.

**sveti** » 23 мая 2012, 10:48

Мне кажется, что вопрос с водой стоит обсудить на собрании членов кооператива. Я думаю, ограничение связано с тем, чтобы не было перерасхода воды, а не с тем, чтобы никто не поливал. Возможно, существует какой-то механический/электронный способ ограничения поступления воды на участок после использования дневного лимита. Надо исследовать этот вопрос. В противном случае все будут вынуждены копать собственные колодцы.

**Ulibka** » 23 мая 2012, 11:29

Я как раз меньше всего волнуюсь за перерасход, т.к. на полив можно брать воду из септика (ТОПАС это позволяет). А зимой полива нет :) Более серьезные вопросы с перебоями и напором. Всегда должен быть страховочный вариант. А это колодец. Если уж он один раз вырыт, то зачем мне вообще эта общая вода, да еще и платить за нее? Именно из этой логики и появилась идея отказаться от их общей воды

Форум Истринской Долины

Покупать .... не покупать? посёлок Никитское

дорога

Кто сейчас на сайте (по активности за 15 минут)